ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

да-да-да, ужас будет что твориться :-D :-D несколько лет прожил во дворе, где у всех ключи от ворот и кто успел - тот и съел... ведер 5-6 от силы стоят не выезжая... правда надо асфальт разметить и всё будет нормально...

Считаю, что пока можно не переживать, а вот когда весь ЖК заедет, что будет не ранее, чем через год (т.к. даже в первой очереди далеко не во всех квартирах живут) - тогда можно и думать насчет закрытия двора :beach:

тишина, завтра поедем в ФРС заявление о приостановке на 3 месяца писать

да не переживайте вы так, может он на самом деле инвалид (на голову), а у 103 дома места для инвалидов были заняты.
убогих надо жалеть......

Помниться, вы писали, что сами захлапываете двери перед женщинами с детьми (коляской). Как говориться, получите. Все получат по заслугам своим :-D

Ну а что вы хотели? Вы сами против них, денег у них нет, на кокс ни в жисть не хватит, вот и нюхают побелку :-D Не, ну а че, нанюхавшись побелки она решает, что вполне годиться в стриптезерши, аль того хуже в супер модели, начинает позировать, решает стать моделью нижнего белья (Аля ретузы + 2 парашута в районе груди), начинает раздеваться, а тут вы ее за сим и поймали. Вот как вам не стыдно, разрушели ее детскую мечту. :-D Фоткать надо было. Со словами: "сделай томное лицо, теперь изобрази гламур... страсть, больше страсти." :fotku: И это портфолио в УК. И вообще, даешь шест в каждую каморку. :-D
В своем подъезде такого не замечал, сидят себе тихо, что-то делают. Никакого экшена, эх скучно, господа.

Честно говоря особых претензий лично к консьержам у меня нет...Обыкновенные женщины с низкой ЗП... Что вы от них хотите? Я в принципе против консьержей в подьезде. Какая то дань моде что ли!? Нормальное видеонаблюдение, в т.ч. и лифтах, и на этажах вполне достаточно.( кстати, заплатили по агентскому договору за видеонаблюдение приличную сумму, а видеонаблюдения ни в холлах, ни лифтах нет!) А женщины, которые меняются с завидной частотой и запомнить ни никого не могут- какой смысл в их работе? Охрана - тоже типа круто?Все прекрасно понимают, кому надо- зайдут....Так только , что бы алкоголики во дворе летом на лавочке не собирались.. К машинам этим во дворе привязались...Решения о том, что запрещено оставлять машины во дворе, ведь так и не было. Было заочное голосование по этому поводу, но кворума не было. Тогда на каком основании охрана не пускает во двор? Повторюсь, конечно- но до тех пор пока внешняя сторона сторона нашего дома по Щорса не будет освобождена от платной незаконной парковки, люди будут вынуждены заезжать во двор.....Так раздражает ругаться постоянно по поводу кем то придуманных правил и НЕ ПРИНЯТЫХ общим собранием собственников жилья.

у нас в подъезде (2й подъезд по союзной 4) консьержки вполне милые женщины, каждый вечер моют первый этаж и лифты, подметают и того чаще, по вечерам обходят этажи... пару недель назад у нас на этаже свиноподобные строители после выноса строительного мусора оставили после себя очень много пыли, мелких кусков стены и тд, мешки видать дырявые были, спустился, сказал консьержки, она обещала передать в ук, через несколько часов пошел гулять с собакой было уже чисто... так что пока меня наши консьержки полностью устраивают, за такую зп, большего от них требовать и не стоит

[Сообщение удалено пользователем 30.12.2012 15:21]

Кошмар.Вы лично с ним разговаривали?
Переодически ,когда приезжаюдомой только у меня 2-ой подьезд,тоже слышны стоны))Просто веселье.Звукоизоляция спасет мир!)
С Вами абсолютно согласна.

Я за такую идею, но все упирается в голосование и общее собрание. Хоть собственники и обязаны избрать совет дома, но никаких мер воздействия не предусмотрено, а как проходят собрания и голосования всем известно, хотя мжно попробовать организоваться.

Это что за твою мать? Если это правда, даже наполвину, - то это полнейший беспредел :ultra: Надо вопрос поднимать:
1. встретьтесь с собственником и объясните, что между вокзалом и квартирой есть небольшая разница.
2. заедьте к участковому с тем же вопросом.
3. в случае необходимости заедьте в налоговую по поводу неуплаты налогов за сдачу жилья внаём...

4. если и это не помогает, то заварите дверь этому :cen: . Я не против аренды, но против сдавать посуточно и организовывать бардели...

Да, кстати, что скажет старший по подъезду? Бардак, реально человек заплатил за квадрат в новом доме, а живет как в бараке на пикулях :ultra:

+1000000 :-)

Я бы так сделал когда эти олени легли спать где-то в 05-30 ночи/утра.
Пусть хозе звонят и выпускает их....

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2012 00:14]

Товарищи, вы как первый раз об этом слышите??Конечно, я не имею ввиду тех, кто заехал недавно.
Это район автовокзала!!! У меня на этаже 2-е такие квартиры. С ними можно бороться и они немного, но поддаются дрессировке. Я обеим квартирам вызывала милицию, ходила к участковому ? это немного, но помогло. Зачастую, эти квартиры сдают на долгий срок, а вот потом уже они пересдается в субаренду, что и не есть хорошо. Есть собственники адекват, извиняются, а есть и которые говорят ?вы сами виноваты, что купили квартиру в этой общаге экономкласса, где 70 % квартир куплено для сдачи?. И чем ближе новогодние праздники, тем становится грустнее, вспоминая прошлый год с пятнадцатью пьяными, невминяемыми людьми

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2012 12:29]

Холодная сварка Вам в помощь. Ни шума, ни пыли ;-)

Потом этим же методом вам и ответят... Не трудно вычислить, кто недоволен из сварщиков

Это уже война...
выводы делайте сами..

Войнушки и драчки это прерогатива мужчин. Никакие УК, ТСЖ, старшие по подъезду тут не помогут. Если у людей (собственников) нет совести - это неизлечимо

[Сообщение удалено пользователем 30.12.2012 15:26]

Здравствуйте, кто недавно делал кадастровый паспорт и регистрацию прав собственности на квартиру, скажите, пожалуйста, сколько по времени это занимае. Спасибо

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2012 18:18]

Технический паспорт - 2 недели, Кадастровый паспорт - 2 недели, Регистрация - 28 дней...

Я всегда говорила, что толку в консъержках - НЕТ! Нужно видеонаблюдение , причем и на этажах, чтобы не перли с этажей (цветы, ведра) и не свинячили.
По поводу парковок вообще- смех. Якобы есть решение всех жильцов 103 дома не парковаться во дворе, ина это решение, которое кстати было принято в 2011 году и ссылаются охраники, и УК. А вот сколько подписей было собранно за то чтобы отмениели платную парковку, и что большинство против платной парковки- у них (УК) нет такого решения, т.к. Кворум не собрали. Вот и получается, подразумеваю, что голосовали одни и те же, насчет стоянки во дворе Кворум собрали, а насчет платной парковки со стороны Щорса - кворум не собрали!!!!! :mad: Нас (жильцов) держат за идиотов. Почему решение по поводу платной парковки недействительно?
И смешно получается, я ранее писала заявления в УК, тут решила зайти и узнать результат своих заявлений, так ни одного не нашли, и даже записей в журнале нет. Так в пустую были мои бумажки. Так, что имейте ввиду, и берите копии.

Кто-нибудь вкурсе по поводу регистрации 105 дома - появились в ФРС нужные документы для регистрации права собственности? или всё-также приостанавливают регистрацию у тех кто сдал доки?

У нас тоже соседняя кваритира сдается в аренду посуточно, причем арендатором, кто на длительный срок видно снял. Но как он нам объяснил, что к ним приезжают друзья и останавливаются, и почему-то под ночь всегда....А когда говорят на повышенных тонах уже у нас все слышно. Там же только кровать стоит из мебели.

У нас еще квартира через дорогу, на 8 Марта. Домофон и видеонаблюдение нам обошлось в 2 раза дешевле, и при этом видеонаблюдение и по периметру дома и в лифтах. От консьержа мы отказались - зачем дублировать...? Прошли мы и путь создания ТСЖ. Организовывать людей в полузаселенном доме было сложно. Инициативная группа нашла телефоны практически всех собственников, обзвонили, потом планомерно обошли всех и собрали кворум. Поэтому , предлагаю - собраться сначала группе инициативных людей,всё обсудить малым составом, затем разделить на каждого определенный обьем квартир, обойти собственников, собрать необходимые подписи....Честно говоря , УК работает профессионально, только вот навязывание всяких условий ( консьержи, охрана, платная парковка) мне категирически не нравится. Если было бы ТСЖ - собственники сами бы принимали решения, а УК мы бы наняли для их реализации .

Честно говоря, с шумоизоляцией в ЖК вообще беда.... :ultra: