ЖК ТАТИЩЕВ НОВА-Строй

для информации:
http://kad.arbitr.ru/data/pdf/c4ce560b-68c0-4bd8-8...+i+postanovlenija.pdf

Ой, умора-то! Вы и договор, как я заключить умудрились тоже в пятницу? :lol: Ну, не перестанете чтоли вы меня удивлять никогда? 8(

Вот в этих земельных вопросах - я совсем не сильна... :weep: Тоже интересует ответ... :-(

я тож не знаю, может кто знающий к нам придет, объяснит

А я ещё за то время, пока Нова металась со своими курьерскими доставками в Рег. палату, умудрилась от одобрения ипотеки Газпромбанком отказаться и переделать "допик" на ВТБ24!!! :-D Мне Газпромбанк давал меньше необходимой суммы и пришлось бы "добивать" потребительским кредитом, что очень невыгодно... А ВТБ24 дал столько, сколько просила! Я и не растерялась! Переметнулась к ним... Пришлось снова переделывать все "допики", снова их регистрировать, короче в общей сложности всё заняло около МЕСЯЦА!!! :-D :-D :-D Короче, я очень выгодно для себя отсрочила все выплаты, а соответственно и начало начисления всех процентов ипотечных...Ещё и денежку подсобирала за это время: как раз годовая премия выпала мне отличная! :-) Резюме:"Всё, что ни делается, всё к лучшему!" :super: :super: :super:

вот же, а мы то думали все быстро, мы в другом месте заключали договор, но там жск было, так они каждый день названивали

Естественно, с ЖСК другая история! Они же 214 ФЗ не работают, там и Рег. палата не задействована! там ведь только паевой договор, наверное, да? И жди окончания строительства и получения документов на готовое жильё. А здесь всё по-другому: вы уже являетесь, практически, собственником этих метров, т.к. регистрируется не какой-то виртуальный пай-доля, а конкретные квадратные метры по конкретному фактическому (пока строительному) адресу. Это, как говорят в Одессе, две большие разницы... ;-) 8( Но разница здесь - это большой "плюс" в вашу сторону! А в ЖСК - все плюсы на стороне Учредителей кооператива... :-(

вот поэтому мы там и не стали брать

А что вы хотели брать в этом ЖСК, если не секрет? :-)

мы хотели миллениум на громова 30

Понятно. Ну, и не надо, значит, вам этот Миллениум! :-) "Татищев", конечно, лучше! :super:

ой, про миллениум непонятки. Там этот один дом бесхозный года 2 -то точно стоит, а может и больше.

Наталия 770 а вы какую квартиру на татищева приобрели?

у миллениума может + из-за места-----дорог рядом нет и развязок

пока еще в процессе приобретения, трешка 83 квадрата

это 2 или 3 дом

а на шевелева не смотрели? тоже не плохо

сколько стоит кв.метр ?

на шевелева нам далеко, и там кто строит?атом? у них дорого... ну и тут тоже не дешево,у нас договор на 60 тыс за квадрат

не атом. уралстройинвест кажется так называется, по ценам на трешки не знаю. но там вроде цены не выше

имеюший уши да услышит!
Значит так земля городская поэтому она в аренде, после того как все жильцы вступают в свои права и уже действует тсж, вся эта земля путём некоторых формальных процедур переходит в собсвтенность всех жильцов, ну то есть придомовая территория.
Поясню что бы более понятно, например в палниксе покупаете землю по договору аренды, после строите дом, узаканиваете его, получаете на него сивдетельство о праве собственности и вот тогда уже на основании этого свидетельства, что у вас на этой земле есть собственность оформляете землю на себя, а именно договор аренды на ваш зем участок расторгаете через администрацию города и получаете все необходимые документы для регистрации права собственности своей земли!
Так же и с домом вначале тсж, а уже потом по истечении какого то времени оформляется земелька и вся придомовая, я сейчас проживаю в новом доме котору 3 года с момента сдачи, дак вот мы только получаем документы на землю и границы участка нашей придомовой, проще говоря всё это делается весьма медленно и очень поэтапно, но земля ваша будет вернее не ваша а общедомовая собственность, так же как и места общего пользования и прочие моменты. ;-)

какие боевые соседи подбираются, ну всё теперь точно придёться брать трёху на самом высоком этаже, хватит мечтать жить нужно здесь и сейчас! :super:

вот тоже думаю потяну или нет, 83 мне уже тесновато, а вот 100 дороговато, но хочется просто до судорог, но глядя на таких соседей выбор проходит гораздо быстрее! ;-)

тут про мечты разговор был недавно, так вот тоже хочу показать мою мечту, это двухуровневая квартира с видом на пруд, и площадкой на крыше с зоной барбекю, детской площадкой и бассейном типа такой
http://www.e1.ru/business/realty/3703295.htmljavas...

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2012 18:23]

Ну вот, созрели, наконец... Я тоже, наверное, всё-таки попробую заиметь эту трёху. :-) Заколебалась уже "искать от добра другого добра"! Хорошее место, классный район, нормальные такие средние планировки и такие же цены: сперва в начале поиска я считала эти цены заоблачными и "наглыми", но поблуждав по просторам И-нета и столкнувшись с массой непоняток, решила с ценами Ново - Строя согласиться...Тем более, сервис у них отличный: только доверенность надо дать и сами все бумажные процедуры в рег. палате проведут! Сроки пока соблюдают на Уралмаше и в "Перспективе", и в "Калиновском"... Чего ещё надо? :super:

ну вы прям мою мечту подсмотрели, вот я про это и говорил пентхаус, только он стоить будет этот пентхаус(15-20 лямов) как хороший дом в палниксе или тех же карасях, воти весь сказ и вся мечта, но мечтать то не вредно, вредно не мечтать! :super: