Куйбышева,98 от ООО"ТЭН"-инвестор ООО"ТРИО"-застройщик СК "Интекс"-подряд чик
a
annoct
14:11, 14.04.2015
Далее, оперативность ответов не обещаю. Я готовлю голосование, дел дофига, я не успею все и сразу. Буду реагировать по мере занятости
a
annoct
14:13, 14.04.2015
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенных по адресу: г . Екатеринбург, ул. Куйбышева, д.98
Сообщаем Вам, что по инициативе Устьянцевой Анны Сергеевны, кв. 156 и Власовой Дарьи Анатольевны, кв. 186, будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г . Екатеринбург, ул. Куйбышева, д.98 в форме очного голосования.
Дата проведения: 25 апреля 2015г.( суббота)
Время проведения: 14.00
Место проведения: холл 1го этажа
На голосовании при себе иметь паспорт и данные документа, подтверждающего право собственности.
В случае, если годовое общее собрание собственников помещений, проводимое в форме очного голосования, будет признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума, собрание будет проведено в форме заочного голосования в период с 26 апреля 2015г. по 10 мая 2015г. включительно.
Повестка дня:
1. Выбор председателя и секретаря, счётной комиссии для подсчёта голосов.
2. Выделение 1 парковочного места для постоянной стоянки автотранспорта собственников помещений в МКД Куйбышева 98, являющихся инвалидами, вблизи места жительства с учетом градостроительных норм, на безвозмездной основе (в соотв. со ст.15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации").
4. Рассмотреть возможность установки собственниками антенн, спутниковых тарелок и иного телекоммуникационного оборудования на фасаде здания(исключая фасады, выходящие на магистральные улицы), а так же размещение наружных блоков кондиционеров (с обязательным исполнением всех технических условий) в пределах границ жилого помещения, не допуская его размещение в межэтажном пространстве.
5. Запретить размещение баннеров, рекламных табличек, растяжек и иных видов наружной рекламы на фасаде здания МКД Куйбышева 98.
6.Ограничение курения на входной группе дома МКД Куйбышева 98 путем выделения и оснащения специального места на открытом воздухе для курения табака на придомовой территории.
7. Выделение места во дворе МКД Куйбышева 98 для организации парковки велосипедного транспорта на 10 мест на летний период и ее оборудование силами ЗАО УК "Екатеринбург" за счет средств статьи «содержание жилья».
8. Установка металлического ограждения высотой не менее 50 см на 2х газонах на пер.Насосный, а также вдоль пешеходной зоны по ул. Куйбышева на границе с проезжей частью в пределах участка МКД Куйбышева 98 для защиты от несанкционированного заезда автотранспорта. Работы произвести силами ЗАО УК "Екатеринбург" за счет средств статьи «содержание жилья».
9. Уполномочить члена Совета дома Власову Дарью Анатольевну (186 кв.) на обращение от лица собственников помещений МКД Куйбышева 98 в соответствующие органы власти с заявлением о формировании участка и приобретении прав на него.
10. Уполномочить ЗАО УК "Екатеринбург" от лица собственников помещений МКД Куйбышева 98 заключать договора на использование рекламных площадей на информационных досках, находящихся на территории МКД ( с согласованием с Советом дома). Доход от аренды рекламных площадей направить на статью текущий ремонт.
11. Рассмотреть годовой отчет ЗАО УК "Екатеринбург" о выполненных работах по объекту Куйбышева 98 за 2014 год.
12. Рассмотреть возможность внесения изменений в договор управления общим имуществом МКД Куйбышева 98 в связи с изменениями законодательства РФ с согласованием с Советом дома.
Уважаемые собственники помещений! С документами, необходимыми для принятия решения, Вы можете ознакомиться на информационном стенде 1го этажа, размещенного на стене помещения охраны.
о проведении годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенных по адресу: г . Екатеринбург, ул. Куйбышева, д.98
Сообщаем Вам, что по инициативе Устьянцевой Анны Сергеевны, кв. 156 и Власовой Дарьи Анатольевны, кв. 186, будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г . Екатеринбург, ул. Куйбышева, д.98 в форме очного голосования.
Дата проведения: 25 апреля 2015г.( суббота)
Время проведения: 14.00
Место проведения: холл 1го этажа
На голосовании при себе иметь паспорт и данные документа, подтверждающего право собственности.
В случае, если годовое общее собрание собственников помещений, проводимое в форме очного голосования, будет признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума, собрание будет проведено в форме заочного голосования в период с 26 апреля 2015г. по 10 мая 2015г. включительно.
Повестка дня:
1. Выбор председателя и секретаря, счётной комиссии для подсчёта голосов.
2. Выделение 1 парковочного места для постоянной стоянки автотранспорта собственников помещений в МКД Куйбышева 98, являющихся инвалидами, вблизи места жительства с учетом градостроительных норм, на безвозмездной основе (в соотв. со ст.15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации").
4. Рассмотреть возможность установки собственниками антенн, спутниковых тарелок и иного телекоммуникационного оборудования на фасаде здания(исключая фасады, выходящие на магистральные улицы), а так же размещение наружных блоков кондиционеров (с обязательным исполнением всех технических условий) в пределах границ жилого помещения, не допуская его размещение в межэтажном пространстве.
5. Запретить размещение баннеров, рекламных табличек, растяжек и иных видов наружной рекламы на фасаде здания МКД Куйбышева 98.
6.Ограничение курения на входной группе дома МКД Куйбышева 98 путем выделения и оснащения специального места на открытом воздухе для курения табака на придомовой территории.
7. Выделение места во дворе МКД Куйбышева 98 для организации парковки велосипедного транспорта на 10 мест на летний период и ее оборудование силами ЗАО УК "Екатеринбург" за счет средств статьи «содержание жилья».
8. Установка металлического ограждения высотой не менее 50 см на 2х газонах на пер.Насосный, а также вдоль пешеходной зоны по ул. Куйбышева на границе с проезжей частью в пределах участка МКД Куйбышева 98 для защиты от несанкционированного заезда автотранспорта. Работы произвести силами ЗАО УК "Екатеринбург" за счет средств статьи «содержание жилья».
9. Уполномочить члена Совета дома Власову Дарью Анатольевну (186 кв.) на обращение от лица собственников помещений МКД Куйбышева 98 в соответствующие органы власти с заявлением о формировании участка и приобретении прав на него.
10. Уполномочить ЗАО УК "Екатеринбург" от лица собственников помещений МКД Куйбышева 98 заключать договора на использование рекламных площадей на информационных досках, находящихся на территории МКД ( с согласованием с Советом дома). Доход от аренды рекламных площадей направить на статью текущий ремонт.
11. Рассмотреть годовой отчет ЗАО УК "Екатеринбург" о выполненных работах по объекту Куйбышева 98 за 2014 год.
12. Рассмотреть возможность внесения изменений в договор управления общим имуществом МКД Куйбышева 98 в связи с изменениями законодательства РФ с согласованием с Советом дома.
Уважаемые собственники помещений! С документами, необходимыми для принятия решения, Вы можете ознакомиться на информационном стенде 1го этажа, размещенного на стене помещения охраны.
a
annoct
14:15, 14.04.2015
Информация для принятия решения на годовом общем собрании
25 апреля 2015г.
1. Выделить 1 парковочное место для постоянной стоянки автотранспорта собственников помещений в МКД Куйбышева 98, являющихся инвалидами, вблизи места жительства с учетом градостроительных норм, на безвозмездной основе.
(в соотв. со ст.15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации")
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 21.07.2014, с изм. от 06.04.2015) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (24 ноября 1995 г.)
Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры.
Предприятия, учреждения и организации, осуществляющие транспортное обслуживание населения, обеспечивают оборудование специальными приспособлениями вокзалов, аэропортов и других объектов, позволяющими инвалидам беспрепятственно пользоваться их услугами. Организации машиностроительного комплекса, осуществляющие производство транспортных средств, а также организации независимо от организационно-правовых форм, осуществляющие транспортное обслуживание населения, обеспечивают оборудование указанных средств специальными приспособлениями и устройствами в целях создания условий инвалидам для беспрепятственного пользования указанными средствами.
Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.
На каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, в том числе около предприятий торговли, сферы услуг, медицинских, спортивных и культурно-зрелищных учреждений, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно.
2. Рассмотреть возможность установки собственниками антенн, спутниковых тарелок и иного телекоммуникационного оборудования на фасаде здания(исключая фасады, выходящие на магистральные улицы), а так же размещение наружных блоков кондиционеров (с обязательным исполнением всех технических условий).
Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме. ( См. п. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме")
Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме":
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
...
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки оборудования на фасаде необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома путем проведения общего собрания по вопросу размещения на фасаде кондиционеров и иных объектов.
3. Уполномочить члена Совета дома Власову Дарью Анатольевну (186 кв.) на обращение от лица собственников помещений МКД Куйбышева 98 в соответствующие органы власти с заявлением о формировании участка и приобретении прав на него.
Согласно Жилищному кодексу, придомовая территория относится к общедолевой собственности. И от того, на кого оформлена земля, зависит многое: должен ли собственник квартиры платить земельный налог, кто принимает решения о благоустройстве придомовой территории. От решения оформлять или не оформлять землю зависит, что вы будете лицезреть из окон своего жилища: благоустроенный зеленый двор с детской площадкой или несанкционированные свалки и автомобильные стоянки. Нельзя оставить без внимания еще и статью 7.1. Кодекса об административных правонарушениях, согласно которой использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю влечет наложение административного штрафа на граждан.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Аналогичное положение закреплено в п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».
Шаги оформления прав на участок:
Шаг I. Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Необходимость этого шага прописана в п. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Общее собрание собственников помещений в доме по указанному выше вопросу должно уполномочить лицо на обращение в соответствующие органы власти с заявлением о формировании участка и приобретении прав на него. Общее собрание должно обсудить и принять определенное решение, по результату собрания должен быть составлен протокол, принято решение.
Шаг II. Обращение с заявлением о передаче земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников помещений в нем.
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в землеустроительную организацию за проведением землеустроительных работ.
Шаг III. Обращение с заявлением о формировании участка.
Избранное Общим собранием собственников помещений уполномоченное лицо должно обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Такое требование содержит п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ». На основании проведенных землеустроительных работ орган местного самоуправления распорядительным актом (постановлением, распоряжением) утверждает проект границ данного земельного участка.
Шаг IV. Формирование земельного участка.
Шаг V. Принятие решения о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность .
Следует обратить внимание на то, что в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» сформированный и прошедший кадастровый учет земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, то есть, общая долевая собственность у собственников помещений дома возникает в силу закона. В соответствии с п. 5 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» с момента проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Шаг VII. Государственная регистрация права общей долевой собственности.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Но, во избежание государственной регистрации прав иных лиц на земельный участок, перешедший в общую долевую собственность собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уполномоченному лицу необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.
25 апреля 2015г.
1. Выделить 1 парковочное место для постоянной стоянки автотранспорта собственников помещений в МКД Куйбышева 98, являющихся инвалидами, вблизи места жительства с учетом градостроительных норм, на безвозмездной основе.
(в соотв. со ст.15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации")
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 21.07.2014, с изм. от 06.04.2015) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (24 ноября 1995 г.)
Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры.
Предприятия, учреждения и организации, осуществляющие транспортное обслуживание населения, обеспечивают оборудование специальными приспособлениями вокзалов, аэропортов и других объектов, позволяющими инвалидам беспрепятственно пользоваться их услугами. Организации машиностроительного комплекса, осуществляющие производство транспортных средств, а также организации независимо от организационно-правовых форм, осуществляющие транспортное обслуживание населения, обеспечивают оборудование указанных средств специальными приспособлениями и устройствами в целях создания условий инвалидам для беспрепятственного пользования указанными средствами.
Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.
На каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, в том числе около предприятий торговли, сферы услуг, медицинских, спортивных и культурно-зрелищных учреждений, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно.
2. Рассмотреть возможность установки собственниками антенн, спутниковых тарелок и иного телекоммуникационного оборудования на фасаде здания(исключая фасады, выходящие на магистральные улицы), а так же размещение наружных блоков кондиционеров (с обязательным исполнением всех технических условий).
Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме. ( См. п. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме")
Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме":
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
...
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки оборудования на фасаде необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома путем проведения общего собрания по вопросу размещения на фасаде кондиционеров и иных объектов.
3. Уполномочить члена Совета дома Власову Дарью Анатольевну (186 кв.) на обращение от лица собственников помещений МКД Куйбышева 98 в соответствующие органы власти с заявлением о формировании участка и приобретении прав на него.
Согласно Жилищному кодексу, придомовая территория относится к общедолевой собственности. И от того, на кого оформлена земля, зависит многое: должен ли собственник квартиры платить земельный налог, кто принимает решения о благоустройстве придомовой территории. От решения оформлять или не оформлять землю зависит, что вы будете лицезреть из окон своего жилища: благоустроенный зеленый двор с детской площадкой или несанкционированные свалки и автомобильные стоянки. Нельзя оставить без внимания еще и статью 7.1. Кодекса об административных правонарушениях, согласно которой использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю влечет наложение административного штрафа на граждан.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Аналогичное положение закреплено в п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».
Шаги оформления прав на участок:
Шаг I. Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Необходимость этого шага прописана в п. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Общее собрание собственников помещений в доме по указанному выше вопросу должно уполномочить лицо на обращение в соответствующие органы власти с заявлением о формировании участка и приобретении прав на него. Общее собрание должно обсудить и принять определенное решение, по результату собрания должен быть составлен протокол, принято решение.
Шаг II. Обращение с заявлением о передаче земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников помещений в нем.
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в землеустроительную организацию за проведением землеустроительных работ.
Шаг III. Обращение с заявлением о формировании участка.
Избранное Общим собранием собственников помещений уполномоченное лицо должно обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Такое требование содержит п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ». На основании проведенных землеустроительных работ орган местного самоуправления распорядительным актом (постановлением, распоряжением) утверждает проект границ данного земельного участка.
Шаг IV. Формирование земельного участка.
Шаг V. Принятие решения о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность .
Следует обратить внимание на то, что в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» сформированный и прошедший кадастровый учет земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, то есть, общая долевая собственность у собственников помещений дома возникает в силу закона. В соответствии с п. 5 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» с момента проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Шаг VII. Государственная регистрация права общей долевой собственности.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Но, во избежание государственной регистрации прав иных лиц на земельный участок, перешедший в общую долевую собственность собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уполномоченному лицу необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.
a
annoct
14:17, 14.04.2015
4. Утверждение годового отчета ЗАО УК "Екатеринбург" о выполненных работах по объекту Куйбышева 98 за 2014 год.
Отчет можно посмотреть здесь
http://zao-uk-ekaterinburg.gild96.ru/dislocation?s...
внизу ссылка будет финансовый отчет 2014
[Сообщение изменено пользователем 14.04.2015 14:20]
Отчет можно посмотреть здесь
http://zao-uk-ekaterinburg.gild96.ru/dislocation?s...
внизу ссылка будет финансовый отчет 2014
[Сообщение изменено пользователем 14.04.2015 14:20]
A
AoiSora
09:56, 17.04.2015
Мы вечером тоже обнаружили отсутствие отопления. Решили попробовать спустить воздух в стояке в коридоре, минут 10 выходил воздух, зимой таких пробок не было. После этого потекла водичка в трубах
I
I-R-K
21:45, 19.04.2015
Про кондиционеры - в пределах границ жилого помещения, это значит, что на наружные стены вешать нельзя? Некорректно сформулирован вопрос, на мой взгляд. Со стороны Куйбышева вешать ничего нельзя, согласна. А квартиры, выходящие на Сибирь, там же летом ад. Может, надо отстать от людей с
кондиционерами? И как мне голосовать по этому вопросу?
Меня очень беспокоит бесконечные тусовки подростков и недоростков в нашем под'езде. Уважаемые родители, следите за своими детьми. Только за сегодняшние три часа: девочка с цветными волосами и с ней 9 детей в 16 часов. Зашли в подъезд. Далее 19 часов. 5 подростков аж застряли в лифте на 1 этаже (разблокировался а жаль), охрана пояснила, что на 22 этаж (делового мальчугана оттуда вчера видела). Пока лифт поднимался, остановился на 12 этаже. Там тусовка прямо у лифтов (с выяснением отношений у лифт, беготней по площадке и на лестницу, человек 5 было). Родители, следите за детьми. Дом высокий. И новый. И нечего вашим детям в нем гадить. Охрана тусняки не пересекает, говорит, что это у тому -то и к тому -то. А потом камеры пропадают.
Меня очень беспокоит бесконечные тусовки подростков и недоростков в нашем под'езде. Уважаемые родители, следите за своими детьми. Только за сегодняшние три часа: девочка с цветными волосами и с ней 9 детей в 16 часов. Зашли в подъезд. Далее 19 часов. 5 подростков аж застряли в лифте на 1 этаже (разблокировался а жаль), охрана пояснила, что на 22 этаж (делового мальчугана оттуда вчера видела). Пока лифт поднимался, остановился на 12 этаже. Там тусовка прямо у лифтов (с выяснением отношений у лифт, беготней по площадке и на лестницу, человек 5 было). Родители, следите за детьми. Дом высокий. И новый. И нечего вашим детям в нем гадить. Охрана тусняки не пересекает, говорит, что это у тому -то и к тому -то. А потом камеры пропадают.
D
Deletrius
01:26, 20.04.2015
Так самое прекрасное, что половина "недоростков" вообще не из нашего дома даже близко. Сегодня только особо худенькие просто пролезли в пространство между асфальтом и воротами и весело потащились ко входу в дом. Тусовались у входа, никому по домофону не звоня, видимо надеялись зайти вместе со мной,
обломились.
Д
Денис_ПаркГ
16:45, 20.04.2015
Заявку по калитке (хлопает, не работает доводчик) сегодня в очередной раз направил в диспетчерскую по телефону 270-22-42.
Просьба тем временем калитку придерживать: сдается мне, слабеет наша "пропускная система", в т.ч. из-за надрывного хлопания.
Что касается подростков,то, конечно, нечего их впускать с собой. Можно пойти дальше, и на вопрос: "Кто из нашего дома?", когда они говорят, что у них "здесь подружка живет", предлагать покинуть территорию. Я так и делаю, пока никто из них не отказывался, выходили при мне за калитку.
Просьба тем временем калитку придерживать: сдается мне, слабеет наша "пропускная система", в т.ч. из-за надрывного хлопания.
Что касается подростков,то, конечно, нечего их впускать с собой. Можно пойти дальше, и на вопрос: "Кто из нашего дома?", когда они говорят, что у них "здесь подружка живет", предлагать покинуть территорию. Я так и делаю, пока никто из них не отказывался, выходили при мне за калитку.
А
Айбелив Айкенфлаев
17:51, 20.04.2015
осмелюсь предложить - охраннику можно домофон поставить. Толпа (к примеру, более пяти человек подростков) в холл зашла, охранник набрал "так и так, ждёте?". Наша охрана ведь ничего не делает. Бабич их рьяно защищает, мол одно из лучших ЧОП, бла бла... охранник даже голову не поднимает, когда стоит толпа в холле.
правда, даже если и будет так и что-нибудь случится, охранник снова будет "на обходе", как в случае с ДВУМЯ камерами и дверью
[Сообщение изменено пользователем 20.04.2015 17:52]
s
steppe_wolf
19:38, 20.04.2015
А что Вы уважаемые все набросились на детей?
Вы такими же были. Криминала в этом нет.
Бегают, веселятся, дружат
Я сейчас не говорю о порче имущества и строгом нарушении безопасности, это должно пресекаться.
Но, набрасываться на мелких, которые спокойно катаются в лифте туда сюда (пусть даже они не из нашего дома) это минимум проявление не лучших качеств человека.
P.S. Можете вдоволь минусить
Вы такими же были. Криминала в этом нет.
Бегают, веселятся, дружат
Я сейчас не говорю о порче имущества и строгом нарушении безопасности, это должно пресекаться.
Но, набрасываться на мелких, которые спокойно катаются в лифте туда сюда (пусть даже они не из нашего дома) это минимум проявление не лучших качеств человека.
P.S. Можете вдоволь минусить
Д
Денис_ПаркГ
20:14, 20.04.2015
Да ну, чего минусить-то? И в лифтах катались, и чего только не было. Но, знаете, и огребали за то, в чем были уличены, и выслушивали все это, и не обломились в свое время ни сами, ни наши родители, а, наоборот, выводы делали из превентивных мероприятий в отношении нас...
А сейчас ведь еще времена другие немного. Сейчас-то жилье и прилегающая территория, что мы приобрели - наше собственное, а не государственное, и вкалывать для сохранения всего этого - нам самим. И беречь придётся тоже самим. И потребовать удалиться с нашей с Вами территории тех, кто шатается здесь без сопровождения жильцов, к которым они пришли - тоже придётся самим. Или будем спускать сейчас мелкие, а потом - не мелкие вещи. Хотите эксперимент: давайте вообще ничего никому говорить не будем, никаких замечаний, и понаблюдаем - авось, да не появится в нашем доме больше, чем сейчас, окурков и плевков, пустых бутылок, наконец, шприцев?
Течет время, в общем, многое меняется, и предупреждение негативных последствий чужого пребывания - это наша забота, хотя, конечно, в пределах личной инициативы каждого.
Вот Ваша, насколько я понял, состоит в предостережении нас в чрезмерном рвении, неадекватном отношении к чужакам на нашей территории. Ну что ж, вклад принимается (лично мной во всяком случае), спасибо.
А
Айбелив Айкенфлаев
21:15, 20.04.2015
Это не Ваши дети шастают по дому? А если они на Вашем этаже напишут тексты группы Ленинград, Вы измените мнение?
Минус поставил я. Вы не правы.
[Сообщение изменено пользователем 20.04.2015 21:16]
I
I-R-K
22:44, 20.04.2015
Слушай, при всем уважении, вот никогда не понимала кайфа сидения в подъездах и тем более катания в лифтах. К тому же вот я за дочку свою переживаю, ей, знаешь, 10 лет будет , мне бы совсем не хотелось, чтобы она с вот такими кучками личностей в подъезде встречалась.
Ну и конечно ППКС к Денису насчет имущества дома.
Ну и также для обозначения своей позиции. У меня у соседа по кабинету полтора месяца назад убили отца. На пожарной лестнице. Тусующихся там наркоманы. В приличном доме где криминала и закладок нариковских не замечалось.
Кроме нашего общего с вами имущества это безопасность
[Сообщение изменено пользователем 20.04.2015 22:53]
E
Ek_
18:31, 27.04.2015
насчет камер вопрос интересовал...удивилась прочитав, что их украли. Как можно украсть то, что по идее на обозрении у охраны?!
Вообще, возможно ли поменять ЧОП?
Эта организация явно не лучшая....
Вообще, возможно ли поменять ЧОП?
Эта организация явно не лучшая....
S
Spawn(Anton)
08:33, 30.04.2015
Добрый день!
А что со счетами на кап.ремонт? Оплачиваем?
А что со счетами на кап.ремонт? Оплачиваем?
Д
Денис_ПаркГ
12:20, 30.04.2015
Вроде бы здесь должны были написать, что результаты нашего голосования по этому вопросу доблестная УК не смогла реализовать в уполномоченном органе... Как-то так...
Думается мне, что не будет лишним обратиться нам в прокуратуру. А то (я конечно не специалист) не знаю я: деньги мы платить будем, а капремонт потом получим, если контролировать средства не сможем???
Тем более обидно, что голосовали, скорее всего, многие за спецсчет. Вот опять вопрос к УК: почему голосование за их приход в наш дом состоялось, а голосование за спецсчет у них "не получилось"?
В Прокуратуру на них давненько мы не обращались, такое впечатление складывается...
I
I-R-K
23:51, 30.04.2015
Денис, это компетенция Жилинспекции, которая с Управлением госстройнадзора слилась. Сидят там же на Малышева 101, обращения граждан в электронном виде все также функционируют
П
Пигусный котик
23:58, 30.04.2015
Народ, никто не замечает странный удушающий запах по ночам со стороны станции Шарташ? Поди жгут там что-то?
T
T@lisman
06:19, 01.05.2015
Тепловозы и ветер в нашу сторону...
a
annoct
14:20, 01.05.2015
Вроде бы здесь должны были написать, что результаты нашего голосования по этому вопросу доблестная УК не смогла реализовать в уполномоченном органе.
Блин я думала на форуме написала, а это в личку оказывается кому-то ответила.
Да, голосование не приняли, все прос8ли благодаря УК. Оплачивать надо квитанции. Все уходит региональному оператору в общий котел. Надо голосовать по новой за счет, и деньги вернут на спецсчет дома только через 2 года (мораторий там). Короче все как обычно...
a
annoct
14:25, 01.05.2015
Ребята мы сейчас на заочку выходим. Оброатите внимание за что голосуете. Там в пункте 13 про отчет УК принять или нет, если вы принимаете его, то на дом вешают долг в 1 млн.200тыс р, оплачивать соответственно будут все собственники.
В п. 14 про внесение изменений в договор с УК надо просто голосовать, чтоб в договореУК указала все услуги, работы, сроки устранения неполадок, там сам договор очень косячный, его изменить надо
В п. 14 про внесение изменений в договор с УК надо просто голосовать, чтоб в договореУК указала все услуги, работы, сроки устранения неполадок, там сам договор очень косячный, его изменить надо
А
Айбелив Айкенфлаев
05:24, 02.05.2015
Я вообще запутался. Где и какое голосование, по результатам которого могут на дом долг повесить? Откуда взялся вообще долг? Почему мы раньше платили на свой счёт? Не было ж претензий никаких. Короче запутался. Доит как корову эта УК. Россия одним словом.
E
Ek_
18:13, 02.05.2015
Что за свинья женского рода всю неделю выкидывает из окон, выходящих во двор, прошу прощения, использованные прокладки?
Ну сколько можно гадить то у себя же под окнами, барышни?
Ну сколько можно гадить то у себя же под окнами, барышни?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.