МОСКВА - Жилой квартал на Московской 77 - Шейнкмана 90

Пришли квитанции за декабрь (Шейнкмана 90) , опять отопление чудит... по счетчику 1,34 Гк, выставляют 2,8...... я так понял прошлое разбирательство ни к чему не привело, и судя по квитанции я еще такую же квартиру отапливаю.... Да же если что то не выставили..!!!???? ..ну не месяц же отопления в достаточно холодный месяц (которого вроде не было..).

Эти цифры еще взяты не за месяц, а за его половину, так как данные раньше снимали! Что без счетчиков платили, что с ними. Цифры подгоняются. Все лето видимо особую формулу придумывал г-н С. В квитанции, в разделе по общедомовому, цифры в колонках то есть, то нету в определенных месяцах. В расчетный центр звоню и все время очередь ожидания, видимо все звонят, кого Территория обслуживает

да, Территория стала ушлить сильно с данными :-(

[Сообщение удалено пользователем 16.01.2018 19:28]

Может у вас ограждающие конструкции (стены включая теплоизоляцию ) имеют повышенную влажность ?
А вообще, какие они из себя, эти мокрицы ?

У нас в квартире не влажно, тёплые полы всегда включены в ванных, но не помогает. Полагаю это проблема всего дома - и если вы думаете, что у вас их нет - плохо смотрите) :-D

Забрал квитанцию из почтового ящика за январь. Появилась строка разовый взнос 15 000 руб. Типа за счётчик тепла. Всем пришло у кого счётчиков нет? И когда устанавливать будут? А если не все оплатят что тогда? Всё равно по нормативу платить? Как быть?

когда-то АСК строил хорошо. но потом смекнули, что можно зарабатывать больше и решили:
1. поменять команду
2. экономить на вентиляции. ее же никто не видит
3. много проблем потом появилось....

да, мокрицы есть. как же им не быть? потом еще пойдет плесень. надо ставить вентканалы принудительного забора воздуха в стены.

«вентканалы принудительного забора воздуха в стены»
Не встретил нигде такого
Вентилятор на вводе из санузла в штатный вентканал стоит практически у всех и этим насекомым не помеха, а то, о чем Вы написали, это что такое?

Кстати, у меня квартира в нашем доме, но живу в Мск. Переехал из мск в мск.)) И в мск такие же белые насекомые были в моей квартире. Купил шашки в Ашане марка Раптор вроде японские. Зажег 1 шашку на туалет. Сделал все по инструкции. Двери подоткнул чтобы быстро дым не выдуло. Погуляли часа два. Год прошел. Животных нет. Выпадают иногда из вентиляции, но дохнут. Корчатся от боли, хватаются за горло.Задыхаются прямо на глазах.Зело шашка сильная. Всем советую

Про квитанции есть инфа у кого?

+1 Счетчиков нет ,пришло




Присоединяюсь к вопросу

все просто
вот такая штука вентиляция в квартире кив 125 или ее аналоги
реально помогает. только вот с внешним облицовочным керамогранитом надо будет чуть повозиться, чтобы было все гуд.

в листе голосования было указано, что УК за свой счет ставит счетчики всем у кого их нет и после этого вписывает затраты в квитанции таким квартирам.

Как обладателю счетчика, хочется чтобы все поскорее уже их установили, разница с тем, что мы платим без счетчиков 15 000 – 18 000 Р за отопительный сезон.

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2018 16:37]

Может все-таки ТСЖ создадим?

Я позвонил в несколько компаний по установке счетчиков тепла. Ценник 9-10000 рублей. С работой.

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2018 12:22]

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2018 13:42]

Я в 2012 ставил за 25 000 Р, как и многие другие, удивился когда предложили все сделать за 15 000 Р через УК





Мне кажется это не наш вариант, у нас один из лучших дворов в городе и УК действительно много делает для этого. Чтобы убедиться в этом достаточно перейти дорогу в Радищева, 33, допустим. Ценники на все точно не выше, чем в других УК.

А меня смущает появление в квитанциях ничем необоснованных сумм разовых сборов. Чего по сотке сразу не прописали?

Вопрос по установке счётчиков тепла был в бюллетене общего собрания и все жильцы нашего дома могли проголосовать согласны они или нет. Раз появилась такая строка в квитанции значит такое решение было принято общим собранием жильцов. Счётчики устанавливать необходимо, тогда будем платить за столько сколько потратим, это честно и правильно. И каждый пусть сам решает холодильник или баню ему устраивать в собственной квартире!

Я не против установки счетчика. Я говорю про безапелляционность со стороны УК в части стоимости и порядка оплаты.

А как еще быть УК? Если 10–15% жителей не поставили счетчики заблаговременно, и им соответственно совершенно не важно будут ли все переплачивать по 10 – 15 000 за отопительный сезон. Если еще у каждой такой квартиры спрашивать, готовы ли вы, давайте поищем другие варианты — то это все растянется на долгие годы и по финалу ничем не закончится.

Любой другой УК было бы все равно, но у нас реально что-то делают с этим вопросом.





Они обоснованы стоимостью услуг у выбранных подрядчиков, думаю сюда еще включены техусловия, которые также нужно делать в случае установки счетчика. У вас, как и у других жителей было более 5 лет после сдачи дома для самостоятельной установки счетчика по любой удобной схеме.


Я не защитник всего, что происходит в УК, были моменты, которые мне тоже были непонятны, но УК всегда работает в рамках закона и решений совета дома. Если этот вопрос с ценой для вас принципиален, наверняка можно участвовать на собраниях и вносить свои предложения.

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2018 22:57]

Мы ставили счетчики за 27 000+800 тех условие, поэтому 15000 - это даром! Вам пошли на встречу! Из-за 8 или 10 человек, у которых не было счетчиков в нашем подъезде, нам, тем кто поставил счетчики, до начисляли в конце каждого отопительного сезона еще не маленькие суммы!

Удивительно, насколько людям все равно на квитанции. Меня не было практически месяц в новогодние праздники и каково же было мое удивление, увидев, что мне нужно заплатить за квартиру 24 тыс!!!!!! вместо обычных 6-7......Такой интересный разовый сбор и круглая сумма...Вообще диву даюсь, как вы живете столько лет в этом доме и ничего не предпринимаете!!!! Я до этого прожила 1,5 года на Февральской революции,15, где идет вечная война с УК Территория. И теперь, как собственник, я это понимаю! ПРОСТО УЖАСНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!Я В ШОКЕ!!!!!!!!! 4 года жили с мужем в Антаресе, есть с чем сравнить! И даже там мы не получали квитанции по 24 тыс!!!!!!! Я даже не против этой суммы, если бы действительно видела, что что-то делается, а не просто идет тотальный сбор денег. Про это они никогда не забывают) Вечная грязь, паркинги не убираются (машину вечером поставишь после мойки - наутро не узнаешь!), весь этаж, где квартира, замазан другой краской (подходила с этим вопросом еще 1,5 года назад - всем все равно), лампочки на этаже перегорели......Дом внутри совершенно неухоженный. Особенно летом удивили крысы, убегающие от мусорки!!!!

Что касается счетчиков: на то они и называются ИПУ, чтобы каждый решил, нужен он ему или нет. Никто не вправе заставить установить его. УК сделало по-хитрому и просто сразу включило в квитанцию, чтобы мы никуда не делись от уплаты. То есть в случае неуплаты в течение 2-х месяцев нам еще и начнут начислять пени (хотя непонятно, к какому разряду они отнесут этот "Разовый сбор", чтобы начислить соответствующую процентовку, уж точно это не "вода, тепло, энергия", на которые установлены тарифы их начисления). Принять решение об обязательной установке счетчика на общедомовом собрании это равносильно тому, чтобы заставить всех покрасить стены в квартирах в розовый цвет. УК делает ставку на нашу некомпетенцию и что мы обязательно подчинимся. Тогда очень интересен момент с квитанциями в тех квартирах, в которых уже есть ИПУ, а им все равно выставили счет... Все это делается просто "на дурака". На мой вопрос, когда будет установлен счетчик, кто будет устанавливать и т.д. в управляющей мне ответили, что они пока не знают))) что "они сначала соберут деньги, а затем найдут компанию"!!!!! :lol: :lol: :lol: (цитировала дословно) Ни сроков, ни точных сумм. Просто взятая цифра "с потолка". А ведь при проведении тендера всегда выбирается лучшая цена и уж тем более дают хорошие скидки на такие большие объекты....То есть они собирают деньги в начале года, пользуются ими, затем в августе (ближе к концу года) они решают провести тендер и потом уже скорее в 2019 году они начнут их устанавливать. Таким образом получается, что нашими деньгами будут пользоваться ЦЕЛЫЙ ГОД!!!!!!!!!!!! БЕЗВОЗМЕЗДНО!!!!!!!(даже банки так себя не ведут))) И кстати, жильцы, радеющие за то, чтобы их уже установленный счетчик наконец начал окупаться, будут долго еще ждать, когда их установят в другие квартиры, чтобы наконец получать достоверные данные в своих квитанциях....


Что касается стоимости вместе с установкой. Действительно, можно уложиться в 10 тыс с небольшим, что тем более странно получить в квитанции сумму 15) Они по факту еще больше потом напишут и заставят доплачивать :-D А при тендере всегда дается скидка на такие крупные объекты....


ПРОДОЛЖЕНИЕ СМ. НИЖЕ

Касательно решения Общего собрания, которое якобы подвело итоги 30 декабря 2017 года (прямо представляю, как все бросили свои салаты, подарки и побежали считать голоса и подписывать документы)))) Там в протоколе даже всех подписей участников нет....Кстати, мне не очень охотно делали его копию. То найти не могут, то принтер сломался...Там в общей сложности участие в голосовании приняло ок 70% собственников, что уже удивляет. У них что явка выше, чем на выборы президента????? :lol: :lol: :lol:

Очень интересно узнать, кто действительно читал все вопросы и опускал свои голоса в ящик в такую предновогоднюю суету. Лично я простояла все это время в пробках за подарками близким и родным. Даже не представляю, как люди садились дома и расписывали свой ответ на каждый вопрос))) Кстати, мне очень понравился пункт выбора господина С.(лицо, представляющее УК) в Совет дома. Очень интересно, какая из его сторон будет принимать решение в вопросах по тому или иному поводу) Так мне захотелось познакомиться со всеми участниками этого действия, что жду, когда же случится Совет Дома. В управляющей обещали позвонить и вывесить объявление, но вот уже месяц прошел, а звонка все нет. Видимо время у них нашлось только 30 декабря)))


Решение Общедомового собрания можно опровергнуть в течение 6 месяцев после его проведения. На таких собраниях УК имеет право обсуждать только вопросы, касающиеся управлением общедомовыми ресурсами, но никак не вопросами, касающимися частных интересов граждан (можете прочесть в Жилищном кодексе). То есть изначально даже не должен был ставиться вопрос в этой области, это не их компетенция. Единственное, что они должны сделать как УК по законодательству, это предоставить нам список компаний, готовых произвести установку ИПУ и предоставить право выбора (также прописано в ЖК). Особенно мне нравится про переход этих счетчиков после установки в общедомовое владение) Дорогие жители, уже имеющие счетчики, вы согласны их также передать?) Или принуждать будут только непослушных?)))))) :ultra:


Лично я не нуждаюсь в этом счетчике. У меня из 3-х батарей присутствуют 2, одна из которых всегда отключена. Считать мне особо нечего. Вся квартира в теплых полах. И меня устраивали ежемесячные платежи до этого. Установка счетчика несет за собой последующие расходы. Через каждые 5 лет нужна поверка (5000 тыс) и если прибор окажется неисправен, то заново установка и покупка нового. Какая тут экономия? У моих знакомых, имеющих такие счетчики, экономия получается в среднем до 100 руб. Уж не знаю, про какие 15-18 тыс вы тут пишите.....Хотя в целом я буду не против осуществить установку, но только собственными ресурсами без привлечения УК.


На мое правомерное заявление в просьбе пересчитать квитанцию, УК мне ответило отказом, поэтому я буду действовать по-другому. Желающие могут присоединиться ;-) ;-) ;-)


Что касается Совета дома. Предлагаю собраться. Как бы не были все заняты, семьи, дети....Это все понятно. Но решать вопросы помимо счетчиков есть какие. Не думаю, что все со всем согласны. Решайте. И вообще я не против сменить УК. Про ТСЖ пока молчу, чувствую у нас немного желающих принимать участие в жизни дома. Вот и я так раньше жила и ни о чем не задумывалась, но пришло время и понимание, что для нас никто ничего не будет делать, если мы сами этого не захотим. Знаю, что есть такие УК в Екб, у которых стоит очередь из желающих у них обслуживаться домов. Думаю это неспроста. Я не против. По законодательству (с учетом последних поправок от января 2018 года, если мы решимся на смену, то старая УК обязана в течение 3-х дней передать всю техническую документацию, ключи и т.д. новой УК, ТСЖ или собственникам. Думаю все это реально, было бы желание. У моей подруги новый дом на автовокзале организовал свой ТСЖ и ком.платежи существенно сократились. Детям устроили каток во дворе этой зимой) Вообщем все ощутили разницу ДО и ПОСЛЕ. Думаю есть повод задуматься тем, кто так гонится за экономией.....