ЖСК"Летний" Шефская-Фрезеровщиков

По моему срочно нужно расставить все точки над и. Что? Где? Когда? Кто? Кому? Что? должен. В какие сроки, и что влекут за собой ихние действия...... Есть у нас грамотеи по этому поводу , или к юристу будем обращаться независимому? :cool:

Кто кому что должен зависит от условий договора. У Вас договор с ЖСК, или по 214 закону ?

Договор с ЖСК. Я решила проконсультироваться по такому вопросу с юристом, акт сверки не подписала и не подпишу пока все не исправят. Управляющую компания я так понимаю мы будем выбирать сами. А не ту которая первая нам позвонила, я даже не поняла какая, представляться видимо решили не нужно. :cool:

Так и должно быть пока не доделают (я так понимаю и недоделки в подъезде нужно указать). УК называется "Южный" причем как раз они и предупреждают чтоб не подписывали пока не доделают, а если в срок не исправят они соберут все эти акты и пойдут уже сами решать вопросы. Меня звали с 20 и по 24, я приехал 24(суббота), а оказалось там никого нет и не собирались быть я так понял. Так что еще прейдется ехать на неделе.

Странно а меня наоборот просили чтобы акт подписала срочно :cool: что-то вообще ничего не пойму((

Ну что кто принял квартиру?

Посмотрела на той неделе, все почти готово (сделано: потолки, стены, пол, окна, унитаз, раковина, розетки) - отопление дали, воду тоже. На счет электричества нужно еще уточнить. Приниать буду надеюсь на этой неледе. 7 этажка. :-)

Скажите а может уже кто то заехал ? :-)

На пятом этаже уже давно одна квартира заселена. У вас Дашаня какая квартира и на каком этаже, у меня на 5. А стены в ванной все отштукатурены?

Всем привет! :-) Кв.№1.
Подписали Акт 06.02. Стены в ванной не отштукатурены. И не должны, по словам прораба. Спорить не стали. Раковину не повесили, но отдали. Говорят, что некуда крепить. Одна стена вентиляционная, а другая гипсовая. КУДА КРЕСТЬЯНИНУ ПОДАТЬСЯ? 8(
Специалисты смотрели квартиру:
1) Окна одни из лучших.
2) Отопление. Трубы сшитый полистерол. Самые лучшие.
3) По уровню выполненных работ - оценка "очень хорошо".
4) Проводка в квартире с нужным запасом мощности.
Мое мнение, что по планировке и по качеству претензий не может быть, все познается в сравнении, на других стройках (АСК, Нова и проч.) просто отстой. Правда, есть один момент, достаточно серьезный. При коротком замыкании в одной квартире отключается электричество во всем доме.
:-(
Некоммулятивная защита, и это нужно срочно решать либо с "Бристом", либо с УК.

здраствуйте уважаймые жильцы!
если кому то нужен дизайн -интерьера и отделка,
помогу в этом вопросе квалифицированно, качествено и недорого
тел. 89045405102

ну что кто принял квартиру..

Принял сегодня однокомнатную на 5 этаже. Есть недоделки мелкие, а ремонт уж надо начинать делать. Вобщем все хорошо сделано.

а.кто принял в 10 этажке.

А что,в 10-эт уже можно принимать квартиры?

Я принимал в 7 этажке. Спросил про забор, сказали типа до 8 марта нужно убрать, но уберут я понял когда деньги будут.

На наши вопросы о приемке, слышен один ответ в течении месяца: ,, на следующей неделе,, . :weep:

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2009 20:07]

У меня на 2 этаже, Стены в ванной не отштукатурены, раковину не прикрепили, в остальном все хорошо. Акт уже подписала. А квартира заселена, то есть там уже люди живут постоянно?

давайте срочно будем решать вопрос по некоммулятивной защите, интересно когда будет собрание жильцов, можно будет там все обсудить, с УК я думаю все таки. :-)

На пятом этаже точно уже постоянно живут. Сказали что 3 квартиры уже заселены.
Про собрание пока невкурсе, пойду договор с УК подписывать узнаю(пока только принял квартиру).

У нас все на той же стадии, пойду договор подписывать с УК в среду примерно
:-)

Предлагаю не торопиться подписывать договор с УК. Советую внимательно прочитать для начала. Во-первых, в этом договоре сказано:"Управляющая компания "Южный" ... в соответствии с решением общего собрания собственников.... заключает договор о нижеследующем. Бла-бла-бла...Общего собрания у нас не было. Подпишите договор, потом не докажите, что его не было. В этом договоре не определена плата за обслуживание. Согласно договору плата определяется в соответствии с решением общего собрания собственников. В случае если собственники не проведут собрание, размер платы определяется УК.
Самое существенное : Управляющая компания - это коммерческая организация, которая заинтересованна в получении своей прибыли, в первую очередь, а не в том, чтобы жильцам жилось легче, то есть сократить наши расходы до минимума.
Мне вообще интересно, почему за нас решают, какой оператор связи будет в нашем доме, антенная служба, интернет, домофон. Они решают - получают ,между прочим, хороший ОТКАТ!!!

Автор: GNI_81 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 24 Дек 2008 23:30

Добрый вечер. Договор с УК может быть заключен на основании решения общего собрания собственников, то что все ходят и по одному подписывают- не есть волеизъявление общего собрания собственников, поэтому у меня вообще возникает вопрос: а вступил ли данный договор в силу? Если все по одному пошли подписывать, то подписывайте хотя бы с протоколом разногласий, которые были озвучены. У меня сейчас в практике договор с якобы УК, денег трясут порядка 62 000 рублей ежемесячно, всякой ерунды вписали лишь бы стоимость услуг была выше- теперь я буду бороться. Поэтому прежде чем делать, подумайте.

Взял с другой ветки. Задумайтесь!!! 8(

Приглашаем собраться в 7-и эт. секции на собрание 21марта в 12-00. По теме: УК"Южный". Кто они, откуда, что за договор они с нами(общим собранием ЖСК) заключили, по каким тарифам работают, сколько им за услуги платиться, на каком основании заключают договора с провайдерами, телефонщиками, антенщиками, домофонщиками и ещё неизвестно с кем по своему личному выбору. Например известно, что ТВ, телефон и интернет будет "Мегафон"! Лично мне этот оператор нафик не нужен.
PS. УК вывесило объявление с требованием сдать им по 2000 на домофон, 23 марта его подключат и кто не сдал, тем "доступ будет ограничен" КАКОВО? Самоуправство и произвол. Начинаются поборы в пользу самозванцев. Простой подсчёт: 24кв. по 2000руб = 48000руб. Что-то дороговато для установки маленького ящичка на наши двери.
Тел. для связи: 290-45-04
:help:
Не оставайтесь в стороне. Это важно!!! :vote:

Обязательно придем на собрание. "Мегафон нас НЕ устраивет, а 2000 за домофон - темболее.