МОСКВА - Жилой квартал на Московской 77 - Шейнкмана 90

Как позаседали? :-)

Число жителей недовольных поизошедшим велико. УЖК обещала в течение недели разобраться и дать подробные пояснения. А там будем решать как быть.

Спасибо за информацию!

Круто, сначала выставляют счет, а потом собираются разбираться, че не по 100 000 доначислили, вдруг прокатит........... Раньше хоть что-то обосновывали, а сейчас ни строчки................платите.

На словах попытки обосновывать были. Но присутствующие ими не удовлетворились. Думаю, любой человек не готов на слух принимать информацию о миллионных вычислениях по дому, он хочет понять: почему заплатив по счетчику за свою квартиру по законному тарифу, доплата (а она может быть, теоретически, либо плата за потребление общих мест, либо - за общедомовые потери) составляет ещё пол столько же? Вчетверо больше чем год назад!

Ждем. Хотя возможно это просто ошибка в расчетах УЖК?


[Сообщение изменено пользователем 12.07.2016 19:04]

Добрый день всем!
Меня очень напрягает шум со стройки Арбатского, особенно в выходные дни и в будни вечером и ночью.
Периодически пишу заявления в полицию и жалобы в госжилстройнадзор.

Из положительного стоит отметить, что в выходные стали заливать бетоном площадки не до 23.00-24.00 ночи, а хотя бы до 21.00, в выходные, воде бы, стараются до 23.00, но получается не всегда.

Из отрицательного отмечу, что одному мне шум на стройке не побороть!

Думаю, если бы обращений было больше, то и реакция строителей была бы намного расторопнее.
Пока что результаты следующие:
полиция - по нолям.
госжилстройнадзор - возбудил одно дело по ч.1 ст.9.4 КОАП РФ, штраф по данному нарушению на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.
наказаны или нет, пока не знаю.

Предлагаю объединится и реагировать на шум, который реально мешает спокойно проводить вечера дома.
Тем более это можно сделать, не выходя из дома.

Жаловаться на шум на стройке в неположенное время можно сюда:

1. Госжилстройнадзор - написать электронное письмо по адресу ugsnso@egov66.ru

2. Электронная приемная Правительства Свердловской области - написать заявление на сайте - http://letters.midural.ru/webrec/

3. МВД - https://xn--b1aew.xn--p1ai/request_main

Либо ногами дойти до полиции (Куйбышева/Сакко-Ванцетти)

Текст заявления может быть любым.
Прошу Вас принять меры по факту проведения шумных строительно-монтажных работ в вечернее и ночное время, а именно в период с **:** до **:** в ночь с **.**.2016 по **.**.2016 на объекте капитального строительства: "Четырехсекционный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, помещениями ТЖС, помещениями ДО и встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянкой (№1 по ПЗУ)", расположенного по адресу г. Екатеринбург, Ленинский район, ул. Шейнкмана (так называемый ЖК "Арбатский"). Строительство ведет ООО "ПРОФСТРОЙМОНОЛИТ".
Работники данного ООО вновь нарушили мои права, а также права жителей нашего дома на тишину и покой в выходные дни, Кодекс Свердловской области об административных правонарушениях, ч. 1 ст. 9.4 КОАП РФ.

Ответ пришел такой.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Добрый вечер. Вчера позвонил в расчётный центр по поводу перерасчёта за тепло, девушка оператор ничего объяснить не смогла, дала телефон управляющей домом НОВОСЁЛОВОЙ ИРИНЫ СЕРГЕЕВНЫ. Созвонившись с ней, получил следующую информацию. С начала по конец отопительного сезона на наш дом (Шейнкмана,90) нам было отпущено Х гекакалорий, в процессе отопительного сезона по ИПУ нами было оплачено Y гекаколорий, далее расчёт простой Х-Y=Z. Так вот Z (откуда-то появились неоплаченные гекаколории) делится между всеми квартирами и оплачивается. На мой вопрос, почему нет такой ситуации по Московской, 77, ответ был следующий: там очень мало приборов учёта, и они платят в основном по нормативу, а мы, якобы, оплачиваем по ИПУ и туда не попадают на протяжении зимы МОП нашего дома. На мой вопрос, кто и когда на протяжении зимы проверял потери тепла в МОП, ответа не последовало. Считаю, что ответ "управляющей", так же как и вывешенные сегодня объявления, не дают ответа на поставленные вопросы, так же считаю, что при подобных ситуациях фин. нагрузку должна брать на себя управляющая компания (не прорабатывающая данные вопросы на протяжении отопительного сезона, ведь легче всего от 10 отнять 6 получить 4 и раскидать их на жильцов), призываю вмешаться в данную ситуацию совет дома.

[Сообщение изменено пользователем 15.07.2016 22:13]

Это не так.
Наш дом (здесь имеется ввиду его часть с адресом Ш90) имеет квартиры и офисы как со счетчиками так и без них. Последним начисляют по нормативу и я так понимаю им доплат нет. Информация вывешенная в подъездах не позволяет проверить расчет. Нет помесячных объемов и сумм ( а тариф в течение года менялся). Нет данных на какие площади разносится тепло.
Вообщем вопросов меньше не стало...


[Сообщение изменено пользователем 16.07.2016 00:12]

Так а я о чём? Правильно вы говорите, здесь ещё и нежилые помещения по нашему дому, как с них взыскивают? А галерея-переход из двора на Шейнкмана, основное МОП по нашему дому, разве только мы ей пользуемся? Где расчёт потери тепла в этом переходе? Где совет дома?

[Сообщение изменено пользователем 15.07.2016 23:38]

[Сообщение изменено пользователем 16.07.2016 00:37]

...... Я может что-то не понимаю.......
1. Те у кого счетчики становятся плательщиками за все потери тепла в доме что-ли?
2. Переходом пользуются все, лестничными площадками, лифтами тоже - платят только те у кого счетчики?
3. У меня по перерасчету вышло два месяца отопления такой же квартиры как у меня, это вообще как?????????
4. Я приглушаю батареи, что бы меньше платить, типа экономлю, а в квартире где нет счетчиков, можно открывать окна на все зиму- спонсор с счетчиком за весь перерасход заплатит???????
5. И почему переплата выросла в 4 раза, у нас что в 4 раза выросла площадь МОП или в 4 раза батарей больше поставили?
6. Как отопление перехода связана с площадью моей квартиры, почему раскидывают на м2, а не на квартиру.
7. Если УК будет все потери списывать за счет жильцов, то ей вообще заморачиваться не стоит за теплосбережение, так мы без дверей и окон останемся в МОП, а ей будет пофиг только квитанции шлепать.
8. Уважаемый совет дома, в частности Максим (к сожалению не знаю Вашего отчества) если Вас эти вопросы не волнуют, напишите пожалуйста, будем искать защиты в другом месте.

Это разово надо будет платить или каждый раз так? Платить за тех, у кого нет счетчика? А можно я свой тогда выкину?))

Что вы там собрались платить за нас, уважаемый? Мы за себя сами в состоянии пока что. Тянем лямку, не тужим. С сентября по май включительно слабо по нормативам по 4000 р. в месяц только за отопление отваливать. Туда уже все ваши МОПы с лихвой включены. А теперь посчитайте свои платежи по счётчику. И потом посмотрим кто тут за кого башляет...

А вот это уже хамство. И кто Вам мешает установить счетчики тепла??? Я вот, например, тоже не понимаю, почему я, оплачивая счета вовремя, сейчас оказалась в должниках. Совет дома может попробует до начала отопительного сезона, вместе с УК, разработать план, каким образом оплачивать эти гигакалории тем, у кого есть счетчики? Если в этом году должны по 6 тыр, на будущий год это будет уже 10 или 15 тысяч??? Нормально УК устроилась.

Проведенная УЖК "Территория" корректировка по отоплению за 2015г. стала предметом рассмотрения Совета на очередном заседании 07 июля 2016г. По итогам перед УК была поставлена задача предоставить развернутый комментарий. Предоставленные комментарии не отражают всей совокупности данных, соответсвенно, не снимают вопрос: почему в 2015г. доначислили в 4 раза больше, чем в 2014г. Совет будет добиваться предоставления детальных комментариев, которые должны снять вопросы.

:help: Уважаемые собственники! Во вторник, 19 июля, в 20-00 собираем внеочередное открытое заседание Совета дома ЖК "Москва". Повестка: рассмотрение комментария, предоставленного УЖК "Территория" по корректировке за отопление за 2015г. Приходите, чтобы потом не было недовольства и недопониманий! :help:

Господа! Не стоит устраивать свару по поводу того, кто за кого заплатил. Это вообще не продуктивно.
Уверен, проблема совершенно в другом. Давайте вместе попробуем разобраться во вторник.

Кому интересно - переход на Шейнкмана вообще не отапливаемый. А на этаже в МОПах всего по две маленьких батареи и отапливаемой площади в шесть раз меньше чем квартирной.
Так что, вопрос о происхождении значительной разницы между общедомовыми объемами и объемами по ИПУ очень интересный и достойный внимания и изучения. Приэтом, никто не сомневается, что те кто платят по нормативу жестко переплачивают (хотя и осознано).
Приходите, попробуем разобраться. Не получится - будем думать что делать дальше (аудит, ГЖИ, ТСЖ и т.д. и т.п.)


И в порядке всеобуча - http://nadzor.midural.ru/news/show/id/233
Про отопление стр.52 буклета


[Сообщение изменено пользователем 18.07.2016 00:40]

Уважаемый HEAD! Сразу, как появились квитанции за июнь с корректировкой членами Совета было инициировано заседание, которое прошло 07 июля 2016г. На нем принято решение о предоставлении комментария к корректировке. 15 июля от УК получен комментарий - висит в каждом подъезде по Шейнкмана 90. Если Вы будете участвовать в общественной жизни дома не только перед компьютером, а придете хоть на одно заседание, то вопросов "о волнении" у Вас не будет, т.к. в совете нет безучастных людей - люди тратят свое личное время, чтобы сделать жизнь жителей комфортнее. Хотя тоже могли бы ограничиться написанием постов.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 18.07.2016 01:05]

Вчера состоялось внеочередное заседание Совета дома. Сформирована комиссия из жильцов и членов Совета для проверки расчетов по корректировке УЖК "Территория". По окончании проверки будет подготовлено заключение.

Всем добрый вечер
Кто-нибудь ещё замечал припаркованные на территории ЖК, в том числе во дворе и на островке рядом с Москва бар, машины с карточками VIP? Что это за випы у нас появились?) :-(
+ один из таких уникумов припарковался на тротуаре(даже фото имеется)

[URL=http://www.radikal.ru] [/URL]

Добрый день! Вопрос к УК! В подъезде №5 по Шейнкмана, 90 не плохо себе обустроил мини квартиру наш лифтер. Вчера он опять, извиняюсь за выражение, бухал на своей квартире. Ранее он делал это в одного, а сейчас видимо ему стало скучно и он пригласил к себе собутыльника.

Решим с УК.

А Вы можете мне позвонить и сообщить дату время распития спиртных напитков?