ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Дорогие соседи, всем доброго времени суток! Прочитал множество болезненных тем и решил провести так сказать: "вне служебную проверку" ЖК, Территория вообщем на оценку 4+, поставил бы пять, если бы мусорные баки закрывали, чтобы мусор ветром не разбрасывало. Ну возвращаюсь к больной теме: 1-е это парковка, большинство хотят оставлять свои машины во дворе, мне предоставили общий список автомобилей жильцов их больше 1000 (не считая паркинг), куда вы хотите ставить, друг на друга? 2-е охрана и коньсержки, с такой мизерной ЗП там вечно не хватает людей, при этом охрану дергают всю ночь по вызовам на различные беспокойства. Давайте ГБР нанимать, тогда по 1000-2500руб. с квартиры собирать будут. Думаю в первую очередь, нам самим соблюдать установленные правила УК, они не с потолка берутся,а потом предъявлять свои претензии. А на отдельных лиц, я бы завел уголовные дела, которые сдают квартиры не известно кому...

Первое сообщение за все время на форумах...
Признавайтесь, чей бот?



А если правда "внеслужебная проверка", то хотелось бы услышать, а лучше увидеть работу по поводу парковки не во дворе, а за его пределами...

на счет стоянки не согласен, почему-то все противники стоянки обращаются к тому что места во дворе всем не хватит, в комплексе более 1000 машин, что на голову их чтоли ставить, а вот ответьте на вопрос противники стоянки, а сколько машиномест по периметру комплекса? если больше 1000 то вопросов нет, а если меньше, то куда ставить на голову что-ли? во дворе Щорса 103 предусмотрена стоянка 63 места да мало, всем не хватит, но чуток разгрузить вокруг комплекса достаточно, один фиг во дворе постоянно ночуют какие-то авто, и постоянно одни и те же.
И занялись бы Вы "внеслужебной" проверкой парковки с внешней стороны дома, а то уже есть решение суда от декабря 2012 года, но все никак в силу вступить не может, и парковка функционирует.
На счет уголовки на тех кто сдает квартиры непонятно кому - согласен.

совсем чуток :-) так как если остальные дома прознают, что у вас открыли парковку на ночь, пропуски то у нас одинаковые у всего комплекса, то все к вам ставить поедут, а это по 300+ квартир в 105м и 2м домах, так что моргнуть не успеете, как двор будет занят и очень даже вероятно теми, кто ставит и у николаева и мало ездит, они просто во двор к вам переберутся и всё, может я конечно и не прав, чисто имхо :-)

Ну это фантазии, конечно, очевидно...
Люди абсолютных неадекватов еле-еле успокаивают, да и то через общественный резонанс, вот тема с ОАКа в подтверждение:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=119520...

Товарищи, живущие на Союзной, 2 у которых окна выходят на Щорса - вас не напрягает что машины, останавливающиеся на светофоре Щорса-Союзная постоянно сигналят? Ну прям несколько машин одновременно безостановочно голосят. :-(
У меня уже голова болит.. день и весь вечер до поздней ночи клаксоны звучат. И, главное, я не понимаю ЗАЧЕМ они это делают? Там с циклом светофора что-то? Вроде не было такого раньше.

[Сообщение изменено пользователем 02.06.2013 00:05]

там стрелка направо, водилы обычно пропускают тот момент, когда она загорается, тк основной светофор загорается в другое время.... Вот им сзади стоящие и напоминают =)

Напоминальщики, блин.. ПДД же чётко прописывает в каких случаях применяются звуковые сигналы. Буду писать по поводу установки запрещающего знака.

:-D :-D
Настя, издеваетесь?? Т.е. даже если снизойдет чудо и поставят знак "перечеркнутый клаксон" - кто-то перестанет сигналить?? :-D


P.S. Вот такие письма в ГИБДД приходят - установите знак, а то рассигналились тут...

P.P.S. У нас один хороший человек перекрыл один из выездов из двора - "органы" бездействуют....

А я не в ГИБДД написала. А по профилю - в Управление автомобильных дорог.

Вы тоже сигналите на этом светофоре? Один минус ваш же. Нет, не издеваюсь. Жить под клаксоны водителей, для которых отсутствует культура вождения, я не хочу. Попытка не пытка. А может с циклом светофора что не так стало, раньше-то машины молча проезжали. А сейчас нервные такие, дёрганые. Ещё зелёный на поворот не загорелся, а вся колонна стоит и сигналит.

Сигналят там потому что стрелка большее горит и все кому надо прямо ехать ломятся в правый ряд, а потом либо щемятся во второй ряд либо тупо останавливаются потому что прямо красный горит, а кто честно по стрелке направо хочет уехать видимо сильно негодуют по этому поводу. На самом деле на этом перекрёстке давно пора сделать как на перекрёстках с 8 марта и ст. Разина раздельные встречные светофоры, они гораздо эффективнее

На въездных воротах во двор тоже висит знак, запрещающий подавать звуковой сигнал (а на въезде с Союзной даже крупно об этом написано). Однако, большинство водителей его благополучно игнорируют. Так что какая тут уж культура... :-(

Так, для информации - это прямое нарушение ПДД. Они должны не останавливаться, а повернуть направо и уехать - давая всем повернуть направо по стрелке.
Чтобы сократить число сигналов - надо написать в ГИБДД - чтобы усилили контроль за соблюдением ПДД на этом участке (соблюдение знаков движение по полосам, поворот направо по зеленой стрелке, подача звуковых сигналов без необходимости).. .
И пусть ГИБДД учит водителей.. Через некоторое время все привыкнут..
Осталось дело за малым, чтобы ГИБДД начало работать.. а не жаловались -0 что на каждый такой перекресток сложный у них нет людей :-(

:weep: столько перекрёстков знаю - не припомню ,чтобы столько сигналов издавалось. А знак один фиг всё равно не повесят.. Наверно действительно толку в нём нет, раз культуры нет.

Я следила за тем как начинается всеобщее "негодование". Начинает кто-то один, а остальные все, кто за ним в ряду - вплоть до десятка машин его сигналы "подхватывают". Они даже не видят что там впереди.. это какое-то стадное чувство, или солидарность ))). Действительно, видимо надо что-то со светофорами делать. :-(

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2013 09:19]

Уважаемые соседи. Живем с Вами в одном дворе, дом Сурикова, 53.

Возможно кому-то будет интересно:
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=49019...
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=49019...

На 7 июня 2013 года запланированы общественные слушания по проекту межевания квартала. Администрация хочет оставить в муниципальной собственности все участки перед домами (со стороны ул. Щорса и ул. Сурикова). Участок с ?8 на схеме межевания.

Если оставить в муниципальной собственности территорию то через год там будут стоять киоски. Надо присоединять тер-ю к домам и николаева под жопу выпиновать.

Читаю и смешно. Какие люди жадные до чужой собственности. Ребята. Эта территория изначально не отводилась под строительство вашего жилого комплекса и на всех планах она муниципальная. А на слушаниях просто утвердят план территории всего квартала, чтобы поставить все участки в квартале на кад.учет. В слушаниях, скорее всего, будет участвовать представить организации застройщик территории, а не вы. А территория эта, в будущем времени ,скорее всего уйдет под застройку малоэтажную- торговля и услуги.

да тут не в собственности дело, дело в том, что на этих площадях люди хотят видеть парковки, хоть платные (нормальные платные, а не то убожество, которео сейчас там), хоть бесплатные, парковок то реально не предусмотрено по всему району, в том числе и в домах по циолковского, и если эти участки отдать муниципалитету, то он вряд ли согласится там парковки открыть нормальные, им выгоднее будет сдать под торговлю эти площади

Наблюдать перед домом, торговые повильоны, и другие формы отъема денег у населения, а, соответственно и все сопутствующие этому трудности для нас, думаю, желания нет ни у одного здравомыслящего жителя нашего двора. Однако, пока мы каждый сам по себе, все будет сводиться к эмоционльным, но малоэффективным разговорам в форуме. Уверен многие, читающие форум готовы к действиям, но у нас нет объединяющего звена, которое бы указало куда нужно идти, чтобы добиться того то, того то. В частности, появилась информация о дате и месте межевания, а что дальше? Что мы, как собственники, можем сделать себе во благо, и можем ли вообще повлиять на что-либо, можем быть только зрителями, в этой ситуации, не понятно!
Вопрос, есть ли среди нас, заинтересованных, тот, кто может разложить все по полочкам и предложить конкретные действия?!

Вы не понимаете. В данном случае вы ничего муниципалитету отдать не можете по причине того, что у вас ничего (этого зем.участка) нет, а у муниципалитета он (зем.участок ) -есть. А межевание квартала довольно стандартная процедура-на нем вопросы присоединения других участков к вашему решать никто не будет. Более того -вы по отношению к этому зем .участку ( под вашим комплексом) пока никто. Вот когда квартал размежуют, всех поставят на кад.учет, изменится назначение вашего участка под вашим жилым комплексом, вот тогда будете участвовать в публ.слушаниях как представители собственника участка (под вашим домом) и то при наличии определенных юр.условий. А по поводу парковок-вы ведь квартиру покупали, а не квартиру с парковкой в придачу. Под вашим домом насколько мне известно куча парковочных мест, только никто покупать не хочет. Но ведь вы когда покупали квартиру и машину, то думали о том, что её ( машину) нужно где-то хранить?

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2013 10:00]

Когда квартиру покупали,конечно, думали куда будем ставить машину... Только, к сожалению, от этих думалок денег не прибавлялось на покупку парковочного места....Люди берут ипотеку, большинство с трудом собирают деньги на жильё... а парковочное место остается несбыточной мечтой. Опять же, сожалению!

по снипам вроде кол-во паркомест должно быть процентов 20% от общего кол-ва квартир, и сейчас то это не выполняется, а если вместо николаевской парковки поставить ларьки, то тогда уже вообще выполняться не будет... а насчет кучи паркомест в нашем паркинге это вы загнули, никто там кучи мест не построил, так как понимали, что не продадут много за 700-800тр за место, тем более щас там мойка открылась и влажность там такая будет, что грибы на сиденьях начнут расти, так что щас то туда уже точно народ не повалит места покупать

Сколько парковочных мест в подземном паркинге? Сколько парковочных мест на территории двора для временной парковки(гости, погрузка-выгрузка)? Мне кажется как-раз норматив -выполнен. А все остальное-сейчас как раз всех застройщиков с парковкой загоняют под землю, иначе в городе никакой земли не хватит, или нужно рядом с вашим домом отводить например участок под паркинг под несколько гектаров, тогда будет огромная парковка -сами от неё одуреете.

про парковку в несколько га я и не говорил, всем места бесплатного давать не надо, я выше сам же об этом писал, но всё равно разумные меры соблюдать надо, давайте посчитаем:
1. союзная 2, щорса 103 и 105 - это три почти 400 квартирных дома, плюс две свечки союзная 6 и сурикова 53а, квартир на 100 каждая наврено, плюс союзная 4 на 150 квартир, итого имеем 400*3+100*2+150=1550 квартир;
2., 20% от 1550 - это 310 паркомест должно быть у комплекса
3. посчитаем по факту сколько есть паркомест:
3а. во дворах всего комплекса мест 100 в сумме думаю наберется, может и чуть больше, если плотнее жаться))) (но лично я против парковки во дворах, но для чистоты подсчета двор тоже посчтиал);
3б. за паркинг не берусь точно сказать, так как никогда там не был, но не думаю что там больше 100 мест, скорее всего меньше (жители паркинга поправят если что);
3в. можно ещё прибавить небольншую парковку у союзной 4 плюс сколько то мест в один рад по периметру домов, и ещё у 105го дома снаружи ещё мест 100-120 наверно будем иметь;
3г. итого: по грубым подсчетом наберется шутк 300 паркомест, а по факту даже меньше.
а ведь это только по снипам машины должны быть только в каждой пятой квартире, по факту все мы знаем, что это не так, так что если посмотреть на николаевскую парковку даже сейчас, когда ещё и половина квартир не заселена, и представить на её месте ларьки, то как-то станет грустно... лично я всегда найду место для своей машине не на улице, мне не влом даже километрик прогуляться до парковки, если ближе ничего подходящего не будет, но таких как я немного и соседи всё равно будут кидать свои машины поближе к дому, и я не хочу продираться к своему дому через машины натыканные на тротуары, газоны и тд

ps: и я вот давно уже одного понять не могу, если места в паркингах плохо продаются, почему бы застройщику не начать сдавать их в аренду, лично я и за 5-6тр не прочь бы арендовать его, хоть какая-то бы прибыль была, не то паркинги никто не покупает они стоят пустые и денег застройщику не приносят вообще... найдется покупатель, арендатора выкидываешь и продаешь, всё же просто... может есть тут кто из застройщиков и объяснит мне логику

Соседи.

На сайте чкаловской администрации есть объявление
http://chkadm.ru/adminfo/617.html
В ближайшую пятницу 07/06 состоятся общественные слушания относительно межевания в т.ч. и нашего участка "Щорса - Союзной - Циолковского - Сурикова."

В администрации мне сказали, что при межевании в текущем проекте предусмотрена территория для автостоянки. Если выделение этой территории произойдет - то текущий захватчик этого участка сможет на всех законных основаниях арендовать в администрации района участок (благо, контакты у него там налажены).

Я, как и все автовладельцы, заинтереосван в цивилизованной парковке. То, что мне сейчас продают, как огромную привелегию ставить мою машину за 3 т.р. безывянным людям, без ответственности, зато с огромной долей хамтва - меня совсем не устраивает.

У меня два конструктивных предложения:
1. Может ли кто нить сходить на это мероприятие в администрацию и кассказать на форуме - что там проиходило? Я буду в командировке, поэтому присутствовать не смогу
2. Надо создавать совет дома, выходить на УК с предложением брать этот участок в свою аренду, делать там прозрачные правила использования - только жильцы дома, по пропускам, пускать туда нашу же охрану, собирать внятные деньги (например, по 1000 рублей за месяц), не пускать туда никакие фуры. Заработанные деньги тратить на благоустройство нашего квартала, а не на полироль для конкретной Камри.

Я постораюсь завтра заехать в администрацию и сфотографировать "Графические демонстрационные материалы (проекты межевания территорий". Если кто то сможет это сделать - потратьте 15 минут. Выкладывайте фотки сюда - обсудим.