ЛЕНИНА 103

Соседи, АУ!
Есть много, что обсудить...

Например, необходимость замены труб ХВС, ГВС и канализации. Мне кажется, пора... Нужно общее собрание.

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2012 23:49]

ВНИМАНИЕ!

Завтра в 20:30 состоится общее собрание жильцов по вопросам контроля за расходованием средств УК и т.п

Место сбора - 9 подъезд, площадка 1 этажа.

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2012 22:01]

Особенное внимание непришедших!

Встретились. Поговорили. Обсудили.
Старшее поколение, как обычно, жгло, но, к сожалению, не конструктивно, кто в лес, кто по дрова. Но, в целом, позитивно.

Приняли предварительное решение о создании домового комитета (на общественных началах, т.е. на энтузиазме и бесплатно), который будет общаться с Радомиром на предмет контроля расходования средств. Устав и бюллетень с вопросами в ближайшие дни ответственные товарищи разнесут по квартирам.

Просьба внимательно прочесть и заполнить бюллетень, исходя из личного мнения (я, например, проставил везде "ЗА", но кто-то может и не согласен с чем-то). Заполненные бюллетени можно отдать ответственным или занести в 66 квартиру.

В идеале в комитет нужно включить минимум по одному представителю от подъезда, чтобы в случае чего, жильцы шли к нему, а он выносил вопрос на комитет. Представителем дома будет ОДИН человек - председатель комитета. Он будет уполномочен решать основные проблемы и выносить основные вопросы к УК.

Остро стоят пока 2 вопроса: замена труб и огораживание двора. Также много вопросов об учете воды и электроэнергии на общедомовое потребление и к тому, как в этих объемах учтены затраты кафе-ресторанов, расположенных в доме.

[Сообщение изменено пользователем 22.02.2012 02:12]

Сегодня собрались активисты.

Возникла одна тонкость: согласно жилищному кодексу мы не можем назвать актив Комитетом, а должны называться Советом многоквартирного дома (СМД). Участники совета - те же, и нужно будет выбрать председателя.

Вокруг этого концептуального различия возникла склока (одна пришедшая дама отличилась и потом удалилась), но здравомыслие взяло верх. Придется немного переделать бюллетени для голосования.

Еще один вопрос - более принципиальный. Для того, чтобы председатель совета имел поолномочия представлять интересы жильцов в УК и прочих органах, ему необходимо ОТ КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА доверенность. В простой письменной форме! Никакой нотариальной не нужно! Список вопросов, решаемых по доверенности, обсудим.

Вот пара полезных ссылок по теме:
Статья 161 ЖК РФ http://www.zhilkod.ru/code/08/161/index.htm

http://www.fondradomir.ru/news/45

http://ugkural-st.ru/news/shownews/?id=6
http://www.udoma66.ru/content/news/index.php?ELEME...
http://ulpressa.ru/2011/12/01/kak-organizovat-sove...
http://ucpotrebkoop.ru/novosti/sovet-mnogokvartirn...
http://clubupravdom.ru/news/sovet_mnogokvartirnogo...
http://www.udoma66.ru/communication/forum_doma/sor...

Про доверенности:
http://www.ville.ru/laws/gk/lawgk185.html
http://clubupravdom.ru/news/gu_minjusta_po_nso_kol...
http://www.moidompskov.ru/legal/internet_reception...


[Сообщение изменено пользователем 28.02.2012 00:48]

когда собираемся?

Здравствуйте, мы ваши соседи Ленина 99. у нас домовой комитет действует с 2009 года. Успешно борется с Радомиром . Даже деньги зарабатывает от сдачи мест общего пользования. Мы выигрываем практически все суды с организациями. Так как дом большой нам было не реально собрать от всех доверенности на председателя. . Мы нашли выход. Если интересно пишите. Поможем.

Интересно! Поделитесь!
У нас пока вот сбор подписей на создание Комитета...

:-)

добрый день всем( сосед с Ленина 68А), очень рад что увидел такую тему на форуме! работу по формализации отношений с Радомиром веду с декабря 12 г., опираюсь на опыт "Справедливого ЖКХ", есть много вопросов, даже сказал бы так, чем больше влажу в эту тему тем больше вопросов!
давайте общаться :212059398

Здравствуйте, я вот тоже с Ленина 68-а, пребываю в обмороке от общедомового потребления, заплатила в апреле 200р, звонила в Радомир с просьбой доказать, что мы не платим за прожекторы в Д/Садике молчат, и на 200р я думаю, что оплачиваю все киоски на пр. Ленина.

Та же история, все в доме в шоке от общедомового... Совет дома утвердили, вроде, работа пошла. Должников попинываем. В планах огораживание территории, замена магистралей отопления, замена проводки в доме, замена труб ГВС, ХВС, канализации. Денег на все нет )))

Сбор подписей на замену магистрали отопления затянулся. Не все подъезды сдали списки.

Видимо, нужно создавать ТСЖ. Это будет хоть как-то управляемая структура...