Арамиль, Активстройсервис Космонавтов 11А
A
Alexa_ekb
я сама звонила,телефон:3436955050-Алена Игоревна
через неделю будут звонить приглашать подписывать допник и можно будет оплачивать
однушка вытянутая которая
Л
Легкий бум™
п. 9.6 договора "Существенным изменением Объекта долевого строительства стороны определяют только изменение более чем на 7(семь) процентов общей площади квартиры, согласно п. 1.4"
Вроде как бы не должны доплачивать если изменения в пределах 7%?
Вроде как бы не должны доплачивать если изменения в пределах 7%?
A
Alexa_ekb
доплачивать должны,просто отказаться от покупки просто так не можем,т.е. в сду подать не можем,а доплачивать-если по договору предусмотренно,то должны.
A
Alexa_ekb
Единственное,что меня смущает очень это то,что когда мы выбирали квартиру на сайте, там была указана площадь,предположим, 36 квадратов, когда подписывали договор, площадь оказалась меньше на 2 квадрата,но по той же цене(мол на сайте примерный проект и это глюк), а теперь после замеров бти, у нас
оказались ТЕ ЖЕ квадраты что на сайте,но по цене выше-с учетом перерасчета, т.е. получается мы купили эту же квартиру как изначально смотрели на сайте,НО уже дороже первоначальной цены!!!
знатоки,развейте мою параною, кто шарит
знатоки,развейте мою параною, кто шарит
A
Alexa_ekb
и доплата у нас получается по 39 тыщ за квадрат это за жилую и чтото около 19 за балкон-все как в договоре и прописано
[Сообщение изменено пользователем 28.08.2012 11:39]
[Сообщение изменено пользователем 28.08.2012 11:39]
A
Alexa_ekb
короче, все правильно :-Dщас у нас все таки площадь больше чем на сайте но там цифры все таки с договором не совпадают,у кого как?
b
\"bonjour\"
Поздравляю всех!!!
Мы еще не знаем замеров (вторая очередь), но очень ждем!!! Не страшно, если чуть больше. Страшно, когда меньше. Потом продадите дороже
Мы еще не знаем замеров (вторая очередь), но очень ждем!!! Не страшно, если чуть больше. Страшно, когда меньше. Потом продадите дороже
Ура!
У меня увеличение на 0,5 м2 по площади квартиры и 0,2 м2 по лоджии.
Доплата небольшая - менять цену квартиры (что греха таить, продаю её, но продаю дорого, как от сердца отрываю . ) не буду.
У меня увеличение на 0,5 м2 по площади квартиры и 0,2 м2 по лоджии.
Доплата небольшая - менять цену квартиры (что греха таить, продаю её, но продаю дорого, как от сердца отрываю . ) не буду.
A
Alexa_ekb
а я рада увеличению-ибо нам в ней жить!
жалко что не бесплатное увеличение то
жалко что не бесплатное увеличение то
P
Peres
На сайте плюсом идет половина лоджии, в договоре она отдельно + взнос.
A
Alexa_ekb
а,ну да,тогда все сходиться, интересная "практика"конечно
K
Knopka pervay
Все уже точно скзали к доплате 59т.р, у меня площадь оказалась больше на 1,58м.
Ищите денежки
Ищите денежки
Всем желаю "сбычу мечт" - кому больше площадь, кому - (частичный) возврат денег.
Предпочли бы возврат всей ранее уплаченной суммы? (это не ответственное предложение, а вопрос чисто психологический-риторический, флуд...)
Все уже точно скзали к доплате 59т.р, у меня площадь оказалась больше на 1,58м.
Ищите денежки
Ищите денежки
Предпочли бы возврат всей ранее уплаченной суммы? (это не ответственное предложение, а вопрос чисто психологический-риторический, флуд...)
K
Knopka pervay
Вас не спрашивали Petr Gonchar
S
SWIXDNK
С увеличением квартир неприятно конечно, но в том плане что сумма ощутимая. В итоге квартира увеличилась на 1.33 -жилая и 0.15 - балкон. А так конечно, лучше больше на 1.5 квадрата, чем меньше.
Т
Т-72.82
читаем договор: 2.4.: изменение стоимости объекта долевого строительства, согласно п.2.3. и порядок оплаты или возврата денежных средств, определяется дополнительным соглашением к настоящему договору, которое заключается ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА БТИ на основании фактических замеров,
проведённых при сдаче дома в эксплуатацию.
вопрос: кто-то уже получил технический паспорт БТИ? или это документ застройщика какой-то?
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2012 00:13]
вопрос: кто-то уже получил технический паспорт БТИ? или это документ застройщика какой-то?
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2012 00:13]
P
Peres
Замеры должно было делать областное БТИ, документы должны быть уже готовы. Мы на данный момент не являемся собственника и заказать обмеры БТИ не можем, только судебную экспертизу... По факту, да, отклонения от проекта могут быть, да и видно что допустим стояк на ванну и на кухню один, вент. каналов
мало, перегородки тонкие, дверных блоков нет, поэтому площадь и растет. По моему гораздо печальнее возвращать деньги, если допустим взял ипотеку, переплата получается немаленькая.
A
Alexa_ekb
замеры БТИ произведены,наверняка документы об этом есть у активстройсервиса-они то вероятно и имеются ввиду.кто разбирается:кадастровый паспорт должне быть на каждую квартиру отдельно или может быть один общий еще?тогда из текста однозначно не скажешь.
также ведь и в самом договоре прописан пункт про оплату в случае изменения фактических замеров.
а доп соглашение они сказали будут звонить на следующей неделе подписывать
арамиль12
Нам, насколько я понимаю, предстоит еще "предварительная приемка" на которой можно и нужно высказать замечания и заявить о всех несогласиях, чтобы при основном подписании документов был бы только ритуал...
Там и уместно, глядя в предоставленный план, все перепроверять - и исправность дверей, и фактические расстояния.
а
арамиль12
Если внимательно прочитать то, что там пишется и обратить внимание на даты (начало и конец переписки), то окажется не все так просто. Но оптимизм Петра радует.
A
Alexa_ekb
Давайте раньше времени без паники!скоро все узнаем скоро будут вызывать на прием дома.и к томуже не забываем про гарантийный срок в течение которого будут устранять недостатки после приемки,конечно, стены местами менять никто не будет, но косяки типа двери-окна и тд смогут устранить и после
приемки
Но оптимизм Петра радует.
1. У меня ощущение, что наш застройщик - с человеческим лицом. У них и успехи, и ошибочки человеческие...
2. Блажен кто верует, - ему теплей на свете.
Если внимательно прочитать то, что там пишется и обратить внимание на даты (начало и конец переписки), то окажется не все так просто.
Разъясните, please, просто, что конкретно "не все так просто"? -что открывается Вашему взгляду, какие противоречия?
а
арамиль12
Не все так просто это значит, что необходимо стать собственником, а потом доказывать, что площадь не соответствует фактической.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.