МОСКВА - Жилой квартал на Московской 77 - Шейнкмана 90

1. Извините, но не поняла - а чем Вам кондишен на балконе то не ставится? Холод, то он дает такой же, если бы просто на улицу выходил.
2. Опять же извините, но от людей купивших квартиру в этом доме слышать о финансовых затратах в связи с установкой кондея - странно. Пусть не сразу весить блоки, но проштрабиться на этапе ремонта, завести коммуникации, если жарко, наверное надо.
3. Очень рада, что я не одна, в мнение, что только запрет на въезд частных машин, приведет к "пустому" двору. Заметьте - это не касается машин с доставкой воды, машин доставки строй материалов, бытовой техники, смп...
"Вот возле пятого и шестого подъездов все время стоит черная камри, ауди А3 и иногда ленд крузер "
Я не думаю, что эти люди ветонит разгружали... Просто им западло пешком ходить ( у них ведь такие краааааасивые машинки и тааааааааакие высокие каблучки) и въехав во двор якобы на 15 минут, поверьте, никака сила не заставит их выехать. А так, охрана говорит, никого не пускаем, вот протокол собрания жильцов - до свидания. Надо Вам заехать к примеру, ну действительно, с рыбалки приехали, сумки, палатки, рыба опять же:-) давайте для такие ситуаций придумаем протокол. Пример- звонок ответственному вУК ( гимпель?) и с личного разрешения заезжаешь и разгружаешьсЯ. Остался на ночь - будет с кого спросить.

Ну не совсем такой же. Кондиционер на балконе + трасса через полторы комнаты до спальни (если мы говорим о конкретной планировке) существенно КПД понижают. Чтобы охлаждало нормально надо хорошие блоки брать, от 30 только их стоимость.
Но это всё естественно не оправдание ставить что-то на фасад или жаловаться на дороговизну, так, побурчать :-)

По дворам - я против полного запрета на заезд жильцам.
В любом случае что так, что так - надо вводить нормальный контроль, без него любое решение бесполезно. У охраны должен быть полный список номеров автомобилей всех жильцов с соответствующим номером квартиры, никого постороннего не пускать. Кто-то "застрял" надолго возле подъезда - позвонить и попросить уехать. Если есть боязнь, что это не поможет, то ввести "платную парковку" - если машина стоит больше условного получаса, то +100 рублей в квитанцию не следующий месяц. Если действительно была серьезная причина простоять столько времени, то это не такие уж страшные деньги. А любителей просто заехать во двор, чтобы не искать место снаружи, отвадит однозначно. Как ни странно, но такие люди с дорогущими машинами обычно за копейку удавятся :-)

Думаю, что запретить въезд во двор личному транспорту не получится: дом заселяется и жителям необходимо подвозить к подъезду всякую мелочь. Вот ограничить пребывание личного транспорта во дворе нужно непременно. Как вариант- въезд во двор по картам временного доступа. Получить её можно на охране, въехать по ней. На обратном пути перед шлагбаумом сдать её охраннику. Тот считывает карту, определяет время пребывания на дворе. Если оно соответствует установленному- открывает шлагбаум. Если нет- взимает деньги за парковку сверх установленного времени. И установить правила. Разместить на будке у охранника. Получая карту доступа, водитель соглашается с установленными правилами. Не согласен с правилами- не паркуйся во дворе.. :-)

Добавил еще два пункта))

[Сообщение удалено пользователем 13.06.2013 19:49]

Очень плохо то, что в настоящий момент нет контроля за людьми нарушающими правила парковки. А безнаказанность порождает повторные нарушения.

На сколько я знаю, по правилам проживания на данный момент машину можно парковать, на час, если время превышено, делается предупреждение. В случае повторного превышения времени парковки охранником составляется рапорт. Далее во въезде во двор отказывается в течение месяца (если не прав поправьте)

На деле получается следующее - замечал несколько машин, которые систематически нарушают время парковки, подхожу к охраннику в будку спрашиваю:
- почему запускаете эти машины?
охранник:
- я на них рапорт составил, передам начальству, после передачи рапорта им во въезде во двор будет отказано.

На деле наблюдал, что машины, как парковались во дворе, так и продолжают парковаться(((

т.е. получается, что охранник информацию передал - машина нарушает, но указания не пускать данную конкретную машину в течение месяца не поступило. Соответственно вопрос в органе контролирующем охрану, а это управляющая компания.

[Сообщение удалено пользователем 13.06.2013 19:49]

To garkova79

А Вы представьте, что у некоторых могут быть финансовые трудности. Не все покупали квартиру за 10 млн. Есть квартиры и меньшей площади и стоимости. и Ипотеку никто не отменял.

А по поводу стоянки - я против полного запрета. Надо просто наладить систему. Жили в "зеленой роще" там все работает четко. Нарушил время парковки более - 30 мин, охрана вносит тебя в черный список и не пускает в течение недели. Не надо было писать никакой рапорт и согласовывать с УК.Не у всех есть возможность купить место в паркинге и подниматься на лифте до квартиры, а идти с неподъемными сумками и маленьким ребенком от стоянки до подъезда - картина малоприятная. Все должно работать для удобства людей, а не наоборот.

Тем более, система на словах нормальная и адекватная. Не надо ничего нового придумывать, а надо заставить её работать.

Да конечно я все это понимаю. И сама из Ашана с 4-5 огрмными пакетами приезжаю. Просто учитывая размеры дома, количество квартир и машин, начинаешь понимать что твой ребенок будет гулять во дворе, ездить на велосипеде, среди брошеных железяк. По две- три-четыре машины в каждый подъезд на часок и все забито. Ну раз большинство хочет так, значит будет так.

Пока не надо выдумывать что-то новое - надо заставить работать то что принято. Предлагаю устроить фотовыставку - нарушители парковки нашего дома для начала здесь на форуме, а там можно как-то их (фотографии) скомпоновать и развешать по подъездам ... Героев надо знать в лицо!

Прочто надо сократить время до получаса - этого достаточно, и наладить контроль, тогда двор будет относительно свободным

С фотографиями можно уже и вопросы охраннику задавать - почему у тебя машина стояла 2 часа ... 5 часов ... всю ночь? Какие меры приняты? Куда сообщил? Какие меры приняты УК ? и т.д.

Сокращать время не имеет смысла т.к. и сейчас уверяю Вас стоят больше положенного часа - и что? Да ничего! С получасом будет то же самое.

Молодцы! Правильный ход мысли!

Ждем шквала фотофактов

Предлагаю на будущем собрании написать коллективное обращение в СЭС с просьбой провести экспертизу на предмет предельно допустимого уровня шума в жилой территории. Обращение готов сам отвезти. Далее если уровень шума превышен. Обратиться в городские электрические сети. Если не возымеет эффекта, тогда в суд. Как то так. УК Территория отношения к подстанции не имеет. Объект городским сетям принадлежит.

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2012 11:15]

А меня еще очень сильно интересует ситуация с горячей водой. Или я один такой?

Пока разбора по подъезду нет она все время будет холодной идти, т.к. весь подъезд через ваш кран пропускается. Поэтому только водонагреватель

Попробуйте водонагреватель - это песня ! Чистая, не вонючая, той температуры, которая вам необходима, практически мгновенно. На горячую централизованную переходить зимой или нет будем сильно думать ...

И если вызывать экспертов пр вопросу шума, то можно и в квартирах, у кого окна выходят на Московскую (особенно спальные комнаты)замерить уровень шума, (у желающих), тоже допустимый уровень превышен, год живу - не могу привыкнуть

Ну замерят уровень шума на Московской - и что? Закроют движение? Надо зеленые насаждения высаживать на газоне между трамвайными путями и проезжей частью - пыли поменьше будет и шуму ...

Ни фига это не заменитель нормальный. Даже ванну целиком не набрать кипяточную ) Во время опрессовок понятно идеально, но не хотелось бы на постоянку только им пользоваться.
Проблема в том, что чем больше нагревателей, тем хуже тем, у кого их нет или кто их не любит. У меня у родителей решили проблему тем, что на выходе из дома стоит датчик и автовентиль, если температура низкая - горячую воду тупо выливают в канализацию. Это затратно, но у всех всегда горячая вода одной температуры (не считая опрессовок естественно).

Нашу текущую ситуацию я до конца не понял. УК утверждает, что вода идет недостаточной температуры, поэтому она отключена на входе, чтобы жильцы за неё такую не платили. Я бы предпочел сам выбирать, пользоваться мне этой водой, как она есть пусть и недостаточной температуры, или не пользоваться.

Ну уж нет - нам такой автовентиль не нужен - у Вас видимо родители олигархи горячую воду да в канализацию ... А по поводу открыть ГВС - можно и открыть только зачем? Она вонючая, грязная и холодная ...

Люди скажите кто силён в кодексе с поиощью какой статьи можно заставить снять или не разрешить установить кондёр на фасаде под окном? А если толькос точки зрения эстетики то какие :ultra:
меры?