Майкопская, 25

Двух и трех комнатные. Насколько я знаю, однокомнатные уже все разобраны. Точнее у риэлторов www.pokrov-invest.ru.
Системы практически отлажены. Лампочки в подъезде перегорают "со страшной силой". Планируем в ближайшее время провести массовую замену на энергосберегающие, они, вроде бы, подолговечнее.
Единственная "высотка" в окрУге. Виды на город с верхних этажей - потрясающие. Виден весь город от Веера до Юго-Запада.
Чей-то телевизионный (коаксиальный) кабель по слаботочным каналам идет. В доме уже представлены К-телеком, Инсис, Конвекс, заходит Планета.
Большая просьба сдать показания по воде и электричеству. При отсутствии показаний начисление за январь 2012 будет производиться по нормативам.

из плюсов - отопление работает стабильно, ХВС, ГВС впорядке, лифты функционируют, проветриваемость помещений хорошая, даже слишком - никакой сырости и излишней влажности нет и в помине, УК адекватная и достаточно оперативно реагирует на обращения, по утрам без проблем можно добраться в центр на своем авто, пробки в сторону космонавтов/челюскинцев относительное маленькие за исключением редких дней... есть 21 маршрутка, но все время забита, автобус 33 по расписанию, магазинов много, хотя все мелкие, рядом садик, хотя там вряд ли есть места...
из минусов - щели в оконных блоках в сочетании с жуткой естественной вентиляционной тягой создают слишком сильный ветродуй (я понял так у многих или даже у всех) по ночам как будто взлетают самолеты на лоджии у меня и мешают спать(( Кроме того не держит бачок в туалете, а ванну придется самому промазывать так как по бокам обильно сочится вода на пол когда принимаешь душ,отделка в стиле талибан строй (ну это сами видели наверное), округа в плане жителей так себе, так же много хамла заехала уже и в сам дом... увы(
когда я покупал - основой решения была приемлемая цена. По цене, по которой сейчас продают в доме однешки я бы брать не стал. двушки стоят достаточно дешево и продаются с трудом это факт, трешками не интересовался не знаю даже.

Уважаемые жители, выходят крайние сроки сдачи показаний. Просто напоминаю.

Как узнать, что показания по электронной почте Вам дошли?
Или лучше в ящике на первом этаже оставлять?

Обычно все доходят. Если продублируете - хуже не будет. Первый-второй раз могут быть сбои, но после втрого раза, как правило, уже все в порядке.

Огромное Вам спасибо очень помогли.

Всем добрый день. Собираемся покупать квартиру в Вашем доме, подскажите пожалуйста на каких этажах хорошие соседи и есть не проданные 2-х комнатные квартиры??? За ранее спасибо за ответ!!!)))

Скажите, а куда делись мусорные баки из подъезда? я думал они будут стоят возле дома и жители нашего дома будут туда выбрасывать мусор, но возле дома я их утром не обнаружил... может я плохо искал?

Мусорные баки хранить в подъезде не получилось. Сейчас стоят у нас на базе. Мусоркой пользуемся пока общей, около Армавирской, 17. Завтра у них заседание Правления. Нас пригласили. Будем обсуждать наши предложения по совместной эксплуатации 2-ух мусорок тремя домами, соответственно тремя управляющими.
Контейнерной площадки около дома не будет. Возможно, будем эксплуатировать вновь построенную, около трансформаторной будки.
Прописаться будет возможно с 14 февраля (С Праздником! :-) ). На Пехотинцев, 5. Телефон 370-69-91. Договор подписан, распоряжение направлено. Должны начать регистрацию завтра.
Для тех, кто спускается пешком, просьба: смотрите и закрывайте по дороге незапертые двери. Жители 2,3,7 этажей очень не любят закрывать за собой металлические двери с лоджии на лестницу. А разморозят систему отопления - мало всем не будет.

Кто соседи на пятом этаже квартира 25 и 23 ? Нормальный люди а особенно на 4 ом получается квартира под 24 ой ?

[Сообщение удалено пользователем 12.08.2012 20:00]

у меня трубы отопление как то странно потрескивают, не то чтобы сильно, но заметно, просьба УК - как будет возможность проверьте все ли впорядке внизу. 7 планировка

За время осмотров 21 и 22 февраля на лестничных клетках, на чердаке, в ИТП и в подвале потрескиваний не наблюдалось. Воздуха в системе нет.

Возможно, Вы услышали как двигается туба в гильзе при изменении температуры. Какие-то другие причины без наблюдения назвать сложно.

Если будет повторяться, попробуйте записать звук. Может по записи что-то удастся определить.

Дорогие жители. Что будем делать с бомжом, облюбовавшим наш дом? Обращение в поилицию дает краткосрочный эффект - его увезли, подержали, выпустили. А он снова к нам. Кто-то его запускает в подъезд. КТО!!??

Может бомж попадает в дом в тот момент, когда кто-то из новых жителей заносит мебель в дом? Сама лично вчера видела как он выходил из нашего дома..не думаю, что кто-то пустит его в дом.

Хотелось бы узнать, когда появится свет в коридорах? Например, на нашем 4 этаже света нет уже неделю. И почему со вчерашнего вечера в доме нет холодной воды и когда она появится?

Вода в доме появилась в ночь с 24 на 25 февраля. Ее отсутствие связано с устранением аварии на сетях "Водоканала".

В субботу проходил по всем этажам, свет везде есть. Не 100% ламп, но коридоры освещены. Вопрос общий: никто не замечал похитителей ламп? Раньше хотя бы плафоны на место возвращали, теперь плафон сняли, бросили, лампу украли, и все. А сроки службы энергосберегающих ламп - год. И заменять их каждую неделю довольно накладно, также как внепланово ремонтировать замки, заменять стекла и т.п.
Опять обращаюсь к жителям 3 этажа - каждый раз металлические двери на лоджию открыты. Весну-лето переживем. Что зимой будем делать, когда система разморозится?

ap :-)

Сегодня с утра сработала пожарная сигнализация, я так понял что во всем доме. Это намеренное было включение (тестовое), кто-то пошутил или курили у датчиков где-то? На центральном пульте же можно посмотреть, у кого сработка была или это с кнопки "пожарная тревога"?
С одной стороны хорошо, что она работает, но надо как то минимизировать срабатывания...Ну и конечно же пришлось воспользоваться лестницей, так как лифты на время тревоги отключились...это ужас!!!! ВЕЗДЕ ГО.НО!!! ВОНЬ! ТЕМНОТА! Ламп нет и конечно же не будет, если они в открытом доступе, тем более если энергосберегающие.Дом превращается в убогую помойку! Все заняты ремонтами, переездами, ни кому до этого нет дела.Как с этим бороться? Есть какие-нибудь предложения у УК?

Пожарная сигнализация сработала, когда проверяли вентиляцию, что-то там задели случайно, так нам ответили в аварийной службе. А насрано везде так как в доме живут бомжи, на 1 под лестницей и 12 этажах сегодня утром видели сумки с вещами, а выше 16 на пролете постелены картонки на полу. УК не может ничего сделать с этими бомжами, полиция не помогает, забирает и отпускает, надо это решать нашими общими силами, придумать надо как их отвадить от нашего дома. Это будет сделать сложно, так как некоторые жильцы в нашем доме даже за собой не убирают, не то чтобы с бичами разбираться :-(

Есть один способ.... Отвадить бомжей...
Мы им воспользовались еще в конце 90-х начале 2000-х, во дворе у родителей.
Но он слегка не законен... зато очень эффективен...
Заключается он в следующем:
Мы били всех бомжей и нарков которые проходили по двору.
Бомж если забредал во двор, а потом очухивался и валил по быстрому.
С нарками было веселее)) Они передвигались вдоль стен, тихо и не заметно. Потому что жили в этом же доме.
Я бомжей лет 9 не видел, до переезда сюда.

Как крайний вариант можно воспользоваться и этим старым методом.

Только возникает вопрос: применим ли данный метод к малолеткам которые гадят на верхних этажах?

Если строго по закону - те неприменим. Но и мы с соседями, в доме, где я жил, подъезд от посторонних личностей освобождали иногда и физическими убеждениями. Да и сейчас иногда приходится.
Проблема в том, что большинство жителей пользуются лифтом, и не заходят на лестничную клетку. А незваные гости этим пользуются. Воруют лампы, гадят, ночуют.
Может до принятия решения общим собранием об охране дома создать "отряд самообороны" из желающих, да организовать дежурство в подъезде?

С праздником дорогие женщины! Желаю весны в душЕ, счастья в жизни, тепла в отношениях!!

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, почему в доме нет холодной воды и когда она появится? :-(

Добрый день! Очень возмущает безобразие , которое творится у нас в подьезде. Уже дошло до того, что с леснечных пролетов выливают помои. Согласитесь очень не приятно когда тебе и твоему ребенку гадят на голову. Я не понимаю почему мы неможем посадить охрану или консъержа, комната вроде есть. Таким образом чужой не будет заходить и от бомжей избавимся. Да, конечно это будет стоить денег, но я думаю наше спокойствие и здоровье стоят того.