ЖK на ул. Уральская, 75 АСК(оч.7В, 25 этажка)

Хочу проинформировать уважаемых соседей, что Общим собранием дома по Уральской 75 практически единогласно принято решение огородить двор забором, поставить охрану и, скорее всего, будет установлена Система Контроля Удаленного Доступа, которая будет пропускать жителей и собственников на территорию двора по индивидуальным картам учета. Помимо этого, парковка автотранспорта во дворе будет запрещена.

Так что при всем уважении, общего двора у нас с вами не получится. В том числе потому что остается дом по Омской 21, но также и потому, что жители нашего дома хотят нести расходы по содержанию и благоустройству территории самостоятельно, но и пользоваться территорией двора тоже самостоятельно.

Вам мои сочувствия с парковкой. У вас её пока нет. Дай Б-г скорее разрешится вопрос с вашей плановой парковкой по Советской (вместо деревянных домов). Потому как решением Общего Собрания у нас также принято решение огородить парковку специально только для жителей нашего дома. Строго по границе нашей придомовой территории.

Также практически единогласно принято решение о создании ТСЖ. В ближайшее время приступаем к практической реализации.

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2012 02:34]

А кто вам сказал, что мы хотим общий двор и ставить авто на ваши стоянки? Я просто писал в ответ Большому, что можно сдать дом и без благоустройства двора

Вы ошибаетесь.
Дом без благоустройства двора сдать нельзя.

В целом наш 16-этажный дом был готов уже весной. Но сдача дома в эксплуатацию произошла только тогда, когда во дворе зарыли наконец гаражный котлован, разровняли площадку, сделали дорожки, постелили асфальт, поставили детскую площадку.

Без благоустройства дом ни на бумаге, ни на пергаменте не примет ни одна комиссия.

Что до общего двора, то действительно, было бы неплохо определиться, чего хотят жители 26-этажки в будущем.
Мы, жители Уральской 75, сейчас только формируем правила пользования своей придомовой территорией, разрабатываем режим работы Системы Контроля Доступа.
Если в будущем, когда с одной стороны будет эффективно работать наша система, а с другой стороны будет решена проблема частных домов во дворе и по Советской, жителям 26-этажки наша система понравится и они захотят присоединиться к нам - мы с удовольствием рассмотрим предложение. Главный критерий - готовность жителей 26-этажки принять выработанные нами правила пользования территорией (в целом они стандартны и ничего "эдакого" в них не будет), а также нести солидарные расходы по общему имуществу.
Единственное, что не удастся объединить - парковочные места. Поскольку, исходя из нашего предварительного голосования, жители скорее пойдут на создание индивидуальных парковочных мест на парковочной площадке.

Если кто-либо из 26-этажки уже сейчас готов погрузиться в проблему создания уютного и безопасного двора, то добро пожаловать на наши собрания (без права голоса, конечно, но с правом предложений, пожеланий).

Дорожки конечно сделают, котлована у нас нет,,,,он писал ,дом не сдадут изза деревянных построек,, я ему возразил ... И привел в пример ВАШ(конечно только ваш двор,,)дом сдан а во дворе есть деревянные постройки , которых в плане атома на момент подписания договора не было,,и наш сдадут также с постройками,причем еще в этом году

А про будущее общее или раздел ное благоустройство двора даже в голову ничего не идет из за неясности с этими преславутыми феодалами

И вновь Вы не правы.
Проект нашего двора был изменен. Территория "феодала" не является частью нашего двора. Потому его присутствие никак не влияло на сдачу объекта, кроме того, что сложнее было вести коммуникации и достраивать парковку.

Благоустройство двора - в том числе и парковочные места для автотранспорта. И их, мест, нет. Потому будут серьезные препятствия для сдачи дома.

А вы обрисуйте её наглядно, чтоб всем было понятно где Ваше ТСЖ (территория собственников жилья).

А подскажите сроки внедрения системы контроля доступа.

С системой контроля доступа пока все сложнее.
Необходимый уровень поддержки (в процентах) есть, но количества пока недостаточно. Не так много людей уже заехало, да и многим, увы, не было возможности разьяснить, что за система такая, в чем ее плюсы. Но думаю, количество дособерем.

Сроки внедрения системы (как было в листах голосования) - в течение месяца после закрытия двора забором.

Человек всего то изложил инфу от представителей застройщика.


Если вас сдадут всё же без благоустройства придомовой- Welcome на нашу площадку ))

Да какая эта инфа от застройщика?,,, они хотят сдать до нг, а не в сентебре как пишет большой, (кстати в моем договоре сдача 1 квартал 2013),,,, и почему без благоустройства? Его сделают,( в понимании атома )просто деревянные постройки помехой для атома не станут,, у него (атома)вообще своеобразное отношение к дворам своих дольщиков,,,,, один двор я вижу из окна ур75,,, а во втором живу сам советская 44,,,,,

Спасибо за приглошение :-) .. Извините , что не знаю где вы живете,, и соответственно,не смогу принять ваше предложение, но в любом случае спасибо

естественно вам хочется комфорта пока рядом стройка, но вот это

крайне печальное обстоятельство, но я не уверена, что это так и будет, у вас уже разве было межевание? вы законно устанавливаете этот забор?
поскольку весь дом позиционировался как единый целый и никакой речи не шло, что это будут разные адреса, мне сомнительно, что после сдачи нашей свечки вас не попросят убрать забор и таки сделать двор общим

какой интересно в этом смысл сейчас))))) принимать участие в в создании уютного и безопасного вашего! двора
безусловно лично я согласна принимать участие, но только если речь будет идти об общем дворе, а пока...

у нас в договоре март 13-го%)

Марфа Аскольдовна,
адреса у нас будут разными. Потому мы имеем полное право на создание своего ТСЖ и решения Общего собрания собственников, касающихся территории, земли общего имущества. Не ожидая "свечку" и не спрашивая собственников квартир в ней.
Забор будет установлен совершенно законно, поскольку дом на Омской 21 не является частью нашего двора. В открытом поле мы жить как-то не хотим, будем закрывать пространство нашего двора.

Что касается "в чем смысл сейчас принимать участие в создании уютного и безопасного НАШЕГО двора", то я имею ввиду посещения наших собраний с целью понять, что МЫ, Уральская 75, будем делать. Чтобы ВЫ, Уральская 73, имели полное представление, что, как, почему и для чего. Чтобы потом могли донести до своих жильцов и сделать у себя не хуже. Т.к. если в один прекрасный день встанет речь об объединении (может хотя бы к году 2020 договорятся с собтсвенниками хибар), чтобы вы, Уральская 73, представляли, что для этого надо сделать. Вы ведь для объединения тоже не должны быть "открытым полем", вам тоже для объединения надо будет закрыть свою территорию со всех сторон. ну и насчет системы неплохо бы знать. Конечно, в том случае, если ваши жители заинтересованы когда-нибудь получить общий на наши дома двор. Короче, я имел ввиду прежде всего координацию действий.

откуда эта информация? я читала в вашей ветке про это, но не поняла почему один адрес разделился на два, конечно, если это на самом деле так, то нет никаких вопросов:-(

хм, если речь о феодале, то он стоит не прямо у нас во дворе (хотя теперь вообще не ясно что считать нашим двором) он на мой взгляд как раз посередине)))) напротив вашего 3 подъезда

Атомстрой и "Территория".



Разумеется, если бы с феодалом договорились, то его территория отошла бы именно нашему дому. Но поскольку договора нет, то и территория у нас урезана.

Собственно, пока феодал на месте - у нас нет возможности даже при желании образовать общий двор.

Какие могут быть "индивидуальные места" в общем дворе?
Хочешь "индивидуальное место" - покупай подземный паркинг :ultra:

Вы не совсем поняли. Может это я не до конца ясно объяснил.
У нас во дворе парковки не будет вообще. Только временная стоянка до 60 минут. Далее за каждый полный или неполный час - 100 рублей.
Что касается парковки, то это имеется ввиду часть нашей придомовой территории со стороны ул.Уральской. Решением Общего Собрания Собственников эта территория будет выделена под автомобильную парковку. А на ней будут (скорее всего, исходя из данных предварительного голосования) будут выделены индивидуальные парковочные места.
Это будет решением Общего Собрания, на которое оно, безусловно, правомочно.

Не поверите,но ув. Khv живёт с Вами в одном доме и соответственно приглашает Вас к Вам же во двор.

А я бы постеснялся приглашать в двор ,которого фактически нет

По-моему, Khv живет в доме Сов 44, а приглашенный им _Большой в доме Ур73. Khv _Большого приглашал, а не vlad3377.

Ну это в корне всё меняет ;-)

Прям как в песне. Не,пожалуй, там было-город которого нет....

Veigr, а чему смеяться?
Если дело останется так как сегодня, то я жителям Уральской 73 совсем не завидую. На Советской печальная ситуация, но на Уральской 73 будет много, много печальнее.

Даю маячек: домики то деревянные... если б это был Уралмаш, то ... :cool:

Усы Буденного! Смех грустный! У меня тоже какой-то закуток перед 3-м подъездом(Ур75).
Олег(XC60! На Бакинских ситуёвина ещё посложнее-полдвора оттяпано и никто ничего не делает( там феодал ещё и объявление написал-перед воротами машины не ставить).