МОСКВА - Жилой квартал на Московской 77 - Шейнкмана 90

2 Бонд77
отписал в ЛС

Очень дельное предложение, но так как данная проблема затрагивает в основном жильцов 3 и 4 подъезда ( тех, у кого окна выходят во двор), то предлагаю не ждать общего собрания собственников, а просто вывесить объявление в подъездах ? 3 и 4 с датой, когда и куда можно подойти и подписать общее обращение в СЭС (лучше на ближайшую субботу или воскресенье). Так думается мы запросто с десяток-другой подписей соберем (в крайнем случае соберемся пару раз). Такого количества будет вполне достаточно для обращения в СЭС.
Также можно было бы направить коллективное обращение жильцов в архитектуру города с требованием не допустить согласования строительства еще одного высотного дома со стороны Шейнкмана. Пора уже нам коллективно и дружно отстаивать наши с Вами общие интересы, а то уже перестаешь удивляться масштабу неудобств, которых в принципе в доме нашего класса быть не должно.

По поводу трансформаторной будки: я вот живу в шестом подъезде, но тоже под обращением готов подписаться. Думаю, что надо развешивать объявление по всем подъездам, больше народа получится собрать.

Я из первого подъезда и тоже готов подписать заявление на проверку без проблем, раз кому-то из соседей мешает сильно. Прислушивался во дворе, на мой сугубо субъективный взгляд шумит слишком сильно для дворовой ТП, по работе был и на крупных подстанциях, и на ТПшках, есть с чем сравнивать.

С этим никто не спорит, но наличие цветов в подъезде это не следствие наличия консъержа. Если Вам нравятся цветочки - никто ж не против - приносите, устанавливайте да поливайте - делов на копейку.
На счет открывания дверей - это как-то ближе к гостиницам и ресторанам - должен быть дядька бородатый - но без него можно справиться. А консъерж сидящий в предназначенной для него будке - повлиять на проход жильцов, посетителей не сможет, либо его надо переселять за отдельный стол, туда поставим телевизор (бабушке то скучно просто так сидеть, да и сериалы нельзя пропускать), плитку (микроволновку) + все ароматы еды из банок - надо же кушать - отлучиться некогда, холодильник неплохо бы - без него еда будет портиться, ну лампа настольная - вязать там например или кроссворды разгадывать. Красота! Безопасность! Еще на своем этаже надо железную дверь поставить в лифтовой предбанник, а потом еще одну - туда где квартиры - так ведь спокойнее да безопаснее. Вам это ничего не напоминает? Из кино типа Штирлиц шел по коридорам гестапо, ну или просто тюрьма какая-нибудь.
А куда интересно консъерж будет извините в туалет ходить? График установим? Сегодня к нам, завтра к Вам?

Поймите главное - консъерж ничего не дает в плане безопасности, с него ничего не спросишь, если что-то не дай бог произойдет. Если за Вами охотятся - то лучше наймите персональную охрану.

[Сообщение изменено пользователем 26.06.2012 09:58]

[Сообщение удалено пользователем 13.06.2013 19:52]

Я извиняюсь, Веруша, а Вы в каком подъезде живете? Просто интересно, кто без консъержа останется. :-D

полностью согласна: консьерж и безопасность не одно и то же,сидит бабушка с мрачным видом здоровается и все. и двери они не открывают, даже если ты идешь с ног до головы в пакетах......относительно цветов: проще нанять специального человека. который будет за ними ухаживать, и не нужно забывать, что подьезд на северную сторону, соответственно не все цветы выживут в таких условиях, плюс их еще на батареи поставили, когда включат отопление в таких условиях хорошо себя будут чувствовать только пластмассовые цветы. Зимой при открывании дверей в подьезд будет попадать холодный воздух, это тоже плохо для цветов.Я сама очень люблю цветы, у нас их очень много, но некоторые виды я даже не покупаю , т.к. понимаю, что не смогу в квартире им создать нормальные условия, а как консьерж создаст нужные для цветов условия в подьезде-не понимаю.

Мне тоже назначение консьержа непонятно, но я абсолютно не против, если соседям, тем более в соседнем подъезде он нужен. По поводу оборудования мест консьержа бытовыми удобствами, так они уже предусмотрены в каждом подъезде.
Я предлагаю установить видеонаблюдение на входе в подъезд изнутри, в кабине лифта и на выходе из лестничного узла на улицу и тогда точно муха не пролетит, а если пролетит, то можно будет ее найти :-)

Ну почему сразу бабушку... Жильцы подъезда решают по сколько денег скинуться. Хотите не бабушку, скидывайтесь побольше. Я лично не против консъержа. Мне так приятней. Не в целях безопасности, не в целях ухода за цветами. А просто чтобы было. Где я сейчас живу, есть консъерж, основное за что держим: 1. мытье пола на 1 этаже перед лифтом утром, днем, вечером и по мере надобности (сейчас может не актуально, а вот весной и осенью очень даже) 2. защита почтовых ящиков от спама и квартир от звонков типа: я квитанции принес - откройте 3. можно оставить велосипед, коляску или сумки (пока например гуляешь с ребенком) на время 4. художественное оформление холла по праздникам. Пустяк - а приятно.

Не понятно тоже наличие консьержа, основная фунция как я заметил -это визуальный контроль разгрузки и загрузки строй материалов, и сбор информации кто из какой квартиры и сколько теперь стоит ремонт :-D

Можно молодую девушку в короткой юбке - конечно вопрос денег. Но ЗАЧЕМ?

1. Мытье пола перед лифтом можно за доп. плату (так как чаще) вменить это в обязанности того человека, который уже моет подъезд
2. Спам в почтовых ящиках - не самое страшное на свете
Квитанции приходят от УК - у них есть ключи, да и не столь это сложно открыть дверь через домофон
3. Велосипед, коляску и сейчас я так думаю можно оставить. Сумку ? Зачем ? Навряд-ли кто-то оставит консъержу сумку - сумки. поднимитесь домой - лифты работают.
4. Худо-бедно, но УК не забывает про праздники и периодически вывешивает поздравления. Украшение подъезда - это только НГ вариантов масса - силами жильцов, силами специально обученных людей - не работа это консъержа

вот это еще один насущный вопрос, наряду с
- въездом на придомовую территорию,
- ограждением тротуаров со стороны улицы (яйца дорогие конечно в магазинах, но видимо достали),
- четким регламентом по пребыванию авто внутри двора ("тойотой камри" во дворе),
- звукоизоляцией ТП.

все эти вопросы достаточно бюджетно можно решить посредством общения с территорией (может и заблуждаюсь несколько про бюджетность или территорию)

А общий вопрос - как часто должны проходить общие собрания собственников ? У нас вроде ни одного еще не было? Только заочное при получении ключей. Или я ошибаюсь?

ст 44 ЖК РФ

Спасибо, но про периодичность там ни слова

тогда попробуйте 45-ю

Судя по активности отзывов, собрать подписи получится с первого раза, а самым эффективным способом организовать подписание будет развесить объявления в подъезде.
Главный вопрос - готово ли само обращение? Если нет, то могу посодействовать в его написании (надо только уточнить правильное название СЭС и некторые технические нюансы).

Кто знает зачем фасад дома собрались красить? Объявления в подъезде висят!

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Кто обычно выступает инициатором проведения собрания?

[Сообщение удалено пользователем 13.06.2013 19:52]

Я созванивался с СЭС на Мичурина 91, сказали что это к ним. обращение готовится в свободной форме. Часть в правом верхнем углу для Кому от кого, сказали оставить не заполненной. Помогут правильно заполнить при сдаче. Текст предлогаю примерно такой:

Мы нижеподписавшиеся жильцы дома по адресу г. Екатеринбург ул. Московская 77 просим провести замеры шума и электромагнитного поля создаваемого трансформаторной подстанцией расположенной во дворе нашего дома. Проверить полученные показания на соответствие санитарным нормам и выдать нам Ваше заключение. Данный шум очень мешает нормальному проживанию в нашем доме, а так же отдыху на придомовой территории. Данное обращение подписано жильцами в количестве ___ человек, на ___ страницах

Если есть люди готовые поддержать инициативу у себя в подъезде давайте разместим на доске информации. в четвертом я размещу, в 1, 2, 3, 5, разместите кто нибудь? потом соберем все листы и я готов отвести их в СЭС. Только просьба собирать подписи следующим образом:
Распечатать текст обращени я на одном листе (для ознакомления теми кто будет читать и подписывать в подъезде, а лист для подписей на другом листе, Пронумеровывать кто под каким номером подписался не нужно т.к. нужно со всех 5 подъездов сделать один единый экземпляр, Нумерацию я потом сам проставлю с первого по последний лист, ну и начало списка наверное логично что будет начинаться с листа на котором составленно обращение, Пусть этот лист будет в нашем подъезде.

Подписываться предлагаю так Фамилия, номер квартиры, подпись.

Дополняйте, если что мой телефон 89122844354

[Сообщение удалено пользователем 13.06.2013 19:53]

Да надо на отдельных листах, но сам текст все равно нужно в каждый подъезд распечатать, чтобы люди понимали под чем подписываются, не все ведь форум читают, главное в этих списках нумерацию не везти, чтобы путаница не получилась.