Майкопская, 25

Напоминаю, что с 15 апреля будет проводиться поквартирный обход с проверкой работы приборов учета и контрольным снятием показаний.
График есть в подъезде. Если кого-то не устраивает назначенное время, звоните в офис 378-32-24. Отнесемся с пониманием и согласуем удобное Вам время.
При обходе наши сотрудники предъявляют удостоверение с печатью. Спрашивайте удостоверение, чтобы не пустить в квартиру посторонних.

Ответ для Натальи из 63 квартиры: УК ответила отрицательно.

Огромная благодарность всем принявшим участие в субботнике!
Посажены сосны, произведена уборка мусора вокруг дома, подсеяна трава, убраны камни, разровняли колеи от машин на газонах и кучи земли после раскопки кабеля. Сделана песочница. Покрасить не удалось из-за дождя. В ближайшие дни покрасим и, надеюсь, после праздников установим.
Для тех, кто сорил - только окурков вокруг дома с газонов собрали целый мешок. Большая просьба, постарайтесь в дальнейшем не сорить. Ведь это Ваш дом, и Вы заинтересованы жить в чистом и ухоженном дворе.

Некоторые фото с субботника: http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=48344...

очень похоже на то, что над паркингом все же делают спортивную площадку :-)

Здрасьте! Подскажите - как качество отделки квартир ? Обои не отклеиваются .... ??

Вечер добрый! Подскажите пож-та куда можно обратиться по поводу приобретения места на паркинге? И еще вопрос , знаю что в некоторых паркингах места сдаются в аренду, с ежемесячной платой. правда чуть выше чем на обычных стоянках но сдаются, их нее обязательно выкупать.

Добрый день! Есть ли на форуме жители однокомнатных квартир с закуточком в коридоре площадью 2.38 (данные взяты с плана этажа с сайта застройщика)??как вы его используете??на сколько он вместителен и оправдывает ли он свое начиличие??или может кто-то сносил эту стеночку??благодарю за ответ)

День добрый! У нас такой есть. На данный момент мы там решили оборудовать гардеробную. Сначала хотели просто полки и перекладины сделать, но решили туда заказать встроенный угловой шкаф купе. Все таки удобно когда туда заходишь не сразу видишь вещи разложенные. Еще у нас там пылесос стоит. И это пространство достаточно вместимо. И в комнате не стоит никаких шкафов, не захломляет..как то так. Если кто то по другому подскажите тоже буду рада послушать

качество отделки типичное для подобных новостроек. черт с ними с обоями - подклеить не сложно и не долго. другое дело что откосы в оконных блоках надо переделывать полностью, дверной блок тоже, санузел полностью менять... но как бы так везде, такие "стандарты".

тоже там оборудовал гардеробную, удобно!
именно из-за этого закуточка мне планировка очень нравится: там хранится все, а комната остается просторной и свободной!

Спасибо большое за ответы))у нас сейчас строится в "Атланте" квартира как ваши,но без дверей в этот закуток-будем сами достраивать.

GAME_MAL,а у вас гардеробная какого типа,с открытыми полками?своими силами делали или под заказ?

открытые полки своими силами: посчитали размеры сделали чертеж, заказали распил дсп в коре, мягкую окантовку, алюминиевые трубки для держания плечиков. итог: шкаф для одежды и отдельный шкаф для обуви. экономия вышла огромная.

Вчера для Вашего дома, в соответствии с графиком СТК, закончился отопительный сезон. Вода в систему ГВС поступает в дом с температурой около 40 град.С. После окончания отключения отопления СТК восстановит температуру воды в магистрали.

Сегодня ночью, кто то пытался слить бензин из машины, но не получилось и вспомнилось мне, что на общедомовом собрании записывались люди на бумажку, которые хотели заняться установкой видеонаблюдения и посадить консьержа...
Есть тут кто записался, что-нибудь уже решали?

Все Вы получаете квитанции на оплату коммунальных услуг. В них есть пункт ?Места Общего Пользования (МОП)?. Так вот помимо нормальной платы за (МОП) на Вас еще раскидывают электроэнергию, потребленную для строительства подземного гаража ГСПК ?На Майкопской? председатель Хрептович А.Г., застройщик ООО ?Инвест-Траст2001?, ген директор Микрюков А.Г. , офисы которых находится на первом этаже Вашего дома, Майкопская 25. В постоянном режиме (круглосуточно), в подземном гараже работают насосы, что без учета работ проводимых по строительству, стоимость электроэнергии в месяц составляет 50000р.

Ваше ТСЖ, по известным причинам, закрывает на это глаза.

Подключение энергоснабжения стройки к Вашем дому не законно и крайне опасно, так как выполнено с нарушением всех норм и правил.



Помещение на 1 этаже Майкопская 25, в котором находится офисы ГСПК ?На Майкопской? председатель Хрептович А.Г., и ООО ?Инвест-Траст2001?, ген директор Микрюков А.Г. относится к местам общего пользования, в нем должен располагаться детский клуб для детей вашего дома.

ООО ?Инвест-Траст2001?, ген директор Микрюков А.Г. используя махинации, захватили эту Вашу собственность. Такой же Вашей собственностью является помещение подвала, которое так же захвачено ООО ?Инвест-Траст2001?, ген директор Микрюков А.Г.

Вы можете лично пообщаться с господином Михрюковым, когда он находится в помещении детского клуба, у дверей стоит его машина.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 16.05.2013 12:31]

8(
Ну ждем ответа от УК Маяйская
P.S.: куда блин делся мой вчерашний пост ?! :confused:

Я в шоке.....Вечер добрый. Вчера звонила в УК по кое каким вопросам, заодно задала вопрос по консьержку, мне очень вежливо ответили, что это наше ( собственников) решение, если мы будем не против 200 руб ежемесячно, то они готовы организовать. Ребят может все таки мобилизируемся, ведь очень приятно заходить в чистый, отремонтированный подъезд. Ведь если смотреть правде в глаза, то в нашем подъезде очень много проживает " не коренных" россиян, а в соответствии с этим у них много "гостей" прошенных и не прошенных. Личноя живу в нашем доме 3 месяца и вижу ухудшения. Такими темпами через год наш новый дом превратится во что то ужасное. И еще наверняка в следствии с этим появятся люди желающие продать свою квартиру, и потенциальных покупателей наверняка не устроит кач-во нашего подъезда и контингент. УК мне сообщили, что необходимо для того что консъерж появился в нашем подъезде собрать более 50% подписей. И предложили образовать инициативную группу, которая готова будет пройти по квартирам. Соответственно обращаюсь ко всем кому не безразлична судьба нашего подъезда, давайте ее организуем!! Или разделимся на группы по этажам. Если есть другие предложения, то давайте все здесь обсудим

А еще имеется вопрос к УК. Прошу сообщить почему расходы на консьержа не могут быть отнесены на расходы по содержанию жилья. Дом наш новый и особых расходов на его содержание и текущие ремонты УК в настоящее время не несет. Оплата услуг консьержа позволит УК экономить расходы на текущий ремонт дома, а места общего пользования дома уже требуют ремонта из-за их порчи какими-то лицами. Более года собственниками оплачивается статья обслуживание жилья, а текущий ремонт УК не производился.

Не подскажите из какой марки машины пытались слить бензин????

Здрасте уважаемый сосед!
в первых числах апреля собрание было, Вас на нем не было? Всё же обсуждали и составили список инициативной группы даже и даже инициативной группой встречались потом отдельно, но воз и ныне там.
Как вариант - напишите свой телефон пользователю Майк25, она Вам передаст контакты других членов инициативной группы и меня тоже.
Если есть желание проявлять инициативу - я думаю все будут только за и все Вас поддержат как смогут, но пока даже та, инициативная группа, которая собралась - ничего не сделала. На этом предложения в стиле "А давайте, а давайте..." предлагаю в этой теме закрыть, как бессмысленные. Почитайте тему повнимательнее - она всего то 19 страниц - мы уже все это проходили... нету людей в доме, которые одновременно И ХОТЯТ И МОГУТ И ГОТОВЫ НА ЭТО ТРАТИТЬ ВРЕМЯ.

За прошедшую неделю на форуме задано немало вопросов. Попробую ответить по порядку. "Снизу вверх".

GAME_MAL. Вы правы по собранию и по инициативной группе, но у меня сложилось впечатление, что инициативная группа что-то планирует, во всяком случае к нам за информацией через электронную почту обращаются.

natalka31. Про особые расходы на содержание Вашего дома Вы можете посмотреть на нашем сайте www.ukm-ekb.ru. Там, в полном соответствии с Постановлением Правительства РФ ? 731 размещена вся информация по доходам и расходам. Перечень расходов на содержание дома установлен законодательно, По запросу "Перечень расходов на содержание дома" (или подобный) любой поисковик выдаст Вам ссылки на тысячи сайтов.
Я уже не раз высказывал пожелание к собственникам (также как и собственники ко мне) об установке видеонаблюдения и приеме на работу консьержей. Это обсуждалось и на форуме, и в личной переписке, и на встречах, и на собрании. Пока все на стадии обсуждения.

zlinker. Если Вы потеряли пост про слив бензина, то он на месте. Если было что-то еще - вопрос к модератору, у нас нет прав на модерирование форума.

Да глюк какой-то, если авторизуюсь то некотоые сообщения не вижу, если захожу без авторизации то все видно...

Волга.
В то утро еще у подъезда стояла 9-ка с открытым бензобаком, наверно слили... там насколько я знаю проще

Для информации собственникам и жильцам нашего дома: Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 утверждены "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". Самое главное в данном документе, на мой взгляд, это конкретизация минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Само понятие и состав Минимального перечня утверждено
постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290. Ни сказать что там однозначно есть что то новое и революционное, но смысл в том, что правила теперь однозначно определены вплоть до мелочей.

Как Вы знаете, анонимность в Интернете ? понятие весьма условное. По полученной мной информации лицо, скрывающееся под ником ?Зайцев Василий?, уже находится под следствием по делам, связанным с незаконной куплей-продажей жилья и незаконным созданием ТСЖ. ?Зайцев Василий?, если я не прав, Вы можете потребовать опровержения в судебном порядке.
По теме поста:
Подземная автопарковка подключена подземным кабелем к электрощитовой дома по адресу: Ереванская, 28 через отдельный счетчик с соблюдением всех норм и правил.
В период строительства электроэнергия на освещение подземной автопарковки подавалась по изображенному на фотографии кабелю, с подключением его в щитке офисного помещения через отдельный счетчик. Оплату производил на основании показаний счетчика г-н Микрюков А.Г. Так, что информация о ?раскидывании? просто ложь.
ТСЖ в доме не создано, а Управляющая компания ?Майская? глаза не закрывает и постоянно контролирует как техническое состояние всех систем дома (в том числе и систему электроснабжения), так и подключение всех потребителей. Причем, если показания счетчиков в квартирах контролируются 1 раз в полгода, то показания офисных и общедомовых приборов учета проверяются ежемесячно.
Помещения на первом этаже дома не относятся к общедомовому имуществу. Как и предусмотрено проектной документацией - это отдельные объекты недвижимости. Действительно, при проектировании было предусмотрено оборудование офисного помещения на первом этаже по нормам детского клуба, но в процессе строительства выяснилось, что это помещение под клуб никто выкупать у Застройщика не собирается, а тем более тратить средства на его содержание. На сегодня содержание офисов на первом этаже и в подвале обходится примерно в 20 000 рублей ежемесячно. По нашим квитанциям эти затраты оплачивает г-н Микрюков А.Г., поскольку на сегодня именно он является собственником этих помещений.