ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Не понятно, почему по поводу собак заявление не приняли? Причем здесь агентский договор? Это незаконно. Подписание аг.договора - дело добровольное, не имеют право заставлять подписывать... А свои обязанности УК дожна выполнять независимо от всяких навязанных агентских договоров. И вообще этот агентский договор.... Стоят баки для якобы стороительного мусора, за который жильцы должны УК почти 1 млн.руб. Но в нем бытовой мусор... Потому что под бытовой мусор на 2 дома Боооольших 4 бака всего... Мутит УК...Когда в свой двор заехать разрешение надо спрашивать ... Неприятно... Когда снаружи дома непонятные люди столбиков понаставили ( с согласия УК)- разьехаться сложно... Неприятно...Кому нужны эти столбики без отвественности за сохранность машины? Во дворе грязь...Забор продали нам 2 раза, будки охранника тоже, за вывоз бытового мусора тоже с на берут (дополнительно - по аг.договору!) и т.д..... Все за нас решает... УК... А мы только тихонько возмущаемся....

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2012 21:54]

Мы будем только рады, если все будет так :-)
Только когда закончиться вся стройка "Юг центра" - это будет 8 домов, это ооочень много жителей и автомобилей, поэтому с трудом вериться что будет такой порядок (это в том случае, если разрешат парковку во дворе).
А если разрешить, как вы говорите на 1 год или 2, потом запретить будет гораздо сложнее.
Мы против парковки во дворе.

Да ради Бога! В своей 3 очереди делайте что хотите! Что вы за 2 очередь впрягаетесь? Каким образом вам помешают наши машины в НАШЕМ дворе?
В 1 и 3 очередях, действительно, двор маловат. Но во 2 очереди вполне можно нормально парковать не мешая другим. :ultra:

Тема для всех очередей :ultra:


Двор будет общий, за одним забором.

Для всех, но обсуждался вопрос о возможности парковать у 2 очереди.



Двор общий, а заезды разные. Наши машины каким образом помешают вам гулять в общем дворе?

Это общий двор, УМНИК!

Спасибо за комплимент :-)


Ну значит и вас спрошу о том же...

Заезжать во двор можно будет с любого заезда, кому как удобнее.

В этой теме затронут общий вопрос. :ultra:

Может хватит заниматься словоблудием? КАКИМ ОБРАЗОМ ВАМ, БУДУЩЕМУ ЖИЛЬЦУ 3 ОЧЕРЕДИ И ЖИЛЬЦУ 1 ОЧЕРЕДИ АLEX MAY МЕШАЮТ МАШИНЫ У 2 ОЧЕРЕДИ???
Машины припаркованы на проезжей части. В отведенном для этого месте. Вам, что, площадки мало, чтобы гулять? Пройти мешают? А как вы проходите в других местах, например за периметром двора, с внешней стороны дома?

никаким. наоборот, мне очень удобно - вся парковка как на ладони! я первым туда заеду в случае положительного решения. оно вам надо?

Ну а какая разница, снаружи будет стоять ваш а/м или внутри? Мне не помешает в любом случае. Сейчас живу в доме с такой системой парковки. Успел заехать за шлакбаум, паркуюсь внутри двора. Не успел- снаружи. Консьерж "наблюдает" за а/м через камеры (услуги консьержа, кстати 120 руб с квартиры). Конечно, если что, ответственности за ней никакой. Но камеры пишут, спокойно можно найти виновника коцки. Рядом платная парковка, кого что не устраивает- ставят туда. Все живут в мире и взаимопонимании. :beach:

Если посмотреть на Генплан нашего квартала (он в свободном доступе на сайт застройщика). то там невозможно ездить по двору от дома к дому не прыгая при этом через газоны и бортики. Таким образом стоянка каждой очереди внутри двора изолирована, и мне сдается что история с пропусками для того и делается чтобы машины из одной очереди не парковались в другой.

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2012 00:08]

Ребята, в таком случае /если всем домам навыдавать ключи от всех ворот - будет полный беспредел/ если в доме еще можно решить вопрос с беспредельщиками, то на общей парковке в 7-8 домов - все концы будут в воду :ultra:

ТСЖ конечно общее будет, ввиду экономии /одно ТСЖ на несколько домов/, а вот парковаться - либо каждый у своего дома, либо никак - иначе будет коллапс :-D :-D

из стоянки общим будет только подземный паркинг

Система пропусков, по идее, должна показать сколько людей пользуются парковкой...

но она не отменяет разграничение по въезду для каждого дома

Спор у вас не о том, соседи. Зачем делить и без того маленькую территорию двора, даже у второго дома она не безгранична, если можно ставить машины по внешнему периметру дома, незаконно занятому одним человеком непонятно на каких основаниях! Неужели почти три тысячи квартир со всех очередей так себя не уважают, что вместо того, чтобы найти способ вернуть захваченную непонятно кем землю собственным домам, сидят на форуме и поливают друг друга грязью? Парковка и ОБЩАЯ и очень ВАЖНАЯ проблема. Даже важнее, наверное, чем ваши собаки! Может начнем ее уже решать?

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2012 20:55]

Спасиб, узнаю про всех. А с TV как?

Да впринципе и решать то нечего, просто не платить Николаеву и все, и все разговоры с ним и охраной писать на диктофон (на случай если начнет угрожать), а как еще можно решить если ему наплевать на решение суда? Кто себя не уважает тот будет дальше платить непонятно за что.

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2012 09:15]

Тоже у этих провайдеров. Есть даже тарифы Интернет + ТВ. Посмотрите на сайтах которые я скидывал.
Вот например: http://planeta.tc/ekb/articles/inet/tariff?m=0#3

Все-таки проще будет каждому дому организовать свое ТСЖ, с одними и теме же бухгалтерами и пр., а потом объединять дома по мере заселения и тем более сдачи в эксплуатацию :ultra: Если первая очередь еще заселена меньше, чем наполовину, во второй живет процентов 10-15, третья вообще не сдалась, то общее ТСЖ на весь квартал мы соберем лет через 5 :-(

Зашел сегодня в УК. сказали что на собак заявку уже сделали на спецавтобазу, но когда они приезжают, то блоховозы рзбегаются. т.к.чувствуют запах отловщиков. Мне вот интресно, как они вообще собак отлавливают. если от них воняет так что собак отпугивает.

Ну нет так нет,что большинство посчитает нужным, с тем и соглашусь. Можете еще и заборов понаставить внутри двора...

2 очереди, напротив въезда во двор, в уголочке( с краешку так сказать)

1 очередь 1 подъезд иннет у вас чей, и долго ли подключали, нас уже с 22 февраля не могут подключить.К-телеком вообще пропала, теперь 3 недели с инсисом ведем лишь телефонные переговоры с обещаниями "на следующей недели вас подключат". достали! что всех так долго подключают?

А если не платить за консъерж и охрану, то что...? всеравно от них пользы нет, выше кто-то уже писал, первая только тв смотрит, вторые на пульт жмут и все!

Хочу поделиться опытом. Мы год назад переехали в новый дом на 8 Марта ( а здесь мы дочери купили), была у нас УК, к которой мы на поклон ходили, чтобы во дворе прибрали, на этаже помыли и т.д. Кроме того застройщик ( а УК была застройщика) оставил кучу недоделок и мы решили и организовали свое ТСЖ. Слава богу, нашлись грамотные и инициативные люди! Мы отказались от консьержки и от охраны, большинством голосов решили, что от бабушки толку мало. Мы лично сдаем квартиру на сигнализацию. Платим меньше и толку больше. И поборов с нас не берут никаких, мусор (в т.ч.стороительный) вывозят в рамка расходов по обслуживанию дома.А крупный мусор после перепланировок жильцы вывозят сами....Мащины паркуются во дворе, детская площадка отделена высоким бордюром. ТСЖ - жильцы нашего дома, и стараются во благо своих семей и соттветственно жильцов дома.