Среднеуральск: Гашева 6В (АСК)

Не смотря на то, что наша семья на автомобилях, полностью потдерживаю установку столбиков на тротуары.

зы Хотя зимой все будут на газон ставить.

зы2 а почему у нас детская площадка такая не удобная, вы видели, вообще, соседний двор.
У нас вообще какая то пивная площадка получилась, может еще тент поставили бы.
Тфу, смешно, просто стыдоба.

[Сообщение изменено пользователем 05.06.2012 00:40]

[Сообщение изменено пользователем 05.06.2012 00:42]

...и с этим тоже разберемся - план межевания есть, генплан есть...
На данном этапе важно понять - сможем ли мы ("активисты") организовать собрание собственников с кворумом в реале или это технически не получится?
Уже сейчас есть несколько грамотных активных собственников, которые готовы принять посильное участие.
Предлагаю для начала обмениваться контактами (телефонами) через систему Личных Сообщений.

кто эти люди? и почему они принимают решения за всех?
свой телефон кинул в личку, прошу Вас сообщать обо всех Ваших "собраниях". Вопросы по дому касаются всех собственников и между всеми должны обсуждаться. Междусобойчики больше устраивать не надо.
По столбикам +, такие же можно ставить по периметру детской площадки. Единственное разумное решение.

Про зиму согласна, про все остальное нет.
Между столбиками тоже можно машину припарковать, при желании. И потом, объективно, столбики тут не помогут это менталитет.
Закатывать в асфальт преддомовую территорию тоже не выход, кто-то не захочет, что бы под его окнами стояли машины? Не вижу желающих. Я например вообще не хочу, что бы периметр дома был закатан в асфальт.
Как вариант, есть площадка напротив помойки, идти конечно придется, но машины ставить можно и она закатана наполовину в асфальт. Плюс будут места со стороны двора, при въезде по плану.
По поводу гостей, лично я не против, что бы кто-то сидел и мусор в бак выкидывал. Больше заботит, что ни дворника ( ни разу) ни уборщицу ( видела раньше по понедельникам) я больше не вижу, а платежи вижу.
Беспокоят дети катающиеся на лифтах, раздражает то, что надписи появились в лифтах.
Сами подумайте, что за двор будет в столбах и в асфальте, думаю большинство избегая данных проблем выбирали квартиру именно в этом месте.

[Сообщение изменено пользователем 06.06.2012 09:49]

Вообще то, я тебя в том числе имел ввиду, среди тех, кто готов принять посильное участие :-D
Единственный междусобойчик я только с тобой устроил через ЛС, никаких активных других действий я лично не совершал, поэтому агрессию в мой адрес не нужно направлять...
:-)

Продублирую один из вопросов antoha-rsp



Антоха - т.е я не инициатор того собрания и меня не было на том собрании ;-)

Всё понял, извиняй :-)
Да просто заело, когда в доме появляются те, кто малым кругом принимают решения, причём не всегда умные, а расхлёбывать потом всем.

[Сообщение удалено пользователем 07.06.2012 02:03]

Я вообще не понимаю негодование г-на antoha-rsp.....По поводу собрания жильцов, было очень много обсуждений на форуме, вывешивались объявления на подъездах....В данный момент, как я понимаю, что это единственные методы, как можно оповестить собственников жилья. И не надо сейчас валить все шишки на таких же жильцов, как вы.... А если вы реально хотите быть активистом и оказать свою реальную помощь в решении проблем, то вас только поддержат.....И для того, чтобы быть в курсе дела, надо хотя бы заходить на форум.....Интернет очень хорошая штука. Дом сдался еще в январе, а вы только сейчас решили вступить в обсуждения....причем не только в обсуждение, а сразу обвиняете людей в том, что они проявили сознательность и присутствовали на собрании. "Приносим свои извинения", что не оповестили вас лично. А вы г-н Shаbаt писали, что тоже будете на собрании. А сейчас оправдывайтесь перед antoha-rsp, что вас там не было и вы якобы не пределах. Пока вы будете "кусаться" на форуме, "дела в доме" лучше не станут.....

Да, планировал поехать - но не получилось по техническим причинам.
Знаю что сам себе сделал плохо что не приехал.

и что Вы не понимаете? Есть установленная законом процедура проведения собрания, её никто не соблюдал. Интеренет хорошая штука, бесспорно, но с чего Вы взяли, что достаточно на форуме объявить о собрании? Сидеть целыми днями в интеренете нет ни времени, ни желания.
И берите, пожалуйста, в расчёт, что не все собственники в доме проживают.
Если кто-либо инициировал собрание, он должен проводить его как положено.
Вы, я так понимаю, были на собрании, поэтому повторю свой вопрос:

Кусаться никто не собирается, просто хочется знать какие решения за меня и без меня принимают. Пока ответа на эти свои вопросы я не получил и инициаторов собрания не услышал ни на форуме не в офлайне.

Вопрос - какие способы уведомлений, кроме объявлений в подъезде и на форуме могут дать положительный эффект?
Со своей стороны предлагаю вариант с сайтом на бесплатном хостинге google.
Вот его адрес: https://sites.google.com/site/gasheva6v/
Сайт на данный момент не имеет структуры.
Для начала предлагаю определить минимальную структуру сайта.
Также предлагаю определить редакторов сайта, необходимо условие - иметь зарегистрированный аккаунт на google.
Сам сайт функционирует как общедоступный, однако есть техническая возможность ограничивать доступ в определенные разделы.

Концепция информационного обмена на гугле предполагает два варианта:
1 - просто ознакомление с размещаемой информацией, для чего не требуется регистрировать аккаунт на google;
2 - участие в общении, размещение информации, для чего требуется зарегистрировать аккаунт на google.

При этом никто не отменяет форумы на e1.ru.
Другое дело, что на google больше инструментов для размещения и представления информации + возможность ограничения дома к определенным рубрикам "только для своих".


[Сообщение изменено пользователем 08.06.2012 00:34]

Shаbаt ,
знаю дома, где свои сайты делают, кто-то вконтакте создаёт закрытую группу. Но проблема не в электронной площадке, проблема в том, что не все собственники туда заглядывают и это не официальное уведомление.
Порядок уведомления собственников прописан в Жилищном кодексе и это 2 способа: лично под роспись или по почте заказным с уведомлением. Если это не соблюдать, собрание не правомочно.
Поэтому считаю, что единственный вариант - это создание совета дома, который будет связываться со всеми собственниками и письменно их уведомлять.
А электронную площадку можно использовать для предваритеьлного обсуждения вопросов.

http://www.zakonprost.ru/zhilishhnyj-kodeks/statja...
:ЖК РФ . Ст 45 , п 4
В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Размещение в подъезде и иной способ уведомления должны быть определены собранием. Этого никто ещё не определил.
К тому же ещё раз обращаю внимание, что многие собственники не проживают в доме и не смогут ежедневно отслеживать такие объявления. То же самое применительно к сайтам.
Тут подумал, что неплохо было бы организовать оповещение по смс и эл.почте. Но для этого надо на собрании принять следующие решения:
1. установить, что сообщение о проведении общих собраний собственников помещений в доме ... направляется собственникам в форме смс сообщения и/или на электронную почту, по реквизитам, указанным собственниками, с одновременным размещением аналогичного сообщения на досках для объявлений в помещении каждого подъезда дома.
2. Собственникам, которые не указали свои контактные телефоны и/или адреса электронного почтового ящика, сообщение о проведении собрания направляется заказным письмом по адресу принадлежащего им помещения в доме.
Всем этим должен заниматься совет, у которого должны быть все контакты собственников.
Вариант рабочий, в паре домов встречал, правда в двухэтажках, здесь собственников в разы больше.
В любом случае надо хотя-бы один раз всем собраться.

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2012 10:00]

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2012 10:02]

Меня то что убеждать :-) я не житель дома, ссылку дал для удобства ;-)
И ЗЫ,. Вам не кажется несколько неэтичным править чужие тексты? ;-)

:-) Росомаха :-) - спасибо и я в курсе за кодекс.
Тут у нас скорее вопросы "геополитики" в целях выявления активных и неравнодушных :-)
Вот например на данный момент контакты собственников есть у "атома" - но они, по понятной причине, эту информацию не разглашают,
Не знаю насколько "ареал" готов в плане "контактов" посодействовать...

Добрый день, Я вот вообще не понимаю мы все жалуемся что у Атома много недоделок по нашему дому но делать не чего не хотим! Просто во дворе это все обсудить и бумагу всем подписать РЕЗУЛЬТАТА НЕ БУДЕТ!!!!!!!
В доме в подвале уже сейчас постоянно вода,окна сделали плохо и никто не чего не делает(заявку отдали чтоб отрегулировали,а они уже вроде как и не хотят не чего устранять).
САМОЕ ВЕРНОЕ РЕШЕНИЕ СОБРАТЬСЯ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЕХАТЬ В АТОМ (Ну можно еще и 4 канал пригласить накрайняк....),ВОТ ТОГДА, ДОРОГИЕ НАШИ СОСЕДИ СРАЗУ АТОМ НАЧНЕТ ШЕВЕЛЕНИЕ!!!!!!! И быстренько все устранят!!!

ДУМАЮ САМЫЙ РЕАЛЬНЫЙ СПОСОБ КОТОРЫЙ ЗАЙМЕТ ОДИН ДЕНЬ НАШЕГО ДРАГОЦЕННОГО ВРЕМЕНИ!!!! ;-) А обсуждать это все во дворе на сайте и т.д мы можем еще долго долго и безрезультатно!!!!! :ultra:
КТО ЗА ПИШИТЕ В ЛИЧКУ!!!

Вы это лично видели? Расскажите подробнее...

Лично, я поддерживаю такое решение. Только возникает другая проблема.....Как же нам оповестить antoha-rsp заказным письмом??? А, то если мы этого не сделаем, то считайте наше собрание будет не действительным. А, если серьёзно, то кому угодно пускай дальше сидят, перечитывают ЖК и ждут своих писем........Мы готовы участвовать. Главное скажите где и когда. Лично нам достаточно и объявления на подъезде,хотя и в данный момент мы там не проживаем.

Оповещать мы ни кого не будем отдельное приглашение писать тоже!(достаточно того что весят объявления на подъездах и в форумах)
Думаю надо узнать результаты поездки Натальи Юрьевны в Атом (она планировала на след недели) что ей там скажут, пойдут на контакт или нет,а там если результата не будет можно будет смело ехать!!!

Уважаемый antoha-rsp предлагаю вам внести свое ЗДРАВОЕ предложение как собрать всех собственников на собрание и как всех оповестить???Мы будем только рады правильному предложению!!!
А то что у вас времени нет узнать как дела обстоят у вас в доме это уже сугубо ваши проблемы!!! У нас все добровольно! Кому интересно все знают и за все в курсе!Так что НАТАЛЬЕ ЮРЬЕВНЕ ПОЧАЩЕ НАБИРАЙТЕ И БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ!!! :-D

Не смотря на то, что наша семья на автомобилях, полностью потдерживаю установку столбиков на тротуары.

зы Хотя зимой все будут на газон ставить.

зы2 а почему у нас детская площадка такая не удобная, вы видели, вообще, соседний двор.
У нас вообще какая то пивная площадка получилась, может еще тент поставили бы.
Тфу, смешно, просто стыдоба.

[Сообщение изменено пользователем 05.06.2012 00:40]

[Сообщение изменено пользователем 05.06.2012 00:42]

Да я тоже думаю что площадка получилась для распивания спиртных напитков!!!
И кстати уже постоянно собираются,А еще прикол в первом подъезде с верхних этажей кто то мусор выкидывает прям с балкона!!!

Какие предложения по вытеснению алконавтов с территории "детской" площадки?
Вызывать каждый раз полицию для составления протоколов?

Нам надо оградить забором нашу площадку и территорию,но думаю жители не согласятся (деньги надо сдавать),а так было бы намного тише чище и левых ни кого бы не было!!!

Просто ранее другими участниками выдвигались предположения о том, что: 1) алконавты могут быть в том числе и "жильцами" нового дома;
2) якобы территория детской площадки является "общей" и поэтому вроде как для всех в округе доступ на нее должен быть.

От себя скажу что вполне логично, что 100% собственников никогда ни в чем единодушны не бывают - именно поэтому и введено понятие "кворум".

Задача номер один на сегодня - создание "совета дома", а уже после можно проводить различные решения путем заочных голосований, когда бюллетени через почтовые ящики уходят адресатам-собственникам.

Важно соблюдать порядок процедуры, чтобы все было по-закону.
Я ранее обещал документы по межеванию территории - я эти документы на собрание принесу...