ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Нужно смотреть камеры. Я лично, принципиально, не против консьержа, но платить за него 629 р - это много. ( в совокупности с охраной это тысяча в месяц к коммуналке.)

[Сообщение удалено пользователем 02.02.2020 11:39]

соседи, ну подсказывайте что делать.
Суд постановил платить 250 рублей и вы видели это 1 раз.
Далее УК разнесла всем листочки с новым голосованием, и вот в квитанциях мы все увидели 629 рублей.

Либо реально у нас дом олигархов, и всем без разницы на эти суммы, либо я не понимаю как это работает.

Да, собственники,, утвердили,, тариф 629 руб, к сожалению. Дорого очень.
На мой взгляд, УК нам должна сделать перерасчёт по услуге консьерж, тариф 629 руб действует с 01.02.20 согласно проведённому собранию, а начислялся неправомерно весь 2019 год.

Союзная ,2, это голосование было сделано в пользу тех, кто хочет тариф 629 руб, всем остальным не дали выбора. Люди не зря не сначала не стали голосовать, т.к. делают всё равно по-своему. А потом и тянули и вытягивали по срокам , чтобы проголосовали.
Во всех остальных домах голосование было по правилам , там предложили на выбор три варианта : полный день , половина дня или вообще убрать.
Все соседи вокруг против такого большого тарифа, и опять получилось , что прошёл такой тариф! А чуть позже тариф ещё повысят, так как МРОТ повысился и в голосовании написано , что повышать при увеличении МРОТ.
Надо делать голосование , чтобы могли выбрать из нескольких вариантов !
Может есть какие у кого предложения?

Союзная, 2 - в третьем подъезде консьерж отсутствует с 10 декабря 2019 г. по решению суда. Вопрос: почему я должен платить за услугу, которая не отказывается и оказываться по решению суда не может? Прямое нарушение законодательства, разве нет?

И про охрану то же самое? Нафига она вообще нужна? Ворота с кнопки открывать? Пользы от нее ноль, половина дома - проститутки и непонятные личности в посуточных квартирах, а ответ охраны при любом дебоше - "звоните в полицию". Нахрена тогда охрана?

Я не против консьержа и охраны, но только в случае их наличия и реальной работы.

Здравствуйте, ув.соседи мы проживаем Союзная 2,может составим коллективный иск,я против,чтобы оплачивать коньержа,которого по факту в нашем подъезде нет,даже 250 р

:-D странные люди какие-то, минусят пустое (удаленное) сообщение, ведь даже не знаю, че там было))), лишь бы жамкнуть что ли?

Соседи, по последнему голосованию нам СДЕЛАЮТ ОПЛАТУ КОНСЪЕРЖА 629 руб , и мы будем оплачивать ночной сон бабушек, сейчас надо составлять иск не про 250 руб, а про то, что надо проводить адекватное голосование с несколькими вариантами.
Про охрану согласна, если отвечают , что надо звонить в полицию, то так не должно быть.

Так у нас в подъезде (3) вообще нет консьержа с 10 декабря 2019 года. Юг энерго нарушают закон - берут деньги за услугу, которая не отказывается вообще.

.

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2020 11:56]

берут со всех подъездов по 250 , потому что так проголосовали в 18 году .
Что в прошлый раз , что в этот при голосовании раз нам не дали вариантов для голосования, голосование сделано в пользу только второго подъезда.
Надо писать заявление , чтобы было проведено адекватное голосование с несколькими вариантами.

Про охрану надо жаловаться в УК , и надо узнать что входит в обязанности охраны. Охрана предыдущей фирмы всегда приходили к буйным соседям.

Мы из подъезда 3,готовы поддержать обращение в суд!у нас есть в Ватсап чат общедомовой?

Так в 18 году консьерж был в 3 подъезде, вопросов нет по оплате за тот период. Сейчас его нет, а деньги берут - это автоматически становится незаконно (услуга не оказана, а оплату требуют).

Про чат - я бы с удовольствием поучаствовал в нем, но не слышал, чтобы он существовал.

Чата нет.
Голосование было осенью 18 года , там всем жильцам было предоставлено два варианта, 629 руб полный день консъержа и по 250 руб , но консъсерж только во втором подъезде с условием , что она следит за всеми подъездами. Люди выбрали 250 руб , Потому что 629 руб это много, у людей обычные з/п, невозможно уже оплачивать такие суммы за ЖКХ.
Надо делать, чтобы консъерж работала половину дня во всех подъездах. Ну хотят второй подъезд на полный день косъержа , пусть себе сделают , пусть оплачивают отдельно , а не за счёт всего дома.
МРОТ повысился с этого года на тысячу, 629 руб это сумма 18 года, в голосовании сказано , что повышать оплату , если будет повышение МРОТ, поэтому не за горами цифра больше , чем 629 руб.
И ещё бы как -то надо бороться с посуточниками, закон вышел, если доказать , что оказывают гостиничные услуги , что можно подвести под этот закон

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2020 12:31]

А если реально проститутки работают в квартире, то полиция должна работать с такими заявлениями.

Я живу во втором подъезде и мне не нужен консьерж за 629р. Это грабительский тариф.
[quote]Надо делать, чтобы консъерж работала половину дня во всех подъездах[/quote
Полностью поддерживаю.

Получается, и из второго подъезда не согласны, а по голосованию прошло 629 руб,. Кто тогда голосовал?
На собрание пришло 15 человек, кворума не было для принятия решения по утверждению листов голосования.

У меня актуальный вопрос: как влиять на посуточные квартиры законными методами?

Участковый вечно недоступен (телефон), милиция не едет (проверено неоднократно), заявление в милицию написано тоже неоднократно. Воспитывать самостоятельно бесполезно - они каждый день новые. На лестничной клетке постоянная вонь перегаром и грязь, ночью - вся гамма звуков из мата и порно. Местная охрана - одно название. Вчера ходил к начальниуе участка нашей УК, обещала звонить собственнику, только толку-то?... Нихера в нашей стране не работает как надо, а потом удивляются, откуда столько недовольных.
В данный момент там какая-то семейка многочисленная гостей из ближнего зарубежья, орут бабы и дети круглосуточно, двери не открывают. И еще постоянно оставляют пакеты с мусорами почти на всех этажах где подъезд с лестницами. Это горничные эти квартир. Этих сучар если поймаю, накормлю этим мусором точно.

У нас участковый такой , ничего не делает. может в миграционную службу на них сообщить.
доказательства надо как-то фиксировать, надо доказать , что это оказываются гостиничные услуги, и тогда можно подвести к новому закону о запрете хостелов и гостиниц в жилых домах , пробуйте на сайт МВД с доказательствами, может писать на бездействия участкового, если президенту писать, так может вниз сюда спустят и подопнут местных.
Можно заявления лично в полицию унести, чтобы второй экз. был на руках, если они не приезжают, доказательство будет , что не всё хорошо .
Можно попробовать поймать горничных, узнать от какой фирмы работают (например, обмануть , сказать, что хотите родственников поселить , в гости приезжают), взять телефон , там на сайте могут быть эти квартиры, как доказательство, звонить руководству этой фирмы , писать заявление в полицию на эти фирмы.
Но надо действовать , иначе ничего не изменится.

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2020 13:24]

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2020 16:40]

С 2023 года автовокзал на ботанику переносят. Может и арендодатели со своими квартирами туда же переместятся...

Всем добрый день.

Во-первых, управляющая компания должна всем выплатить компенсацию или произвести перерасчет на основании незаконного обогащения, т.е. тариф в 629 не был утвержден собственниками, а деньги взымались. Перерасчет производится на основании заявления. Мы звонили в надзорный орган, где было сказано, что если УК этого не делает, то писать им обращение и в прокуратуру.

Во-вторых, должен быть протокол общего голосования собственников. Кто-нибудь его запрашивал?

Протоколы были вывешаны на один день в подъездах, напечатаны так, что только под лупой читать. Потом пропали.
Результаты последнего голосования как проверить ?
А кто-то писал заявления на перерасчёт? УК обоснует, что услуга оказывалась в по тарифу 629 руб.
Как опротестовать листы последнего голосования ?

А вообще голосование считается по квадратным метрам , а не по квартирам