собственники КП Мельница

отвечу за супругу

- внутрянка штукатурка стен под финиш (декор) всего дома кроме гаража
- чистовая стяжка пола под финиш (паркет, ламинат , ПВХ плитка и т.д)





что значит базовая комплектация? вы за все платите, а отдельно это будет расписано (как у нас каждый вид работ) или просто общей суммой за перечень работ это уже как вам больше нравится.
По мне так лучше когда каждый вид работ прописан с четко оговоренной стоимостью работы, в случае чего можно не заплатить именно за это пока не переделают и всем все понятно.
А так потом вычленяй из общей суммы сколько это стоит... Строители в случае чего вам всегда потом могут доказать, что данный вид работ стоил не 50 тыс руб а всего лишь 5, которые они готовы вам простить и не переделывать...

Если не секрет какая организация делала монтаж газовой трубы? Предстоит подводить газ, ищу к кому обратиться. И сколько встал монтаж по сумме? У меня аналогичный участок во второй очереди, только чуть пониже.

наименование сейчас не скажу точно. занималась всем Катя из УК Вилла, все организовала быстро и беспроблемно. сейчас Катя на сессии до начала октября, но, чтобы время не терять, наверно, можно в УК обратиться - наверняка кто-то еще этими вопросами занимается.

Да, Катя на сессии, в итоге вопрос у меня висит уже 2 недели, в УК говорят заняться никто не может кроме нее. А на улице холодает с каждым днем...

а почему не покупают участки граничащие с забором новокосулино? весь поселок почти раскуплен, а у забора все свободно....
из-за того что будет 4 соседа? из-за не желания быть соседом с новокосулинцами? или......?
может подъезд к участку причина, ведь получается дорога тупиковая упирается в стык двух участков

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2013 20:47]

Такая же ерунда насчет газа.

И еще интересно, Елена Heathouse все еще считает, что своя скважина хуже центрального водопровода в свете организации водоснабжения в последние и следующие дни?

для ориентации клиента у строителей всегда есть усредненная цена за кв.м. и набор у всех разнится. у кого-то "под ключ" означает только "коробка". ну, а детальная смета - это следующий шаг после проектирования. разве нет? :-)

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2013 21:53]

Что- то у нас подороже вышло. Печально мне.] :weep:

Ребята, мы седня сьездили и выяснили, что нужно еще сделать ливневые стоки или как это называется? :-D надо сделать
Потом завести газ в дом, установить в септик и поставить газовый котел.
Сколько нам денюх на это готовить? :-D примерно?
Септик 170 тыщ( Топаз 5 от самого застройщика), газ сколько? Тыщ 60?100?
Непонятно со стоками совсем
Кто что скажет? :-)

газ - проект+согласование+ 2 топосьемки 30 тр, труба - от расстояния иметода пркладки – 30 -80 тр, услуги ук(если не хотите сами бегать по инстанциям) – 20 тр. Отопление– это к Елене хитхауз. Водопровод – 35–45 тр за врезку, далее от расстояния и домашней разводки зависит. Электричество к дому 4 тр за времянку, 10 тр за услуги ук (если не хотите бегать сами) по оформлению договора с ВЭС+ 3-5 тр счетчик кабель + разводка по дому от 50 тр до.....
Ну и за топас дороговато ИМХО.


[Сообщение изменено пользователем 18.09.2013 22:58]

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2013 23:01]

Тупик не так уж и плохо. Никто мимо не ездит. Минусы: до сетей подальше (ну и подороже), заборы можно заполучить разные. Мне,например, светит 5 разных типов. Один уже есть – «любимый» профлист высотой 2,5 м :-D

я кстати заметил что почти все ставят профлисты к себе лицом, к соседу жопой, т.е своими столбами :-) кто мешает повесить свою часть красивого забора закрепив за столбы соседа :-) явная экономия на столбах :lol:

:-D

ну дык договариваться. заблаговременно :super:

здесь лучший вариант - и то, и другое

Я бы сказал что не для орентации а наоборот для запутывания) Потому как у всех строителей в "базовую комплектацию", как вы ее называете, коробки, могут входить разные доп работы и в разном объеме. Поэтому мы сразу когда делали конечный выбор кто будет строить, просили каждого обсчитать наш полный перечень работ поэтапно, а не то что они подают под соусом "мы вам вот это сделаем за эту сумму".




это вы как опредилили что у вас дороже получилось? Я просто не совсем понял) Тут ка бы надо считать, не факт что дороже у вас. Вы как считаете?

газ - проект+согласование+ 2 топосьемки 30 тр, труба - от расстояния иметода пркладки – 30 -80 тр, услуги ук(если не хотите сами бегать по инстанциям) – 20 тр. Отопление– это к Елене хитхауз. Водопровод – 35–45 тр за врезку, далее от расстояния и домашней разводки зависит. Электричество к дому 4 тр за времянку, 10 тр за услуги ук (если не хотите бегать сами) по оформлению договора с ВЭС+ 3-5 тр счетчик кабель + разводка по дому от 50 тр до.....

Ну все понятно. Я так и прикидывала. Еще накидываю процентов 10 от этой суммы на расходы какие- нить непридвиденные
Пока влазим в бюджет :cool:
Если конечно опять че- нить не нарисуется :-D

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2013 10:54]

Все просто . Работы у нас сделаны те же, а сумма вышла больше.

а площадь дома какая у вас? Просто у нас в 4 млн многое чего еще влезло на самом деле это и окна не дешевые и отопление, ГВС и холодное водоснабжение по дому (это сейчас в процессе монтажа, на материалах и комплектухе совсем не экономил), каналья топас 8, забор по периметру с трех сторон из профнастила (который еще не сделан но расходы посчитаны сюдаже) ну и по мелочи всякие приятные ништяки типо овощной ямы и смотровой ямы в гараже

но, опять же не сделан у нас фасад, и в эту сумму мы его не считаем. То же не самая маленькая статья расходов, будем делать уже в следующем сезоне. Участок необлагорожен, то же сюда не считаем,

Сделано то же самое, что и у Вас, дом 220 м , без гаража. Вопрос с кем строитесь?

прораб частное лицо, он же делал нам проект дома. Договор с ним же, с частным лицом. В случае чего будет проще намного чем с ООО бадаться. Хотя в нашем провавом государстве... Ну и опять же прходится во все самому вникать разбираться, временами бить по рукам и заставлять делать по другому...

У меня метания- метания
Смотрела седня опять сайты. Нарыла каркасник за 3400 под чистовую 120 квадратов, достроятся в середине октября.
Говорят, доки только на землю и что на дом в белоярке можно получить свидетельство о собственности за 10 минут. Меня разводят? :-D
Блин, всю голову себе сломала уже.
Че делать- то???
Нужно искать компанию, шоб недорого и сердито строительную и строится. Или блин, купить таун и успокоится уже :weep:

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2013 15:14]

Вас разводят, что получить свидетельство - 10минут. Пару дней потратите. Если будет договор подряда на строительство, то ничего страшного. Без договора – не связывайтесь, гарантию не стрясти, продавать раньше 3 лет — с налоговой проблемы, может еще что нибудь вылезет. Ну и из чего каркасник внимательно изучите. Опять же репутацию строителя узнать надо.«Кроилово ведет к попадалову».