ЖК ТАТИЩЕВ НОВА-Строй

1689,72 насчитали 1820,22

Добрый день.
Почитала форум и не понимаю каким образом за 3-х комнатную квартиру в феврале насчитали в квитанции 22 тысячи.
Долгов по предыдущим периодам нет. Я просто в шоке, не знаю что делать!!!
Уважаемые соседи, подскажите куда обратиться? В ЕРЦ? В прокуратуру?

А дом-то какой у вас?

56-й дом

С ума сойти. А в УК-то что говорят?

Не звонила в УК еще. На выходные меня "порадовали"
:weep:

Внимательно смотрите квитанцию:
квартплата за 3к квартриру около 9 т.р.и 13 т.р. - задолженность по взносам за кап. ремонт с августа 2015 г, когда нашему дому был открыт спецсчет по решению суда. Задолженность возникла у всех собственников 56 дома, так как не выставлялись квитанции из-за того, что не удавалось договориться об этом с УК "Татищевская" по условиям выставления. И 99% собственников как-то не горели желанием оплачивать их самостоятельно по банковским реквизитам спец. счета. С УК "Юг-Энерго" удалось договорится по включению этих взносов в квитанцию о квартплате, и на общем собрании собственников в январе 2017 года она была выбрана лицом, уполномоченным выставлять квитанции по взносам на кап. ремонт собственникам нашего дома.
Взносы на кап. ремонт выставлены с августа 2015 г. потому, что нашему дому в апреле грозит закрытие спец. счета, так как на нем сумма меньше 50% расчетной из-за неплатежей собственников. Спец. счет должны были закрыть еще прошлым летом, но мне удалось это отсрочить, потратив кучу времени на общение с ФКР и прочими инстанциями. Если в апреле на спец. счете не будет набрано 50% расчетной суммы, то его однозначно закроют и мы будем платить в "общий котел". При этом квитанции будет выставлять ФКР, и ФКР про вашу задолженность не забудет и выставит ее с учетом пени. А задолженности сейчас ФКР стала взыскивать через суд, при этом решения принимаются в пользу фКР (смотрите тему про ФКР на форуме ОАК http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=146790... ).
PS: протокол общего собрания, которое было в январе, висит на информационном стенде. Там же висит письмо из ФКР про ситуацию со спец. счетом, и отдельно про ситуацию со спец. счетом написано на листовке, которая висит рядом с лифтами на первом этаже.

Уважаемые соседи, прошу вас всех не оставаться равнодушными к судьбе нашего фонда по кап. ремонту. Столько сил и времени было потрачено, чтобы создать этот отдельный счет... Очень жаль будет, если все усилия пропадут даром, во-первых. А, во-вторых, деньги из "общего котла" не принесут нам никакой пользы (нам их никогда не вытащить уже оттуда для собственных нужд, и будет администрация города за наши деньги ремонтировать соседние хрущевки). Давайте будем мыслить трезво и оплатим выставленные квитанции в кратчайшие сроки (суммы за кап. ремонт нужно оплатить в первую очередь, а саму "коммуналку" можно потом). Сама лично я оплатила всё сразу еще 2 недели назад.

он радостно поднял руки вверх, запрыгал - им нравится , а у вас переживания))) :-D

Уважаемые соседи , жители ЖК "Татищев"

В скором будущем , буквально на следующей неделе , состоится собрание - обсуждение по установке ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ , в том числе на детской площадке 2 камеры , на будке охраны камера с обзором сектора мусорных контейнеров , а так же на домах ул.Нагорная , 49 , ул.Токарей, 26
Пока выбран вариант по установке и обслуживанию камер видеонаблюдения ООО «Бастион» , которые уже работают у нас в комплексе , обслуживая входные группы
Уважаемые соседи , у кого есть какие то конкретные предложения по установке видеонаблюдения , пишите , звоните , заходите к начальнику участка , надо сделать , " Как в лучших домах ЛондОна,и Парижа"


И в двух словах для чего нужно видеонаблюдение - для соблюдения и поддержания порядка , в том числе наблюдение за детскими площадками, порядком во дворе , контроль за входами в подъезд нашего жилого комплекса , для безопасности наших квартир, защиты от квартирных краж, а также для предотвращения проникновения в подъезд нежелательных гостей и совершения ими различных аморальных действий, а так же слежение за дворовыми стоянками личного транспорта.

Я и сама понимаю, что не должна переживать... Даже пытаюсь себя в этом убедить, но не получается. :-(

может там вопрос намного глубже поставлен - воспитывается спартанец))) а вообще вы молодец , что даже на такие мелочи обращаете внимание

Добрый день.
Для того чтоб не было на собрании криков и возмущений, предлагаю разместить тут следующие ответы на поставленные вопросы:
1.Предложите свою схему (рисунок) где планируете установить камеры на детской площадке и домах ?
2. Будут ли сведены все камеры в одно место ?
3. Будет ли находится оператор за мониторами, следить за порядком?
4. Сколько будет стоить камеры и их монтаж, а также дальнейшая стоимость обслуживания камер?
5. Кто будет скидываться на камеры и их монтаж если часть домов уже камеры установлены?
6. Что с голосами на охрану ?

за охрану проголосовал положительно только 54 дом ! 8(

А когда было голосование?

вы кстати правильно подметили - "оператор"
Если он будет , то достаточно ОДНОГО (допустим график работы сутки через трое)
Нужна ли охрана вообще ? Охрана без материальной ответственности это одно название - только платить будем за неё .
При установке видеонаблюдения и смотрящего оператора , это будет вполне достаточно . Не так уж у нас и всё плохо , тьфу, тьфу))
Установка камер во дворах планируется на строениях для входа в паркинги , консультировались с домовым электриком , там будет удобно запитаться и проводку для кабеля спрятать.
А вообще предлагайте , необходимо выбрать наиболее оптимальный вариант.
По поводу стоимости камер поясняю - ООО"Бастион" предложило какие то цифровые камеры по 4 100 , думаю , что нам будет лучше поставить , что нибудь типа "рыбьего глаза" - допустим наружная камера ActiveCam AC-D4101IR1. Они и подешевле и надёжнее.
Считаю , что чем больше предложений будет , тем мы выберем наиболее оптимальное.
ПРЕДЛАГАЙТЕ свой вариант
От этого зависит и стоимость , в том числе и обслуживания.
Вариант ООО "Бастион" обходится где то в районе 550 руб. - это и камеры , и установка - но это с дорогими камерами , надеюсь , что найдём вариант дешевле

Голосование было когда был переход с УК Екатеринбург на УК ЮГ-Энерго, мы голосовали и за охрану и за консъержа, в итоге: Консъерж есть, охраны нет из-за того что не проголосовал весь комплекс за охрану

и как консьерж ? вам нравится? оправдывает плату за его услуги? (400 руб. не многовато за такое удовольствие)

Консьержка в нашем 54 доме ! 388 р подорожали наши дамы на 97р,27 коп.

Давайте поднимать на собрании данный вопрос и отказываться от нее. Толку Ноль. Лучше охрана. Чувство что нас нае....................... цена консьержке 200р в месяц. Еще полы не моют на коридорах.

Еще объявление про муравьев и снова хотят поборы сделать! купите шприц от муравьев за 16р и проблема решена! :cool: :cool:

Не понятно - а зачем вообще консьержка ?
В первую очередь жители обязаны относиться друг к другу с уважением , тогда всё будет ОК .

1 раз пригодилась. Когда пожарная сигнализация сработала и лифты не ездили, оставили напротив консьержки коляску. Правда потом в другой одежде и другой шапке я свою коляску без единого возражения утащила, и сомневаюсь, что меня узнали ))

А вообще я поддерживаю предложение:



Конечно, 1 этаж может и почище, чем обычно весной, но ~400 р. за это дороговато.

Вы пропустили несколько вопросов на которые интересно услышать ответы:
1.Предложите свою схему (рисунок) где планируете установить камеры на детской площадке и домах ?
Это очень важно для расчета монтажа и дальность просмотра камер (цифровой вариант самый идеальный)
4. ……………………….. ….. .. , а также дальнейшая стоимость обслуживания камер?
Щас мы не платим ничего за камеры, но я готов платить за качественное обслуживание камер и оперативный доступ к архиву.
5. Кто будет скидываться на камеры и их монтаж если часть домов уже камеры установлены?
Мы, 54 дом уже скидывались на камеры и они у нас стоят и как я знаю они работают (были у нас инциденты к сожалению), отдельно спасибо Михаилу за помощь в поиске и нарезке видео.

Взял вашу модель камеры и за гуглил :
камера ActiveCam AC-D4101IR1
Рабочая температура -20 - + 60 градусов (она просто замерзнет зимой )
Вандалозащищенный корпус ( сама камера полностью в пластике, где логика)
и цена средняя по городу 3200-3900 (не понятно за что)

Я простой пользователь, но чиста просто посмотреть технические характеристики и будет понятно стоит таких денег вещь или нет.
Моё мнение,
нужно ориентироваться на Цифровые камеры, IP (однозначно) такие примерно как у нас установлены (брать техническую документацию на существующие и подбирать что та лучше или похожее).
По поводу консьержки у нас, очень дорого !
Если поднимать вопрос об отказе консьержки, то это нужно собирать собрание по нашему 54 дому и решать вопрос.
Не понятно за что такие деньги мы платим, а так же ответственность их перед жильцами.
Я за Охрану (2 человека) и за Оператора (2 человека), на такой комплекс очень да же достаточно (с про писанием ответственности).

:-D
я в 26 проживаю - мы обсуждали консьержа - все против , естественно кто пришёл)) а остальным , кто не пришёл , совсем всё до лампочки)))))

всё ясно и подробно))
Всего в процессе установки Видеонаблюдения приглашены поучаствовать 5 компаний - ООО "Бастион" свои расчёты уже предоставили ( находятся у начальника участка) . Остальные желающие предоставят до понедельника . Будем выбирать лучший вариант. Схему расположения я вам отправлю вечером (фото)
54 дом будет (если примем решение) платить только за ОБСЛУЖИВАНИЕ - про сумму вы поняли - какую выберем компанию. Разбег сумм я вам обязательно предоставлю
камера ActiveCam AC-D4101IR1 - это образец , так сказать внешнего вида , кстати у вас подобное что то стоит)), согласен с вами по поводу IP (однозначно) - будем слушать СПЕЦИАЛИСТОВ

Кстати , есть предложение - если у вас есть время , то можно встретиться и обсудить так сказать на месте , в том числе и установку Камер на детской площадке . Чтобы лучше подготовиться к собранию , и выйти уже с конкретикой
тел. 269-026-12 , Дмитрий