ЧЕРНЯХОВСКОГО, частный дом

Кадастровые выдаются по немногу, видел лично у Яны, до декабря должны все выдать.

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2013 18:50]

Модеры забаньте его уже пишет всякую чушь, без подтверждения своих слов :ultra:

Всех с Новым годом!!!
Закончил черновую отделку.
Из больших косяков строителей:
1. Здорово поддувало из-под подоконников. Так что окна обледеневали, вылечил демонтажем подоконников и пропениванием (заодно и подоконники поменял). Стало намного лучше.
2. Сквозило в стыке бетонной стены и кирпичной кладке в санузле, выходящем на торец дома (1 подъезд) вылечил запениванием.
Может кому пригодится.

Остался профиль Кнауф, покупал в Сатурне:
1. Потолочный П60х27-3000 27шт. 133руб/шт.
2. Стеновой С-2 50х50-3000 36шт. 157руб/шт.
3. Стеновой С-4 75х50-3000 67шт. 171руб/шт.
4. Краб 100шт.
5. Удлинитель 60х27 200шт.

Гипсокартон Кнауф
1. 2500х1200х12,5 2 шт. 260 руб/шт.
2. 2500х1200х12,5 ВЛ 4шт. 375руб/шт.


Если кому надо - звоните 89655271002, подъем до квартиры бесплатно :-)

Здравствуйте, соседи! Скажите, а у всех остекление на балконе с косяками? Сдвижные рамы не закрываются на 2-3 см, криво установлены ( косые щели ), нет защёлок... Короче ужас! Пластиковые окна дешёвые ( Декёник Баутек ), хоть и 70 мм, но 3-х камерные и с уплотнителями из ПВХ, приваренными к рамам. Кто знает, что под штукатуркой на наружной стене в зоне балкона? Пенопласт? Между жёлтым облицовочным кирпичом и внутренней стеной тоже? На фасадах есть места, где жёлтый кирпич выкрошился...

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2014 22:36]

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2014 22:37]

Подскажите, как тут вставлять фотки? ;-)

У нас 1 подъезд на 10 эт. на балконе нормально закрываются, а вот из окон сквозит нужно настраивать.
У вас какой подъезд этаж?

Кто знает кто будет управлять нашим домом? я как понял ранее созданное ТСЖ Юмашева 18, не могу понять, спрашиваю Яну опломбировать счетчики (на хг воду, тепло) она говорит еще рано, а платежки уже дает за коммуналку, а в них по среднему все рассчитано, никто не разбирался?.
Коммуналка идет, а в доме ничего не делается, только снег убирают, может то что все ремонт делают.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2014 19:38]

Стоит ли покупать квартиру в этом доме??? Уважаемые собственники, что скажете?? Что посоветуете??

Из минусов
Черновая отделка многие делают ремонт,( как во многих новостройках)
Частично сформировавшая управляющая компания (вопрос времени)
Не сдана подземная парковка, был там осталось немного
Бывший долгострой строили с 2007 года фактически
Есть недочеты по черновой отделке и окнам (поправимо)

Из плюсов
Большие потолки 3 метра
Большие квартиры от 56 кв м.
Большие лоджии от 9 до 18 кв м. можно расширить жилую площадь как все и делают
Документы о собственности выдаются без проблем дом сдан
Закрытый двор, подземная парковка
Лифт прямо в подземную парковку
Кирпичная отделка и стены
Некоторые семьи уже живут и сделали ремонт

Яна как всегда, в своем стиле.... :-D
оплата за коммуналку производится компании, обслуживающей дом. Вы разве с кем-то уже заключили договор на обслуживание? Если нет, то все это - благотворительность....
Если не сложно киньке скан квитанции, ну уж очень любопытно, что там "нарисовано" :fotku:

Договор не подписывал, но в законе написано что застройщик после сдачи дома может выставлять счета за комуналку

у вас счет от Новограда на оплату коммуналки?
можете скан выложить?

Счет от тсж, договор я не подписывал, но до меня был другой собственник(купил по переуступке) а если он подписывал?
И еще в квартире стоят счетчики на тепло но их не пломбируют сказали позже будут, и считают по среднему?.
Тариф на эл.энергию высокий как у Юр лиц и начислен по среднему, у нас у всех стоят двух тарифные счетчики.
Значит должен быть перерасчет.
И еще заметил число проживающих 1 чел, в квартире никто не прописан, так и должно быть?

Вот фото

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 00:33]

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 00:36]

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 00:41]

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 00:42]

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 00:46]

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 00:53]

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 00:54]

Paparazzi# до вас еще такая квитанция не дошла?

нет, Яну не видели, ящиков у нас нет...
отопления, кстати, тоже нет.... на удивление даже при -30 квартира не промерзла...

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 10:28]

очуметь тарифы..... ни у кого ничего не треснет....
содержание 30 руб\м2, при городском тарифе 22,98.
тариф на электроэнергию завышен более чем в 2 раза.
Надо обращаться письменно с претензией в ТСЖ как на завышенные тарифы, так и на то, что не хотят опломбировать счетчики. Если в 10-дневный срок ТСЖ не отреагируют, то надо в жилинспекцию жалобу писать.

Внизу квитанции написано: "показания счетчиков необходимо предоставить до 20-го числа каждого месяца".
Так что кто-то явно хитрит, пишите письмо в ТСЖ "прошу опломбировать ....." и Яне под роспись вручайте....
Еще вверху написано - расчетный период : Ноябрь 2013, внизу написано - расчет за сентябрь-октябрь 2013....
банковские реквизиты ТСЖ отсутствуют, т.е. коммуналку отдавать наличкой в руки? :-)
в общем, веселый документик....


да, это нормально....

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 10:51]

Сегодня получил в ФРС свидетельство о собственности :hi:

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 15:04]

Поставили видео наблюдение в подъезде где лифт делают разводку выше по этажам
Есть здесь кто с 1 подъезда

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2014 21:54]

[Сообщение удалено пользователем 25.03.2015 01:09]

поздравляем!!! :super:

Спасибо :-)

Соседи :-) с какого этажа
Сделали уже ремонт?

задумался приобрести недвижимость в этом доме , ходят слухи что квартиры продаются по два раза , возможно ли такое ? кто нибудь с этим сталкивался на этой новостройке ?

[Сообщение удалено пользователем 25.03.2015 01:11]