Куйбышева,98 от ООО"ТЭН"-инвестор ООО"ТРИО"-застройщик СК "Интекс"-подряд чик
d
dmkorj
13:47, 20.08.2013
В паркинге будут камеры и ключ у каждого
А что, УК уже видеонаблюдение в доме ставит?
s
steppe_wolf
14:00, 20.08.2013
Про камеры точно не понял, и речь шла не про дом, а про паркинг
k
katenok07
15:02, 20.08.2013
т.е. в доме будет охрана?
s
steppe_wolf
15:03, 20.08.2013
Уже ходят)
s
sseses
15:04, 20.08.2013
Уже ходят)
Сколько брать то будут с квартиры? или это на первое время? Кстати УК свой штаб у нас в доме обосновала насовсем?
s
steppe_wolf
15:08, 20.08.2013
Ясно, что они мечтают на совсем) На вопрос сколько брать, тактично ответил, что в итоге все жильцы будут решать, надо не надо. Но понял они хотят полный фарш, Двор закрыть для стоянки, шлагбаум (это они правильно), камеры, охрана..
Ук наш дом так и не приняли еще, это они правильно), пусть лучше все доделывают.
Ук наш дом так и не приняли еще, это они правильно), пусть лучше все доделывают.
s
sseses
15:15, 20.08.2013
Но понял они хотят полный фарш, Двор закрыть для стоянки, шлагбаум (это они правильно), камеры, охрана..
Хорошо если так, и заморачиваться не надо, кому то что-то доказывать, что порядка хочешь а не денег невероятных на взносах жильцов заработать.
k
katenok07
15:15, 20.08.2013
на сколько я понимаю консьержки не будет, будет тока охрана?
s
steppe_wolf
15:18, 20.08.2013
Наверно, где ей сидеть? Хотя опять же как решат жильцы..
Я хз, надо все это будет спрашивать у УК на первом собрании или при приемке, если у них время есть, они с удовольствием с Вами планами поделятся
Я хз, надо все это будет спрашивать у УК на первом собрании или при приемке, если у них время есть, они с удовольствием с Вами планами поделятся
s
steppe_wolf
16:54, 20.08.2013
Это точно, подозрительно как-то
s
sseses
17:06, 20.08.2013
Это точно, подозрительно как-то
Но почему то удивления совсем не вызывает
Там сейчас от жилинспекции и прокуратуры проверка по теме конкурсов как раз идет.
С начала августа 2 конкурса уже назначили. В том году всего штук 5 было.
Может, все-таки будут жилкодекс соблюдать. А-то за президента обидно) он старается, подписывает закон, а никто не исполняет
С начала августа 2 конкурса уже назначили. В том году всего штук 5 было.
Может, все-таки будут жилкодекс соблюдать. А-то за президента обидно) он старается, подписывает закон, а никто не исполняет
s
sseses
17:20, 20.08.2013
он старается, подписывает закон, а никто не исполняет
Ночей не спит, о России думает...
k
kot68
18:31, 20.08.2013
перила у балкона опасные, как шведская стенка для ребенка:-(
O
Okay, Bro
21:02, 20.08.2013
Можно ли будет перекодировать замки на дверях? Чтобы никто из строителей, сделавших копии ключей, не смог попасть в квартиру? Или придётся менять двери?
s
steppe_wolf
21:04, 20.08.2013
Не имеет смысла, во всех дверях дыры под второй замок, все равно покупать его, на него и закрывать потом, а первый для красоты..
m
mihas81
21:19, 20.08.2013
Подскажите пожалуйста, может кто знает ответ на такой вопрос. Квартира оформляется в ипотеку. Первый взнос (собственные денежные средства уже оплачены), оставшуюся часть должен оплатить банк после регистрации соглашения об уступке права требования. Площадь принятой квартиры оказалась меньше, чем в
соглашении. Как быть с платежом банка? Писать заявление в банк, чтобы скорректировать (уменьшить) сумму заемных средств. Или придется все-таки брать у банка изначально предполагаемую сумму, платить ее продавцу (дольщику-1), а потом ждать пока они тебе разницу за излишне оплаченные метры обратно
вернут и 90 дней платить за нее проценты банку?
s
sseses
21:23, 20.08.2013
Конечно разумнее договориться с банком. Должны скорректировать сумму без проблем - в меньшую сторону же. А в соглашении об уступке сумма взноса банка прописана? Если да, то видимо придется ждать возврата - по логике.
[Сообщение изменено пользователем 20.08.2013 21:26]
[Сообщение изменено пользователем 20.08.2013 21:26]
s
steppe_wolf
21:27, 20.08.2013
По моему тут все зависит от площади в договоре уступки, если там больше реальной то и платить по ней, документ ведь и на словах никто пересчитывать не будет. Ну а если там реальная площадь, надо банк мучать, должны пойти навстречу.
Да и платите по договору явно большую сумму за квадрат, чем вам вернут..
Я вот платил 81 за квадрат, а если возвращать, то только 61(
[Сообщение изменено пользователем 20.08.2013 21:30]
Да и платите по договору явно большую сумму за квадрат, чем вам вернут..
Я вот платил 81 за квадрат, а если возвращать, то только 61(
[Сообщение изменено пользователем 20.08.2013 21:30]
s
sseses
21:32, 20.08.2013
Я вот платил 81 за квадрат
Это где такая цена??? Последние же вроде не выше 70 за квадрат уже распродавались
s
steppe_wolf
21:33, 20.08.2013
Студии золотые в феврале были)
[Сообщение изменено пользователем 20.08.2013 21:36]
m
mihas81
21:41, 20.08.2013
В соглашении написано, что вторая часть уплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых банком. Также в соглашении определена площадь квартиры и указано, что площадь подлежит уточнению после получения обмеров БТИ. И есть условие "в случае, когда фактическая общая площадь по результатам
обмеров БТИ будет отличаться от проектной в меньшую сторону, Застройщик возвращает денежные средства за разницу в течение 90 дней". А причем здесь вообще Застройщик не понятно, если деньги уплачиваются Дольщику-1 , т.е. ООО "Мой Дом"?
m
mihas81
21:45, 20.08.2013
Есть здесь юристы? Помогите пожалуйста. Может быть нужно к соглашению об уступке права требования подписывать дополнительное соглашение об изменении площади и, соответственно, суммы, но ведь тогда этот допник тоже нужно регистрировать. Я правильно понимаю ситуацию?
s
sseses
21:46, 20.08.2013
Вторая часть прописана сумма? Площадь прописана?
Но в любом случае это как решит банк. Юридически если прописаны суммы и площадь то круговорот денег должен осуществиться. Но банк может пойти навстречу.
Но в любом случае это как решит банк. Юридически если прописаны суммы и площадь то круговорот денег должен осуществиться. Но банк может пойти навстречу.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.