Арамиль, Активстройсервис Космонавтов 11А

Всем доброго дня!
Интересно конечно, у кого уменьшение площади?
В разговоре с прорабом он мне сказал что площадь квартир увеличилась из-за того, что по проекту были запланированы одни плиты, с штукатуркой в 3 см. А в итоге дом был построен из улучшенных плит (ширина самих плит меньше на 2 см. как я понял), для которых не нужна штукатурка в 3 см (на стены нанесен бетон-контакт слоем 0,5 ? 1 см, а местами на гипсовую шпатлевку слоем 0,2 ? 0,3 см. со слов прораба).

Так что для нашего дома, на мой взгляд также как и в В.Пышме, нужно сделать корректировку при расчете доплат.

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2012 13:44]

Было бы шикарно :-D И справедливо :ultra:

Когда мы ездили смотрели свою однушку в 3-м подъезде, то я спросила у ДЕ по поводу увеличения площадей в 1-ой очереди. Он сказал, что в целом площадь квартир в 1-ой очереди после обмера БТИ получилась больше запланированной на 6 м2 (или около того, конкретно не помню). Сказал, что увеличись однушки, а вот например у некоторых трешек площадь уменьшилась на 3 м2 8( . Интересно правда ли это? Где хозяева трешек, ау? Блин, интересно как у нас получится, но вот лишних денег на доплту нет :-( , придется тогда с ремонтом повременить.

Я доволен тем, что у меня немного увеличилась площадь - на 0,6 кв.м., даже за 37 т.р/кв.м., а не бесплатно. На фоне общего прироста в коммерческой цене квартиры, это несущественные затраты, покрытые из резерва (а в В.Пышме платили порядка 50 т.р/кв.м и отклонения больше - куда как более напряжно). Но плюс 2 м в однушке вызвало бы негатив, что говорить, хотя справился бы.
Гораздо более неприятно, что после передачи квартиры не получится быстро и полноценно вступить в собственность, ещё и "чистовую отделку" ненароком успею сделать :-D (планирую вложиться в сумму 30-40 т.р. для однушки, делать буду сам).

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2012 16:23]

Я был бы очень доволен чтоб добавочные квадратные метры или сантиметры не расползались по квартире, а добавились бы например в Ванной комнате, ибо у однушек ванна "маловата будет" :-)

Полностью согласен!
Когда мерил ширину своей ванной, оказалось 152 см. Наверное, 150 см - "родные", а 2 см - добавленные. (Трубы придется прятать в штробы, иначе ванна просто не влезет. Зато перфоратор остыть не успеет :-D .)
К сожалению, добавка в площади, скорее всего, именно "размазана" по всему периметру, по 0,5-2 см в каждом направлении.

У нас к доплате тоже более 50 т.р.

Зато, наверное, и площадь увеличилась значительней...Завидую!

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2012 16:29]

около 1,5 м2

Хватило бы, например, детскую кроватку поставить, если бы было локально.

да, вот если бы локально 1,5 м2, было бы супер

С другой стороны, доплата далеко не пустяковая, а изменение чисто количественное, не качественное... Нет, не завидую, сочувствую! :confused:

Нам такую истерику, как на "юбилейном" форуме, не поднять - не осилим. :-(

Форум наш не самый активный, но должен же народ "проснуться".

Народ - странная штука. Не проснулся, не поднялся - никаким экскаватором не поднимешь. А иногда от одной мысли поднимается... :-D
Активный у нас не форум, а стройсервис :-D. И это мне даже нравится :-D.

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2012 21:02]

Добрый вечер, соседи! Мы хозяева трешки в первой очереди. Так вот, у нас квартира уменьшилась - правда на 0,1м2, но зато балкон увеличился на 0,5. Из стоимости балкона вычитаем стоимость квартиры(вернее, то, что не соответствует договору) и получаем доплату 5,5 тыс. руб. здесь все честно. Так что нет тут никакой аферы. Мы квартирой довольны. :-)

Ну вот, есть и контрпример. Действительно, небольшое уменьшение в трешках может нравиться покупателям и они не торопятся высказываться...Жаловаться на ущемление интересов как-то приличней считается.

Всем привет! Мы хозяева 171квартиры. Предлагаем на первом же собрании обсудить тему огрождения дворовой территории. Так как рядом находится техникум не хотелось бы чтоб были изрисованы стены в подъезде и загажен лифт, как во всех домах где просто стоят домофоны. Читали что ранее уже обсуждалась данная тема, но так как скоро сдача хотелось бы услышать кто что думает по данному вопросу?

По опыту, бОльшую опасность для стен в подъездах представляют свои, родные, подрастающие до возраста неумелого самовыражения, детки и те, кто приходит к ним "в гости". Они везде пролезут! Но огороженный двор, по любому, выглядит всегда достойно, буржуазно, респектабельно, с претензией на элитарность.
Технических вопросов много - граница участка, организация прохода и проезда, охраны, поддержание ограждения в исправном состоянии... УК вряд ли за это возьмется (регулярной перепродажи ресурсов нет, значит, жировать не начем, - лишний головняк), вот если когда-нибудь будет ТСЖ...
Рядом активизировалась стройка на 11Б, двор получится, наверное, общий. Пока, за строительными заборами, картина не ясна.

Кто хочет делать, ищет способы, кто не хочет делать - причины. Замечаю за собой, что ищу причины, значит, (стыдно, но честно) не хочу делать. Сначала бы отделку в квартире, а потом...

Я знаю: Потом - суп с котом; "Завтра, завтра, не сегодня" - так лентяи говорят.

Было бы полезно исследовать состояние подъездов в округе - как ходят к ним, так будут и к нам. Опыт Екатеринбурга (у меня только такой) переносить на Арамиль не очень корректно. Что скажут "местные"?
Если домофон, то видео - они, кажется, подешевели? "Факториал" устанавливает систему бесплатно, собирает только за индивидуальные приборы в квартирах (есть дешевле и дороже) и бесконтактные ключи

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2012 08:47]

Надо решать лучше куда ставить авто, потому что там места около дома мало, а машин я думаю что в 1,5 раза больше чем квартир. Так что если буду ставить на тротуары и газоны не обижайтесь.

Соседи, а когда вообще ключи обещали и что слышно по-поводу комисси

Комиссия будет с 20 по 25 сентября принимать дом, если сдадут сразу то ключи получим к концу сентября. В начале октября ключи я думаю будут точно.

Комиссия не есть сдача главархитектуре, комиссия помоему в начале декабря, на этой неделе должна быть повторная сдача котельной горгазу... хотите верьте, хотите нет

надо делать в своём доме свою упровляющую компанию. а то солнечный дом нас будет обдирать как липку . и правильно тут говорят на счёт стоянки будет доходить до драки за место ну а газоны уж не надо портить вы сами жить там будите и не надо себя вести как дикори надо жить всем дружно и решать все проблемы вместе и не только смотреть за порятком в квартирах но и в подъездах и во дворе !!

А в квартиры эта комиссия будет заходить? Сплошником или выборочно? Что она будет оценивать, какие документы составлять? - просветите невежду (меня)