РАДУГА ССК Токарей-татищева

Ну ,да признание никто и не ждал.Но быстро отреагировали.

Водитель Шкода Октавия гос номер 531, у Вас в авто открыто окно. На сигнализацию Вы не реагируете

:-D сейчас все знают у какой машины стекло открыто))

Кстати.
Уже несколько раз замечал открытые гаражи паркинга - люди уезжали, уходили и оставляли открытым.
А поскольку у многих ворота с электроприводом, руками их не прикроешь.

Я у себя на крышке эл.ящика поместил бумажку:
"Если Вы видите это, значит я забыл закрыть гараж, срочно позвоните по тел. #####"

Есть предложение и одновременно просьба.
ДАвайте повысим сохранность своих вещей, разместим нечто подобное у себя в гаражах и не будем лениться звонить при обнаружении открытых гаражей без присмотра хозяев.

На форуме все свои))) а своим надо помогать! Тем более в машине детское кресло, видимо по запарке забыли закрыть

С 1 сентября в УК АСТО новый директор ! Почитайте отзывы и делайте выводы Здесь кто то писал, что УК Пионер бандиты и воры, а сейчас Асто сделала свой выбор, пора и нам собственникам решать кто будет нами руководить!

http://xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai/ploshhadki/s...
Эта дама на собрании в мае была, если кто помнит, очень "культурная" женщина

[Сообщение изменено пользователем 28.09.2016 21:00]

За лето инициативная группа добилась ремонта лестничной площадки, УК Асто только после предписания ГЖИ занялась устранением недоделок строителей, но сделали все наспех и халтурно .Факт на лицо, что эстетика и внешний вид дома УК не волнует. Так же благодаря обращению в надзорные органы по пожарной безопасности, УК Асто оборудовала дом пожарными гидрантами и привела ящики в порядок., правда не все, но хоть что то сделали.

Офигеть, как в кино. Никогда не думаешь, что сам можешь попасть в лапы мошенников, а тут ,да законно. Хозяева УК Асто и Застройщик , чем думали? Антирекламу себе офигенную сделали!

Рекомендую всем заказать акт сверки платежей в УК АСТО, и при подписании договора обязательно требуйте внесения изменения в п. 2.1.9. представлять интересы собственников перед застройщиком по гарантийным обязательствам

Уважаемые собственники ! Опять Ук АСТО и совет дома игнорируют просьбы собственников о новом собрании и голосовании. Действие совета дома по договору закончились 23 октября, но Ук не желает менять состав, так , как очень хорошо с ними сработались. СОВЕТ ДОМА ДОЛЖЕН ЗАЩИЩАТЬ ИНТЕРЕСЫ СОБСТВЕННИКОВ и КОНТРОЛИРОВАТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ УК, А НЕ ПРИСЛУЖИВАТЬ УК АСТО. ПИШИТЕ ПИСЬМЕННО И ТРЕБУЙТЕ ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЯ!
Хотя высший орган управления домом -это общее собрание собственников, УК и совет дома опять самовольничают и нарушают права собственников.
Как и прежде обвиняют инициативную группу в отсутствии охраны и не работы камер. Хотя мы неоднократно предлагали перенести оборудование в офисную часть , где сидит охранник на 2 этаже( это помещение общедомовое имущество ), т.к. камеры должны работать независимо от охраны!!! Но к нам не прислушиваются.А от ворот должны быть брелки. УК АСТО И совету дома выгодно лгать и обвинять собственников в этой ситуации, но ничего исправить не пытаются. Провайдеры вынесли вопрос по оплате за точку 100 рублей ( 13 точек-1300 в месяц), но это должно быть принято на голосовании, УК затягивает и тем самым лишает дом прибыли, как и три года подряд. Ремонт фасада по гарантии не сделали, а по графику было до сентября.

ст. 29 Закона о защите прав потребителей говорит о том, что на дверь с домофоном распространяется гарантия на 5 лет. В течении этого гарантийного срока все поломки должны устраняться бесплатно.
отключение квартирных трубок с юридической точки зрения является «уголовно наказуемым покушением на имущество граждан».
Домофон, как оборудование, находящееся в МКД, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в ч.1 ст.36 ЖК РФ.
Следует также согласиться с тем, что домофон с момента его установки является общим имуществом дома, что также указано в Общероссийском классификаторе услуг населению, который утвержден Постановлением Госстандарта от 28.06.1993 года № 163, тем более, если домофон изначально был предусмотрен проектом МКД. Минрегион РФ в этом письме сделал вывод о том, что в данном конкретном случае обслуживание домофона (в отличие от его установки) входит в ТО жилья и не должно оплачиваться дополнительно, что вполне правомерно.
Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, (в том числе и на калитке) входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. Управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией.
Забор с калиткой на территории нашего дома – это общее имущество.
Если ,вы, не согласны с этим вопросом, то выносите этот вопрос на голосование ОСС.


[Сообщение изменено пользователем 30.11.2016 12:01]

Уважаемые Собственники жилых и нежилых помещений дома Токарей 40!
Желающие работать в ТСН (ТСЖ) дома Токарей 40 , отправляйте
предложения , заявки и вопросы по эл.почте 40tokarey@mail.ru ,
по WhatsApp т. +79122824249

Собрание состоится после формирование кандидатур на голосование ОСС.
Высший орган управления домом – это общее собрание собственников (ОСС), а не УК АСТО.
Уважаемые собственники, убедительная просьба, для своей личной информации, чтобы четко представлять свои права и обязанности , прочитать статьи ЖК РФ :
ЖК РФ, Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
ЖК РФ, Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Уважаемые соседи ! сегодня получил квитанции за гараж и удивился ! Сделали перерасчет , естественно в большую сторону :-( а именнно обязывают платить за отопление в гараже , за 3-и года 14,15,16 года , а у меня даже труб отопления нет в гараже и он находится в холодной зоне ! Интересно кто выдумал этот бред !

почему то за гараж, за отопление в разы больше пришло

А у Вас гараж с отоплением?

в теплой зоне

У меня та же фигня.
Этот бред появился из предписания ГЖИ по проверке жалобы одного из жильцов нашего дома.
Это обсуждали на собрании в паркинге.
УК просто буквально это предписание исполнило.
Внимательно изучил предписание и ППРФ № 354, на которое в нем ссылка, есть большие сомнения, что УК поступило правильно.
Накидал несколько вопросов к УК поэтому поводу, посмотрим, что ответят.

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2017 14:43]

Это не бред , Меньше надо жаловаться бегать по всяким инстанциям. Этим лишь себе хуже делаем! жили нормально ,не платили за холодный паркинг те у кого есть холодные гаражи , нет же надо было ИВАШОВОЙ Светлане бегать , рвать одно место, по всем инстанциям, вот теперь и будем получать за ее жалобы все мы. И пусть она говорит что угодно, но не было бы от нее жалоб на всех и не платили бы лишнего за отопление. А на данный момент раз есть жалоба то ГЖИ обязано было отреагировать. Жалуйся гражданка Ивашова дальше!

и вопросы надо не накидать в УК, а лучше закидать в квартиру 167 к Ивашовой. это единственный баломут в нашем доме который ничего вообще не добился для дома кроме как хуже для жильцов сделать.

однако это не решит вопросов с оплатой отопления за помещения, где его отродясь не было.

.

зато может ивашова остепенится делать всем жильцам только хуже. Найдется же вот такой один "доброжелатель-активист" который только гадить жильцам может и не более того. а в УК Вам по любому дадут ссылку на какое нибудь постановление, не с потолка же они взяли перерасчет.

[Сообщение изменено пользователем 17.04.2017 10:05]

Вы правда не понимаете или прикидываетесь? :-D
Сколько нас владельцев гаражей? Какой это % от жителей дома?
Кто от этой гадости стал платить больше, а кто меньше?
Кто из жильцов был за то, чтобы убрать машины из двора?
А кто больше всех кричал - где тогда машину ставить?


Вот их-то я как раз я

и уверяю Вас перерасчет нам сделан неправильно и он сделан УК.
И, похоже, что решить эту проблему возможно только в суде.

Увы я не считаю процент, для меня любой житель одинаков. и если пострадал хоть 1 человек от деяний этого оратора то я считаю это не правильно!
А пострадал далеко не один. И причем тут стоянка во дворе и отопление?

И буду Вам признателен и не я один, если Вы выиграете суд и мы Все сможем отстоять свои права. Но не было бы жалобы не пришлось бы идти и в суд так-то

Добрый день! Купили квартиру у ССК - думаем стоит ли ложить плитку в ванную или подождать когда дом даст усадку. Подскажите когда дом давал усадку были ли трещины или еще какие либо изъяны. Хотелось бы предостеречь себя от повторного ремонта