Куйбышева,98 от ООО"ТЭН"-инвестор ООО"ТРИО"-застройщик СК "Интекс"-подряд чик

Мусопровод предусмотрен, действительно. А вот помещения для консьержа не предусмотрено... а нужен ли он? Ведь его зарплата отразиться на стоимости коммунальных услуг.

а в какую школу, если не секрет, Вы планируете пойти, переехав на Куйбышева?
тоже интересно, т.к. у меня ребенок в след.году идет в школу.

Как показывает практика, в домах с консьержем всегда чище, поэтому я за консьержа. В доме, где я раньше жила, консьержами были пожилые жительницы этого же подъезда. Месячная плата за вахтершу составляла 60 рублей в месяц. :-D Это на 128 квартир. Предполагаю, что в новом доме навряд ли будет много бабушек, тем более желающих за 8 тысяч в месяц работать консьержем. Но, если даже это будет 24 этажа на 11 квартир на 100 рублей = 26 400 рублей. За такие деньги уже реально найти консьержей. А 100 рублей в месяц не такие уж большие деньги для жильцов новостройки.

Мусоропровод - это зло :cool:
Вспомните недавний случай в Магнитогорске с девушкой, которая провалилась в мусоропровод, так как случайно выкинула пакет с дорогой косметикой и полезла его спасать :lol:

скоростной лифт же :-D

В том то и дело что квартир много а бабушка одна и внизу. какой толк от нее если жильцы или дети жильцов будут мусор бросать на этажах

Так вроде был разговор о камерах на этажах? Но мне кажется одна бабушка в таком огромном доме ничего не решит - слишком много жильцов в одном подъезде, тем более сидеть ей все равно негде.
Еще вопрос - больше никого не волнует, куда мы будем ставить машины? Или здесь на форуме все счастливые обладатели машиномест в подземном паркинге?
А для того, чтобы запаять мусоропровод, надо решение ТСЖ или как это оформляется?
По поводу учебных заведений: мы рассматриваем школу ?40. А может те, кто живет в этом районе поделится впечатлениями о близлежащих школах?

Очень волнует, что толку-то, надо будет на месте уже ориентироваться

Вы где-то отзывы слышали про 40? Конечно она лучше чем ? 7, но и только.... Сама когда-то очень давно училась в шк. ? 40.
Здесь хороших школ нет :-(

У некоторых машин просто нет. А стоянка еще есть чуть дальше стр. гостиницы (огороженная, охраняемая), и судя по объявлению с торца дома территория на которой сдаются склады и стоянка.

На стоянке про которую в говорите мест свободных уже давно нет, есть еще небольшая в пер. насосный, которая ближе к школе..но она маленькая и думаю тоже уже вся забита..так что вопрос по поводу парковок очень актуальный...

Добрый день,подскажите на каких этажах уже идет отделка.

ну видимо застройщик-то не виноват, что там начали строить гостиницу. так что с этой проблемой будут самостоятельно справлятся собственники машин. я так полагаю



кроме того высок риск пожара-начнут туда строительный мусор сбрасывать. кто-то добрый непотушенную сигару и .. :weep: нафиг такое счастье.

а может представите застройщика развеят наши домыслы и ответят-будет или нет?

а где сейчас живете, если не секрет?
вот лично я как мама поступала б в интересах ребенка. я б сразу решила, в какую школу он будет ходить как миниму младшие классы. если ейчас снимаете квартиру-просто ближе к лету сняла бы квартиру близко к школе (на тот случай, если дом не сдадут к 1 сентября). если не снимаете-значит каждый день возить в школу. просто я считаю, что переводить ребенка в другую школу в самом начале учебной жизни-это не хорошо. он только начнет привыкать к школе, деткам, учителям-а вы его раз и в новую школу через год, такой стресс опять. я бы в крайнем случае так поступала только, сто раз подумав. ну решать вам.
у меня старший только через 3 года пойдет-так что есть время обдумать в какую школу.

а он будет?
я думаю при 266 квартирах смысла нет-даже запомнить жильцов не представится возможным.я за камеры. и еще вопрос-в задании на проектирование несколько раз встретила фразы про охрану-она действительно будет?

дааааааа :-D

тоже видела. но она мало спасет, там мест почти нет.
и еще вопрос-там на плане 1го этажа написано помещения ТСЖ-что за помещения и у нас будет ТСЖ? или УК?

Что то представители застройщика нас не балуют в последнее время информацией.

Почти все продали - дак чего напрягаться то :-D :-D :lol:

ну не будем так плохо думать о людях. заняты они может, там вон сколько паркингов еще оформить надо :-) некогда :-D

Охрана это как бы не входит в комплект дома :-D . Это будет обсуждаться на общем собрании жильцов.

ТСЖ или УК опять же решается общим собранием жильцов - по решению большинства.
На мой взгляд целесообразно в первую очередь поставить камеры - это единоразовые затраты. Вопрос охраны... у нас на работе установлены камеры и охране платят на проходной в районе 100 тыр ежемесячно. Поначалу работали браво, а теперь сидят в телек уткнувшись. Был случай хищения имущества - так только по записи на видеорегистрате удалось найти жулика. Так что получается охрана это 400 рублей в месяц дополнительно с каждой квартиры - это при условии услуг какой нибудь фирмы. Частный охранник будет дешевле, ну а если еще за него налоги не платить и отчисления то вообще шоколад.

По моим данным по 15 включительно закончена.
Мусоропровод по нормам обязателен.(см. на плане этажа помещение выше большого лифта с кружочком-это он и есть) Кто решает будет ли работать-не знаю.

По парковкам: милости просим
http://www.rn66.ru/k98/plan-parking.html -цены божеские ,дольщикам ещё и скидки сейчас :hi:

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2013 14:28]

вот. а вы наговариваете :-D

:-D

урра. у нас отделана значит :hi:

Я же шучу))) :-D

можно уже заезжать-то??? :-D

+1 :-D