ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

квартира то в красненьком стиле???

http://www.tranzit-ekb.ru/photos/32/ -она нет?

А ни че так... :cool:
Достаточно не плохо.

лет 10 назад, в старой квартире на Уралмаше, мой муж, когда нас окончательно достали вопли по ночам и бряканье дверями (наркоши жили), шуроповертом саморезами закрутил им дверь намертво. Два дня те сидели, урока хватило месяца на три. А потом съехали.

Проблема в том, что они не хозяева... Им пофиг и ена дверь, и на квартиру, и на соседей. с каждым драться тоже не вариант. Надо на собственника выходить и на него давить. (и даже физически)

Муж предложил сделать так: когда соберутся с проститутками, заварить дверь и вызвать СОВу - типа за стенкой женщины кричат, дверь заварена, надо помочь и одновременно вызвать телевидение: сюжет будет самое то. Не думаю, что собственнику захочется опозориться на весь город.
Мы жили с соседями, которые любили гулять и "слушать музыку" строго с 23.00 до 6.00. Мы пробовали разговаривать, потом стали просто вызывать наряд милиции и писать заявления участковому. И стало спокойнее.
Собрание поддерживаю.

Добрый день звонил в УК, сказали, что ключи от домофона и от периметра выдают только после оплаты агентского договора. Это на самом деле так или можно получить без оплаты?

Добрый день 1 ключ(100руб) Вы вправе купить и не оплачивая агентский,остальные можете сделать хоть где)А так только при оплате агентского они бесплатно(т.е все включено в стоимость агентского выдают ключи 3 штуки примерно)

Кстати это отличный вариант....однажды над моим другом решили пошутить и разместили его телефон в газету бесплатных объявлений....что требуется разнарабочие, з/пл 4 тыс. руб. в сутки.....в день было порядка двух тысяч звонков...в итоге после трех дней такого напора, ему пришлось сменить телефон :-D

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2012 19:56]

Добрый вечер!
Когда мы были в УК то купили ключ 1шт за 100р., причем отказались оплачивать Агентский договор и т.д. Квитанцию выдали даже в которой написан наш адрес и что куплен ключ от домофона 1шт. А также нам сказали что если мы в будущем все-таки захотим провести домофон в квартиру то мы можем оплатить 1500р. - 100р. (ключ который уже куплен) = 1400р. при этом мы получим работающий домофон в квартире и еще 2 ключа, т.к. в комплекте всего их 3шт. идет :-)
Кстати совершенно не обязательно оплачивать весь Агентский, можете написать заявление что вам только домофон нужен и усё (ну нам так в УК сказали, после того как мы там попрепирались минут 15)

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2012 20:22]

Агентский не подписывал!!! домофон провели!!!! ключ взял у консьержа на 5 мин. Сходил до мегаполиса сделал 3 дубликата.

а ключ от периметра и домофона разные или нет????

А зачем брали у консьержа раз провели домофон, разве не дали комплектом 3шт?



мой открывает и подъезд и калитки на воротах

Монтажники которые проводили домофон ключей не выдавали.

[Сообщение изменено пользователем 23.10.2012 13:51]

то есть, грубо говоря, вы взяли то, за что не заплатили? меня одного это удивляет?

Это совсем грубо. И не взял,а пришли ,установили и убрали мусор за собой. И без Агентского.

Nikita, а что вас такудивляет? Здесь таких холявщиков много. Глупых и наглых, но много. Что поделаешь: привыкли за чужой счет жить.

Пусть Вас ЖАБА задушит. Просто нужно в нужное время оказаться в нужном месте. А ВЫ продолжайте платить УК, в три цены. Посмотрим на сколько вас хватит.

ну почему же сразу халявщиков, УК завышает цены во много раз, вот кто привык жить за чужой счет.
а человек может не хочет, что бы на нем наживались, и поэтому предпочел отдать деньги другим за ключ, чем УК.

а глупые это наверно вы про себя, потому как иначе как вас называть, если вам выставляют такие счета , авы за них платите

вот, собираюсь отнести завтра в управляющую компанию. призываю всех жильцов 105 дома последовать моему примеру, в принципе я против консьержей не против, но в связи с увеличением налогов , в некоторых управляющих компаниях их услуги уже стоят около 1000 руб., думаю у нас так же скоро будет


В ООО УК ? Юг ? Энерго ?
Директору УК ?Юг-Энерго? Петухову Д.А.
От ХХХХХХХХХХХ., собственницы квартиры,
расположенной по адресу :
Екатеринбург, ул.Щорса, д.105, кв.ХХХХ
т. 8-9ХХХХХХХХХХХ

ЗАЯВЛЕНИЕ
В начале октября 2012г., я получила квитанцию за коммунальные платежи, за сентябрь месяц 2012г.
В указанной квитанции кроме пунктов оплаты за коммунальные услуги. Есть еще пункты по оплате услуг консьержа и услуг охраны двора,
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Услуги консьержа и услуги по охране двора не относятся к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда, выполнение которых регламентируют правила, и являются дополнительными услугами и ни в коем случае не должны навязываться принудительно

При приемке-передаче мне указанной квартиры 25.08.2012 ЖСК ?Юг-Центр?, мне было предложено подписать агентский договор в котором предлагалось утвердить и оплатить дополнительные услуги, в том числе

п.4 Оказание услуг консьержей ( стоимость услуг - ежемесячно 286 рубл. с квартиры).
п.5 Оказание услуг охраны (стоимость услуг ? ежемесячно 250 рубл. с квартиры. единаразово-3,94руб. за 1кв. метр площади квартиры).
п.9 Оказание услуг по вывозу строительного мусора из дополнительных контейнеров,
( стоимость ?единожды 44,91 руб. за 1 кв.м. площади квартиры).
п.10 Установка защитных покрытий в лифтах на время проведения ремонтных работ,
(стоимость услуги ? единожды 2,24 руб. за 1кв.м. площади квартиры).
п.13 Установка металлического ограждения по периметруЖК, распашных ворот, калиток
(стоимость услуги ? единожды 25,01 руб. за 1кв.м. площади квартиры).

Я справедливо заметила , что стоимость услуг завышена в несколько раз,
так
п.5 Оказание услуг охраны (стоимость услуг ? ежемесячно 250 рубл. с квартиры. единаразово-3,94руб. за 1кв. метр площади квартиры). в доме порядка 380 квартир, это
с одного дома получается около 95000 руб., по периметру ЖК семь домов, в некоторых домах количество квартир еще больше, сумма оплаты за охрану в этих домах такая же,
итого получается около 700 000 руб. за охрану ежемесячно.
п.9 Оказание услуг по вывозу строительного мусора из дополнительных контейнеров,
( стоимость ?единожды 44,91 руб. за 1 кв.м. площади квартиры). С однокомнатной квартиры 40кв.м. получается 1796 руб., да же если сломать все стены в квартире и то получится мусора менее 1м.куб., спрашивается откуда такая цена.
п.10 установка защитных покрытий в лифтах на время проведения ремонтных работ,
(стоимость услуги ? единожды 2,24 руб. за 1кв.м. площади квартиры). с подъезда номер два получается около 18 000 руб., обшит один лифт фанерой толщиной 3мм, общая площадь обшивания где то менее 20 кв.м., цена явно завышена в несколько раз.
п.13 Установка металлического ограждения по периметру ЖК, распашных ворот, калиток
(стоимость услуги ? единожды 25,01 руб. за 1кв.м. площади квартиры). Только с одного нашего дома получается что то около 525 000 руб., всего же домов в ЖК ? 7, с некоторых домов получается сумма оплаты еще больше, даже если предположить , что со всего периметра домов была получена сумма 3 500 000 руб., длина ограждения же составляет менее 50 метров.

В связи с этим я отказалась подписывать агентский договор и попросила предоставить мне полную смету трудозатрат по указанным услугам, смету я до сих пор не получила.
Кроме того я попросила договор между ЧОП и УК, так как считаю, что если мне предоставляется услуга охраны , и я эту услугу буду оплачивать, то охрана должна нести материальную ответственность за порчу и кражу имущества собственников дома, как общую, так и частную, так же я попросила показать мне договор с консьержем, так как то же буду оплачивать эту услугу и хочу знать за что буду платить деньги. Эти договора мне предоставлены так же не были.


На основании вышеизложенного прошу в квитанциях за оплату коммунальных услуг не указывать пункты оплаты за охрану двора и услуги консьержа. Так как я не согласна с предоставлением таких услуг за такие деньги и не намерена оплачивать их. В случае если в квитанциях будет указана оплата за такие услуги, такие квитанции будут возвращаться вам обратно, оплата по ним производится не будет.

Ответы типа ?за указанные услуги проголосовало большинство жильцов вашего дома и так далее и тому подобное? прошу мне не посылать, так я знаю , что это наглая ложь с вашей стороны.
24.10.2012
ХХХХХХХХХХХ

Молодец!!!

Это правда)Если бы все кто на форуме и не только принесли заявления,то нас было бы большинство!Отнесу.Может еще в почтовые ящики кинуть каждому?

[Сообщение удалено пользователем 23.10.2012 23:19]

Сегодня такую истерику устроил мне дядечка,который организует и контролирует приборку . Грозно сказав мне,что наш подъезд задохнется в грязи. Есть на форуме те ,кто живет на Щорса 103, 2 подъезд ???Вас всех все устраивает?Сегодня он сказал ,что они заколебались у нас мыть,т.к. мы специально там мусорим,пылим. На что я ему ответила,что в этом месяце на моем этаже ни разу не мыли и не прибирали,как и в прошлом. Он сказал хватит врать и при мне позвонил девушке,которая прибирает,на что она ему сказала ,что прибрала только 12 й этаж)))))Он переспросил ее несколько раз и сказал прибрать мой этаж. Все это было смешно наблюдать.Потом он мне сказал Вы представьте ,как им целые подъезды и этажи прибирать каждый месяц,на что я сказала мы платим за содержание жилья и Вы должны по закону делать уборку помещения 1 раз в месяц полную,с мытьем полов на каждом!!!!этаже,а также влажную несколько раз в месяц. Совсем уже обнаглели.

скоро и не такое заявят :-D :-D вспомнил старый анекдот:

"жилой комплекс, шикарная квартира, засорился унитаз, хозяйка звонит в сервис - через пять минут звонок в дверь, на пороге чисто выбритый, в отглаженном комбинезоне сантехник. Очень вежливо здоровается, заходит в сортир, достаёт из чемоданчика перчатки, натягивает, засовывает руку в унитаз по плечо и сосредоточенно там шарит. Вытаскивает руку и с большим удивлением рассматривает добычу. Поднимает в недоумении глаза на хозяйку и спрашивает: - вы туда что, срете, что ли? 8( " (с)


:-D :-D осень на дворе, уборку надо наоборот чаще делать, люди же не по воздуху летают, даже удивительно, что приходится напоминать о таких очевидных вещах...

:-D