Среднеуральск: Гашева 6В (АСК)

Официальная информация по объекту от застройщика: http://atomstroy.net/catalog_item/show/id/130




Из официального ответа на запрос по объекту в Управление госстройнадзора Свердловской области известно следующее:

Строительство объекта капитального строительства ?10 этажный жилой дом по ул. Гашева в г. Среднеуральске? осуществляется застройщиком ЗАО ?Корпорация ?Атомстройкомплекс? на основании разрешения на строительство от 05.04.2011 г. ? RU 663060002005010-0000000 17 сроком действия до 1 апреля 2012 г. и положительного заключения государственной экспертизы проектной документации от 25 марта 2011 г. ? 66-1-4-0187-11/11-0021-1.
После фактического окончания строительства застройщик направляет в Управление извещение об окончании строительства.
Указанного извещения от ЗАО ?Корпорация ?Атомстройкомплекс? в Управление не поступало.
Согласно положительному заключению государственной экспертизы проектной документации и генерального плана ш. АПУ2-114-00-ГП т.2, парковка автотранспорта жителей строящегося жилого дома предусмотрена на двух открытых гостевых автостоянках общей вместимостью 28 машино-мест, организованных на уширении проектируемого внутриплощадочного проезда и на автостоянке ?кармане?, на землях общего пользования по согласованию Управления архитектуры и градостроительства ГО Среднеуральск.
Дефицит мест постоянного хранения автотранспортных средств жителей строящегося жилого дома предполагается компенсировать за счёт 73 машино-мест на существующей охраняемой автостоянке вместимостью 180 машино-мест, расположенной по ул.Исетская, 8, на расстоянии 200,0 м от строящегося жилого дома (возможность размещения подтверждена письмом ИП Черноусова А.В. от 21.02.2011 г.).
На дворовой территории предусмотрено размещение площадок благоустройства различного назначения: отдыха взрослого населения, игр детей, занятий физкультурой, хозяйственных целей.
Площади дворовых площадок запроектированы из расчёта строящегося жилого дома и существующих жилых домов по адресу, ул. Гашева, ? 6; 6б.
Дефицит спортивных площадок предполагается компенсировать за счёт спортивных площадок существующего городского физкультурно-спортивного комплекса ?Спорт?, расположенного по ул. Школьников, 1, на расстоянии 300,0 м от строящегося жилого дома.
Покрытие проездов, стоянок, тротуаров - асфальтобетон, площадок ? песчано-гравийное.
Свободная от застройки и твёрдых покрытий территория озеленяется посадкой кустарников, устройством газонов.

Более полную информацию по благоустройству
прилегающей территории объекта капитального строительства ?10 этажный жилой дом по ул.Гашева в г. Среднеуральске? можно получить в Управлении архитектуры и градостроительства ГО Среднеуральск по адресу: 64070, Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Октябрьская, 2а.

__________________________________

Официально про Среднеуральский районный округ

Администрация города: 624070, Свердловская область, город Среднеуральск, улица Уральская дом 26.
Телефон приёмной: +7 34368 7-35-95
Факс: +7 343 383-60-81
7-35-82 зам. главы по экономике, строительству и ЖКХ: ? Астахов Александр Зиновьевич.
7-35-81 председатель КУИиК ? Петров Сергей Владимирович.
7-55-83 Специалисты комитета по управлению имуществом и казной.
7-35-83 Юридический отдел, начальник отдела ? Чернышёва Ульяна Олеговна.
7-35-80 Отдел бухгалтерского учета и отчётности, начальник отдела ? Зверева Надежда Владимировна.
7-35-90 Председатель комитета по экономике, перспективному развитию и информационным технологиям ? Гренадёрова Елена Викторовна.
7-35-92 Специалисты по экономике и муниципальным закупкам.
7-35-89 Председателя комитета по капитальному строительству и ЖКХ ? Брюханов Сергей Ананьевич
7-35-84 Специалисты отдела ЖКХ.
7-35-87 Специалисты отдела капитального строительства и экологии.
7-35-93 Ведущий специалист ГО и ЧС и гражданской обороне ? Торовин Владимир Михайлович
Телефон комитета культуры, молодёжной политики и спорта: 7-46-97.
Телефон отдела образования: 7-14-54
Телефон общего отдела: 7-35-94
Единый электронный адрес администрации городского округа Среднеуральск: gorod@sredneuralsk.ru
Официальный сайт администрации городского округа Среднеуральск: http://sredneuralsk.midural.ru/
Телефон редакторов сайта: 7-53-76; электронная почта: sugres@sugres.ru
Официальное печатное издание администрации городского округа Среднеуральск: Общественно политический еженедельник ?Среднеуральская волна?.
Телефон редакции: 7-31-13; электронная почта: wolna-gazeta@rambler.ru



[Сообщение изменено пользователем 14.05.2013 18:54]

Отличная тема. Толкько ссылка с темой на этот дом уже есть, правдо там как то не густо(.
У меня вообще квартира, только стадии брони.
Есть у кого так же, поделитесь.

Вот нормальный подход в создании топика! Интересно было бы посмотреть сайт.

Замечательно! Спасибо за тему :-) Надеюсь,что и сайт будет интересным,полезным и жизнеспособным. В воскресенье была там, свои квартиры посмотреть не смогли,т.к., со слов охраны,наш подъезд (1-ый) уже практически закончен,все квартиры готовы на 100% и ключей у них в связи с этим нет....Из того же источника узнали,что дом уже хотели сдать на прошлой неделе,но получили отказ,потому как не всё закончено. Насколько это соответствует действительности-не знаю ;-) Сарафанное радио)))
Посмотрели аналогичные квартиры, но только на 9 этаже. Достаточно приятно,хотя, как уже отмечалось где-то на форуме,разводки горизонтальной нет...И двери просто картонные...Жаль,конечно,но не смертельно)) Зато обещанный индивидуальный тепловой пункт будет,что лично нас порадовало.

Двери, сантехника, обои, линолеум и пр все бюджетный вариант. За это не стоит расстраиваться, везде в новостройках примерная комплектация. Мы с Уральской 25, приняли квартиры, сразу замена входной двери, ну и дальше потихоньку.

Mr.Deemster ,значит Вас можно уже поздравить с новосельем?(':beer:') В нашем доме бюджет чуть-чуть лучше)) Ламинат какой-никакой и обои под покраску (всё-таки без лишних усилий можно изменить вид комнат ;-) ) Да и дверь входная вроде особых нареканий не вызвала-только замки поменять...А сожаление вызвал тот факт,что обещано-то было несколько другое....Ну или я буквально всё понимаю: "деревянные двери"-значит двери из дерева :lol:

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2011 00:28]

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2011 00:29]

Уважаемая
Я ни в коем случае не оспариваю ваш бюджет :-) Просто хотел сказать что, нет разницы каков начальный вариант, если есть желании сделать свой антураж :-)

Одного желания-увы!...маловато)) Ещё средства нужны ;-) Поэтому и надеялись получить то,что обещалось...Но это уже досужие мысли ))))

Кто приобретает квартиры в данном доме, жители Среднеуральска или Екатеринбурга?

Все же, подскажите, кто уже приобрел или приобретает.
У кого, на какой стадии квартира.
Просто мы приехали в агенство.
Выбрали квартиру, заплатили за вступление в Кооператив и все...
Сказали что, квартира за вами забронирована.
Мы по ипотеке часть берем, но у нас проблема с ней..Будут ли нам держать квартиру.
Кто что может разъяснить.
Заранее спасибо!!!

Канффетта ,лучше чем в агентстве вряд ли кто-нибудь Вас сможет проконсультировать ....Когда мы приобретали алгоритм был такой:
1.Выбрали и забронировали квартиру
2.Написали заявление на вступление в ПЖСК
3.Оплатили вступительный взнос
4.Через несколько дней нам позвонили-пригласили подписать договор.В договоре четко указан срок до которого необходимо оплатить( когда мы заключали договор была возможность оформить рассрочку платежа,но нюансы не расскажу-этим предложением не воспользовались)
5.После поступления денег получили справку о полной оплате пая.
6.Теперь ждем с нетерпением сдачи дома ;-)
На каких условиях договаривались Вы, как составлен договор или на каком основании оформлена бронь-знаете ведь только Вы...Поэтому мне кажется,лучше все нюансы обговорить в АН.

По поводу сайта нашел теоретический материал, на основе которого уже можно обсуждать возможность реализации.

Правление ТСЖ обязано выполнять одну из таких главных функций как обеспечение своевременного и быстрого обмена данными с владельцами жилья в многоквартирных домах.
В свою очередь, собственникам нужен постоянный контроль над тем, что делает ТСЖ, какую деятельность ведет, каковы результаты всей этой деятельности.
Информация должна быть удобно получаемой в любое время и доступна каждому собственнику.

Сейчас "действует" два способа информационного обмена:
1-ый неофициальный способ: данный форум "Общение соседей" на портале E1 по адресу http://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=133
2-ой официальный способ: система "Обратной связи" на сайте УК "Территория" по адресу www.ek-territory.ru/about/response/index.html
Третьим способом может стать как раз сайт ТСЖ.
Вообще на сайте лучше использовать жесткую систему контролирования и ограничения доступа, чтобы туда могли войти только те пользователи, которые имеют отношение к данному товариществу.
Ограниченный доступ к сайту, только через "личный кабинет", позволит снизить риск распространения спама и ненужной информации на форуме в сообщениях.

Так, обычно сайт состоит из разделов:
- "Объявления" (планируемые работы в доме - ремонт, подготовка к отопительному сезону, облагораживание территории и т.д.);
- "Диспетчерская" (возможность подачи заявок собственниками на выполнение тех или иных ремонтных работ, устранение возникших неполадок, пожаловаться. В свою очередь, правление должно будет дать письменный ответ о принятии заявки либо о проведенных мероприятиях);
- "Голосования" (заочные голосования);
- "Форум";
Это примерные разделы, которые могут быть.

При всех положительных качествах создания веб-сайта не стоит начинать его разработку, если собственники окажутся против.
Затраты на его создание должны быть в пределах разумного, а удобство пользования для не разбирающегося в компьютере пользователя обеспечить нужно в первую очередь.

Уполномоченное правлением ТСЖ лицо, берет на себя все обязательства, касающиеся управления и обслуживания портала.
Но, для того чтобы такое уполномоченное лицо появилось, нужно понять сколько желающих существует на ведение такого проекта и на каких условиях они этот проект согласны вести.
Подразумевается, что такой человек, скорее всего, является одним из собственников и заниматься этим будет либо на безвозмездной основе, либо по договору за определенную оплату.

Я предполагаю, что это, все-таки, тема определенной безвозмездной инициативы, потому что держать "платный" сайт для обычного многоквартирного дома в Среднеуральске было бы не совсем эффективно.

Сегодня существуют бесплатные и платные хостинги, на которых можно разместить сайт, воспользовавшись бесплатным конструктором сайтов, позволяющим создать сайт "под ключ" с помощью уже готовых блочных элементов и выбрать доменное имя.
Для сайта необходимо разработать лаконичный, но приятный дизайн.

P.S Лично у меня "своего" хостинга нет, поэтому я попробовал возможности таких различных "бесплатных систем", как sites.google.com, narod.yandex.ru и т.п из которых наиболее функциональной мне показалась система ucoz.ru

Если у кого из будущих собственников есть желание принять участие в работе над сайтом + опыт в данной сфере, то предлагаю делиться мнениями и соображениями.


[Сообщение изменено пользователем 31.12.2011 18:25]

[Сообщение удалено создателем темы 28.12.2011 14:42]

[Сообщение удалено пользователем 31.12.2011 18:26]

Дорогие среднеуральцы!
Уходит в прошлое 2011 год.
Сегодня мы оцениваем, каким он был.
Да это был непростой год, как и все предыдущие в последние десятилетия.
Тем не менее, многое удалось сделать, ряд проблем переходят на 2012 год, но радует то, что мы видим пути их решения.
В текущем году удалось несколько улучшить обеспеченность местами в детских дошкольных учреждениях за счет ввода нового детского комбината на 115 мест, до конца года мы введем в эксплуатацию три многоквартирных дома.
Кроме этого, будет введено в эксплуатацию более 30 индивидуальных жилых домов.
Такого ввода жилья в Среднеуральске ещё не было.
В уходящем году заключён договор по комплексному освоению территории микрорайона ?Пихтовый? с НП ?Атомстройкомплекс? (http://www.atomstroy.net/news/show/id/214).
Сегодня полным ходом идут предпроектные работы, а в перспективе в этом микрорайоне будет построено около 100 тыс. кв. метров жилья с объектами социальной инфраструктуры.
Город участвует в 2011-2012 г.г. в Федеральной программе по переселению из ветхого жилья (http://govp.info/zhkkh/iz-baraka-v-kvartiru-o-tom-...
Начато строительство жилого дома под отселение из 6 ветхих домов, намечена перспектива дальнейшего сноса ветхих жилых домов.
В конце года будет передан в муниципальную собственность объект незавершенного строительства ?Физкультурно-спортивный комплекс?.
В муниципальную собственность переданы 39 квартир МРСК Урала, в которых проживают работники бюджетных учреждений.
Многое удалось сделать по благоустройству города в плане подготовки и празднования 80-летия города.
Желаем всем горожанам, от мала до велика, крепкого здоровья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне, свершения всех желаний и надежд в Новом 2012 году.
С Новым годом! С новым счастьем!
Глава ГО Среднеуральск В.П. ЗЛОДЕЕВ



[Сообщение изменено пользователем 31.12.2011 09:36]

Что-то никто не горит желанием :-(


Уважаемый Shаbаt!
Из вашего поста от 31.12.2011 г. кажется, что вы и есть

Но ведь это не так! :cool:

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2012 02:09]

После праздников люди появятся скорее всего.
При этом учитывайте, что на форумах реально появляется не больше четверти от всех реальных соседей.
Поэтому предлагаю воспринимать "общение" как заочное, оффлайновое :-)

[Сообщение удалено пользователем 14.08.2012 22:29]

Сегодня был на стройке. Первый подъезд закончен и передан управляющей компании. В феврале управляющая компания будет передавать их собственникам. Так что у кого все оплачено могут заселяться в феврале. Остальные подъезды будут сдаваться видимо по очереди.

Управляющая компания местная, название не помню. Предлагает сразу же сдать по 5 т.р. на домофоны и видеонаблюдение.

А откуда информация, по сдаче уже жильцам. И почему по мере готовности, а не сразу всем передать квартиры.

А есть ли у нас кто нибудь из активистов. А то кто то будет сдавать, кто то не будет здавать на видеонаблюдение и домофон.

Я из третьего подъезда. Про готовность подъезда пока молчание от застройщика. В ближайшие дни постараюсь узнать информацию про Управляющую Компанию и про те услуги, которые они будут продвигать...

По предварительной информации обслуживанием дома будет заниматься УК "Ареал".
Их телефон: +7(34368) 73999, "руководство" до 17 часов работает, поэтому не получилось уточнить информацию сейчас.
Адрес организации: Свердловская обл., Среднеуральск г., Гашева ул., д. 6А.
Ели кто будет заезжать на Гашева по-возможности можно поинтересоваться в указанной УК что и как по домофонам и видеонаблюдению...
У меня лично пока нет возможности съездить в Среднеуральск :-(


[Сообщение изменено пользователем 25.01.2012 18:01]

Мы тоже из третьего подъезда.
Управляющая компания, говорили, будет находиться у нас в доме, в первом подъезде.

К сожалению, тоже ничего не могу знать, так как приезжаем переодически посмотреть только ближе к 21.00. Там тока охранник.

зы Радует, мониторю веб-камеру, вчера чего то в нашей квартире делали.
зы2 Кто нить знает, что нить про интернет, какие компании.

И вообще, народ, соседи, по активнее

Я тож из третьего подъезда.
Сегодня звонили из АТОМа, нас пригласили 23.02.2012 в Среднеуральск. Типо, будут сдавать квартиты.

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2012 21:49]

Вот так -раз! )) Мы из первого подъезда-никто не звонил,никуда не звал ;-) На сайте Атома есть раздел "Заселение", там информации по Гашева пока нет никакой....По поводу УК- при покупке квартиры как-то вскользь прозвучало,что будет собственное ТСЖ, расположенное на 1 этаже нашего дома-в 1 подъезде (и площади там действительно для чего-то отведены...)

Домофон, интернет, ТВ пока будет предоставлять компания геркон (http://www.vpcit.ru/ ) не самая хорошая но и не сказать что отвратительная. Но думаю в течении короткого времени остальные провайдеры подтянутся и начнут предлагать свои услуги в доме. Из атома не звонят. Узнали про сдачу и передачу квартир непосредственно на стройке от УК Ареал.
PS Я из первого подъезда.

А почему адрес в теме Гашева 8, на доме табличка Гашева 6В

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2012 22:11]