Куйбышева,98 от ООО"ТЭН"-инвестор ООО"ТРИО"-застройщик СК "Интекс"-подряд чик

Пока светло - фотографируйте, я только вечера дома буду, могу внутреннюю часть показать

Главный причина по которой поставили данный агрегат - это огромное окно которое в теплый солнечный день превращает квартиру в поверхность Меркурия.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2014 13:15]

А как же...

она бы не обсуждалась даже, если бы агрегат стоял, к примеру, на лоджии, а не вне этого помещения...

Давайте этот разговор прекратим тогда, есть конструктивные идеи - звоните 79222257973, меня Игорь зовут если что.

Учту.

Сейчас прекратим, конечно, этот разговор, например после этого (ничего что не по телефону? Мне от соседей скрывать нечего):


Они могут Вами не приниматься как конструктивные. Ну например: можно установить спасительный агрегат внутри лоджии...
Эх, да... докучаем ведь человеку, какие мы... бестолковые :-)

а почему вы считаете слова:

невесомыми аргументами?
дождемся, когда трещина еще и снаружи по стене пойдет?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
выглядит вот как. фасад вне лоджии

:-D аналогично и вам так можно сказать. никто вам ничего не запрещает, сделайте все по уму, соберите собрание собственников. проголосуют за-делайте что хотите, нет-придеться подчиниться. вы просто вот так взяли бодро и наплевав на все распорядились общим имуществом по собственному усмотрению

В какой этой квартире (Игорь, ау, отзовитесь...)? Девчата, если знаете номер квартиры, то про "согласованную" конструкцию, представляющую в случае падения вниз опасность для жизни и здоровья граждан, я подготовлю обращение в прокуратуру, которое, по доброй традиции, может превратиться в коллективное...

а где решение собственников жилья на эту тему? и выдача технических условий не равно согласование с УК.
Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.статья 44 ЖК РФ -решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Итог-соберите собрание и проголосуйте.

да, лучше не стало. так же холодные профили. все течет и поддувает. текут и плачут, потом походу замерзать начнут

Т.е. с эти прийдется смириться, или до суда дела доводить? :-)

Руки уже с вами спорить замерзли, выскажу свое слово по этому поводу: Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" указал следующее: "организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения".
я только не вижу где тут указано что является разрешением а что не является. При согласовании в УК мне ясно дали понять что данные ТУ таковым являются. А собственником я являюсь так же как и вы. И за все время дискуссии так никто и не удосужился представить предписания или правила утвержденные советом дома. Также установка БЫТОВОГО кондиционера не является перепланировкой переоборудованием или ремонтом.

вы же уже выкладывали ваши ТУ, там написано, что кондиционер вы можете вешать на своей лоджии в пределах квартиры. точную формулировку не помню

Ну, вот, с миру по нитке и грамотное обращеньице сейчас соберем. Всем спасибо за информацию правового характера. Жилец квартиры № 40 (так, Игорь?), думаю, не прав. Именно таково мое впечатление от прочтения нормативной базы...
Эх, Игорь... А ведь был шанс сказать: номер квартиры такой-то, готов являться в суды и т.п., потому что прав. Нет, стали уводить меня в сторонку ("номер телефона такой-то", писать ЛС). Видите ли, келейно этот вопрос не решить.
Не перевелись еще принципиальные люди. Мне, например, не хочется подобные обсуждения скрывать от форумчан, некоторые из которых являются моими надежными соратниками по Совету дома.
Так что скоро займемся этим вопросом... Суд сразу Вам не обещаем, но в прокуратуру обратиться (пока) - пошлину-то не попросят...
Ко времени ли кондейчик (с его проблемами)? Снежок обещают...

Игорь, так если Вы готовы показать Ваши разрешения всем желающим, отсканируйте и выложите здесь. Я могу взглянуть на разрешение и сфотографировать? Кто подписал разрешение? Фамилия.

Меня пока дома нет, копия находится у начальника участка, вечером вернусь размещу.


И никто о приватности общения не говорил, я номер свой всем оставил, в про ЛС и слова не было. Вы не судите и не судимы будете, а то набросились.

можно попробовать по новой все это дело. но другими материалами утеплять.

Дорогие мои неравнодушные соратники!
Кому небезразличны жизнь и здоровье Ваши и Ваших близких! Поскольку над нашими головами над крыльцом входа теперь будет висеть кондиционер, и есть сомнения в правомерности этого акта со стороны одного из (к сожалению) наших с Вами соседей, предлагаю отправить по ссылке http://prokurat-so.ru/main.php?id=46
вот такое примерно обращение (нам с Вами ничего не стоит, а если так или иначе над головами будет меньше висеть всяких тяжестей, то и вероятность их падения на головы и другие жизненно важные органы уменьшится):
Прошу Вас принять меры прокурорского реагирования и устранить условия, которые могут причинить вред жизни и здоровью граждан.
В многоквартирном доме, в котором я проживаю, по адресу ул. Куйбышева, д.98, 16 октября 2014г. силами собственников кв.№40 на фасаде здания был установлен наружный блок кондиционера. Установка велась на основании технических условий, выданных собственнику квартиры УК "Екатеринбург" (исх. №763 от 27.03.2014г). Собственнику неоднократно доводилось до сведения, что наличие только технических условий не является основанием для разрешения монтажа системы кондиционирования на фасад. Совет дома, являясь полномочным представительным органом, действующим от имени и в интересах собственников МКД Куйбышева д.98, также не давал разрешения на проведение работ и обращал внимание собственника на необходимость проведения общего собрания собственников по данному вопросу.
Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (см. п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме").
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома путем проведения общего собрания по вопросу размещения на фасаде кондиционеров и иных объектов.
Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" указал следующее: "организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения". Общего голосования собственников по данному вопросу не проводилось, решение не принималось.
В связи с изложенным прошу принять меры прокурорского реагирования как в отношении УК "Екатеринбург", разрешившей (не препятствовавшей) установке данного кондиционера, допустившей установку без решения общего собрания собственников, так и в отношении собственников названной квартиры.
Прошу разъяснить правовой порядок устранения кондиционера в случае, если его установка незаконна.

В каком смысле?))
Опять Фэнстер просить, чтобы лазили и уже другими материалами утепляли?
Дак от них же не допросишься, тем более что за все время которое висит их люлька, они перебирали только на стороне 4х комнатных квартир, к нам они так и не лазили (по этому поводу буду звонить Евгению в Трио, он обещал разобраться если на этой неделе опять Фэнстер ничего не сделает)

Или у Вас какаято другая идея есть? Не самому же туда лезть? :-D

все верно. это является изменением внешнего вида фасада здания.
Правила благоустройства территории муниципального образования "город Екатеринбург" (Решение Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/610
ст. 104,105
104. Под изменением внешнего вида фасадов понимается:
создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;
замена облицовочного материала;
покраска фасада, его частей в цвет, отличающийся от цвета здания;
изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;
установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (флагштоки, указатели).
105. При содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается:
самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов;
самовольное нанесение надписей;
нарушение установленных требований по размещению вывесок, указателей улиц, номерных знаков домов, зданий и сооружений.
вот пункт 104 последний раздел-сюда кондер и включен. ибо дополнительный элемент-это внешний блок кондиционера

Не знаю, о чем Вы подумали, но ЛС - это "личное сообщение", которое Вы мне отправили. Не буду никого посвящать в смысл переписки. Просто приватность здесь ни к чему. Дело касается не конкретно Вас и кого-то еще - многих. Висит над входом несколько кг (думаю, больше 10) - это всем-всем нравится что ли?

это уже некомпетентность УК
вам надо сначала общее собрание (по всем правилам). а потом топать в ДУМИ, они как раз и согласовывают любое переоформление фасадов. вот это разрешение от них и является соответствующим, а никак не ТУ от УК

Докладываю: Я отправил.

нет конечно. теребить Фэнстер. да и насколько знаю. их директор обретается в нашем доме. пишите претензию на застройщикак. дубль в Фэнстер. правда думаю это сезон уже не позволит разобрать фасад. самое дерзкое их предложение было поставить второе внутреннее окно (я так поняла за счет застройщика)

Ужас какой, это чтобы вообще окна было не открыть...?))