Коммуналка соц службы и магазина в МКД

В нашем доме на первом этаже соц служба и магазин. Остальные 4 этажа собственников. УКашка что-то хитрит. Похоже на то, что мы одни оплачиваем всю коммуналку: если кап ремонт смена труб в подвале, то взяли похоже только снас. Сейчас требуется ремонт фасада, УКашка рисует опять только нам сумму. Спрашиваем участие в ремонте всего первого этажа(1/5 всего МКД) и почему смету нарисованную ими оплачиваем только мы?
Где можно посмотреть постановление и еще что-нибудь, где указано как нам требовать с УКашки правильного начисления за весь ремонт всего дома( канализации, крыши, отмостков ит.д.)

Жилищный кодекс РФ. Собственники /без разделения на жилые - нежилые/ несут бремя содержания здания в размере доли, пропорциональной площади занимаемого помещения.
Рекомендую прочитать Кодекс один раз, хотя бы бегло. Там много интересного.