ЖК ТАТИЩЕВ НОВА-Строй

Звонить еще будут :-) В письме про это написано - просто с нашей почтой не факт, что получишь письмо, даже заказное.
И еще такой вопрос (исходя из вашего опыта с "Перспективой") у Новы есть традиция сразу еще подсунуть какие-нибудь бумажки к акту осмотра - типа анкеты общего собрания, согласие с выбором управляющей компании и т.п.?

Ну, естественно! Как без этого? :-D УК будет нам "выбрана" и навязана сразу! И однозначно! :ultra: Будут очень сильно убеждать подписать согласие на то, что вы доверяете управление своим домовым хозяйством УК!!! :-)

а отказаться мы не можем разве и сразу ТСЖ сделать? или только после сдачи дома?

опять 47, заранее выбираете председателя, обзаниваете всех, собираете собрание до заезда в дом и голосуете за отказ от ук, делов то, после уже председатель и правление заключают договора от имени тсж с поставщиками тех или иных услуг, а именно водоканал, тгк-9 , лифтналадка и прочие! ;-)

На сколько я знаю, у наших соседей на Уралмаше из этого ничего не вышло... Ни на Бакинских комиссаров, ни на Восстания. Везде сперва была УК! Кто-то, вроде, смог от неё отбрехаться через 3 года или через 5 лет... Не помню точно... Как то так... :-(

мы забрали свое письмо счастья, квартира вышла чуть меньше, 7 тыс нова нам должна осталась, так что вам чуть меньше платить :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2012 11:34]

99,99% будет УК. На данном этапе вероятность создания ТСЖ, которое бы приняло дом у застройщика и сделало все то о чем написал

очень мала.

Как так? 8( Вы ещё только в почтовый ящик хотели заглянуть сегодня??? :ultra: И уже забрали письмо? :confused: Где? Когда? :mad:

Да, скорее всего, так... Не зря же все ранее заселившиеся дольщики на Уралмаше этого сделать не смогли...

даже если ук навяжут и собрание провести не успели, кто мешает после заселения провести собрание сразу в первый 2-4 месяца, главное что бы было желание!




вы порой меня удивляете, как понять не зря? :-D Всё делается просто, а именно так как я писал выше, сам именно в таком доме проживаю, есть опыт у знакомых, кто через 4 месяца после заселения отказывался от ук, легко и непринуждённо, главное сделать всё по закону и проблемм не будет!! :cool:


вероятность может и мала, но примеры есть тех тсж кто отказывался от ук, повторюсь главное что бы было желание и нашёлся человек который возьмёт на себя этот груз, ибо сама ук от вашего дома не откажется, никогда! :cool:

Вот с этим наверное не соглашусь. Главное не желание. Желание, я так понимаю есть у всех, кого не спроси, ну в крайнем случае у большинства. Но вот повальной организации ТСЖ в нашем городе я, почему-то не наблюдаю.
К сожалению, ну или к счастью, люди очень не хотят перемен или изменений. Чтобы большинство захотело перемен, необходимо, чтоб нам стало не комфортно или очень плохо. В данном случае или УК должна сделать конский ценник, или обслуживание дома по факту будет не вестись. Если же УК будет выполнять работу хотя бы на троечку, замотивировать на создание ТСЖ смогут только очень хорошие "Продавцы" из числа жителей дома.
В общем нужен такой чувак и его последователь, кто знает английский тот поймет :cool:

НИКОГДА! :ultra:

всё прсото у нас все хотят на словах, но делать ничего не хотят, это веть нужно в своё личное время оьойти весь длм минимум 100 квартир, со всеми поговорить и собрать подписи, потом провести собрание, всё запротоколировть и выбрать председателя, то есть это займёт не один вечер, и даже не три, в итоге все хаят укашку но никто и пальцем пошевелить не хочет раджи обсчего блага, вот так и живём нас имееют мы седеем, но молчим и терпим, те дома и жители реально хотели изменить ситуацию уже давно её поменяли, а кто продолжает скулить и терпеть так и будет терпилой на благо УК вкалывать, жёстковато конечно звучит , но по сути отражает суровую реальность наших дней!



мы щас именно про новые дома говорим, в любом новом досме тсж должно быть априори, ук лишь осблуживает дом, а курирует процес именно тсж, вопрос в том нужно ли такое тсж дому или нет всегда риторический, но почти во всех новых домах тсж есть и это факт!!

Ну, значит, и у нас будет! Может, не сразу, но через 4-6 месяцев... А может и сразу! Поживём-увидим. У нас нет главного пока - желающего занять место председателя ТСЖ! В "Перспективе" на Уралмаше даже такой человек был сразу, мы с ним и встречались на собраниях за 2-3 месяца до сдачи дома, когда на стройку ещё никого не пускали... Планировали, мечтали, обсуждали, а , однако, вот не суждено было до сих пор ТСЖ реализовать в жизнь... Потому, что активная группа состоит из 20-30 человек форумчан, а в доме 324 квартиры! И основная масса жильцов при подписании акта приёмки-передачи подписала анкету-заявление на УК! А после заселения невозможно было было ещё полгода пообщаться с жильцами, даже обходя ежевечерне все квартиры: в одном подъезде, как на подбор, половина квартир - в аренде, хозяева не живут и не имеют желания появляться для решения вопросов... В других подъездах - тоже много квартир и через полгода ещё не заселены! Просто пустуют... Не секрет ведь, что многие люди сегодня просто инвестируют в недвижимость, не имея в ней особой потребности...И как быть тогда?

собирается кворум, то есть по факту это большинство от всех жильцов, 100% явки не будет никогда, но даже и 30% явки достаточно для свержения ук, всё просто главное начать! ;-)



вот я об этом и писал выше, до момента заселения тсж уже должно быть! ;-)

А где ж его взять? :-( :weep: Если нету... 8(

а муж на работу поехал и сразу забрал с 20 числа только смотреть

Молодцы! У вас всё ведь так быстро решается! :-) ;-) Не зря и детишек так быстро настрогали одного за другим! :-D

да мы такие :lol:

Тут есть еще такой подводный камень (на мой взгляд) - у дома отдельный адрес (Татаищева, 56). Т.е. даже если мы организуем ТСЖ, а остальные дома не присоединятся к нам, то нашему ТСЖ придется заключать договор с УК, обслуживающей остальные дома, т.к. территория комплекса общая... Ну либо затевать карусель с выделением части дома из всей инфраструктуры комплекса и вступать на тропу войны с собственниками квартир из других домов комплекса.
Так что надо взвесить все "за" и "против" по поводу создания ТСЖ прямо сейчас. Было бы гораздо легче, если бы у Татищева 58 уже было создано ТСЖ (мы бы просто присоединились к нему)
А вообще если уж пошла такая тема, то готов принять участие в инициативной группе собственников :beach: (председателем стать не готов, если что :cool: ). А во что уж там это выльется не важно - в ТСЖ или в совет многоквартирного дома (см. http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.htm...

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2012 15:50]

Так и надо! Жизнь коротка... Надо успевать! :-) ;-)

Ну, вот уже какое-то движение! :-) Первые предложения поступают. ;-) Жаль, что желающего стать председателем ТСЖ нет пока... :-(

:lol:

Источники на коммунальном рынке рассказывают, что в ближайшее время структуры, близкие к экс-лидерам ОПС Уралмаш, по той же схеме начнут внедряться в еще ряд ТСЖ, в частности, речь идет о доме по адресу Авиаторов, 12.

?Фамилии захватчиков везде разные ? в одном случае это Старокожевы, в другом ? Колотовский, в третьем еще кто-то, но все нити ведут к Григорию Терентьеву. В августе 2011 года он вернулся из Лондона, где учился. Тут для него уже было все подготовлено ? было создано ЗАО ?УК Екатеринбург?, через месяц была куплена компания ООО ?УК Хоум Сервис?. Чуть позднее были созданы ЗАО УК Татищевская, Адмиралтейский. Последнее приобретение ? РЭМП Железнодорожного района, эту компанию Терентьев купил у Александра Ойхера, - поясняет директор одной из УК, пожелавший остаться неназванным. - Все активы контролирует Григорий Терентьев, бизнес завязан на доверенных лицах ОПС, это подтверждается выписками из налоговых органов по предприятиям?.

В ближайшем будущем Терентьев собирается приобретать управляющие компании района Уралмаш: РЭМП Эльмаш, ЗАО Орджоникидзевская УЖК, ООО УК ЖКХ Орджоникидзевского района. Также есть планы по приобретению УК ?Стандарт? (Ленинский район, обслуживает 2,3 млн кв.м). Таким образом, г-н Терентьев станет крупнейшим игроком на рынке. По другой версии, консолидация идет в интересах замруководителя администрации Екатеринбурга Владимира Тунгусова.

?Вся необходимая предварительная подготовка к этим сделкам уже проводится. Потом будут прикупать еще. Единственный, кто Григорию не по зубам ? это УК Верх-Исетская, завязанная на [Виктора] Вексельберга, ? отмечают источники на рынке и добавляют, что в основном Терентьев предпочитает управлять новостройками, которые не требуют никаких вложений как минимум первые пять лет. ? Григорий управляет ?Тихвином?, ?Татищевым?, жилым комплексом ?Перспектива?. Он тесно работает с ЗАО ?Нова-строй? через управляющего Виктора Елькина, который также является соучредителем ЗАО ?УК Екатеринбург?. То есть ?Нова-строй? строит, а Терентьев берет в управление?.

:lol: :lol: :lol:

журналюги, такие журналюги, в словах баушки с семками правды и сути больше на порядок, если не на два! :cool:



вот мне оч интерестно, а вексельберг то в курсе про ук верх истетскую, да а что там журналюги про академ говорят, когда его опс уралмаш захватывать будет, веть судя по логике там ну оочень сладко!!!!! :lol: