ЖК ТАТИЩЕВ НОВА-Строй

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Лично мне метро ни каким местом, как говорится. Ликвидность объекта при продаже и сдаче в аренду рядом с метро гораздо выше. Поэтому сейчас пока его нет это не сказывается на цене кв.м., но в дальнейшем после введения 2 ветки наличие станции метро рядом с домом повысит привлекательность данного дома как для покупателей, так и для арендаторов.
Опять же повторюсь, все это актуально будет при условии включения Екатеринбурга в чемпионат мира по футболу 2018г, иначе не видать нам 2 ветки метро еще лет 25-30.

А еще про Радугу вспомнил,кто смотрел их сайт,планировки,там довольно приличные лоджии(балконы),но при этом оплата их идет с коэф. 1 !!!!а взглянув на планировку,то,например, в однушках эти самые болконолоджии идут от 4,04 до 10,08 метров а при стоимости от 52 рублей за метр,это существо бьет по цене,нафг балкон за 520 000 рублей?:-)в то же время а татищеве берут с коэф 0,5 за балкон,хотя как говорили у нас на собрании,кто то вникал в эту тему,и именно за БАЛКОН идет коэф. 0,3 по какому то СНИПУ,но все же, 0,5 это не 1... Отделка в Радуге при такой цене идет под чистовую,а не с чистовой как у Новы ( хоть и дешманская эта отделка.но при покупке в ипотеу,или у тех у кого в притык,вполне прилично,на первое время большего и ненадо.через год,два можно думать о хорошем ремонте. Искал инфу по высоте потолков в Радуге,не нашел,если 2,5 то это еще один + в пользу татищевского..
P.S. Не являюсь защитником какого-либо застройщика! Кому интересно могу в личку написать все минусы,которые обнаружил у новы,в качестве жильца первой

А еще про Радугу вспомнил,кто смотрел их сайт,планировки,там довольно приличные лоджии(балконы),но при этом оплата их идет с коэф. 1 !!!!а взглянув на планировку,то,например, в однушках эти самые болконолоджии идут от 4,04 до 10,08 метров а при стоимости от 52 рублей за метр,это существо бьет по цене,нафг балкон за 520 000 рублей?:-)в то же время а татищеве берут с коэф 0,5 за балкон,хотя как говорили у нас на собрании,кто то вникал в эту тему,и именно за БАЛКОН идет коэф. 0,3 по какому то СНИПУ,но все же, 0,5 это не 1... Отделка в Радуге при такой цене идет под чистовую,а не с чистовой как у Новы ( хоть и дешманская эта отделка.но при покупке в ипотеу,или у тех у кого в притык,вполне прилично,на первое время большего и ненадо.через год,два можно думать о хорошем ремонте. Искал инфу по высоте потолков в Радуге,не нашел,если 2,5 то это еще один + в пользу татищевского.. Так что по ценам,если все сопоставить то примерно выходит одно и то же,просто весь вопрос в другом.кто то может позволить себе купить квартиру с любой отделкой, и сделать ее полностью под себя,а кому то важна чистовая,чтобы переехать и жить в совершенно иных условиях ( нежели коммуналка,с родителями,или другой вариант)
P.S. Не являюсь защитником какого-либо застройщика! Кому интересно могу в личку написать все минусы,которые обнаружил у новы,в качестве жильца первой очереди этого ЖК. да и кто мониторит форум,более менее информирован,по каждому строищемуся объекту в городе,почти по каждому есть тема,где можно найти инфу от жильцов.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

работа кипит :-)

вчера звонил в НОВУ спросил как дела по стройке.? ответ : все силы брошенны на данный дом, работа кипит :-) вот фото в подтверждение:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

вижу всего трех рабочих..жесть..

это в разгар рабочего дня.

Был сегодня в офисе, учитывая что уже продано и зарезервировано,(пока не договора,теч.5 дн.), мин. цена на однушки остались в 42 м., во 2 оч., 2550 т.р. с 3 по10 эт. в разброс, с 11 эт. 2626 т.р., в 3 оч. мин. 2520 т. р., осталось 2 кв.,18-19 эт., все что выше и ниже на 50т. и более дороже. Неужели такой спрос ? Хотя если сравнить на сегодня с Радугой (то что остались однушки от 48 до 54 м.), у их ещё выше выходит.
Высота потолков 2 и 3оч. 2,7м.,(хотя в 1оч.2,5м.),отд.под ключ,скоростной лифт, вся сантехника (кроме кухни) и пр. Обещают всё сдать вовремя,все риски в договоре прописать (договор не читал). Незнаю, кто что думает? пишите.

ну а кто что думает, смотрите фото. могу каждый день выкладывать по одной. до декабря 12 года 200% не успеют оба дома.

на сайте атома 1 ноября появилсь инфа о начале продаж квартир на бакинских ( 6 очередь) , 4 ноября я туда позвонил - с 1 по 9 этаж однокомнатных квартир уже не было, двухкомнатных - оставалось единицы), так что спрос сейчас бешенный, хотя возможно это проделки застройщика)

Хотя походу ЖК Калиновский у Нова строя продается туго)




Не каждый день, но периодически выкладывай, я думаю тут много людей которые еще не определились ( в том числе я) с покупкой квартир, хотя с таким спросом скоро ничего не останется :-D

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2011 11:58]

;-)

хочу узнать минусы, скинь в личку. ;-)

по понятиям застройщиков сдача дома это приемка госкомиссиями, а передача дольщикам (по условиям договора) будет не позднее 2кв.2013г., но это опять же максимальный срок указан с запасом на доработки после гос.комиссии.

отдел продаж вряд ли бывает на стройке, поэтому глупо у них спрашивать что твориться на стройке. они скорее в сего так же как и мы смотрят по фоткам на сайте. лучше отслеживать самим

на 1 к.кв. по 2пк на 2000руб цену подняли уже, говорят ажиотаж. так что кому надо срочно бегите, пока в 3пк еще не подняли.
а я успела во 2пк по начальной цене :cheerleading:
а по ценам хочу сказать, что конечно хотелось бы по дешевле, но цена адекватная, если провести анализ по долевкам в первом ценовом поясе, поймете. плюс реально надежный застройщик, который уже показал себя на рынке.

по поводу темпов строительства. посмотрите фотки на калиновском. я сей час зашла посмотрела, там два дома монолит 25этажки. фото на 8пк от 5 июля 3этажа, а 2 ноября 15этажей. итого за 4 месяца 12 этажей супер. :appl: молодцы.

Кто еще в моих рядах отзовитесь! ;-)

Относительно надёжности застройщика, согласен, (чего не скажешь о кач-ве) т.к. уже брал у них в Заречном, тоже долёвкой. Если не секрет, начальная цена 2 оч.?, сам думаю брать в 3 оч. (мин.60т.р.), поставил в резерв.

Аналогично брал у Новы в Заречном, качество, мягко сказано, хромает, но строят в срок и неплохими планировками. Здесь решил не брать. Взял на Папанина-Шевелева во 2 очереди однешку. Кстати, Мишарик вчера грозился продлить пр.Ленина до Татищева. Будет красота до центра выбираться. :-)

Место получше будет, чем там где Нова строит - просто там же однушку взял

При той же стоимости кв.м. Белый дом все-таки центр, как не крути :-)

Вы во второй очереди купили??? По чем за квадрат?? Не страшно что у них нет разрешения на строительство?? Просто очень тоже там хочу...но пока не решилась!!!!

Квадрат от 59000 за однешки, метраж 38м. Кухня 9м, комната 16м. Есть другие планировки. На сегодняшний день заплатил 55 000руб, остальной взнос в 30% будет после получения разрешения на строительство (ноябрь месяц), сейчас его они сами не берут. В продаже появилась 3 очередь.