ТСЖ Гастелло 3, 1 очередь.

Уважаемые соседи!
Пробую в очередной раз поднять тему управления нашим домом. Живу недавно, но уже достало то, что практически ничего не делается. По лифту - никаких движений, везде грязь и беспорядок. не делается ничего(

Предложение простое - может, поменять правление? Виктор Николаевич человек конечно хороший, но видимо у него своих личных проблем хватает, на дом сил и времени уже не остается.

Возможно не так кардинально конечно вопрос решить, но отсутствие информации удручает.

1. Повесить нормальную доску информации, на которой вывешивать всю информацию, касающуюся ситуации в доме.
2. Снова вывесить список должников по коммунальным услугам, желательно помесячную статистику платежей. (например, сколько заплатили в ноябре, и куда эти деньги потратились).
3. какова ситуация с лифтом, если я правильно понимаю, ведутся какие то переговоры с отисом, но они тянутся уже неизвестно сколько
4. какова ситуация с укутом, сделали или нет
5. кто занимается поиском консьержа, охраны, дворника, электрика, сантехника и т.д. если эти люди есть - то вывесить их имена, контактные телефоны и т.д.
6. вывесить имена, телефоны членов правления и старших по этажам
7. любую другую имеющуюся информацию. учитывая специфику дома, еще бы чистый лист вывесить для заочного общения соседей, так называемый чат.

надеюсь на скорейшие ответы и отзывы соседей!

ссылку на тему на доску обьявлений в подьезде повешайте
вот так например http://goo.gl/28tP3
и еще жильцов из 1 очереди можно в старой теме поискать

iKiL, на кого Вы хотите поменять правление?

Работа Виктора Николаевича незаметна для Вас, сковырнуть Горохова из нашего дома, потребовало, я думаю, не мало усилий. Заключить договоры на обеспечение нашего дома электричеством, теплом, водой тоже отняло время. Что делают другие члены правления, я незнаю.

У меня к Вам такое предложение, хотите организовывать жизнь в нашем доме - войдите в правление и помогайте председателю. У нас в доме 72 квартиры и разделятся нам нет смысла одни за председателя а другие против. Нужно вместе строить жизнь в доме так как мы хотим.

Поменять правление - это лишь предложение для обсуждения. Скорее всего этого делать не придется, я даже рад этому буду. Но, все то, о чем Вы написали - было сделано уже давно и надо двигаться дальше.

Я все предложения описал в 7 пунктах. Простые и конкретные, почему бы их просто не сделать? Если работа есть, то она заметна.

Еще раз по поводу Виктора Николаевича: я не против лично него, но существует опыт найма управляющих со стороны, которые подотчетны и управляемы со стороны правления. Я пока отчетности прозрачной и управляемости не вижу. Разве все процессы с гороховым ит.д. нельзя вести параллельно с обустройством дома? Например, ситуация с лифтом тянется уже месяц после того, как нашли детали! И до сих пор нет понятного результата!

В выходные какие то дегенераты сверлили днями напролет, даже позвонить некому, чтобы разобрались! Все свои этажи на кодовые замки позакрывали - лучше бы консьержа посадили! Были бы старшие по этажам, такого бы не было. А вообще, элементарного порядка нет, вот и наводит это на мысли о том, что из правления никому ничего не надо. Соответственно, следующая мысль - это правление поменять. Или контролировать. А как контролировать, если информации ноль?..

Так что давайте думать)).

Сегодня вывешу переписку в подъезде.

Уважаемые соседи!

Хватит работать перфоратором по выходным!
Хочется отдохнуть, выспаться, дети в конце концов днем спят? А вы сверлите и сверлите, как будто на неделе не засверлились еще?
Ссылки на нормативные акты давать не буду, надеюсь на ваше понимание.

Отдельной строкой хочу попросить меломанов и гуляк закругляться до 23.00. Причина проста ? дети и пролетариат элементарно хотят спать. Я не против веселья, но если хотите пошуметь после 23.00 ? в Екатерининском есть Джой Паб, там классно. Идите туда, и хоть на голове прыгайте.

Добрый вечер Всем жильцам нашего многострадального дома!
Спасибо Костоусову , просто за то .что он ведет все это хозяйство при такой разрухе. Давайте на лифт скинемся по 20000 и закроем эту тему, может еще на что останется....
Я не живу пока . но очень хочется привести подьезд в порядок.
Дом на самом деле очень теплый и экологичный (кирпич) и это скоро оценят обитатели монолитов обложенных газозолобетоном. :hi:

Я не думаю, что кто то против скинуться на лифт. Вопрос в том, что этот процесс надо быстро организовать...

И кто это нам предлагает скинуться на лифт,Это ты Илья из 38 квартиры, который имеет долг в 53тысячи и не разу не заплатил за коммунал. Твой долг составляет 1/5 стоимости лифта.
По поводу перфоратора, мне тоже не очень нравится когда долбят весь день, но ты забыл Илья как мы тебя вызванивали и твои работники не то что по выходным, но и в будни до 23 долбили, очень быстро все забыл.
За консьержа тоже мне за тебя платить. Прежде чем обвинять , начни с себя. Хотя впрочем, ты к нашему дому никакого отношения не имеешь. Квартира не твоя (а твоей тещи), ты здесь не прописан и звать тебя никак.
Поэтому всю свою бузу немного по предержи. Обойдемся без таких организаторов. А чтобы знать обо всем, что в доме делается нужно на собрания ходить, хотя тебе нельзя, ведь ты никто, да еще и за наш счет поживаешь, тепло, воду получаешь.

Всего доброго соседи, и по-меньше слушайте всяких ikil.

Собрание будет числа 23. УКУт восстановили, смету на лифт в конце недели выдадут, на собрании все озвучат. А председатель в отличии от таких любителей пожить за чужой счет( как ikil. , а точнее жилец из 38 кв) делает очень много.

Должников в ближайшее время вывесим. тел. все были на стенде, если сняли вывесим еще раз.

на все вопросы отвечу по тел. 2567007

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2011 09:01]

Ого, сколько злости)))
и непроверенной информации))), такое ощущение, просто маг и волшебник пишет. а конструктивно?

1. это не я довел дом до такого состояния, не я 2 года пешком хожу без лифта, в грязи и сраче
2. лифт по моему на собрании озвучивали в 800 тр, не? правда собрание было хз когда, полгода уж прошло)
3. я предметные предложания повесил - как только повесил - столько грязи вылилось. неужели никому не интересно, почему они платят, а на их деньги непонятно что делается?) отчетность - дело хорошее, не надо ее бояться)
4. я никого ни в чем не обвинял. если рыльце в пушку - нечего огород городить. я ПРЕДЛОЖИЛ сделать простые вещи. что мешает?
5. по поводу собрания - отлично просто, и про укут тоже хорошо - сказали, что сделали. мне, как простому жильцу вот откуда это знать? председатель на звонки не отвечает, остальные члены правления строго законспирированы...
6. по поводу тещи - это конечно ваша личная шиза))) даже комментировать как то сложно) заходите на чай, я вам расскажу, чья это квартира)))))) ну и по поводу работников тоже треш конечно) звонили лично ВЫ ОДИН раз, и то по поводу мусора, который через 15 минут и без вашей истерики убрали))
7. долг,как говориться, признаю, обязуюсь погасить, но с пониманием того, куда мои деньги потратят.

а вообще, абстрагируясь от негатива, эта тема была создана для того, чтобы в очередной раз напомнить всем, как достало жить в грязи и безхозяйственности. и раз уж это ВАШ дом, то что же вы в нем живете, как свиньи?...

Порадовала тема, присоединюсь, ибо тоже достала грязь и бесхозяйственность в доме класса "Комфорт". Хочется видеть годовой отчет на обратной стороне квитанции, график уборки подъездов на доске объявлений, телефоны сантехника (В.Н, вы не специалист, наймите профессионала) просто необходимы, лампочки на этаже меняю за свой счет, мелочь, а неприятно. Много-премного еще вопросов, увы, без внятных ответов.

. Прежде чем обвинять , начни с себя. Хотя впрочем, ты к нашему дому никакого отношения не имеешь. Квартира не твоя (а твоей тещи), ты здесь не прописан и звать тебя никак. :lol:
Совершенно неконструктивный спор. Сути вопроса это не меняет, общаться-то нам с вами, а не номинальным собственникам.

Сегодня созванивался с Ларисой Александровной.

Телефоны сантехника, электрика, менеджера компании отис, который нами занимается, она мне озвучить отказалась. Мотивировала тем, что я нее член ТСЖ. Ну, как в совке - без бумажки ты какашка. Для пользы дела пальцем не пошевелим, но должника прижучим))).

Также мне отказались предоставить информацию о том, куда тратятся деньги ТСЖ. Кому платят, за что и сколько я не знаю. Хочется видеть и проанализировать договора с поставщиками тепла, света, воды. Также, хочется прояснило ситуацию со счетчиками. По ним начисляют, или нет?

Уважаемые соседи, если у кого то данная информация есть, поделитесь пожалуйста! А то такое ощущение складывается, что человеку со стороны, не из правления, такую инфу просто не дадут.

До этого писал уважаемым соседям, а этот пост хочу посветить другим.

Неуважаемое зверье, которое вытаскивает объявления с доски информации, и срывает листы приклеенные скотчем. Мало того, что вы ни хрена сами не делаете, так вы и другим пытаетесь мешать! Причем, вы даже мешаете по-свински - оставляя куски бумаги, приклеенные к стеклу, вырывая при этом центр листа. Свинство!

Если не нравится то, что вешаю я, повесьте сами:
1. Список правления ТСЖ с телефонами
2. Список старших по этажам с телефонами (если их нет - надо назначить/выбрать)
3. Список работников ТСЖ с телефонами (сантехник, электрик, управляющий)
4. Список должников с номерами квартир и суммой долга
5. Сроки монтажа лифта, найма охранника, консьержа и т.д., атакже СМЕТЫ на все это

А уважаемые соседи, я думаю, меня поддержат)))
3.

И еще, не помешало бы вывесить на доску ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ для проживающих в нашем доме, элементарно:
не мусорить, не шуметь после 23, и не сверлить стены, мыть или подметать свои этажи, пока нет уборщицы, закрывать двери, не пускать посторонних, и т.п.
Думаю, если люди хотя бы изредка будут их читать, станет чуточку лучше.

Готова уже смириться с мусором и грязью и отсутствием лифта, лишь бы в квартире было тепло! Жуть, как холодно. Председатель говорит, что у других тепло, так ли это??? Давление в кв. сантехник со стороны намерил 8 (положено 12), но это было, когда батареи все грели, сейчас же они вполовину теплые (подозреваю, что и 8 атм. уже нет).
Еще вопрос: содержание жилья мы оплачиваем с лифтом и мусоропроводом? До предс. не дозвониться, телефон сантехника мне жизненно необходим! Скиньте в личку, плиз. Кстати, уборщица есть, почему-то воду ходят по квартирам просят, а в квитанции еще общая вода отдельной строкой???

:lol:

Соседи ! Если вы все пишущие здесь уверены в своей правоте - так подписывай- тесь своими настоящими фамилиями или ? ? квартир , что вы прячетесь за безликими никами. Хочу сказать всем брызгающим слюной : базлать и хаять правление может каждый , вот только когда необходимо ездить согласовывать договора или искать подрядчиков для выполнения работ что-то я никого не вижу.
А лифта не будет до тех пор пока не будет электричества по постоянной схеме , а вот работа для тех кто тут умничает на форуме- пойдите и добейтесь от Горохова и подрядчика подключения электричества по нормальной схеме , ( "сопля" по которой питается дом не выдержит напруги лифта. ) Когда сделаете что-то для дома тогда и поговорим.
Член правления ТСЖ Гастелло 3 Ремезов Олег кв.17 тел. 345-80-86

Какие консъержи ?! Какие охранники ?! Народ квартлату не заносит ! На какие деньги навести порядок ?

Олег, здесь и так все всех знают - тема интересна 4 жителям. По поводу участия в выполнении либо организации выполнения каких либо работ - мы с тобой говорили уже, и ты согласился, что недостаток информации мешает людям участвовать в этом процессе. Вешай информацию, собирай людей, я думаю из 72 квартир на каждую задачу найдется человек.
А разговаривать надо с людьми независимо от того, сделали они для этого дома что то или нет. Сделают, не сомневайся. И вообще, если мотивировать нежелание разговаривать с теми, кто критикует существующий порядок только тем, что есть задолженность, то чем ты будешь мотивировать бездействие правления, когда этой задолженности не будет?
И еще. Я уверен, что большинство даже не знают о существующих проблемах! Как они их решать то могут? Звонить тебе и спрашивать: Олег, у нас все норм, или надо спасать мир? Все видят только результат, и он удручает. Подними проблему, проинформируй людей, и мы все будем на шаг ближе к решению этой проблемы.

Я лично готов участвовать в решении практически любого вопроса. Звони.
По поводу своей задолженности писал выше, но повторюсь: готов погасить при понимании того, куда и как эти деньги тратятся.

Подоляк Илья, кв. 38, 89226151599

готов погасить при понимании того, куда и как эти деньги тратятся.

Илья! очень интересный у Вас подход к оплате. Вы что не потребляете тепло, воду и свет? или вы думаете мне в радость платить за вас и таких как вы?

Да, подход неверный, согласен. Но на этом этапе, при текущей ситуации-для меня единственно верный. Предоставить информацию - 5 минут делов. Просто созвониться и рассказать, или по элекктронной почте скинуть информацию. Тут выше правильно задавали вопрос- как нам начисляют. Вот меня и интересует вопрос, а правильно ли начисляли, что туда было включено и т.д.

Например, я заплачу свои 53 тысячи, а окажется, что услуг получил на 38. Как быть? Почему не объяснить мне сейчас, только мотивированно, с цифрами, что я ошибаюсь?

Опять же, если не объяснят, я конечно заплачу, никуда не денусь - в суд мне неохота идти. НО. Разобраться то все равно хочется. Т.е. Я полгода получал например 50%услуг, а начисляли за все 100%. так чтоли? И что изменится в доме, если лично я заплачу? Для вас что то изменится? А для меня?
Изменится только одно-я смогу с полным правом требовать отчета от правления, и от председателя, что и как делается, куда тратятся деньги и т.д. Сейчас я - прошу. Прошу объяснить мне это. И не понимаю при этом, почему ВЫ не делаете это. Вы платите? Почему тогда не требуете нормальных условий содержания вашего жилья?

Если честно, я не хотел становиться таким уж злостным неплательщиком. Но когда решил заплатить, задал себе вопрос - за что? И неужели во мне одном загвоздка? Юрист ТСЖ сказала, что общая сумма задолженности несколько дней назад составляла более миллиона рублей... То есть моя задолженность - 5% от этой суммы. Это говорит об отсутствии системы и диалога с теми, кто не платит. Ведь не платят люди не просто так, а по определенным причинам, каждый по своим.

Многа букав:-)

По-сути, ув. члены правления, вы ничего не пишите, а общаетесь в стиле "сам дурак" (давайте не переходить на личности). Что изменится, знай вы номер моей вартиры (отопление мне наладите)))) Давайте знакомиться, общаться, обсуждать хотя бы так. И спасибо автору темы, дай вам сил и дальше шевелить болотце.

Ну так представьтесь.

Цитирую Илью :Вот меня и интересует вопрос, а правильно ли начисляли, что туда было включено и т.д.

Илья! Вы с луны свалились? тепло в квартиру поступает? тариф в квитанции указан (общий по городу - не выше, ни ниже) - вам дать калькулятор, чтобы Вы площадь на тариф умножили?
Долг в 53 тыс - я думаю, это означает, что вы вовсе ни разу не оплачивали, а зима-то уже вторая пошла.
Я вообще не понимаю - ни одного "бедного" в нашем доме не наблюдаю, а как последние бомжи не платите.
Какое вы имеете право спрашивать куда уходят деньги, если ничего не платили?. Я уплатила все до последней копейки и прекрасно понимаю, КУДА ущли мои деньги - за мое и ВАШЕ отопление!!!!
Не нравится сумма за содержание - элементарно заплатите за отопление, воду и свет, а за содержание - дело вашей совести. Так как я понимаю, что бесплатно на меня никто не должен работать - ни какая-никакая уборщица, ни председатель и т.д. - то я и оплачиваю, а так же потому, что реально не могу сама участвовать в жизни дома.
Про спрос - это я и те, кто ни имеет ни одной копейки задолженности, имеют полное право спрашивать.
И СКОЛЬКО МОЖНО ГОВОРИТЬ - ЗАПЛАТИТЕ И БУДЕТ ЛИФТ, УБОРЩИЦА, САНТЕХНИК, ЭЛЕКТРИК, КОНСЬЕРЖ и т.д.
ЧТОБЫ ПРИНЯТЬ ЧЕЛОВЕКА НА РАБОТУ НАДО РЕАЛЬНО ПОНИМАТЬ, ЧТО Я ЕМУ СМОГУ ЗАПЛАТИТЬ, А ИНАЧЕ ЭТО КИДАЛОВО ПОДОБНО ГОРОХОВУ!!!!!!!!!
УСЛУГИ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ БЕЗ ОПЛАТЫ!!!!!!!!!!!!!!!!
у меня дети и то это понимают.
и еще Илья, когда у вас отключили свет, вы как себя вели? а кто платит за ваше электричество?

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2011 22:17]

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2011 23:50]