МОСКВА - Жилой квартал на Московской 77 - Шейнкмана 90

Интересно получаетцо, поставщик услуг закладывает в стоимость своих услуг % доходности, управляющая компания закладывает %, ещё и банковские услуги! Надо ради интереса пойти поглядеть тарифы обслуживающего УК банка. Откуда такой размер берётся.

Поглядел на сайте банка тарифы, ещё больше вопросов.
В тарифном справочнике банка указано, что по расчетному счёту Ук территория
Последние четыре цифры 5169 - именно этот счёт указан в квитанциях, комиссионное вознаграждение банка 0%.
Так откуда же возникают 1.2% указываемые в квитанциях?

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2016 10:38]

Ну такова рыночная экономика. Все работают ради такой цели - получения прибыли. За бесплатно никто не хочет почему-то. Не хотите платить посредникам в виде банков и УК - заключайте прямые договора с поставщиками услуг и платите каждому в его кассу. Вот вам альтернатива и право оплаты без комиссии.

Да это-то все понятно, но тем не менее хотелось бы прозрачности в вопросе начислений.
К тому по факту получается двойное начисление комиссии, первое указано в квитанции, второй раз я плачу, когда произвожу платёж через терминал

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2016 11:05]

Не знаю, какой банк Вы смотрите. Например, тот, который я смотрю - так и есть -1,2. Это комиссия банка с получателя при перечислении платежей физлиц на этот счет. Мы говорим про этот договор. У УК могут быть другие договоры, связанные с этим счетом, но не связанные с платежами от физлиц - например, отдельный договор на ведение этого счета - там другие услуги со своими комиссиями (может, и нулевые). Вы не их случайно посмотрели?
А может как раз то, о чем Вы и я говорили. Т.е. за то, что организация открыла счет именно в этом банке, комиссия с физлиц нулевая. Это право банка, но не обязанность. Но тогда в УК от вас будет приходить большая сумма (комиссия же не взялась банком), и УК, работающая честно, зачтет эту переплату на будущий период.

Если терминал того же банка, с которым есть договор - надо разбираться с банком. Это неправильный банк. :-)
Если терминал банка, у которого нет договора, то банк законно берет комиссию с вас по своим тарифам. Но Вы смело можете при оплате вычесть сумму комиссия из платежа.

http://www.emb.ru/documents/spravochnik022016.xls
Это ссылка на тарифы для физ лиц
Строка 416
Согласно указанной ссылке перечисление денежных средств на счет0%
Т.е если я прихожу в банк, либо обращаюсь к терминалу обслуживающего УК банка, за перевод комиссия не взымается.
Тогда что за строка в квитанции комиссия банка 1.2?
Или УК возлагает на меня обязанность оплачивать РКО?

Вроде было где-то видеообъяснение Сеня, что комиссия 1,2% будет учитываться если платить через ЕРЦ (через точки наличными, или через сайт ЕРЦ картой).
Тогда их банк ЕМБ типа сдирает себе комиссию, и на счет Территории поступает сумма за вычетом этих процентов.

А если платить прямым переводом на счет Территории (например, через интернет-банк любого банка, где у вас есть счет), то этой комиссии 1,2% не будет. Только вы будете платить комиссию своему банку за выполнение перевода (хотя есть банки как с бесплатными платежками, так и дешевыми - по 10 или 20 рублей).

Это на мой взгляд не совсем законное действо, но хотя бы дали обходной путь.
За квартиру по крайней мере точно так, я плачу через свой банк, мне в квитанциях давно уже указывают комиссию банка 0%. И первые месяцы проверял, все отправленные деньги поступали на лицевой счет.

Спасибо Алексей!

Должно быть так. На гипотетическом примере. Договор с банком на перечисление 1,2 с получателя.
Вы должны 100 рублей энергосбыту. Если вы заплатите только эти 100 рублей, банк возьмет свои 1,2, то в УК придет 98,8. Но вы то должны 100. 1.2 УК за вас заплатит? Нет, конечно. Поэтому квитанция придет на сумму 101.22, чтобы после взятия комиссии банком в УК поступило ровно 100 руб.на оплату вашей задолженности перед энергосбытом.
Предположим, что вы оплатили в банке с нулевой комиссией или в банке, который не имеет договора (тогда он кроме 101.22 из квитанции возьмет еще с вас комиссию ). В обоих случаях в УК поступит от вас все 101.22. Т.к вы должны 100, у вас остается аванс 1.22 на будущие периоды. Честная УК переплату отразит в квитанции, а нечестная про 1.22 "забудет". Но всегда можно обратиться в банк, получить подтверждение, сколько реально было перечислено по этому платежу и "напомнить " забывчевой УК о переплате.

Алексей,ю спасибо , обращу внимание. Потому как самого смущал этот вопрос.... РКО ну пусть 2000руб., прием напрямую наличных денег банком от населения нет (за инкассацию вроде как тоже платить не нужно). Так откуда 1,2% берутся????
1,2% с оборота неплохая маржа получается...............

Я вроде все объяснил. Вы опять на РКО и инкассацию все свели. РКО и инкассация совсем другой договор и другая услуга. Ладно, удаляюсь, думайте дальше...

Таким образом целесообразно указать УК на необходимость отображения в квитанции способо оплаты коммунальных платежей.
Мало того, что плательщики оказались заложниками правоотношений между банком и УК, которые заключили соглашение, создающее обязательство для третьих лиц, так ещё и размер этого обязательства является спорным.

Кстати, так и есть. Банк же именно с вас не берет комиссию. А что там за графа в квитанции есть про комиссию от УК - банку все равно. Сколько написано в квитанции, столько банк и взял, ни копейкой больше.
Все, удалился окончательно... ;-)

Так вот мне и не понятно откуда взялось эти 1,2%? Или УК на спец режиме обслуживания у банка, который списывает 1,2% со всех платежей поступающий в адрес УК....... повторюсь.... хорошая маржа за то что у тебя УК просто обслуживается.
Просто может объяснить, что это за 1,2% и что включает в себя комиссия банка.

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2016 12:40]

Найдите банк, который не возьмет комиссию за перечисление. Вообще никакую. Ни с вас, ни с получателя. Хочу знать такой.
1,2 плата за услугу взять с вас и зачислить на счет получателю.
Бесплатно это только для налогов.

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2016 12:42]

Действительно может ничего не понимаю, Через интернет банк оплатил- заплатил 20 руб/платеж. Не сильно больше вроде как и у юриков берут. Всё!!!. В адрес УК пришли деньги в том числе 1,2% учитываемые в квитанции, и за что УК платит этот 1,2% (если платит?) ЧТО НАМ ЕГО ПЕРЕВЫСТАВЛЯЕТ. Если верить словам Алексея, то вроде как этот платеж только для ЕРЦ, тогда зачем его в квитанцию то включают..

Ни за что УК больше не платит. Как делают честные и нечестные УК я описал. Смотрите сами, к какой категории относится ваша.

Уважаемые жильцы! Поделитесь, пожалуйста, кто где собак выгуливает?

У нас йорк в памперс дома ходила., большинство удобряют вдоль трамвайных путей по Московской.

спасибо за ответ) у нас тоже йорк. Но я как то не представляю чтоб все время в памперсе.... будем искать место для прогулок, как только переедем в ЖК Москва

Наивные люди хотят, чтобы банк поработал бесплатно? Вы хотите, чтобы "самая" коммерческая структура БАНК организовала для ЖК "Москва" бесплатный сервис, наняла сотрудников, заплатила налоги, аренду и т.д.? За все всегда кто-то должен заплатить. Если комиссия не указана в платежке, значит она заложена в тарифе УК.

Вы не поверите, жизнь заставляет банки оказывать все больше и больше платных услуг, снижать комиссии, только что бы получить лояльность клиента и возможность заработать на пассивах. Если долбанный муниципальный банк сидит на попе ровно, прикрываемый администрацией и имеющий возможность ставить свои условия, то это в настоящий момент не нормально.

З.ы. В том случае если стоимость услуг УК либо банка не устраивают, им находят альтернативу

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2016 10:26]

Конечно банк зарабатывать должен.... но 1,2% с оборота.......не жирно ли? Или у УК такие специальные операции, что в рамках обычного РКО юридического лица они не в вписываются в стандартные тарифы банка.

Добрый день всем жителям "Москвы" ! Вам бы понравился заведенный джип у входа в подъезд и его курящий водитель прямо у дверей каждое утро ? Мне не нравится. Несмотря на раннее утро 07-07.15 ,возможно далеко не все это видят, но я считаю ,что это наглость. По правилам нашего ЖК заведенный автомобиль не должен стоять во дворе ,а по закону о курении у подъезда в принципе нельзя курить. На замечания не реагирует,отвечая,что у хозяина проблемы с ногой. Да ,я его видел,он с тростью или костылем,не разобрал ,но ведь должен быть выход ? Нам грязного воздуха и в городе хватит. Уважаемый "Совет дома" , что делать в этой ситуации ?
Шейнкмана 90, 1-й подъезд .

Попробую вставить фото....
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2016 10:02]

Тоже удивляюсь как при всём вашем порядке вы терпите во дворе коптящие машины.
Каждое утро вижу по 3 машины припаркованные вплотную к угловому подъезду Куйбышева/Московская и дымящие прямо в подъезд..