ЖК ТАТИЩЕВ НОВА-Строй

Договор так и не подписали.
Перерасчет приходил на сумму ~ 6000 руб за 2015 г. в майской квитанции

День добрый! Что решили на собрании по гаражу?

Насколько я понял, ничего не решив, охреневшие и усталые разошлись участники собрания по домам. ))

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2016 12:00]

опять в паркинге света нету...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Говорят из-за отключения электричества не работают насосы и вода начинает топить боксы?!

Да, там есть такая опасность. Судя по кипежу - топит. Интересно, есть ли судебные перспективы в части возмещения ущерба из-за ненадлежащего исполнения обязанностей УК и\или поставщика э\э?

Добрый день, уважаемые жильцы. Будем рады ответить на Ваши вопросы.

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2016 12:53]

Почему УК Юг-Энерго утверждает, что они не имеют ни какого отношения к УК Екатеринбург, если один собственник компаний и управленцы почти все с УК Екатеринбург ?

Почему Юг-Энерго сидя в комплексе не один месяц не выполняет своего письменного гарантийного обещания для каждого дома это: (установка видео наблюдения, установка входной группы и т.д. ) ?

Почему Юг-Энерго на двух собраниях собственников гаражного комплекса по ул. Нагорная 49а предлагает помочь создать ТСН, но при этом подпольно продолжает голосовать за выбор УК Юг-Энерго.
При этом посетив застройщика ЛСР подсовывает свои листы голосования и даже не упоминает о проблемах, которые возникли в гаражном комплексе (напомню : полностью отключен свет, топит -2-й этаж, боксов) ?

Всем добрый вечер! Есть такая тема для размышления: один из наших соседей по суду взыскал миллион рублей за паркинг с ЛСР. Основанием стало ненадлежащее качество объекта. Но вы сами видите, что это за говнопаркинг. Он реально весь шатается и обваливается. Оказалось, что застройщик просто забил и не сделал гидроизоляцию. Чувака заколебало сметать мусор с тачки. Он обратился в ЛСР с просьбой расторгнуть договор. Те отмазались. Пошел в суд и ему вернули 1 лям, скоро будет официальное решение. :ultra:

Добрый день, скажите, сегодня закрыли временный заезд с улицы нагорной, и теперь если нет мест во дворе, что бы встать у верного придется объехать пол района, можно как то открыть этот заезд обратно, пока Татищева не открыли?

Что, вот прям так? И вот-вот рухнет что ли?
Если бы не было гидроизоляции вообще - мы бы там видели просто реки воды везде и всегда (да и на стадии проекта это все не пропустили бы)...
Пыль - да, пыли много, ну так это бетон, он такой. Надо делать наливные полы или мастикой полимерной промазывать - пыли будет меньше.
Не, я понимаю, что в этом бардаке паркинг выглядит неприлично, но все-таки это не аварийное сооружение и в крайности-то чего бросаться... Нормальное обслуживание и текущий ремонт - и все будет неплохо, как мне кажется...

Вот, кстати, даже в телевизор попали уже - http://atntv.ru/?p=45501

ЗЫ: но про судебное решение интересно - напишите плиз подробности, если появятся...



[Сообщение изменено пользователем 15.10.2016 17:51]

а у всех сейчас квитанции разделены на УК Екатеринбург и УК ЮГ-энерго? что за перерасчет за домофон? мы сейчас 168 руб. будем за домофон платить? не дофига ли? у меня мама в центре живет, за домофон 39 руб. в месяц платит

По поводу паркинга. Сходите и вы опять сможите увидеть реки воды. Как считаете если под 10 см плитой постоянно течет вода он простоит 20 лет? Я вот думаю развалиться может эта конструкция. В бетонне есть трещины. Так вот когда люки наполняются водой через трещины проступает вода, бетон а именно пол на -2 этаже постоянно влажный. Мне кажется это нихрена не нормальное решение

Соглашусь конечно же...
Но насколько оно некомпенсируемо нормальным обслуживанием (своевременно откачкой воды и регулярной принудительной вентиляцией) - вопрос все-таки к специалистам.

Сейчас конечно же это бардак и фактическое отсутствие нормального обслуживания на протяжении длительного времени это все усугубляет... (((

Кстати, наша новая УК (Лига ЖКХ) прошла первое боевое крещение - аварию на отоплении 58 дома в выходные устранили.

Интересное совпадение с моментом смены УК конечно...

спасибо за вопрос

уже на момент, когда мы выходили на Ваш комплекс c предложением обслуживать дома, Юг-Энерго не имела никакого отношения к управленцам УК Екатеринбург. Насколько Вы могли заметить и подход у нас намного разный. Вы не можете не согласиться, что на комплексе стало на много чище, у Вас имеется свой линейный персонал, а не клининговые службы, которые ни за что не несут ответственности. Постоянное присутствие начальника и мастера участка, которые быстро реагируют на заявки. Ведутся все необходимые работы по благоустройству.
К Вам УК Екатеринбург хоть раз выходила на собрания? Мы же у Вас на комплексе с периодичностью не реже 1 раз в месяц выходим на собрания с Советами домов. Всегда готовы к диалогу и решению совместных вопросов. Начальник участка постоянно обзванивает представителей Совета, чтоб обсудить планы работ.
Большая работа проделана в части договоров управления, по Нагорной,49 и Токарей, 26 внесено много поправок, которые предлагали представители Советов домов и активные жители. Теперь обще домовые показания снимаются совместно с представителями Совета.
По Нагорной, 49 принято решение об открытие спец. счета по формированию средств на кап. ремонт, при этом держателем счета мы предлагали изначально не себя, чтоб у Вас не было опасения что УК в любо момент может увести деньги. Владельцем спец чета по-прежнему остается ФКР.
Да и много работы уже проделано, которая может и незаметна взгляду. Постепенно ведутся работы по восстановлению инженерных сетей, которые за весь период работы не обслуживались должным образом.
В ближайшее время будет восстановлена контейнерная площадка. На Татищева 54 входная группа, да и много планов и работы на Вашем комплексе

к сожалению, официально мы приступили к обслуживанию ваших домов только с 1 сентября, голосования прошли еще весной. Все это связано с длительными и тщательными проверками со стороны ГЖИ по вопросу соблюдения всех правил проведения голосований. Все вопросы со временем будут решены. Еще вопрос затянулся с установкой входной группы на Т54, тк. долго обсуждали стоимость сметы на данные работы. Мы нашли немного дешевле, чем предлагали представители Совета дома. В итоге материал заказан, скоро приступим к монтажу.

По видеонаблюдению, мы для начала хотели бы разобраться с деньгами, которые Вы уже когда-то сдавали в УК Екатеринбург, но ситуация очень "темная" и концы найти крайне тяжело. Единственный факт, что сдавали всем комплексом, а камеры почему-то установлены только на Татищева, 58 и доступ к ним имеет только Председатель Дома Татищева, 58.



От этой помощи мы не отказываемся и когда Вы примите такое решение мы не будем этому препятствовать. Имея, опыт проведения подобных собраний, мы предполагаем, что процесс немного затянется, а вопросы и проблемы о которых Вы упомянули нужно решать уже сегодня. Вы же все на собрании просили, чтобы мы помогли решить эти проблемы. Чтоб начать какие-либо работы, а в первую очередь обязать Энергосбыт подключить электричество, нам необходимо официальное подтверждение что собственники поручили Юг-энерго обслуживать паркинг.

да, так происходит единожды, в первый месяц при смене управляющей компаниию
В УК Екатеринбург Вы оплачиваете коммунальные услуги (вода, свет, тепло), которыми пользовались в сентябре. В УК "Юг-Энерго" оплачиваете содержание жилья в Октябре.

По перерасчету за домофон никаких распоряжений от УК Юг-Энерго в ЕРЦ не поступало.
Позвоните, пожалуйста, завтра в рабочее время по тел. 355-55-76 в обслуживающую организацию ООО Бастион или 300-65-16, 268-27-07 в офис Юг-Энерго, поможем прояснить ситуацию.

Вот и я думаю, все это дело скоро развалится... и что-то исправить уже вряд ли возможно, даже при желании. Тем более, что желания что-то делать у ЛСР нет. Несут по телефону полную чушь :cool:

Но щас попрет народ в суды, особенно если СМИ раздуют тему про возврат ляма за паркинг

Интересное кино.
Говорят вчера неизвестные люди сменили замки на входах в технологические помещения 58 дома. И чуть ли не заварили решётки в подвале.

Таки нас ждёт война УК, походу...

Ну что ж, кошка скребёт на свой хребет, как говорится...

Всем добрый день.
Вот тут Вы как обычно ошибаетесь. Камеры установлены на домах по ул. Татищева 58, 56 и 54, при этом все камеры работают .
Еще с УК Татищевской они достались мне, т.к. с того момента, когда камеры были установлены, никто не хотел их обслуживать БЕСПЛАТНО . Уже в течении 4-х лет я за ними слежу, обновляю ПО и провожу профилактику самих камер и ни копейки не просил ни у кого. Но при этом жильцы всего комплекса, не зависимо от домов, даже у которых нет видеокамер, обращались ко мне и всегда я шёл на встречу, и мы просматривали видео по каждой конкретной беде.
Постоянно и не первый год обращаюсь ко всем УК, которые были и есть на комплексе, с просьбой найти профессиональную контору по обслуживанию видеонаблюдения, что бы я смог им передать всю систему.
Но пока никто не выходил на меня, даже УК Юг-Энерго, с каким-либо предложением .
Есть схема, как дать доступ любому собственнику к видеоархиву, чтобы в случае какой-то беды , собственник мог самостоятельно посмотреть архив получив код для просмотра. Но сдесь встал вопрос с оплатой за интернет ежемесячно. Пока вопрос остался открытым.

Обещанного три года ждут !
Контейнерная площадка разваливается, а еще месяц назад начальник участка говорила, что все есть и все сделают.
1 октября на Татищева 54, сработала пожарная сигнализация, отключились все лифты, дозвонится до УК было не возможно, также как и до диспетчерской службы, в итоге почти час невозможно было попасть в консъержную комнату и на протяжении всего этого времени невыносимо орала пож.сигнализация. Итог: взломали дверь консъержа чтобы отключить сигнализацию, так ни кто до сих пор и не отремонтировал эту дверь, Вот так УК прошла боевое крещение в экстремальной ситуации.

я вообще не понимаю, почему в эту техническую комнату есть доступ непонятного кого, ей чуть ли не уборщицы пользуются как раздевалкой. В день когда сигнализация сработала, минут за 15 до сирены видел как раз в этом помещении кого то, возможно они и нарушили там что нибудь :-(

По-моему сигналка сработала по причине сварочных работ на лестнице-меняли трубы отопления(вся лестница была залита водой).
Поражает другое- более двух часов пронзительно орала сигнализация, до УК было не дозвониться, "спецы" от единой диспетчерской службы , как простые разнорабочие, ломающие дверь в помещение с сигналкой(но был же ключ у прежней УК Екатеринбург) . короче, обычное головотяпство.

ну а по токорей 26 не установлены, хотя мы тоже деньги сдавали. еще интересует вопрос по консьержам в 26 доме. может все-таки стоит организовать? или никто из жильцов не хочет?