Апартаменты на Стачек-Фронтовых бригад от Атомстройкомплекса

[Сообщение удалено пользователем 14.03.2016 19:54]

Что с водой сегодня?
Дадут к вечеру или нет?

Сам себе отвечу.
Воду дали (вдруг кто не в курсе).

За что дерутся и кто им это позволил: две главные причины жестоких коммунальных войн в Екатеринбурге
Дыра вторая: большие чужие деньги. Вообще сама УК от жильцов получает не так много прибыли за оказание набора примитивных услуг: дворники, охрана, уборка и прочее. А вот тот факт, что они по закону могут выступать посредником при передаче денег от жильца к поставщику, для них гораздо интересней в финансовом плане.
Приведем пример: житель дома платит за горячую воду. Эти деньги УК должна напрямую передать их поставщику, но вместо этого они уходят в оборот. А когда сумма долга вырастает до астрономической, управляющие компании пользуются тем, что отключить в домах тепло и воду невозможно. В конце концов УК-должники переводят дома на новое (чистое) юридическое лицо, а старое закрывают вместе с долгами.
Например, такая ситуация сейчас происходит с УК «Екатеринбург», которая сливает свои дома аффилированным фирмам. Вместо «Екатеринбурга» жильцам ЖК «Мичуринский», ЖК «Калиновский», которые перешли к управляющей компании от застройщика ЛСР, предлагают проголосовать или за УК «Екадом», или за УК «Юг-Энерго». Главный аргумент для заключения договоров звучит примерно так: «Старый управленец не справляется — у него много домов и уделять должное внимание каждому из них он не может, а вот новая компания — молодая, маленькая и всё будет для жильцов делать».
И в это можно было бы поверить, если закрыть глаза на долги «Екатеринбурга», которые поставщики пытаются выбить через суды. УК задолжала почти 28 млн рублей «Водоканалу», 7 млн — Екатеринбургскому унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства, 7 млн — СТК и далее по списку.
В этом году Госдума, скорее всего, примет закон, по которому жильцы станут платить за тепло и горячую воду напрямую поставщикам, без посредника в виде УК. И если хотя бы половина Екатеринбурга заключит прямые договоры с поставщиками (хотя это можно вполне законно сделать и сейчас), то множество не совсем честных компаний в скором времени уйдут с рынка. http://66.ru/realty/news/183078/

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2016 19:46]

Труп сегодня нашли около ОАЗИСА
http://66.ru/news/incident/183191/#

А чего про "первую дыру" не выложили?

Дыра первая: выбор УК без участия жильцов. Дело в том, что, когда сдается новый дом, жильцы должны вместе выбрать себе управляющую компанию. Но так как, скорее всего, заехали еще не все, процесс может затянуться. А по Жилищному кодексу, в течение 20 дней после получения акта ввода объекта в эксплуатацию администрация должна назначить открытый конкурс на выбор УК. И еще в течение 40 дней этот конкурс проводит. Отменен он может быть только в одном случае: если жители до момента проведения конкурса провели собрание, выбрали себе УК или основали ТСЖ.

Проблема в том, что, даже если вы успели выбрать себе управленца, то, скорее всего, вам с этим решением дадут от ворот поворот. Как правило, жилинспекция и администрация считают, что люди, проводившие собрание, не собственники, ведь они еще не получили свидетельств о регистрации права собственности. А протокол общего собрания «не собственников» является нелегитимным.

Конечно, есть и такие застройщики, от которых вам достанутся нормальные УК. Например, практически все дома «Атомстройкомплекса» переходят к УК «Территория». Эта компания аффилирована с застройщиком, этого никто и не скрывает. Рекламировать и петь им оды мы не будем, но по-честному — ни разу нам не приходили жалобы на «Территорию». Архитектурно-строительный центр «Правобережный» вообще заслуживает похвалы: они сами организовали жителей на создание ТСЖ (и у них всё получилось).

А мы сразу после ввода 1 очереди были отданы Атомстройкомплексом УК "Екатеринбург". И наш дом был в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет УК "Екатеринбург". А потом мы, по неизвестной причине, исчезли из этого списка http://ukekb.ru/dislocation?address=СТАЧЕК+4 .

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2016 23:08]

Соседи, обратите внимание на оплату за электроэнергию в январе и феврале 2016 года! Нам стали в этом году начислять за общее количество, потреблённой электроэнергии по единому тарифу (без разделения на дневной и ночной тариф) ! Тариф в январе 4.69 руб., а в феврале уже 4.74 руб. !
УК переложила долги должников на плечи тех, кто платит !

Что вы народ в заблуждение вводите, сами не знаете что говоите!! Никто не перекладывает долги на жильцов. Поступило письмо от гор энного, о том что наш дом теперь по единому тарифу считают. Позже будут подробности. Ук не имеет права долги перераспределять! Тариф один, в зависимости от времени года меняется коэфицент поэтому в феврале чуть больше.

у нас всех стоят двух тарифные счетчики, и не надо там ничего придумывать, если будем платить по одному тарифу то мы будем переплачивать.... везде сук... хотят нае... :ultra:

А вы мне так кажется рады этому, и чтобы по единому тарифу платить???

Тарифы на электроэнергию в отношении потребителей из группы «Население и приравненное к населению» рассчитываются местным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов (в различных регионах эта организация может именоваться как Региональная энергетическая комиссия, Региональная Служба по тарифам, Управление по тарифам и ценам, Департамент по тарифам и ценам и т.д.). После расчёта тарифа местный орган исполнительной власти выпускает соответствующее постановление, которое публикуется в СМИ и на сайте местного органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. Стоит отметить, что местный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов устанавливает тарифы на электроэнергию только в пределах диапазона, утверждаемого Федеральной службой по тарифам России.
При наличии у населения, в том числе проживающего в многоквартирных жилых домах, двухтарифных приборов учета электрической энергии, расчеты с населением производятся по дифференцированным по зонам суток тарифам: - в часы ночного минимума нагрузок – по ночной ставке, составляющей около 40 процентов от уровня одноставочного тарифа, установленного для населения; - в остальное время суток, независимо от дня недели – по дневной ставке.
Тарифы на электроэнергию для населения г.Екатеринбург на 2016 год !
http://www.eens.ru/tarify/
В январе тариф 4.69 руб, а в феврале 4,74 руб ! Таких тарифов на сайте ОАО Екатеринбургэнергосбыт НЕТ !

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2016 14:26]

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2016 14:31]

" УК «Екатеринбург» на нулях: компания сливает свои дома аффилированным фирмам.
Долги перед ресурсниками уже перевалили за полсотни миллионов рублей.
По неофициальной информации, «Екатеринбург» сознательно портит собственную репутацию, чтобы быстрее провести процедуру банкротства. Например, УК задолжала почти 28 млн рублей «Водоканалу», 3 млн — «Екатеринбургэнерго», 3 млн — «Екатеринбургэнергосбыту», 7 млн — Екатеринбургскому унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства, 7 млн — СТК и пр. То есть, пока ресурсники один за другим будут разбираться с долгами старой компании, новые управленцы будут заключать договоры на те же услуги с нуля. А когда УК «Екатеринбург» признают банкротом, выбивать миллионы будет уже не с кого.
Журналисты Портала 66.ru попробовали связаться с пресс-секретарем УК «Екатеринбург» Анной Григорьевой, но девушка сказала, что теперь работает в «Екадоме». Она рассказала, что новую УК создала бывший исполнительный директор «Екатеринбурга».
" http://66.ru/news/business/182615/

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2016 14:45]

Понятно почему этих тарифов нет на сайте указанного Вами поставщика.
Помещения НЕЖИЛЫЕ! Поэтому на нас не распространяются тарифы для населения.

Для ЮЛ и нас они устанавливаются ежемесячно. И РЭК их не регулирует

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2016 23:49]

Никто не в курсе какая личность испортила входную группу первого подъезда.

УК "Екатеринбург" ОБЯЗАНА информировать нас об изменениях в тарифах !
Поскольку апартаменты являются объектом коммерческой недвижимости (квартира – объект жилой недвижимости), цена за коммунальные услуги может быть установлена, как для «прочих» потребителей.
Свободная (нерегулируемая) цена, применяемая в расчетах для «прочих» потребителей (не относящихся к категории «население»), определяется Гарантирующим поставщиком и до 15 числа каждого месяца доводится до сведения Исполнителя путем размещения информации на официальном сайте Гарантирующего поставщика в сети Интернет (раздел V Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012г. № 442). Ознакомиться с ценами можно на сайте ОАО "ЕЭнС": www.eens.ru во вкладке Юридическим лицам/Цены, тарифы/Предельные уровни нерегулируемых цен для 1-2 ценовых категорий
Мы относимся ко 2 ценовой категории!
И у нас двухтарифные приборы учёта !
Предельные уровни нерегулируемых цен для 1-2 ценовых категорий
http://www.eens.ru/podrazdel_1/nereguliruemye_tari...

Январь 2016 года
Ночная зона 3,800 руб.
Дневная зона 5,505 руб

Февраль 2016 года
Ночная зона 3,798 руб.
Дневная зона 5,796 руб

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2016 20:26]

УК ОБЯЗАНА своевременно информировать нас об изменении тарифов и обосновывать эти изменения официальными документами !

вот а какого лешего)) с нас считают по одному тарифу, !!!!

Кто нибудь расширял балкон за счет облицовачного кирпича и утеплителя?

было бы остекление более теплое, можно было бы

И нам предлагают видеонаблюдение !
"В Екатеринбурге управляющую компанию оштрафовали за навязчивость.
Коммунальщики без ведома потребителя включили в его счета оплаты лишние строчки.
Жителю Екатеринбурга пришла квитанция на оплату коммунальных услуг. Уралец был удивлен: его управкомпания предъявила счет за услуги контролера и видеонаблюдение. Однако никакого согласия на них мужчина не давал.
Почему в квитанции за «коммуналку» волшебным образом появились дополнительные строчки, УК «Екатеринбург» не пояснила. Кроме того, компания отказалась разрешить спор мирным путем. Тогда мужчина с жалобой обратился в Роспотребнадзор.
Судом действия управкомпании были признаны незаконными. Он обязал УК «Екатеринбург» снять с собственника долг в размере 1000 рублей за эти услуги и выплатить 1500 рублей за отказ предоставить информацию потребителю о его счетах." http://tagilcity.ru/news/society/23-03-2016/v-ekat...

И почему изменился порядок расчёта и тарифы на электроэнергию нам не объясняют !

[Сообщение изменено пользователем 23.03.2016 13:38]

[Сообщение изменено пользователем 23.03.2016 14:29]

Суд признал действия УК «Екатеринбург» по навязыванию дополнительных услуг неправомерными
За консультациями и оказанием правовой помощи при нарушении потребительских прав жители г. Екатеринбурга могут обращаться в Екатеринбургский консультационный пункт для потребителей по адресу ул. Московская, д. 49, предварительная запись по телефону: (343) 272-000-7.
http://www.66.rospotrebnadzor.ru/news/-/asset_publ...суд-признал-деиствия-ук-«екатеринбург»-по-навязыванию-дополнительных-услуг-неправомерными?redirect=http%3A%2F%2Fwww.66.rospotrebnadzor.ru%2Fnews%3Fp_p_id%3D101_INSTANCE_lP0G%26p_p_lifecycle%3D0%26p_p_state%3Dnormal%26p_p_mode%3Dview%26p_p_col_id%3Dcolumn-3%26p_p_col_count%3D1

Большое спасибо за информацию.

Товарищи, скажите, пожалуйста, кто-нибудь знает, можно ли убрать пожарные трубы из квартиры, спилить их как-нибудь, может кто-то уже их убрал? Поделитесь инфой по этому поводу, пжс!!!