ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

за свою жизнь успел попользоваться, конвексом, инсисом, рускомом и скайнетом :-) конвекс нравился всем: и скорость держит согласно тарифу, и внутр ресурсы хорошие... инсис, не зависимо от тарифа, держал всегда одну и ту же скорость, видать ширина каналов не позволяла большего :-) по отзывам знакомых всех хвалят Планету, так что думаю оптимальный выбор в наших домах всё-таки это либо конвекс, либо планета... но правда у конвекса телевидения слабее, чем у планеты, так что если нужно ещё и кабельное нормальное, то самое лучшее это планета... всё это конечно имхо :-)

Подключила Планету, очень довольна, пользуюсь с мая месяца пока нареканий никаких, даже через Wi-Fi работает отлично бес перебоев. Соберётесь подключаться к этому провайдеру, если не сложно можете сказать что по рекомендации соседа (дог. ?78189), там за это бонусы полагаются :super: буду очень признательна ;-)

:-D :-D :-D :-D :-D

если буду подлючать Планету,скажу)



Всем спасибо за ответы) :-)

Спасибо ;-)

Аналогично скажу ;-)

А что вопрос парковки со строны Щорса уже никого не волнует? и что машино-мест бесплатных почти не осталось. А у товарища Николаева на парковке стоит 3 машины. наша придомовая территория , как сказали охраники продана Николаеву, и теперь это частная собственность.
Так, в эконом-классе (квартира площадью до 30 кв. м. на одного жителя) каждой квартире соответствует одно машино-место,где наши машино-места?
Есть такое понятие как общее имущество собственников многоквартирного дома. К этому самому общему имуществу относится и земельный участок, который является общей долевой собственностью жильцов дома (статья 36 ЖК РФ). При этом земельный участок переходит в общую долевую собственность только после регистрации и постановки на кадастровый учет.

Таким образом, если земельный участок, на котором стоит дом, находится в собственности жильцов дома (т.е. поставлен на кадастровый учет), то собственники вправе распоряжаться им и организовывать парковки независимо от существующей платной подземной или многоуровневой наземной парковки от застройщика. Если же платная парковка от застройщика стоит на придомовой территории, нужно обратиться в суд, ссылаясь на незаконность строительства объекта.
Юристы! Есть в нашем во всех домах.доме? да и вообще

пишите заявление. можно не вставая со стула это сделать, на предыдущей странице адреса в интернете.

А Вы сами уже написали?

да. я написала.
помимо этого неоднократно в этой теме и в теме нашей 1 очереди я писала порядок действий, по которому действовала я. и жильцы нашего дома. про то, как мы ликвидиировали парковку вдоль дома по союзной 2, где я, собственно, живу.
напишу ещё раз.
в октябре прошлого года я звонила участковому. он приходил, я написала ему бумагу насчёт стоянки. мы сходили посмотреть, он оштрафовал охранников за отсутствие лицензии (тогда стояла будка на въезде во двор со стороны Союзной), помог составить заявление в прокуратуру. потом отзванивался и информировал о том, как идут дела. постепенно подключились другие жильцы. насколько я знаю, все заявления подшивались в 1 папку, которая к декабрю стала уже довольно пухлой. участковый направлял запросы в земельный комитет и ещё куда-то, некоторые из жильцов тоже отправляли такие запросы, выкладывали сканы ответов.
потом был суд. кто-то из жильцов на него даже ходил, уже не помню. по результатам участковый опять звонил, приехал, показал предписание суда ликвидировать упоры вдоль Союзной и выписать штраф николаеву. и сказал, что приставам этим заниматься явно некогда, что мы, как жильцы дома можем самолично их ликвидировать, нам за это ничего не будет. постепенно все упоры мы повыдергали.
Николаев говорил, что мол выдёргивайте, я их обратно вкручу, но, видимо, поленился. у него непаханное поле с другой стороны дома, с Вашей, я так понимаю, стороны.

Подскажите в личку что и как написать, напишу везде. Надо бороться.

соседи, подскажите, пожалуйста, по регистрации квартиры в фрс... вроде порядок действий и необходимые документы понятны, но про пошлину не могу понять, и нигде не написан порядок её уплаты, в самом фрс ни один справочный телефон не работает... в общем пошлина вроде идет в размере 1000руб, но также где-то читал, что за регистрацию ипотеки ещё плюс 1000руб надо платить, это верно? и вообще на каком этапе платиться эта пошлина? также как в бти, мне при сдаче документов дадут квиташку, которую я после оплачу? либо как-то заранее надо искать их реквизиты и платить?

Да, в ФРС Вам дадут квитанцию, которую тут же на этаже оплатите и принесете в то окно,где у вас и берут документы.

Была в УК, спросила по поводу парковки со стороны Щорса. мне сказали, что только 5 метров придомовая территория, остальное, то , что теперь латное - все вопросы в отдел продаж. А наше только те места, что для магазинов, типо мы их сами в аренду магазинам сдали.

Нет. Размер пошлины 1000 рублей при регистрации ипотеки. Во всяком случае, год назад было так.

Аналогичная просьба, тоже напишу везде куда только можно.

я сюда копирну


по текстовке




у меня единственнное - есть ощущение, что со стороны Щорса всё не так просто, как было по Союзной. возможно, при оформлении документов жильцы подписывали какие-нибудь бумаги, что например не против платной парковки. на основании которых у Николаева этот участок в аренде, например.

нужно выяснить, кому принадлежит эта территория.
в принципе, это и участковый может сделать.
попробуйте позвонить, пообщаться, сказать, что готовы писать заявление и что вас не один и не двое. если у него будет ваше письменное заявление - он обязан его отработать. елси какая-то работа в этом направлении ведётся - он подошьёт ваши заявления к остальным и опять же обязан информировать о том, как идёт дело.
если для решения ситуации потребуется собрание и отзыв голосов собственников - нужно будет собраться-таки.

они поди и не такое расскажут.. дом очень большой и придомовая территория должна быть соответствующая..

с другой стороны становится грустно от того, что незаконной парковкой господина Николаева занимаются только наиболее активные жильцы дома, а УК, в чей прямой прямой компетенции этот вопрос - попросту наплевать. не отражают они, к сожалению, интересы жильцов.

со скамейками я тоже был неприятно удивлен. УК + ЖСК решили сэкономить..

Более того УК похоже афилирована с ним, и защищает от нас его интересы, но ни за что не признается в этом, равно как и отдел продаж не признаются что афилированы, хотя есть официальные документы, по крайней мере господин Николаев является учредителем подземного паркинга :ultra: .


Мне кто-то выше уже правильно отвечал на такой же вопрос: "А где написано количество скамеек, которые должны установить?".

[Сообщение изменено пользователем 13.08.2012 20:25]

Меня сегодня во двор не пустили

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-373324.html
контора одна.

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2015 19:13]

ура товарищи! сдан 3й дом! :super:

"Cдан дом ?3 по генплану
ЖСК ?Юг-Центр? сообщает: сдан дом ?3 по генплану, которому присвоен адрес: Щорса 105.
?Юг-Центр? готов вручить ключи счастливым собственникам. Записаться на приемку квартиры можно по телефону отдела продаж."

по союзной один все же остался, загораживает целое машиноместо. Недовно охранники ее опять вкапывали. У кого есть мужчины в доме, особенно, кто паркуется по союзной, распилить эту хрень не желаете?

ну тут вы немножко не правы, в прямой компетенции УК только управление домом и придомовой территорией, а Николаев похоже учел уроки предыдущих очередей и сразу подсуетился за землю у 3го дома, и вполне возможно это уже не придомовая территория, а муниципальная, отданная Николаеву в аренду (это кстати не очень сложно сделать, правда вполне возможно, что дали ему в аренду куда меньше земли, за аренду всё таки платить надо), и тогда УК уже ничего с этой территорией поделать не сможет