Куйбышева,98 от ООО"ТЭН"-инвестор ООО"ТРИО"-застройщик СК "Интекс"-подряд чик

А Аварийка то почему не поедет?

это якобы не аварийный случай. предложили мне самой открутить ворота и сдвинуть 8(

Анна, добрый вечер! Получается мы опять с Вами будем с открытыми воротами?

именно так :-(

Вы не разбирайтесь только УСТНО, требуйте уже замены ворот в соответствии с Законом о защите прав потребителей.

Всех приветствую.
На собрании, кроме прочего (думаю, Аня обстоятельно доведет), решили организованно звонить по поводу сломанных ворот в аварийную службу.

Напоминаю: телефон 237 11 11.

Необходимо, помимо сообщения о случившемся, требовать сообщения диспетчером номера Вашей заявки. Возможно, диспетчер, приняв 1-2 заявки, решит больше не регистрировать последующие заявки. Однако лучше настаивать.
В связи с обсуждавшейся идеей коллективного или индивидуального отказа от оплаты квитанций за паркинг представляется, что официально зарегистрированная заявка, возможно наряду с письменной претензией впоследствии может послужить основанием отказа от услуг УК "ЕКатеринбург".

Аня все обязательно доведет, но это будет завтра. Ужасно уст 8( ала просто

а заодно увелит шансы на смену ворот этих кошмарных, если вдруг решите их поменять

http://куйбышева98.рф/
У нашего дома появился сайт.

Это УК сайт сделала?

Мне тоже интересно, особенно за чей счет банкет. Форума нет как такового, только через статьи. Т.е. если корреспондент (за чей счет банкет - повторно) не напишет, мы не обсудим :ultra:

Говорят, не их рук дело...
Как будто жилец нашего дома, сосед то бишь...
Я обратил внимание: администратор сайта - он же автор единственного (пока?) объявления о платных услугах.

тогда сосед молодец. Надо форум и платный контент, чтобы руки не опускались заниматься сайтом.

Добрый день. Может быть кто-то в вашем доме сдает 1-комнатную квартиру-студию? С удовольствием бы сняли на длительный срок(молодая семейная пара, работаем). Мой телефон 9224057794, Анна

А что за избушку пристрой из кирпича с торца на насосный строить собрались?

я спросила товарищей рабочих, они сделали вид, что по-русски don't understand.
Разобрали бедный теплый фасадик, подозреваю, что вентканал какой-нибудь, ибо заглубляются и что-то насверлили

Вчера десятки людей - владельцы паркинга - скинулись на дополнительного охранника, пока ворота не починят. Сдал и я. Сограждане, кто-нибудь видел охранника сегодня? Я только что оттуда, докладываю: не наблюдал...

Ездил днем туда сюда, раз пять, все время был охранник на месте, сейчас тоже на посту

Кратенько про вчерашнее собрание.
ПРОТОКОЛ
встречи собственников помещений в многоквартирном доме № 98 ул. Куйбышева, г. Екатеринбург по вопросам повестки дня, поставленным на обсуждение
г. Екатеринбург 07 сентября 2014г.
Общее число машиномест: 64
В обсуждении приняло участие собственников:36
Вопросы повестки дня:
1. Обсуждение обеспечения безопасности паркинга путем установки видеонаблюдения и магнитного замка на вход в паркинг.
Решили: все присутствующие высказали согласие на установку камер в паркинге в количестве 11 штук, а так же магнитного замка. Стоимость работ была определена как 2500 (Две тысячи пятьсот ) рублей с одного машиноместа.
2.Решение вопроса охраны паркинга на период до ремонта/установки ворот.
Решили: до момента окончания ремонта ворот/введения в эксплуатацию новых ворот обеспечить охрану паркинга путем выведения дополнительного охранника на круглосуточное дежурство. Произвести оплату услуг охраны до 14 сентября 2014г. Оплата составила 300 рублей с машиноместа, сдано 9740 (Девять тысяч семьсот сорок) рублей.
3.Обсуждение вопроса эксплуатации ворот.
Решили: рассчитать до 11 сентября 2014г. стоимость ремонта существующих ворот либо установки новых промышленных ворот, предназначенных для эксплуатации большим количеством машиномест.
4.Обсуждение вопроса неэффективной работы УК Екатеринбург.
Решили: выяснить, за что и по каким тарифам выставляются счета за коммунальные услуги. Каким образом рассчитывается потребление электроэнергии и по какому тарифу. Можно ли отказаться от технического обслуживания паркинга УК Екатеринбург.
5.Обеспечение принятия решения по вопросу безопасности паркинга и установки/ремонта ворот.
Решили: увеличить явку владельцев машиномест путем прозвона/СМС-информирования о собрании в паркинге. Назначить новую встречу на 11 сентября 2014 г. четверг в 21.00 в помещении паркинга для решения финансовых вопросов по улучшению безопасности и эксплуатации ворот.
6.Обсуждение возможности создания обособленного объединения собственников машиномест с целью самостоятельного решения вопросов содержания и эксплуатации помещения паркинга.
Решили: изучить законодательную базу и опыт создания объединения (по типу ТСЖ) для владельцев машиномест по адресу Куйбышева 98.
Инициатор собрания _________________________________/ Устьянцева А.С./

это очень "продуманный" офисник делает себе лестницу для погрузки-разгрузки. работы были остановлены до момента выяснения на каком основании, где проект и разрешение на это все.

все они понимают. со мной поговорить им пришлось :-D

да, днем несколько раз

а почему вы не хотите писать письмо застройщику? я вот чего не могу понять.

Ир, а что им предъявить, что ворота изначально не для паркинга, а для загородного дома? В них уже столько раз лазили и чинили- перечиниили, что им гарантия, которая на год была, она не работает уже. Застройщик скажет что все сдал нормальным и действующим, подтвердит актами ввода в эксплуатацию. И все. Как с гуся вода

Вот Аня.
Где зафиксировано, что ворота неоднократно ломались? Зачем что-то предполагать, что скажет застройщик, если для этого существует законодательная база?
То, что говорит УК (мы на крыльце тогда с управдомом разговаривали), что гарантия распространяется на несущие конструкции - бред и чушь.
Вот я по дому писала по своим проблемам (я не знаю, вы паркинги как - переуступкой покупали)
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214- ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

и вообще-то он составляет 5 лет, вы не принимаете отдельно ворота, отдельно разметку или что там еще в паркинге есть

Я, конечно, могу не лезть вообще. Но. Если все вопросы пытаться решать устно, без документальной фиксации, платить придется много за что. Хотя тут, конечно, или рулеж долгий (или недолгий, надо ведь начать) с Застройщиком, копия в УК, или обеспечение стабильно работающими воротами.
Это я как бы с паркингом на примере, я в принципе
Вот я написала письмо на полторы страницы застройщику, но я писала об окнах и ограждающих конструкциях лоджий общего пользования, и в УК - там еще по просьбам граждан про подвал написала, ну и про тротуар.
Устные переговоры ни к чему не приведут

Ну только это всем недовольным надо писать, вода камень точит, а не ждать, когда Совет это сделает. И свою помощь я, кстати, неоднократно предлагала. Некоторые граждане даже воспользовались, по одним результат есть, ждем по вторым



[Сообщение изменено пользователем 09.09.2014 00:41]

Да, я думаю, что с письменными претензиями и их судебной реализацией у нас пока дело не двигается. Застройщик очень наглый у нас, УК - и говорить нечего. Если что-то устраняют, то только для вида. Надо уже в судах встречаться. Их юрист пытался нам на форуме отвечать, но во многом это было для отвода глаз. До конца делать не хотят.
Что касается жильцов - то по собранию владельцев паркинга убедился, что большинству проще сдать деньги, причем на то, что должны исправлять по гарантии.
Судиться надо. А то без судов и в квартирах не будут ничего исправлять. Устали они уже от своих же собственных косяков...