собственники КП Мельница

позволите вопрос? обсуждение цены подключения до факта "проведения" собрания для актива было вовсе неинтересным?

если что теперь хотть будем знать куда вести!!!!

а что у нас теперь несколько составов АКТИВА ДНП?!

а это уже другой вопрос... нам тоже узнать очень хочется что же в итоге там порешали, но т.к. являемся все же активом хочется знать почему мы этого там не узнали, на собрании...

Есть интересно, хоть кто-нибудь из собственников, кто присутствовал на собрании?

Не особо удачно для всех, кто не подключился, что большинство актива во главе с председателем (я так понимаю) не очень то интересуются ценами на подвод воды, т.к. уже имеют ее. Если бы была обратная ситуация, то было бы проще придти к общему знаменателю с УК.

Кстати, никого не смутила схема, по которой подключают водоснабжение?
Я мало, что в этом понимаю, но муж разбирается и сказал, что крайне неудобно, т.к. какой-то кран подключают под землей и в случае чего придется опять больше 2-х метров в глубину рыть... Может я, что-то не так поняла...

Где же они? Страна должна знать своих героев в лицо))
Собственнику, состоящему в активе и заинтересованному в подключении воды, сам Бог велел поднять вопрос о смене подрядчика.

Есть такая организация - ФАС называется. Это раз. Есть еще комитет по защите прав потребителей и суды/прокуратуры никто не отменял.

Смета в почту пришла. Я, конечно, не сильна в сметах. Но с русским языком у меня все в порядке. Я не поняла, почему предложена смета на укладку газопровода, когда речь идет о воде. И расчет дан на 100 м газопровода. А расчет материалов сделан на 10 и 12 м. трубы. У нас участок вдоль магистрали,какие 12 метров?

Ну про смету на двух участках и схему подключения ну ооочень интересно.

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2013 14:36]

вот и я о том же и давно. свердловскоблгаз - монополист, диктующий цены на газовом рынке. причем здесь фактически частный водопровод из собственной скважины? или я что-то с очевидностью не понимаю?

в добавок ко всему, газовики еще и сервисным обслуживанием нашего водопровода займутся. труба-дело...


[Сообщение изменено пользователем 23.04.2013 20:02]

ага. таджики на родину отсюда миллионы отсылают

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2013 08:19]

[Сообщение удалено пользователем 23.04.2013 20:33]

Напишите адрес в личку, вышлю. Не знаю как сюда выложить. Пробую материалы,но нечитабельно получается. А сметы две и огромные. Про 100 м ошиблась, это у них ед. измерения такая.

Материалы австрийской фирмы Hawle ( на сайте вилла,кажется их рекламирует) :
Материалы
? Товар Кол-во Ед. Цена Сумма
1 Тройник ТА (Kit) в наборе с муфтой MB д.32 SDR11 ПЭ100 ФРИАЛЕН 1 шт 556,97 556,97
2 Отвод W 90њ д.032 SDR11 ПЭ100 ФРИАЛЕН 1 шт 385,68 385,68
3 Редукционная муфта MR д.063/032 SDR11 ПЭ100 ФРИАЛЕН 1 шт 498,60 498,60
4 Заглушка MV д.032 SDR11 ПЭ100 ФРИАЛЕН 1 шт 277,27 277,27
5 Вентиль ?2630 1" - 32 PN16 из полиацетата с фитингами ISO с двух сторон для ПЭ труб Hawle 1 шт 4 797,59 4 797,59
6 Шток телескопический ?9601 DN3/4"-2" 2,5 - 3,5 m Hawle 1 шт 3 731,68 3 731,68
7 Опорная плита ?3481 универсальная для задвижек и вентилей Hawle 1 шт 742,16 742,16
8 Ковер регулируемый ?1851 К для вентилей Hawle 1 шт 2 304,86 2 304,86
9 Труба ПЭ 80 SDR 13.6 - 0032 х 2,4 (бухта) 200м. 10 п.м. 27,31 273,10
10 Труба КОРСИС д.0160 SN8 PR-2 12 п.м. 222,50 2 670,00
Итого: 16 237,91
Сумма НДС: 2 922,82
Всего к оплате: 19 160,73

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2013 20:33]

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2013 20:34]

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2013 20:35]

:-)
Значит я правильно предположила, что это Ваш красавец? ))))

информация из достоверного источника: о собрании актива актив не знал. "активисты" сами узнали о собрании из рассылки что оно "было".
кас. привлечения сторонней организации для подключения воды, УК категорически возражает. сиречь договориться невозможно.
вопрос перемещается в юридическую плоскость


[Сообщение изменено пользователем 25.04.2013 08:20]

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2013 14:36]

с трудом представляю себе формулировку: "уполномочиваю принимать за меня участие в собраниях ДНП, ставить за меня подписи и совершать иные формальности, связанные с выполнением данного поручения". лучше уж тогда их игнорировать)) но ваш намек поняла


[Сообщение изменено пользователем 25.04.2013 17:02]

если это так, то судиться за альтернативное подключение более чем стоит. ибо это еще одна удобная кормушка...

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2013 08:49]

А кто-то пробовал просто письменно запросить ТУ на подключение участка к водопроводу? Ведь есть закон ?210-ФЗ ?Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса?. В соответствии с ним, ТУ либо выдается бесплатно, либо берется плата в размере, предусмотренном инвестиционным планом, в котором должен быть заранее утвержден и согласован тариф на подключение на конкретный участок (дом).

Далее собственнику дома необходимо разработать проект подключения, оплатить врезку (опять же по утвержденному тарифу), а уж кто и из чего будет реализовывать проект - дело хозяина, главное, чтобы все соответствовало проекту и ТУ.

Вполне возможно, что все тарифы разработаны, утверждены и врезка столько и стоит.

Выдержка:
______________________________________________________
Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (утв. постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83) (с изменениями от 15 мая 2010 г.)
9. Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения указанного в пункте 8 настоящих Правил запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. В целях проверки обоснованности отказа в выдаче технических условий правообладатель земельного участка вправе обратиться в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по технологическому надзору за соответствующим заключением.
Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.

11. Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должна содержать:
данные о тарифе на подключение, утвержденном на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
дату окончания срока действия указанного тарифа (если период действия этого тарифа истекает ранее окончания срока действия технических условий);
дату повторного обращения за информацией о плате за подключение (если на момент выдачи технических условий тариф на подключение на период их действия не установлен).
Если для подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется создания (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения, плата за подключение не взимается.
Если у организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства, отсутствуют утвержденные инвестиционные программы, подключение осуществляется без взимания платы за подключение, а вместо информации о плате за подключение выдаются технические условия в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил.

У кого ТУ и тарифы получать на врезку к воде? У ДНП Вилла? Водопровод частный.

На днях заходила в Мельнице к Управляющей компании, на прямую попросила разъяснений по вопросу водоподключения.

На все вопросы получила развернутые ответы.
1. Почему поменяли прошлогоднего подрядчика?
- т.к. 1. прошлогодний (группа Смарт) выполняли свои обязательства не так, как мы договаривались, а хуже. 2. В этом году она нам выставили за эти работы стоимость по минимуму 45 т.р., и на компромисс не шли.
2. Можно ли привлечь иного подрядчика, нежели "Свердловскоблгаз" ?
- мы на это не пойдем, т.к. данный подрядчик лучше, потому что он одновременно контролирует и газовую магистраль. а трубы в земле лежат очень близко и местами перехлестываются. И когда (любой подрядчик) будет вскрывать магистраль водопровода ооочень велики шансы задеть и повредить газовую магистраль, что повлечет за собой штрафы да 500 т.р. и материальные затраты на восстановление. Кто возьмет на себя эти риски? ВЫ?, МЫ? Лучше пусть они все делают и сами отвечают и сами рискуют.
3. Почему именно "Свердловскоблгаз"? по Воде?
- т.к. если эти работы делают они, то по стоимости получается дешевле (для них это совместный объем работ с газопроводом). они дали нам самые умеренные цены, из всех, с кем мы общались. Предоставляли расчет и на 75 т.р. .....
4. Можно ли самому закупать материалы для данных работ?
- нет, 1. т.к. тогда подрядчик снимает гарантию. 2. есть риски, что вы купите не качественный материал, ущерб от этого будет гораздо больше, чем экономия.
5. Как можно сэкономить на водоподключении?
- работы по прокладыванию водопроводной трубы ПО УЧАСТКУ можете передать нам, а не подрядчику, тогда ваши расходы будут меньше. т.к. мы за земляные работы берем гораздо меньше.

Другие вопросы, которые меня интересовали:
1. была рассылка, в которой говорилось, что проходило собрание активистов, но один из них даже не знал о собрании. Как такое могло быть?
- честно, не знаю. По собранию надо общаться с Екатериной Плещёвой, у неё есть и протоколы собрания и все вопросы и ньюансы. .... (в раздумии предположил - может не дозвонились, пожал плечами)
2. когда ни будь будет решен вопрос о возможности оплачивать наличкой за услуги ДНП? нам очень не удобно по квитанциям через банк?
- да. скоро будет тут (в здании УК) установлен автомат, через который можно будет удобно оплачивать любые платежи. Кроме того, скоро сюда переедет бухгалтерия. И все вопросы можно будет решать тут и сразу.
3. по развитию поселка. когда планируется строиться и запускаться магазин, садик, и т.д.?
- все будет, но когда конкретно - точно не могу сказать (отправил к Екатерине). Но магазин планируем нынче поставить.
4. По использованию тракторов и прочей тяжелой техники для строительства, к кому лучше обратиться?
- к нам. поможем. цены сдержанные.
- могу стороннего пригласить.
- да, но не желательно.

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2013 12:19]

В целом от общения с УК осталось позитивное настроение, люди стараются все сделать ХОРОШО!!!! и заботятся о НАШЕЙ безопасности в первую очередь, нежели о возможности с нам "бобла настричь". ....
Люди, не сидите, не флудите негативом, а поехали в Мельницу! :hi: Там так классно!!!! :super:
Татьяна, вчера вас видела (вроде бы), видела ваша синенькая машинка стояла перед въездом в мельницу, потом девочку со школы дождались и куда то уехали. Я как раз проезжала мимо (в Касулино ездила за метизами)
Я хотела к вам в гости зайти, но не дождалась. Значит в другой раз. :-)

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2013 12:28]

это еще один аргумент в пользу того, что нужен сайт для общения и информирования собственников. иначе все время будут обнаруживаться коты в мешках и скелеты в шкафах

к тому же наличие водопровода и прочих сетей с ТУ мы оплатили фактом покупки земельного участка. сиречь, при продаже готовые сети входили в стоимость