Московская-Островского от "Атомстройкомплекс"

Дамы и господа! Уважаемые соседи!
Давайте так - соберемся 5 или 10го - как решим - прошу отправить голоса мне в личку - кому когда удобнее.
И пусть плодом нашего собрания будет хотя бы требование к Сеню о раскрытии тарифов - то что он это сделает и мы получим инфу - беру на себя.
А пока ПРОШУ НЕ ПОДПИСЫВАТЬ ЛИСТЫ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ!!!!при этом, ечли ключи отказываются давать - давите на манагера!!!

Сразу никто не скажет, жильцы будут думать, что дома от посторонних и грабителей, но по факту окажется, что она будет сторожить переданное имущество общедомовое, такое как подъезды и пр :-)

а договор? :-)

А договор подписывать только с протоколом разногласий.

а такое подписание вряд ли натолкнет их на мысль, что надо ключи отдавать :-)

Ну, почему же, не натолкнет. У нас существует понятие свободы договора. Нам делают предложение о договоре, а мы предлагаем внести в него измененные условия, что не только не противоречит закону, а говорит о том, что лицо, подписывающее договор соблюдает и свои интересы. Нам же предлагается просто бланк договора, он не заполнен и не подписан предлагающей стороной (что невежливо), т.о. мы подписываем договор и оба экземпляра с двумя экземплярами протокола разногласий, передаем предлагающей стороне (УК), но уже со своими предложениями. Только не забывайте на последней странице договора написать "С протоколом разногласий", а то УК выбросит ваш протокольчик и на голубом глазу вернет нужный им договор, потом не докажете, что были против каких-либо его условий.

Нам удобно 10 сен. :-)

сам процесс понятен, вот только почему-то думается, что ключи передадут только после подписания договора УК "с протоколом согласования разногласий"
или еще одного протокола разногласий на протокол разногласий...
Интересно, как будет на самом деле.

И было бы неплохо заблаговременно составить протокол разногласий к договору, чтобы он был у всех одинаковый, чтобы требования были одни и те же

Нда. :-)
Вот хоть убей не понимаю почему установку домофона берут с квадратного метра, а не с квартиры? Почему "аренда коврика" берется с квадратного метра, а не с количества прописанных к примеру? Это ж кто такой умный в УК так придумал? Нет, это же надо обладать особым складом ума, чтобы так решить :-)

Вчера были на приёмке квартиры. Все документы забрали домой для изучения под расписку. Ключи не дали. За выходные выложу в сеть, скорее всего фотографии т.к. сканера нет.

По поводу интернета. Планета - лучший провайдер. Друг работает в Планете. Попросил его пролоббировать ситуацию.

Информация такая: На утро вчерашнего дня было всего 4 заявки. Но это не самое страшное. Он сказал дословно: "Управляющая компания требует заходить в дом по канализации УСИ. Мы это не практикуем."
Что это значит, выяснить не успел.

Собственно вот так, ситуация не такая простая. Либо надо как то убедить Планету либо управляющую компанию. Иначе провайдер будет у нас один УСИ (Ю-ТЕЛ).

На собранее удобнее 5го вечером после 20:00. (в любой будний день)
10 сентября - не сможем.

Всем доброго дня.
Поехал на дом, попытаюсь объяснять людям, что они подписывают. Буду просить их ставить подписи с припиской " С приложением ?3 не согласны, пункты по передаче помещений УЖК - не согласны" и в листе заочного голосования везде ставить "против". И посмотреть, как будут реагировать сотрудники УЖК. Может кто-то найдёт время поприсутствовать?
На Уралмаше УЖК провела подобную акцию и люди за двушку платят по 7 тыр. До встречи на доме.

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2011 13:35]

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2011 13:35]

читаем ЖК, где это прописано - пропорционально кв. метрам )))
Все вопросы в правительство...



мне не удалось...

Сегодня и завтра, слава Богу, сдачи нет. В понедельник,если получится собираюсь там присутствовать. И не плохо, если там постоянно кто-то будет объяснять людям о последсвиях подписания этих бумаг. Потому что нас на сайте процентов 10 и если все остальные подпишут бумаги УЖК , то все наши телодвижения будут для УЖК как пищание комара.

Это не затраты, связанные с обслуживанием общего имущества, а установка оборудования каждому собственнику. Поэтому, что установка одной трубки в трёшку, в двушку и в однёшку - цена должна быть одинаковая, т.е. не с кв. м. , а с квартиры.
Но самый главный вопрос. Где то краем уха слышал, что есть какой-то законадательный документ местного значения, который обязывает строителей сдавать дома с уже установленными домофонами. Таким образом, мы уже должны были оплатить установку домофона из суммы взятой у нас за строительство квартиры (дома). Точно не знаю, насколько верны эти слухи.

И на след странице

Так где правильно? Подписывать или нет?

Конечно не подписывать. В сообщении от 26 августа я отвечал на вопрос Антонины 10, и подразумевалось , что УЖК требует от всех этой подписи, чтобы провести как бы на "законном" основании увеличинную плату за обслуживание дома.

Я то же так считаю!!!!!!!!!
А на какой стадии сейчас находиться подключение домофона???? Уже подключено???
Вообще хотелось бы посмотреть договор УК и домофонной компании на подключение и обслуживание. Посмотрев пару сайтов компаний - расчет стоимости подключения зависит от количества квартир, и составляет строго фиксированную плату!!!!!!!!!!!!!!!! с каждой квартиры!!!!!!!!!!!!!!

Этот слух подтвердить или опровергнуть не могу. Могу только сказать, что если в утвержденном проекте дома уже был включено наличие домофона, тогда мы уже как бы за него должны были заплатить, если в проекте это не предусмотрено - то за наши деньги ставить.
Тогда вопрос - а если мне не нравятся условия и обслуживание компании, и я хочу другую???? Почему мы не можем выбрать компанию и выгодные для нас условия?

Я хоть и считаю, что УСИ отвратительный провайдер, но согласен с УК, что заходить в дом надо землей, а не воздухом.
Воздухом проще, но землей цивилизованней и дороже.
Посмотрите, как сети проводов на домах в городе - УЖАС!!!! И так же будет у нас, если кто-то воздухом зайдет.

Я сделал заявку в пятницу вечером, так что минимум 5 уже есть. Для надежности звонил в БИЛАЙН, но они в ближайшие 3 месяца не планируют к нам.

Раньше в форуме кто-то спрашивал, про установку внешнего блока кондиционера вне отведенных мест. Это некрасиво и неправильно. Давайте не будем портить фасад...

Еще интересный момент.
В жилищном кодексе, в изменениях от 04.06.2011 закон ФЗ-123 добавлен пункт статью 153:
...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
..подпункт 6)лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи."
а у нас дом еще не введен в эксплуатацию....

потому что нам надо сначала собрать большинство
а пока мы раскачиваемся, нас будут "доить"

Соседу огромный респект!!!!

У меня на пятницу, 2,09. Буду ждать новостей

Ну чтож, заплатим не сейчас, а в конце сентября- начале октября. И еще. Похоже, что это изменение специально добавили, потому что застройщики постоянно этим пользовались. И чисто риторический вопрос: а в новом договоре на долевку у АСК будет пункт про оплату за 3 месяца вперед?

[Сообщение изменено пользователем 28.08.2011 08:47]

Всем доброго дня.

Трубки в квартирах уже установлены, но блоки на входах ещё не смонтированы.