Дорожная 15

почем сиё удовольствие???

1200

А у вашего дома на каком основании они расположились? У вас пусть рулят, ну может у 15 дома, но до тех пор пока наши сознательные жильцы сообща не скажут им своё "фи" (ну или не скажут).
Лично мне тоже на них пофек, но так как придомовая территория тоже уже должна быть в собственности жильцов (че то там доблестное правительство мутило....), то я согласен забрать % с охраны за аренду :-D

Землеотвод под нашим домом сейчас принадлежит городу, ну или у застройщика в аренде. Чтобы земля перешла в собственность необходимо решение собственников на общем собрании. Ну и потом уже межевание и т.д. и т.п. процесс на пол года не меньше.

От охраны лично мне хотелось бы вот чего:
1. места в первую очередь выделить для жильцов 15 дома, останутся свободные, милости просим хоть 11, хоть 13, мне не жалко.
2. подключение электричества через отдельный счетчик и оплата по нему в УК (будки охраны, дополнительное освещение). естественно охрана платит в УК за потребление, а не жильцы дома, т.к. у кого то есть машина, у кого то ее нет.
3. оставить проезд к каждому подъезду, для выгруски и погрузки как минимум газели.
4. Цена меня вполне устраивает, лишь бы место было, ну и охранялись все таки машины.

Мне все-таки хотелось бы, чтобы охрана была по решению жильцов, легальной, а уже остальное обязательно по перечисленным пунктам.
А за место, так тут нас ждут головняки - всем не хватит..... А чем хуже тем автовладельцы, не успевшие ранее других? :-)

а кто вам сказал, что охрана не легальна? нужно не исключать тот момент, что собственник инвестиционной деятельности (застройщик) после ввода в эксплуатацию жилого дома, даже не имея свидетельства о собственности на руках мог принять решение по платной парковке на придомовой территории и это решение законно. тоже самое касается и УК.

Да не может она быть "легальной". УК должна организовать проведение общего собрания собственников, на котором надо выбрать один из способов управления домом: УК, ТСЖ или сами собственники; определить стоимость оплаты содержания жилья (в городе она около 18 руб. с кв. м.), определить стоимость установки домофона (он уже установлен), необходимость охраны или консьержей и т.д.

В соответствии с п. 7 ст.46 Жилищного кодекса РФ, уралинжстрой, как единоличный собственник, было вправе принимать решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания после ввода объекта в эксплуатацию. также такое решение могло быть принято после получения свидетельств собственности на квартиры. п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решение, принятое в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ, является обязательным для всех собственников, которые не участвовали в собрании при принятии решения. Когда Вы приняли жилое помещение по Акту приёма-передачи ? Вы приняли на себя все права и обязанности предыдущего собственника.

Дома, оборудованные лифтами, без мусоропровода (или с недействующим мусоропроводом)
Отдельная квартира, за 1 кв. м общей площади жилого помещения -17,84 руб.

Содержание жилья прописаны в Постановлении Главы Администрации г. Екатеринбурга: ? 932 от 30.12.2010 г "Об установлении ставок платы за жилое помещение на 2011 год"

Вы это предполагаете или точно знаете? Это такой щепетильный и далекий (свидетельств еще ни у кого не было) вопрос, что застройщик навряд ли пошел на это, ему это просто не надо.

За стихийными автопарковками установят видеослежку

В Екатеринбурге для борьбы со стихийными автопарковками на газонах и детских площадках во дворах, возможно, установят видеокамеры, сообщили ?УралПолит.Ru? в мэрии во вторник, 10 апреля.

Речь об этом шла на совещании по вопросу борьбы с несанкционированными парковками под руководством замглавы администрации Сергея Швиндта. ?Видеокамера, установленная в недоступном для глаз месте, сможет точно фиксировать номер незаконно оставленного во дворе автомобиля, а затем эти сведения через компьютерную сеть оперативно поступят в соответствующие службы ГИБДД?, ? отметили участники встречи.

В итоге чиновники отметили, что реализация такого масштабного мероприятия потребует определенного времени и сил, поэтому администрация Екатеринбурга подробно рассмотрит предложение, и при следующей встрече обязательно будут обсуждаться дальнейшие подробности по возможной реализации этого мероприятия

Я это только предположил.
А застройщику надо кому то дом скинуть и желательно, что бы о недостатках дома молчали лет пять, пока гарантия не кончится на дом, ну а потом и спросить не с кого будет.

да и если мне не изменяет память, застройщик еще числа этак 14-15 марта на себя получил по всем квартирам свидетельства о собственности

Каждый по своему прав, но:

Даже если и пошел, выше я сказал,
, т.е как соберется кворум (именно уже жильцов-собственников) решить первоочередные вопросы, в т.ч. с парковкой

мне вот интересно - на сообщение Инсиса УК "Шарташская " отреагировала молниеносно , а на возмущения жильцов по поводу своей непосредственной работы тишина................

Сейчас активно защищают интересы жильцов Жилищные инспекции, как районные так и областная. С 1 марта т. г. областная Жилищная инспекция проверяет законность создания ТСЖ, УК и т. д. Так что можно туда обращаться, если УК не будет ничего делать.

Подумываю купить квартиру в этом доме.
Подскажите, как там со звуко и теплоизоляцией?
Прошлась по подъезду, везде строительный мусор. Когда собираются доделывать подъезд? Лестница произвела гнетущее впечатление, т.к. возникли сомнения в ее прочности.
Вода горячая всегда бывает на верхних этажах?

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2012 14:28]

По звукоизоляции ничего не могу сказать, потому как еще не живем...
Но по ощущениям звукоизоляция не очень. В новых домах почти везде так. Одни знакомые решали этот вопрос установкой на потолок специального звукоизоляционного материала для студий звукозаписи (около 5 см и не дорогой). Вообще соседей не слышно было.
Пока тепло и вода горячая идет (кипяток даже). Мы на 10-от этаже 3-ий подъезд.
По лестницам: самим не нравится...

А у нас дочь будет жить ниже этажом, в Вашем подъезде. Скажите, а Вы как переезжали, лифт работал? Как-то договаривались с лифтером? Трудно представляю, как можно с грузом "бегать" по тем лестницам (там через площадку торчат огромные штыри).

Вчера получил ключи. Ещё не переезжали. Спросил у помощника прораба про лифты, на что он ответил, договариваться с лифтёрами и дал номер телефона.

Мы пока не переезжали. Квартиру в порядок приводим. А телефон лифтеров у Алексея можно узнать.

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2012 11:48]

Да,конечно, они дают номера тел.

Всем спасибо за информацию по лифтам.

добрый вечер.
Никто не будит переезжать в выходный 21, 22 числа? второй подъезд , может скооперируемся??