Московская-Островского от "Атомстройкомплекс"

До свидания кран!!! Его нет совсем!
Соседи, а кто-то пробовал уже договориться с менеджерами на первую экскурсию?

Я почему то считала что если кран убрали то значит стройку стоновили до весны, как говорили нам, или я что, то не понимаю 8(

Здорово!
Сегодня созвонюсь со совим менеджером, запишусь на просмотр, заодно узнаю про ход строительства и возможное приостановление застройки дома.

Вчера созвонилась с моим менеджером, мне сказали, что пока еще нет разрешения на посещение обьекта, скорее всего оно появится после нового года.
Насчет убранного крана сказали, что его демонтаж не повлияет на ход застройки (он необходим для возведения коробки, а т.к. коробка возведена, то кран больше не нужен).

кран-то убрали, но вчера появилось два новых окна в трешках (6-7 этажи) со стороны мегамарта, другой стороны дома мне просто не было видно :super:

А кто-нибудь видел документы на землю по этой застройке? Мне вот было отказано... сказали доков на землю у них нет.... сначала отмазывались как могли, а когда я собиралась дойти до директора, то сказали, что даже и не пытайтесь... Когда пришли первый раз к ним, менеджер так мило улыбалась и нахваливала все, но в последний раз ей уже было не до смеха... Она мне еще сказала, что мы вообще первые кто документы на землю спрашивает, другие мол не глядя все подписывают.... Вообщем, мы передумали строится у атома... дом то может и достроится, а вот потом как право собственности оформлять будем на квартиру при отсутствии доков на землю... представляется смутно.... :bs:

Напишу честно, что при оформлении договора не задумалась над правом Атома на земельный участок (это мое глупое упущение). Сегодня созвонилась со своим менеджером, она мне поведала, что земля на которой стоит дом находится на парве постоянного бессрочного пользования у ФСБ. В настоящей момент ведется работа по оформлению права аренды на земельный участок Атома.
Между ФСБ и Атомом как мне сказали имется инвестиционный договор.
Конечно это вся информация получена со слов представителя Атома, но как уже писали участие в стоительстве дома - дело рисковое, и, прежде всего, нужно доверять застройщику. Пока я ему верю.

Да у них вроде с этим никогда проблем не было, знакомые риэлторы сказали просто оформляют задним числом, ни первый раз.

Что новенького на стройке?

Окна вставляют, экскаватор что-то копает, тфу-тфу бы не сглазить. :-D

Скажите пожалуйста,договор у вас с ПЖСК Островский?Интересно,что мы,покупая квартиру на Луганской-Саввы Белых,почему-то вступаем в этот кооператив.

ПЖСК Островский строит несколько домов (если не ошибаюсь - 4), в том числе и Ваш.

Вести с полей: в субботу работали и даже в тридцатиградусный мороз слышны были стуки со стройки. Количество окон поприбавилось. :-)

Вечер добрый! Нравится этот дом.Аподскажите кредит для покупки в нем квартиры реально взять??? Если да то в каком банке?

про кредит не подскажу, спросите у атома про рассрочку, они так-то лояльные вроде. недавно реклама была про половину стоимости квартиры после сдачи дома, поузнавайте в агентстве.

Когда мы покупали - была рассрочка.
Первый взнос не помню сколько (вроде не менее 30%).
Далее равными долями + 1% в месяц от остатка.
Срок - до окончания строительства.
Узнавайте в АСК.

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 10:36]

Кто-нибудь интересовался оформлением прав на земельный участок, а также, может кто-то уже записывался на просмотр квартир?
P.S.Я вчера возле дома проезжала, кранов не было, рабочие окна вставляли.

Сегодня позвонила АСК менеджер по имени Света сказала так как кран не убрали просмотров пока нет :-D , после этого про документы на землю я спрашивать посчитала бесполезным.

Добрый день, будущие соседи! Мы уже выбрали 3-х комн. квартиру, вчера позвонила менеджер Мария, сказала, что на следующей неделе будем подписывать документы))) их долго готовили в связи с праздниками, а еще говорят - сменился кооператив с Островского на Успешный... я спросила по поводу документов на землю - говорит - все есть, документы в порядке, их можно посмотреть в любой момент, при подписании все обязательно нам покажет... Если кто-то разбирается - напишите на что нужно обратить внимание, что еще спросить? А уж я потом все расскажу... Или вообще может надо с юристом грамотным туда ехать? Что-то меня так насторожила эта ситуация с землей(((

Абязательно спросите, даже потребуйте :gun: . Если заумничают, то читайте тему: Атомстройкомплекс Б.комиссаров-Победы-все сюд... со стр.+-11

почитала, еще больше расстроилась... непонятная перспектива... может кто еще интересовался этим вопросом? чем успокоите? уж очень нам хочется там жить(((

Очень интересно. Про смену ЖСК слышу впервые. Придется на следующей недели в офис подъехать, поинтересоваться и документами на землю и состоянием строительства и, что очень интересно, переходом в новое ЖСК, о котором никто меня не уведомлял, хотя уведомить Атом должен был в обязательном порядке (свои полномочия по участию в ЖСК я никому не передавала).

Мне кажется не нужно париться, потому что до того как приняли 214 закон вообще абсолютно все застройщики строили без документов, а оформляли их потом, после того, как дом уже построен. тут больше вопрос в надежности застройщика. насколько я почитала все темы про Атом с 2005 года (раньше не нашла) так-то кидалова со стороны Атома не было, вот так чтобы забрал деньги, не достроил дом и свалил (тьфу-тьфу). Говорят у них гендир в политику собирается уходить, я думаю, что незачем им сейчас так косячить. Но если вдруг документы на землю появились и вам их покажут, так вы обязательно нас тут всех обрадуйте. но мое мнение, хочешь тут жить - живи, пока есть квартиры в продаже. Я купила на свой страх и риск, пока поводов жалеть нет, строят без остановок.

у меня еще вот какая тема: есть соседи, купившие трешки с северо-востока (это вид на автовокзал и ботанический сад) ? как вы думаете, в наших квартирах солнце вообще будет? мне почему-то кажется, что роза ветров, которая стоит в проектной документации и расположение дома отличается. но в том районе бываю только либо ранним утром, когда темно, либо днем, когда уже солнце точно ушло из наших будущих окон.

akakana

Доброго времени суток! У трешек сильно выбирать не приходиться: или северо-восток, или северо-запад. И так, и этак солнышка маловато будет. Я сочла, что на северо-востоке его побольше. Тем более, что с северо-западной стороны будет следующая очередь - 17-ти этажный дом. Исходя из проекта я решила, что дома близко расположены, поэтому второй дом будет забирать часть солнца, если и брать эту сторону, то от 19 этажа и выше, а лучше от 20, т.к. технический этаж высокий. :-) Да и кран под окном в течение еще пары лет тоже относится к минусам.
Ситуация с землей меня тоже несколько напрягает, чтоб не получилось, что право собственности на квартиру придется регистрировать полгода. Договора я не видела. Спрашивала несколько раз, но все говорили, что он на регистрации. И не договор аренды, а договор бессрочного пользования, потому что договор не с АСК, а с ФСБ.
Но работают даже в выходные, у трешек начали стеклить лоджии. И в Рождество раздавались звуки со стройки.