НОВА-СТРОЙ (Зеленый Мыс)
а
акл
Итак, по прошестви ряда обращений в различные инстанции по поводу неудовлетворительного отопления в нашем доме, довожу информацию, соответствующую действительности:
1. В адрес УК "Астра" была подана претензия от 19.11.2007 г. с требованием в досудебном порядке отрегулировать теплопункт дома в срок до 26.11.2007 г. и требованием сделать перерасчет по отоплению за сентябрь-октябрь 2007 года.
2. Параллельно было обращение по телефону в Ново-строй в технадзор, осуществлявшего приемку теплопункта от подрядной организации ООО "СК Екатеринбургсантехмонтаж" и передавшего его на обслуживание в УК "Астру". Так как УК "Астра" по претензиям на плохое отопление к моменту обращения (20.11.2007) так и не сделала заявку на регулировку теплопункта в ООО "СК Екатеринбургсантехмонтаж" в технадзоре пообещали обратиться непосредственно в УК "Астра" для решения данного вопроса .
Итоги указанных обращений:
По отоплению:
В УК "Астра" главный инженер Клочков Андрей Николаевич на звонки перестал отвечать.
Техник-смотритель Ширяева Елена Павловна вообще не в теме. Говорила только, что вопросом регулировки УК "Астра" занимается.
После 26.11.2007 г. температура теплоносителя в квартирах повысилась, что является результатом работы далеко не УК "Астра" , а Ново-строя, направившего своих специалистов, которые временно сняли строительные шайбы на входе в теплопукт с последущей (в ближайшее время) установкой шайб с рассчетной пропускной способностью.
Видимо с плохой организацией документооборота в УК "Астра" все письменные претензии в УК не доходят непосредственно до исполнителей. Письменные ответы в УК "Астра" видимо не приняты, ни разу еще не получил.
По перерасчету за отопление:
Перерасчет за сентябрь-ноябрь бухгалтерией УК "Астра" на основании поданных показаний теплосчетчика произведен.
Стоимость 1 Гкал, принятая ими при расчетах, равна 428 руб.
Реальная стоимость оплаты за тепло составила:
сентябрь-октябрь = 10 руб.
ноябрь = 75 руб.
Суммы маленькие, так как УК "Астра" сама виновата, отопление не соответствовало нормам.
Начисления за отопление мест общего пользования будут произведены в декабре пропорционально площади квартиры.
Вывод: если захочешь чего-нибудь добится (выполнения обязательств УК "Астра" в соответствии с договором) исполнителей приходится "пинать" и "пинать", вплоть до судебных исков.
А нужна ли вообще такая Управляющая Компания???
1. В адрес УК "Астра" была подана претензия от 19.11.2007 г. с требованием в досудебном порядке отрегулировать теплопункт дома в срок до 26.11.2007 г. и требованием сделать перерасчет по отоплению за сентябрь-октябрь 2007 года.
2. Параллельно было обращение по телефону в Ново-строй в технадзор, осуществлявшего приемку теплопункта от подрядной организации ООО "СК Екатеринбургсантехмонтаж" и передавшего его на обслуживание в УК "Астру". Так как УК "Астра" по претензиям на плохое отопление к моменту обращения (20.11.2007) так и не сделала заявку на регулировку теплопункта в ООО "СК Екатеринбургсантехмонтаж" в технадзоре пообещали обратиться непосредственно в УК "Астра" для решения данного вопроса .
Итоги указанных обращений:
По отоплению:
В УК "Астра" главный инженер Клочков Андрей Николаевич на звонки перестал отвечать.
Техник-смотритель Ширяева Елена Павловна вообще не в теме. Говорила только, что вопросом регулировки УК "Астра" занимается.
После 26.11.2007 г. температура теплоносителя в квартирах повысилась, что является результатом работы далеко не УК "Астра" , а Ново-строя, направившего своих специалистов, которые временно сняли строительные шайбы на входе в теплопукт с последущей (в ближайшее время) установкой шайб с рассчетной пропускной способностью.
Видимо с плохой организацией документооборота в УК "Астра" все письменные претензии в УК не доходят непосредственно до исполнителей. Письменные ответы в УК "Астра" видимо не приняты, ни разу еще не получил.
По перерасчету за отопление:
Перерасчет за сентябрь-ноябрь бухгалтерией УК "Астра" на основании поданных показаний теплосчетчика произведен.
Стоимость 1 Гкал, принятая ими при расчетах, равна 428 руб.
Реальная стоимость оплаты за тепло составила:
сентябрь-октябрь = 10 руб.
ноябрь = 75 руб.
Суммы маленькие, так как УК "Астра" сама виновата, отопление не соответствовало нормам.
Начисления за отопление мест общего пользования будут произведены в декабре пропорционально площади квартиры.
Вывод: если захочешь чего-нибудь добится (выполнения обязательств УК "Астра" в соответствии с договором) исполнителей приходится "пинать" и "пинать", вплоть до судебных исков.
А нужна ли вообще такая Управляющая Компания???
v
vicing
А нужна ли вообще такая Управляющая Компания???
Нет уже давно об этом говориться. Только воз и ныне там.
Просто, что бы уйти от этой компании нам нужно собирать по новой собрание жильцов. В ЗМ не очень рад нам. Так есть на примете управляющая компания "Домоуправлени", но им итереснее работать с ТСЖ. Потому что они берут деньги только за эксплуатацию дома. Сейчас выясняем в ФРС можно на одном доме организовать два ТСЖ. Если будет положительный результат то будем собирать сбрание и оформлять документы. И приглашать Домуправление.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.