Московская-Островского от "Атомстройкомплекс"

я помню как когда-то на собрании все единодушно поручили УЖК оформить права на землю...видимо УЖК выполняет только то что выгодно -быть посредником между ЧОП-м и жилцами выгодно а оформлять не выгодно. И если земля никак не оформлена, так и двор перекрывать нельзя - замозахват муниципальной земли, однако :cool:

именно

Паркинг :ultra:
Звоните нашим в УЖК и договаривайтесь о приемке! Также говорите, что нужны пульты от ворот.
Если у кого-то есть такой

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
то по идее его можно использовать.

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2015 16:11]

С брелками это временное решение или же штатная схема? В случае выбора охраны в функцию охранников не будет входить контроль доступа и запуска машин?
Насколько надежны такие ворота при закрывании/открывании более 250 раз/день?

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2015 16:50]

Так понимаю по оплате Паркинга с УК договорились? Можно приезжать заключать договор?

Это имеющаяся система. Что будет в будущем - не понятно. Вроде считыватель номеров будет, а может не будет. Как проголосуют. Может будут камеры от атома, а может не будут. Но вроде должны быть. И неизвестно когда. Вопрос штатности филосовский.

будет, но как это будет реализовано - не ясно.

Покажет время :-D

Да. Звоните и договаривайтесь. Мы рекомендуем голосовать за все ЗА. Там охрана написана не более 275 р., но должна быть 190 р. Надо всем советам написать в УЖК заявление, что нам нужно не более 2-х постов, т.е. 2-х охранников. 275 написано на будущее, если цены поднимутся или захотим 3-й пост.
По мех. уборке не более 200 р. за раз. Найдем дешевле - возьмут дешевле, но машина УЖК чистить не будет за такую сумму.
Я не рассчитывал на приемку, т.к. думал, что все расписано опять на пару недель вперед, а позвонил и было свободно. Приняли меня и принял я. Если есть таблетки визитовские (не петруня), то берите - запрограммируют. Одной и той же таблеткой будете открывать и подъезд в дом, и в паркинг. Ваш сосед при этом не сможет открыть паркинг.
Вам дадут акт приемки, мол претензий не имею, а все равно пишите - дадут отдельный лист. Например, что паркинг сдан с нарушением сроков сдачи (у всех разные), не организован нормальный доступ во все подъезды и в ворота. С воротами пока вручную надо, пока пультов не будет. Ну и трубы пожарные где-то криво сделаны, кривые сливы, в которые вода не будет сливаться, нет доводчиков на дверях подъездов. Может где стены влажные - значит герметизация плохая.
Проверяйте сами, чтобы потом возможность что-то предъявить была.

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2015 17:27]

Вчера не смогла присутствовать на собрании. Какие вопросы обсуждались, и что в итого порешали с паркингом?

ТСЖ? Ну нафиг эти УК :ultra:
Кстати с первым домом не понятно. Если установка видеонаблюдения была оплачена по квитанции то что щас делать? В доме пока не живут, все новости от сюда узнаю:-(

по видео - ждать пока будет проведён конкурс по выбору подрядчика, потом уже Вам скорее всего сделают перерасчет.

Инициативная группа по 1 подъезду Островского 1 - Красавчики! Я про видеонаблюдение, тоже был вопрос по сумме - откуда взялась - но все таки заплатил. Сейчас в УК позвонил - обещали вернуть за установленную камеру деньги. Хорошо когда у людей есть время, желание, силы бороться за свое право жить максимально комфортно при минимальных затратах. Молодцы!!!

:-)

Вообще хорошая тенденция - объединяться. Еще раз говорю всем кто бореться за наше благополучие - Красавчики!!! Это без иронии. Приятно черт возьми читать, когда люди реально считают деньги и вникают во все вопросы.

Предлагаю помощь в формировании тех.задания на систему видеонаблюдения для 1 дома. Сам из второго подъезда.
Необходимо собраться инициативной группой и обсудить общую концепцию. Желательно услышать мнение 5 дома, как устроена система в их доме и насколько она эффективна.

Также готов проработать по коммерческой части после формирования ТЗ.
Предлагаю вообще самим найти подрядчика (проработать минимум 3 фирмы) и передать ТКП в управляющую компанию для контрактации.

камеры пишут по детектору движения на регистратор в комнату, где сидит охрана
Для примера качества записи предлагаю ознакомиться с видео кражи велосипедов из нашего подъезда https://drive.google.com/folderview?id=0BzUyd2IH6E...
Произошло все 4 сентября. Обратите внимание на "действия" охраны. Самые интересные файлы начинаются с цифр 2 (где 1,5!!! минуты пытаются попасть через основную дверь), 6 (где лезут на балкон) и 11 (где выкатывают велики). На остальных видео воры мельтешат перед камерами около 50 минут и подозрений у охраны не возникает - она спит! или ее вовсе нет на месте!

Кстати, воров поймали в академическом спустя 1,5 недели http://www.e1.ru/news/spool/news_id-429999.html.

А потом некоторые люди из соседних домов спрашивают - че мы так в эту охрану впиваемся в последнее время! Горький опыт есть. На видео лишь один из ярких случаев.

Так-то жесть. Полное бездействие.
Сменили охрану после этого?

Пробовали предъявить УК и охране за велики?

Наш совет это как узнал - своим решением хотел обязать ужк сменить чоп, уже даже стали искать замену. Но буквально в это самое время ужк сами сменили чоп с 1.11. Может тот случай воровства подействовал, а может потому что "свой" чоп надо было завести в наш жк. А вчера я в очередной раз говорил ужк, что охрана не стала лучше, а может даже и хуже, на что услышал фразу, что "они еще учатся"!! Это в очередной раз подтверждает наши мысли о нынешнем чопе, в который набрали не пойми кого, но зато они свои - ужкашные!
Ну и все это еще раз говорит всем нам о том, что всем советам надо данный вопрос серьезно проработать, т.к. за эти же деньги можно и профи найти.

У нынешнего чопа даже нет единого дежурного (колл центра) и группы быстрого реагирования!! 8( Это нормально?? :ultra:


Предъявлять должны же потерпевшие. Я не слышал о таком, хотя в договоре пая на квартиру есть пункт, что ужк несет ответственность за чоп. Я его дословно не помню.
Тут вопрос другой - готов ли рулиться потерпевший и проходить семь кругов ада, вплоть до суда?

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2015 13:06]

дак так и хотим сделать!

А договор УЖК с ЧОП существует, они его показывали? или это ком. тайна.Если есть название и ИНН ЧОПа, можно проверить кто собственник и обороты.

Вырезки из ноябрьского ответа:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Обратите внимание, что в ответе сообщают об общем количестве уже уплачивающих сбор на охрану, а 1 и 7 дом не платит. У нас 168 квартир.

Советы дома. Предложение к Вам такое.

Выберите несколько профессиональных ЧОПов

Интерлок, Криминалист, Ланцелот, Эгида, и тд, - у которых есть своя группа реагирования.

Выбирать из них.
Кроме того, поставить условия, что если кража или порча имущество происходит и при этом попадает в объективы камер - это их косяк, за который надо предусмотреть компенсацию.

Скорее всего, цена на их услуги не будет сильно отличаться от предложенной УК, но качество должно быть на порядок выше.

так я об этом и талдычу последние недели :hi:

нужен запрос членов советов домов в УК?

Я также в совете дома №1.