Берёзовский,Новая 8А???

[Сообщение удалено пользователем 18.09.2014 21:25]

На доме висят объявления:

1) с 22 по 25 сентября нужно сдать застройщику 1800 руб для БТИ, чтобы сделали кадастровый паспорт на квартиру,

2) Отопительный сезон в доме откладывается до погашения всех долгов за коммуналку (читай: членских и дополнительных ежемесячных взносов членов ЖСК).

Ну за кадастровый паспорт нужно идти и сдать, мы бы самостоятельно пошли и так же платила, а второе объявление. В прошлом году такое же висело, и результат?

Чушь какая-то написана... вообще... не серьёзно дела ведутся... никаких собраний и ничего никто не слышал... цифры взяты от балды... :cool: если же есть законные основания взымать плату в 1800р с каждой квартиры, то порядочный застройщик или соответствующее лицо должны провести собрание и подробно разъяснить вышеописанное!!! По поводу отопительного сезона вообще бред сивой кобылы!!! Во первых :ultra: мы ещё не обязаны платить за отопление, т.к. нет документов на руках! Во вторых :-) где расчеты по камуналке...если уж об этом речь!? И в целом :cool: если отопление не будет запущено, то у ГРОЗНОГО застройщика разорвёт все трубы в доме... к чертям собачьим, а это уже грозит серьёзным разбирательством и судом, т.к. будет нанесён материальный ущерб!!! ...или есть иное мнение?

есть старая русская поговорка... Что посеешь, то и пожнёшь! ...это в точности описывает данную ситуацию! Некоторые люди ведут себя некорректно в отношении окружающих, наживаются за счёт беззащитных (как им кажется) людей, обманывают и т.п. и т.д. ...только за всё время существования человечества, никто ещё не уходил от ответа! Будь ты мусульманин или буддист, христианин или католик, даже если ты не веришь в бога, за содеянное ответят все! И грех на том, кто хочет избежать суда, т.к. за грехи отцов ответят дети!!! :weep: Дай бог, чтобы не стало поздно и чтобы ответственные люди выполнили обещанное!

Я полностью согласна с вами, только вот Левин думает по другому. Он думает, что все "бросились" платить за отопление. Только дождется судебных разбирательств. За кадастровый паспорт ранее на форуме описано, что плата состоит 3500, он еще как то по божески с нами в этом плане))))) НЕВЕРОЯТНО.... А платить за отопление никто не собирается, расчет за коммуналку он тоже не сделает, т.к. дом находился на стадии строительства, и платить за это обязан застройщик. Если бы он нам ключи не выдал, то можно подумать отключил бы отопление, и какая разница сколько там людей проживает, отопление было бы в любом случае... И еще, одна девушка звонила Левину, он разговаривал с ней не корректно, на вопрос почему нет собрания и проводятся они только тогда, когда требуется сбор денег, ответил очень грубо.

Сейчас дверь то можно поменять?

Соседи, добрый вечер.
Кто то оплатил 1800?
Армен не берет трубку, когда он в офисе бывает?

Добрый вечер, насколько мне известно, кто то оплатил. У меня нет времени съездить вечером в офис, постараюсь на этой неделе оплатить. Говорят офис будет с другой стороны здания.

я тоже не могу в офис подъехать, попросила Армена передать квитанцию через охранника, у меня берет трубку

Добрый вечер! Я сегодня была в офисе. Армен бывает пн,ср до 19.00 Сдали за кадастровые примерно 50%. Чем быстрее все сдадут, тем быстрее будем собственниками :super: после сдачи доков, кадастровые паспорта будут готовы через месяц. Да и еще можно капитального заниматься ремонтом, менять двери, стеклить лоджии ( у кого есть)

Очень приятные новости после долгого ожидания, только все равно с господином Левиным придется "покусаться", просто так он нам справки о полном выплате пая не выдаст.

Здравствуйте уважаемые жители дома.Рассматриваю покупку квартиры в Вашем доме,но смущает большое количество негатива по отношению к застройщику,посоветуйте стоит ли выходить на сделку или рассматривать другие варианты.Как сам дом,есть недостатки или проблема только в жск. Заранее спасибо.

Александр, добрый день!
Я продаю студию 37 кВ, 3 этаж с балконом, вид на сосновый бор. Продаю, потому что по семейным обстоятельствам живу в области, за 300 км от Еката. Если есть авто, то место по дальше от города- идеальное! Дом построен хорошо. Лично у меня негатив только к застройщику! Свежий воздух, огороженность и вид на лес, плюс не большая цена.

Добрый вечер! Негатив весь к председателю нашего кооператива. Если вы желаете купить квартиру, то место наше замечательное, сделано все далеко не плохо, есть намного хуже. "Война" идет с нашим председателем, он возомнил в себе"БОГА" для нас, а многие пострадали и морально и материально в отношении соц.благ.

Нет.

Всем огромное спасибо за советы,Сергей если не сложно поделитесь по каким причинам категоричное нет,вроде люди пишут дом не плохой?Или есть какие то подводные камни?

1 Застройщик. Мутный шо капец.
2 Насколько я понимаю, до сих пор проблемы с полноценной сдачей дома и получением документов.
3 ЖБ + ячеистобетонные блоки - слышать будете все и всех.
4 Большинство квартир - однушки и очень маленькие однушки + коридорная система. Соответственно очень высок риск наличия люмпенов, с которыми жить потом будет очень проблематично.
5 из пункта 1, само качество строительства вызывает сомнения, т.к. это реконструкция очень давно заброшенного клуба (отсюда дебильные планировки). Применение "пирога" стены "блоки + минвата + штукатурка" вызывает сомнения, т.к. вряд ли штукатурка применялась специальная паропроницаемая, либо устраивался вентилируемый фасад. Т.е. большой % получить плесень на стенах.
Короче, это, пожалуй, самое худшее, что можно купить из новостроя в Березовском. Да, привлекательно купить двушку по цене однушки, но чудес не бывает и низкая цена полностью оправдана. На фото с водоемом не смотрите, до водоема от этого дома шагать еще придется + дом у дороги + рядом скоро будут муравейники.

Дом сдан! Поданы документы в БТИ ! Выше приложено письмо - ответ, зам прокурора, подтверждающее факт ввода дома в эксплуатацию! Александр, вам лучше съездить прямо к дому и посмотреть все самому, поговорить с людьми, которые живут там уже больше года, а это около 50% членов жск, чем слушать людей, которые не имеют к этому дому никакого отношения. Соседи разного возраста, я думаю что никто не откажет вам в ответе.

Здравствуйте, уважаемые соседи! Была сегодня у Армена, задалась вопросом о включении тепла, на что получила ответ. ТЕПЛА НЕ БУДЕТ ПОКА ВСЕ НЕ ЗАПЛАТЯТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ. ТО ЕСТЬ ДРУГОГО ОТВЕТА Я И НЕ ОЖИДАЛА УСЛЫШАТЬ. ЕЩЕ ОН МНЕ СКАЗАЛ ЧТО ДОКУМЕНТЫ НЕ ПОЛУЧАТ ВСЕ ТЕ КТО НЕ ОПЛАТИЛ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ. На мой ответ, что все пойдут в суд, он сказал, пусть идут, ничего не выиграете, Левин просто не будет ходить на суды и все. Я думаю нужно собрать собрание, пригласить Левина отчитаться, (он обещал это сделать в январе этого года).

1. Дом, строящийся по схеме долевого участия в строительстве считается сдан после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию от органа местного управления полномочного выдавать такие разрешения.
2. Дата указанного документа и является окончанием срока сдачи дома.
3. Просрочка сдачи дома считается со дня следующего за последним днём квартала, в котором в соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве, Застройщик должен был сдать дом в эксплуатацию. Однако, обычно в договорах предусматривается ещё и срок около полугода на передачу дольщику непосредственно его квартиры в сданном доме, поэтому штрфные санкции в отношении застройщика дольщик имеет право применить только по истечении последненго срока.
4. Вас должны поставить в известность о сдаче дома и возможности передачи Вам квартиры в письменной уведомительной форме и Вы должны в указанный в уведомлении срок явиться для подписания акта приёма передачи квартиры, для дальнейшего оформления права собственности.

4 сентября в 13-00 состоится собрание членов ЖСК, собрание будет проходить в доме. Постараемся оповестить и пригласить на собрание господина Ленвина, либо его представителя Армена.

Прошу прощения 4 октября.

Добрый день! А разве у нас договор долевого участия в строительстве?
Мы вступили в кооператив. Члены ЖСК несут риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паев и в случае образовавшихся убытков кооператива, должны внести дополнительные взносы. Поэтому такой вариант работы ЖСК, хитрому застройщику (как наш!) выгоднее, так как он привлекает денежные средства на строительство дома и перекладывает все риски на пайщиков.
Кроме того, в отличие от того же договора долевого участия, на членов ЖСК не распространяются правила о взыскании неустойки. И если дом строится дольше, чем это предусмотрено, взыскать деньги не получится.
Думаю потому, наши управленцы и сидят такие уверенные :beach:

У него был вариант сдачи дома еще в прошлом году. Он ждал введения закона выгодного для него, нам об этом сообщили намного позже, причем мы сами об этом узнали. И о каких убытках идет речь? Перед Вами отчитались за издержанные средства внесенные Вами???? Объявление на дверях висят с такими суммами, а инфа принесенная именно сегодня от теплосетей совершенна другая. Идет конкретная ложь от господина Левина. Суммы написанные им, и внесенные им в теплосети НЕ СОВПАДАЮТ... НАГЛАЯ ЛОЖЬ...