ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Значит пусть для начала управляющая компания отключит будку от сети

по поводу стоянки...есть у меня знакомый,счастливый обладатель нескольких стоянок...я у него вчера поинтересовалась..как же все таки можно по воздействовать, чтобы стоянку ликвидировали, на что он ответил,что практически не возможно, но если попробовать, то только если заколебать ежемесячными проверками из различных структур...у самого парковка существовала несколько лет не смотря на постановления прокуратуры (сказал, что каждый раз строишь дурака..мол все понял, все уберу..и так каждый раз..)..причем вместо налога администрации в размере 250 000 руб(если бы был договор аренды) платились копейки..причем реальные копейки: первое и самое важное что решает длительное существование нелегальной парковки/стоянки -это СВЯЗИ с АДМИНИСТРАЦИЕЙ, 2ое -это деньги, которые отдаются всем недовольным и проверяющим незаконность личностями. И все таки, ему пришлось распрощаться с одной из стоянок только лишь из за того, что серьезные люди предъявили настоящий договор аренды на эту землю, за которую в администрацию будет платится налог.
Как же попадает земля от администрации к таким как Николаев и мой знакомый (не без связей конечно с админ.)...утрируя:дайте нам (альтруистам) землю..мы будем соблюдать чистоту и облагораживать данный участок земли, приведем его в порядок и он будет радовать глаз окружающим людям..а вы админ. не будите иметь с ним ни каких хлопот и затрат..ну вот как то так.
В итоге мы сможем что- то изменить, если не будем сидеть на месте...надо просто разделиться и каждому заинтересованному человеку ходить или отправлять письма ежемесячно в различные структуры... говорит очень эффективен РОСПОТРЕБНАДЗОР.....задолбает до чертиков.... отмазаться конечно можно от каждоой инстанции..но сама процедура предоставления и сбора всяких бумажек и очередей заколебывает их.

Здраствуйте...нас не было на собрании , муж на работе я с маленьким ребенком... если пойдут по квартирам с вопросом старшего по подъезду, будет ли там строчка "воздержалась"? Я не знаю за кого голосовать - буду за первого попавшегося... ибо не знаю кто эти люди, и что ... На счет парковки - мне без разницы - есть она или нет , мы как честные люди снимаем гараж за 3 тысячи рублей в месяц на сурикова...Если вопрос о том, что кто-то ставит машины свои на ночь во дворе дома Союзной 2, то конечно против...а так я не понимаю о какой еще парковке идет речь... Извините конечно , что влазию раз понятия не имею. что вы тут говорите... Просто выражаю мнение как жилец =)

Меня гораздо больше волнует проблема с коммуналкой...почему она такая дорогая? Почему приходится платить за отопление. которое у нас выключено с осени? за двушку мы платим почти пять =( Объясните мне кто-нибудь пожалуйста ) может уже счетчики на тепло поставить, а то ощущение что нас обманывают(

Бороться с парковкой конечно трудно, но возможно и не мы одни такие в интернете полно примеров. А писать надо не только на ликвидацию парковки, но и на незаконность цепочек ,и шлагбаума. Да же если парковку не ликвидируют то , ограждения точно снимут.

Очные собрания проходят по принципу ППР (Постояли, По...кричали/говорили/ваш вариант Разошлись) даже в давно организованных и эффективных ТСЖ. А тут всего 3 собрание для 5 дома и первое (!) для 4-го...
Польза от таких собраний состоит именно в том, чтобы увидеть всех в лицо, привыкнуть, так сказать, к этим лицам. :-D Ну и вопросы, заданные вживую, а не на форуме, проходят отбор на важные и не очень (что больше обсуждается, то и важно).
Важные вопросы выносятся на заочное письменное голосование, по результатам которого и принимаются решения.

По поводу старших по подъезду (как же мне не нравится, как это звучит!) могу сказать, что на данном этапе уже хорошо то, что хоть кто-то решил выполнять эту функцию! Я не готов этим заниматься, поскольку не имею достаточного количества времени (двое маленьких детей тому причина).
По поводу вопроса, заданного Galunia о буклетах для голосования, предлагаю срок 2 недели. И ни в коем случае не отдавайте их консъержкам, как кто-то предложил!

Тоже самое!!!!!!

Почему всем важна только парковка?Видимо проблемы с УК вообще никого не касаются???Кто главный по подьезду 4 В?Там прибрали или нет .Скоро приеду ,думаю придется снова заявление писать!!!!!!!

Согласен проблема не только в парковке а в УК в целом я думаю, соответственно и был поднят на голосование вопрос создания ТСЖ. Результатов только видимо пока нет. Ну и по поводу голосований. Не думаю, что есть смысл ходить по квартирам, т.к. голосовать за то что, написано на листочке (имя, дата рождения, место работы и др.) это бред, выбор в слепую... Давайте общаться... в живую...

Друзья, соседи! Пожалуйста, прочтите эту ссылку, http://www.energovopros.ru/issledovania/2334/2408/... и вы поймете, что ТСЖ - это наше с вами спасение, и спасение наших денег!!!!!!!
ГОЛОСУЙТЕ ЗА ТСЖ ! ! ! ! ! ! !
В любом случае, УК мы сможем нанять когда захотим ...... просто у нас над ней будет власть, а не наоборот!!!

Аналогичная ситуация, уже давно ставим машину в паркинге, а не во дворе союзной. Но поддержим любые движения против парковки Николаева. Соседи имейте совесть, невозможно даже для разгрузки заехать во двор. Мы же должны уважать друг друга. К нам даже скорая и пожарная заехать не смогут. Уже давно было решено, что во дворе машины не должны стоять.

На мой взгляд собрание прошло в пустую, второй очереди было интересно пообщаться с Николаевым. а мы это все слышали уже в прошлом году. Представителей УК не было, а вопросов к ним много.

+++

что там дорого?! ЭЭ, ГВ и ХВ идут по тарифам, водоотведение тоже!

сами спросили

сами ответили!
можно уменьшить тарифы за счет охраны и консьержек
все остал

Замечательная статья, много чего узнал, о котором раньше не догадывался. И да, я тоже за ТСЖ !

а как вы соберете большинство голосов?! :-)
надо поставить задачу старшим по квартирам
составить список вопросов, таких как
- стоянка
- организация ТСЖ
- консьерж
- охрана своя или ЧОП
И проголосовать на этих же листочках, а старшие их у себя аккумулируют.
Как только будут опрошены все квартиры - двигаться дальше

Только так Вы получите актуальную инфо по дому, т.к. на собрании всех не собрать и не опросить!

уже 1000000000000 раз говорилось - посмотрите таривы на ХВ, ГВ, ЭЭ, водоотведение, тепло и содержание жилья - они соответствуют нормам!
http://www.erc.ur.ru/client/tarifiinormativi/tar.h... - вот, посмотрите....


сами спросили - сами ответили.....

Единственное, на чем можно сэкономить - это консьерж и охрана.. и опять же! консьерж в месяц 290 рублей (5 дом)
в первом подъезде 115 квартир
замечено как минимум 2 консьержки
итого получаем:
115*290=33350
33350/2 = 16675

надо уточнить у тетенек сколько они на руки получают, не думаю, что меньше 15000 кто-то будет на такой работе работать
в итоге - экономия 1675 с подъезда
1675/115 = 14,56 с квартиры :-)
Стоит ли затевать разборки с консьержами )))

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2012 12:11]

Вообще-то их 4...
а на руки они получают не больше 6000... вот так.

Не вижу смысла менять УК сейчас. Она работает. Я сравниваю с нашей компанией. Юг-Центр реально работает. Надо поставить ее под контроль.
А ТСЖ - не панацея. Опять же из опыта дома, где я живу сейчас. И кого избирать? Если мы никого не знаем.
Машин во дворе не должно быть - это даже обсуждению не подлежит.
Аналогично консьерж и охрана. Обсуждению подлежит лишь четкое определение обязанностей. Мы должны знать за что платим деньги и какую работу справлять. Куда жаловаться и на что конкретно.

тем более!!!!
4*600 = 36000....

ТСЖ по сути - те же яйца, только в профиль....
я считаю, что консьерж нужен
а вот охрану надо передавать ЧОПу
и стоянку - надо отдавать дому
Эти вопросы и нужно решить!
А для того, чтобы это решить не плохо для начала бы иметь по подъезду старших, а потом все подписи нести в УК.

Добрый день, соседи!

Если мы присоединим территорию стоянки к дому, то придется платить налог на землю, не скажу точно сколько, но, думаю, что не мало...хотя...

А во сколько эти старшие будут кв обходить?? Может стоит написать? Старшие, напишите, во сколько вы будете обходить кв, что все были дома, а не так чтоб половина не подписалась!!!

консьержка мне нафиг не нужна, что они там делают? за ее телек я платить не хочу, что они там делают? охрана.... а видеокамеры зачем? У нас и так не войдешь без ключа во двор.. короче много лишнего , без которого можно обойтись. имхо!

мы за трешку платили 4500, а сейчас за двушку платим пять. неужели я воды лью бездонно

снимите счетчики, поставьте счетчик на отопление!
Консьерж и охрана в 540 вроде обходятся?!

два года назад?! я Вам дала ссылку на тарифы... сядьте и посчитайте...
еще и экономить будете со счетчиками

еще никто ничего не решил, и вопросы не составили

у нас консьержек постоянно ловлю на этажах - ходят проверяют как помыли и вообще мыли ли...
ну и плюс сейчас вроде только через них ночью вход - мне кажется. хорошее решение для такого района

Добры день сосоеди!
Хочу писать заявление в УК, что бы обеспечили возможность подключения услуги "Домашний телефон" ОАО "Ростелеком". Хотел попросить старших по подездам собрать информацию, кто еще хочет получить данную услугу. Думаю что она интересна старшему поколению, кто привык пользовтся стационарными телефонами. На форуме думаю таких нет. Что бы УК как то начало шевелится по этому поводу нужно, что бы заявление было коллективным. Информацию желательно к четвергу. :weep:



[Сообщение изменено пользователем 13.05.2012 08:06]

вы реально думаете, что кто-то этим так быстро займется?!:-) :-D

Еще раз напишу для тех, кто не хочет слышать. Лично я покупала квартиру потому что была заложена концепция закрытого двора с консьержем и охраной, отсуствием машин во вдоре. В проходном дворе я уже жила и живу сейчас. И больше не хочу!
Моя трешка в Юг-Центре и трешка сейчас (меньшей площади) стоят в месяц абсолютно одинаково.
Но на ВИЗе моя мама с льготами пенсионера за однушку платит практически как я за трешку.
Я так поняла, что Николаев арендовал землю не принадлежащую дому у города. С этим мы не можем ничео поделать. Но вот вопрос - кто ставит машины прямо на въезде во двор? И никто не может нормально заехать? Хочется надеяться, что николаевские. Не хочется верить, что в соседи опять достались дебилы.
Если это николаевские, то надо решать вопрос с ним. Решать, а не галдеть и негнать волну попусту.
И опять обсуждение здесь ушло в мусор.
Призываю конкретно обсудить:
1. Обязанности консьержа
2. Обязанности охраны
3. Почему во дворе стоят машины? И много.
4. У нас на каморке консьержки висит план реконструкции двора. Кто видел? Что за план? И давайте его обсудим

По поводу Ростелекома. Мне вроде бы сказали (в Ростелекоме), что мы можем перенсти туда свой нынешний телефон. Что вроде бы наш дом подключен.
Если нет, то я за подключение.