ДНП "Крылья" общение соседей

Уважаемые соседи, собственники участков в ДНП "Крылья", д. Поварня


последнее 3е собрание будет в это воскресенье

12 февраля 2012 года Парк-Хаусе:
Екатеринбург, Сулимова, 50, оф.611, начало в 12.00

огромная просьба к членам ДНП: прийти всем кто был на собраниях, но не сдал листы голосования и тех кто еще ни разу не был на собраниях и не проголосовал


Просьба ко всем членам ДНП, а также желающим вступить в члены ДНП - проявить активность и проголосовать по столь важным для каждого из нас вопросам (особенно принятие внутренних документов - Положений и договоров, где требуется положительное решение 2/3 от общего числа членов ДНП, иначе сложившуюся ситуацию в поселке изменить будет трудно.

документы для обсуждения будут направляться Вам по электронной почте, указанной Вами. здесь, исходя из конфиденциальности части обсуждаемой информации, документы выкладываться не будут.

Контакты для справок и предложений:

Абакумов Кирилл Алексеевич 8-912-688-122-4
Ларионов Дмитрий Алексеевич 8-908-91-46-800
Шуткин Павел Константинович 8-904-176-84-48

По юридическим вопросам пишите на почту lar_dm@mail.ru



[Сообщение изменено пользователем 07.02.2012 09:25]

А что случилось.?

какой у вас ? участка

А я хочу купить участок, там вроде несколько штук на продажу.

И желательно без долгов!!! ))

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2012 14:31]

[Сообщение удалено пользователем 03.02.2012 15:12]

[Сообщение удалено пользователем 03.02.2012 15:13]

Внимание, всем на адреса электронной почты отправлено письмо про начисления и прочее, ознакомьтесь пожалуйста

Уважаемые, огромная просьба не засорять форум объявлениями о продаже участков - создайте отдельную тему или дайте объявление в разделе -Недвижимость объявление.

здесь будем писать только важную информацию - оповещение о рассылке документов, о собрании и обсуждать по-возможности документы

Здравствуйте, можно попросить вас для начала представиться, кто вы? Какой участок представляете?
Повторю то что я озвучивал на собрании, ваши действия мне не совсем понятны.

Вы сами искусственно создаете проблему, для того чтоб искусственно эту надуманную проблему которой нет и не было потом решить.

Думаю это заметили все. Но что делать с неплательщиками? Почти во всех новых поселках первую зиму проблемы. Сейчас собирается максимум половина платежей.
Снизить ФОТ в 2 раза, зимой работы гораздо меньше.
Посадить одного охранника - не ЧОП, дать ему тревожную кнопку, пусть записывает номера авто и открывает-закрывает шлагбаум. Нанять ЧОП обратно никогда не поздно. Нужна прозрачная черная касса, зачем платить лишние налоги?
Весной начнут строиться и платить будут лучше. Нужно летом больше собирать.
Неплательщиков не пускать на авто и рубить топором эл-во.

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2012 00:39]

Добрый день! мы собственники участка 45 Светлана и Дмитрий.




объясняю, сложно было на собрании вас перекричать с учетом что слушать вы не хотели.

есть ряд вопросов, которые хотелось бы на собрании общим голосованием решить:

1. Полномочия Правления закончились 4 мая 2011 года - исходя из протоколов, предоставленных Председателем. Значит необходимо сформировать Правление Партнерства и Ревизионную комиссию для нормальной и эффективной работы ДНП. Поскольку Правление - коллегиальный исполнительный орган, подотчетный общему собранию членов ДНП и контролируемый Ревизионной комиссией. Поскольку хотелось бы чтобы финансово-хозяйственная деятельность ДНП была прозрачной, т.е. понимать из чего состоят расходы и каким образом распределяются между членами и нечленами ДНП

2. Определить в соответствии с законом ФЗ-66 и Уставом ДНП положение членов и нечленов ДНП, их права и обязанности, в том числе по оплате расходов. Это нужно, чтобы неплательщиков было меньше и были законные меры воздействия на них. Сегодня начисления производятся без учета членства в ДНП, а значит в нарушение закона и Устава, в судебном порядке с нечленов ДНП сложно будет взыскать суммы задолженности.

3. Вопрос пропускного режима о котором так много говорилось, но который до сих пор не работает. Во-первых Положение, которое его четко описывает и регламентирует; во-вторых опять же как мера воздействия на должников и охрана поселка от воров.

4. Вопрос минимизации издержек по содержанию поселка. очевидно, что есть услуги необходимые, от которых отказаться невозможно, к примеру охрана, вывоз мусора и тп. Мы уже промониторили рынок и у нас есть варианты более экономичного содержания поселка.

5. вопрос забора . Вопрос забора возможно решить после проверки Ревизионной комиссией финансово-хозяйственной деятельности ДНП за прошедший период (кстати по Уставу проверка должна производиться не реже 1 раза в год), поскольку известно, что часть денег потрачена не по целевому назначению.

6. вопрос долга ДНП - это можно называть как угодно, но факт остается фактом. подробную информацию на эту тему уже разослали на электронные почты собственников ДНП и дублировать ее здесь не вижу смысла.

7. Принять другие Положения, регламентирующие деятельность ДНП - эти внутренние документы нужны для нормальной и эффективной работы ДНП, чтобы было понятно кто, за что и как отвечает, с кого и как спросить, какие взносы как и в каком размере и порядке могут быть начислены. Эти документы должны были быть приняты давно, в соответствии с Уставом и требованиями ФЗ-66, но их нет и поэтому принимать их кроме нас некому.

возможно эти вопросы кому-то кажутся надуманными, но на мой взгляд, если мы хотим жить в хорошем поселке, платить за это разумные деньги - решить эти вопросы необходимо.

еще про Председателя, у меня лично снять Председателя цели нет, есть цель привести работу ДНП в соответствие с требованиями законодательства. И если есть желающие, чтобы поселок и дальше управлялся С.О.А., то я предлагаю вынести этот вопрос на собрание и нанять его Управляющим по трудовому договору за те же деньги, но подотчетен и подконтролен он будет Правлению Партнерства, исходя из Устава и ФЗ-66 будет сотрудником ДНП.

С уважением, Светлана

Добрый день уважаемые соседи - собственники участков в ДНП "Крылья"!

напоминаем что идет Общее собрание членов ДНП "Крылья" (первые 2 этапа прошли 25.1.2012 года, 1.2.2012 г.)

последнее 3е собрание будет в это воскресенье

12 февраля 2012 года Парк-Хаусе:
Екатеринбург, Сулимова, 50, оф.611, начало в 12.00

огромная просьба к членам ДНП: прийти всем кто был на собраниях, но не сдал листы голосования и тех кто еще ни разу не был на собраниях и не проголосовал

Светлана и Дмитрий, уч.45

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2012 09:24]

Теперь понятно http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13... :lol: активисты? ой чего то сомниваюсь :-D
Завтра в свою СБ передам информацию по вам

просто очень интересно мне стало знать кто так рьяно рвется в правление.

передавайте и проверяйте на здоровье...))) можете даже лично спросить - мне и мужу скрывать нечего!

С ув., Светлана

Не буду покупать участок (((, посмотрю пока, как работает демократия.

Cлишком много болтовни о том как все плохо в нашем поселке!!!Раз Вы-господа, такие деятельные,тогда покажите всем не СЛОВОМ,а ДЕЛОМ чего Вы можете достичь.Вы же готовы "бесплатно" трудиться во благо и процветания,тогда чего же вы ждете и не обзваниваете должников???В чем Вы и укоряли между прочем нынешнее правление-в бездействии!!!ЭТО САМАЯ ОСНОВНАЯ ПРОБЛЕМА на сегодняшний день!!!И до тех пор пока народ не начнет производить своевременные платежи,до тех пор и будет -БЕСПОРЯДОК!!!А у вас приоритеты расставлены несколько в другом порядке,только с какой целью?ЗАГАДКА...

мы всего-лишь озвучили факты, которые стали известны из документов, предоставленных С.О.А. и бухгалтером, можно было и дальше конечно молчать и ждать раз всем так спокойней, а потом решать накопившиеся за время ожидания и бездействия вопросы.

не "бесплатно", а безвозмездно, потому что есть намерения строить дом в этом поселке и жить в нем. и вопрос нормально построенной инфраструктуры и функционирования поселка в целом для нас важен, так что для нас - это инвестиции трудом и потраченным временем в наше будущее.

и можно сколько угодно кричать и эмоционально всех обвинять, но мы не можем бежать "вперед паровоза" и действовать не по закону:

во-первых, собрание еще не прошло и у Правления нет полномочий заниматься долгами, собрание в воскресенье, итоги подводятся до среды - по Уставу, после этого Правление может начинать работу. И Правлению и Ревизионной комиссии еще необходимо ознакомиться с документами: бухгалтерскими и учредительными и договорами. Потому что для работы с долгами необходимы ссылки на документы, обосновывающие права ДНП на взыскание этих денежных средств, после этого юрист готовит претензию должнику и исковое заявление в суд.


во-вторых, чтобы решить проблему с должниками, которая на сегодня действительно основная, нужно четко разделить по платежам собственников участков на членов ДНП и нечленов ДНП, т.к. по закону ФЗ-66 и Уставу у них разные права и обязанности, в том числе по уплате платежей, об этом уже говорилось и не раз. по закону с нечленов ДНП неоплаченные платежи взыскать будет трудно, может и невозможно (нужно смотреть документы на основании которых они выставлялись - пока мы их не видели), т.к. текущие платежи на содержание поселка и целевые взносы (к примеру на забор) могут браться только с членов ДНП.

исходя из этого - нужно дальнейшие платежи выставлять уже с учетом требований закона, чтобы иметь право их взыскать, в том числе в судебном порядке с неплательщиков. Т.е. для членов ДНП - текущие и целевые платежи, для нечленов ДНП - договор на пользование инфраструктурой поселка и платеж по нему, в этом случае все по закону и можно обязать неплательщиков к уплате.

делать наоборот - это неэффективно и не приведет к нужному результату - своевременной оплате платежей и взысканию денег с неплательщиков.

Вы можете сами сходить и проконсультироваться с юристами по этому вопросу либо почитать судебную и договорную практику по ДНП в интернете.

С ув., Светлана



[Сообщение изменено пользователем 10.02.2012 14:16]

Ну раз не чего значит на собрании и спрошу, верней спрошу у людей хотят ли они такого "честного и порядочного" человека видеть у руля поселка.
По итогам тех док-тов которые мне предоставили по вашему мужу я его и близко бы не подпустил к правлению поселком, по этому принял решение вступить в ДНП что бы проголосовать против его кандидатуры, у меня есть на то основания.

:-D вы с собой хотите решать проблему, для этого вам нужно все то что вы затеяли, гениально :lol:

Вот и ответ на все вопросы:нет ПОЛНОМОЧИЙ)))А ведь для того чтобы оказывать безвозмездные услуги полномочия не обязательны!

то что вы предлагаете называлось в Советском союз общественным порицанием, это вы можете делать точно так же самостоятельно - подходите и говорите соседям которые не платят "ай-яй-яй, что ж вы такие нехорошие почему не платите!" ну еще можно табличку на участок повесить и на доску объявлений - они не платят по квитанциям - позор им.

вы такой работы от нас ждете???
чтобы обращаться в суд и отправлять от ДНП претензии должникам, полномочия нужны.

если Вы этого не понимаете, то сходите к специалистам - юристам, заплатите 300-500 руб. за консультацию и Вам все объяснят, может даже повезет и безвозмездно все расскажут.

у нас все оплачено.





Вы честно предупредили, что ж мы тоже Вас честно предупреждаем, что все собрание и все Ваше выступление в этот раз будем записывать на видеокамеру. Запись и свидетельские показания потом передадим в прокуратуру и милицию для заведения на Вас дела по статье "Клевета" и привлечения Вас к административной либо уголовной ответственности. Возможно Вы сможете клеветой сорвать собрание, но это дело мы так не оставим. одно дело тут впустую болтать, другое дело на собрании клеветать.

Мы свою репутацию знаем и знаем что нас укорить или обвинить не в чем.

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2012 08:32]

Ахаха!!!Какой сарказм,уважаемые!!!Если будет нужно,я и не такие деньги отдам за консультацию юриста.Да вот только на данный момент в этом не нуждаюсь.

Добрый день!

Уважаемые соседи, подведены итоги голосования Общего собрания членов ДНП "Крылья", на электронную почту Вам отправлен протокол счетной комиссии (в котором указаны явка членов ДНП на собрание и порядок подсчета голосов по каждому пункту).
все вопросы повестки дня приняты.

Благодарим всех за проявленную активную жизненную позицию и участие в собрании и голосовании! :-)

С ув., Светлана

А на основани чего ты не пустишь неплательщика?

Вы с какого участка? представились бы. ну и к тому же тыкать как-то невежливо.

есть положение о пропускном режиме принятое на собрании, пешком неплательщики могут пройти - никто не запрещает

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2012 18:58]