ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Кто уже делал ремонт и переносил стены - подскажи телефон строителей.

Исполнительный лист от 20.07.2012 ? 019426165
СПИ ВОЛКОВА С. Ю. Исполнительное производство ? 29462/12/07/66 от 01.08.2012

ДЕЛО ? 2-859/2012

[Сообщение изменено пользователем 02.09.2012 20:41]

А почему 2 выезд (около которого будка белая) на Щорса закрыт?

Потому, что Николаеву плевать на всех жителей комплекса, незаконно захватил землю. перекрыл один из 3 выездов из 1200 квартирного комплекса и считает что ему еще должны спасибо сказать и деньги за это платить.

Задал этот ворос при получении документов на квартиру, ответили!!!
Сказали, что все, что количество машино мест для 3 очереди, по всем стандартам, даже в переизбытке. А на расстоянии свыше 5 метров, должен был быть газон. Но, цитирую: "один инициативный житель нашего комплекса, внес изменения в проект, и за свой счет заасфальтировал этот участок под стоянку, так же за свой счет сделал отдельный выезд., которого, то же, изначально небыло в проекте, чтобы не мешать выезду жильцов".
Благодетель, твою мать...!!!
Таким образом получается, по проекту, вызд из комплекса 5, 4, 6, 3, 7, 8 очередей, более 2000 квартир, должен осуществляться через один выезд на союзную (им смогут воспользоваться только 5, 6, 7 очереди) и на щорса (через него могут выезжать все очереди, но уже сейчас выехать очень проблематично....)!!! Не понимаю, почему не сделали выезд на Сурикова, и считаю, второй выезд на Щорса, тоже должен быть открыт для всех!!!
При таком раскладе, даже после получения ключей нет никакой радости от покупки СВОЕЙ квартиры. При покупке, было легкое чувство, что ная...ют, а теперь появилось стойкое ощущение, что в наглую хотят "доить"...

Как нельзя точно подмечено... :ultra:
Спасибо, теперь буду знать.

А понимание, что запустить любое справедливое действие в нашей стране, без влиятельных знакомых, обречено на провал, расстраивает еще больше. Уже появляется стойктое желание продать квартиру в этом комплексе!!!

То есть они признают минимум два факта :
1. Земля, "освоенная инициативным жителем" принадлежит к общему имуществу МКД.
2.Этот житель осуществил самозахват части общего имущества, поскольку "выдел в натуре части общего имущества невозможен" по ЖК.

Возможно, однако, конкретно на такие вопросы они не отвечали, возможно, т.к. я задавал свой вопрос, как наивный дурачок, они сочинили это на ходу...
Но бремя доказательств, как я понимаю, лежит на нас, собственниках. И, т.к. рука руку моет, видится мне, что это будет не легко!!!

Сегодня получила ответ по парковке от Чкаловской администрации (скан опубликую завтра), в общем, смысл такой, они пишут, что:

"МУП "Управление Капитального Строительства г.Екатеринбурга", которое является арендатором земельного участка с кадастровым номером 664105010020004 (Щорса-Союзная-Циолковского-Сурикова) не возражает против предоставления ИП Николаеву прилегающего земельного участка для организации автостоянки."

"Также сообщаем, что по итогам голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ?103 по ул.Щорса (протокол от 20.01.2012) и дома ?5 по ул.Союзной (протокол от 03.09.2011) большинством голосов принято решение о разрешении ИП Николаеву создать на возмездной основе охраняемую автостоянку с целью поддержания общественного порядка, организации уборки, благоустройства территории и иных действий, направленных на надлежащее содержание территории."

Жесть, как он большенство голосов набрал среди меньшенства проживающих!?

Ононочомихалыч 8( Интересно посмотреть на этот "протокол". Явная липа, ибо я не припоминаю никакого заочного голосования. Тем более большинством голосов. Даже через год после сдачи дома никак не получается что-либо вообще собрать, а тут через 4 месяца и вдруг все всё подписали. "Не верю!" (с).

А доверенности кто давал председателю при покупке квартиры? Может оттуда ветер дует?
Мне лично сказали что без доверки договор заключать не будут. Я правда доверку отозвал после приемки квартиры.

Я один ничего не понимаю?
Либо земля в аренде у МУП, либо в собственности жителей, и они "решением общего собрания" что то там разрешают :-D

Казалось бы причем тут МУП "Управление Капитального Строительства г. Екатеринбурга" и номер этого участка если номер участка который занят Николаевым 66410501901 (Если я правильно прочитал карту) и к арендуемой территории никак не относится (Что и сам Николаев говорил что он все сделал на земле не относящейся к дому а следовательно и не арендованой)
И вообще, собственником земли является администрациягорода Екатеринбурга и распоряжаться своим имуществом может только администрация а не какой-то МУП, похоже что какую-то схему мутит Чкаловская администрация с Николаевым т.к. земельный комитет говорит что незаконно все, а Чкаловская администрация утверждает что законно хотя сама не при делах и никаких прав на землю не имеет.

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2012 01:21]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

У меня есть протокол общего собрания от 08.07.2011, про разрешение на парковку Николаева В.С. там нет и слова, больше в 2011 я не принимала участия в голосовании на общих собраниях, так как их не было, на сколько я помню.



Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Тем кто хочет убрать забор и ставить авто во дворе:
Езжайте жить на вторчик, там такого добра настроено - попой жуй.

По поводу УК:
С лишних 1-2 тр в месяц в пользу УК не убудет. Если хватило денег на новую квартиру, то уж на оплату услуг УК насобирать не сложно.

ЗЫ надеюсь, что среди жильцов таких форумных бойцов меньшинство.

Про Союзную могу сказать на 200%, что никакого собрания по парковке не проводилось, как и голосования. Наглая ложь!

вот только не надо указывать кому где жить. я может сам живу еще в лучшем доме, а эти квартиры купил потому как -это у меня инвестиция, и что хочу я с ними , то и делаю.

и если вам нравится, что УК вас доит, то флаг вам в руки,
что касается меня , то я не собираюсь ни что подписывать и им не за что переплачивать, и вы меня никаким образом не заставите, ,, ну нет такого закона,
и дело не в деньгах( деньги у меня есть, и есть они у меня потому что я в отличие от вас их привык считать и зря их никому ни за что не даю).

Доброго дня соседи! Подскажите пожалуйста, у кого-нибудь есть знакомые рабочие, которые могут утеплить балкон. Буду очень признательна за помощь!

Вот и я о том же...

Раньше и администрация утверждала, что николаев сам захватил участок и об УКСе и слова не было сказано....а с админитрации бесполезно что то спрашивать...она у нас еще какая продажная...

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2012 21:40]

Надо отправить решение прокуратуры о незаконности парковки в Администрацию Чкаловского района с пояснениями по поводу номеров участков и указанием где чья собственность, чтобы впредь писем , подобных как от 31.08.12 ими не выдавалось и не вводили людей в заблуждение. Или прокуратура им не указ? И еще по опыту своей работы знаю, что с судебными приставами надо работать. Иначе ничего не сдвинется. Более того, если после звонков приставу, которому направлено решение прокуратуры для исполнения, дело будет стоять, надо писать жалобу начальнику судебных приставов на бездействие конкретного должностного лица. У нас, к сожалению, только после жалобы руководителю судебный пристав начинал работать... Может тогда уберут эти дурацкие колышки

Если якобы "есть Разрешение жильцов" с протоколом и т.п., вероятно липовое, тогда может состряпать свеженькое, о том что "жильцы возражают"?