АЛЬБАТРОС, 2-я очередь

это не Ваши соседи ночью сегодня на переходной лоджии орали?=)

если в первом подъезде- то походу мои, 2 этаж. молодежь гуляла

это пипец. надо разбираться.
мы на 5м. во втором подъезде слышали как они орали.

есть предложение=))))

собрать с каждой квратиры по шарику(говорю про подъезд №2 в основном)=)))

и развесить их в холле на потолок=)))

кто за?

хочется уже праздника
:super: :super: :super: :super: :super: :super: :super:

Согласно отчету за 2013 год : http://www.ukpioner.ru/articles/img/otchet2013_s_b...
Переплата за отопление почти в 3 раза? Судя по цифрам в пункте 1.1 таблички второй.
Или я чего-то не понимаю, хотя вроде черным по белому..

Доброго времени суток!


Тоже посмотрел. Получается что так. И как говорят - "И где деньги?"
И снова в декабрьском счете плата за отопление выставлена по среднему.
Снова вопросы к совету дома.
Как проходит процесс снятия показаний счетчика - в составе комиссии или только работник УК? А первичные показания счетчика (которые были зафиксированы при сдаче дома в эксплуатацию поставщиком) и нынешние фактические (по прибору) и бумажные (по Актам УК) совпадают? Куда направляются поступления указанные в таблице "Прочие поступления"?
Походу, совету дома есть чем заняться.

пишите вопросы которые еще есть

попробую за оставшихся 2я дня в этом году что то узнать=)

у самого те же вопросы.

будем выяснять=)

Можно и предложения.
1. По снятию показаний приборов учета - только в составе комиссии (пример состава - представитель УК, от совета дома, кто-то из собственников)
2. По уборке мест общего пользования - у консьержа должен быть так называемый "лист уборки" в котором она отмечает кто и когда и что убирал. В конце месяца будет ясно как соблюдается график уборки и оплата соответственно выполненному объему работ. График уборки в нашем доме похоже не соблюдается.

Пришла квитанция ку, в том месяце за консьержек - 628, в этом 314. Кто то может пояснить, в чем подвох????

вроде в том месяце за первый месяц появления консрьежерй была сумма . поскольку в месяц когда они появились уже не успевали выставить. это кто то Алекснадра при мне спрашивал.

но уточню еще раз. отпишусь

Со всеми вопросами Других жильцов солидарны)
1. За отопление в декабре какие-то нереальные цифры выставлены. Батареи вообще не грели весь месяц, тк было тепло на улице-походу все убавили и прибавили только сейчас, когда похолодало( что за бредовые космические суммы в счете тогда?
2. График уборки точно нарушается, это мы заметили еще давно. Если не ошибаюсь, в договоре прописано, 2 раза в неделю влажная уборка если грязный сезон. И 1 раз если сухой сезон. Конечно, если не ошибаюсь-точно не помню-надо читать снова. Но там точно чаще написано, чем моют сейчас -непонятно когда. И естественно опять вопрос за что платим, если они свои обязанности не соблюдают? А у них там прописано, что вплоть до подстригания газона обязаны делать. Хотя у нас один газон, ито кот наплакал :-D где посадили бедный-несчастный крыжовник, и тот вымахал за лето как поле травы) если кто помнит)))
3. По консьержам когда счет 628 был это писали что за 2 месяца на обороте квитанции ЕРЦ . Кто точно знает? А так вроде 314/мес. Ну это нормально, если умножить на все квартиры и на количество консьержек поделить на зп, то цифра реальная.
4. А за кап ремонт такие деньги тоже куда идут все таки???? Тоже очень интересно?

[Сообщение изменено пользователем 29.12.2014 00:42]

не, с отоплением немного по другому получается. нам выставляют счет по среднему потому что выставляют его в 20х числах, а отчитываются в телосетях в начале следующего, те на момент выставления счета реальных значений у них просто быть не может. но отсюда вытекает правильный вопрос - где перерасчет??? :ultra:

Что-то тут не так. В текущем месяце мы оплачиваем комуналку (ХВС, ГВС, водоотведение, эл.энергию) за прошлый. А что мешает и по отоплению так же оплачивать?


В Региональный фонд капремонта МКД на спецсчет. Сходил на сайт фонда. Наш дом есть.

ну хз может и так. в любом случае надо уточнять

то есть на отдельный счет дома или все таки в общий котел?

Не понятно. В счете написано - спецсчет и указан код.
На сайте есть только информация по дому (год постройки, общая S, размер взноса). По остальным (S помещений, число проживающих, способ формирования фонда, выполнено работ, размер фонда КР, собрано и израсходовано средств, текущая задолженность) - нет данных.
Похоже, Фонд только разворачивает свою работу.

И все таки:
С НОВЫМ ГОДОМ!!!!!!!!!!!!!!!

В выходные у лифтов висела бумажка про требование перерасчета за отопление на имя Копылова (Пионер). Жена честно у консьержа поставила подпись в каком то бланке.
На следующий день объявление исчезло, консьержка говорит, что убрал совет дома, и вообще путалась в показаниях, то про другой подъезд что-то сказала, то про совет дома.

Кто все таки повесил и кто потом убрал?
Или объявления не от УК надо на бетонных блоках выколачивать и ставить в коридоре, так сказать антивандальный вариант. :-D

Сегодня уже отписка висит от "Пионера".

Расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление»

с 01 января 2015 года.



С 01.01.2015 в части порядка расчета платы за коммунальную услугу «отопление» вступают в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Как изменится расчет размера платы за данную коммунальную услугу?



Условия для расчета платы


Правила № 307
Правила № 354

Отсутствуют ОДПУ* и ИПУ** тепловой энергии
Плата рассчитывается исходя из норматива потребления тепловой энергии

Дом оборудован ОДПУ тепловой энергии
Плата рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год, с проведением корректировки по итогам года
Плата рассчитывается исходя из объема тепловой энергии, определенного по текущим показаниям ОДПУ тепловой энергии

Дом оборудован ОДПУ и все жилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии
Плата рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год, с проведением корректировки по итогам года
Плата рассчитывается исходя из объема тепловой энергии, определенного по текущим показаниям ОДПУ и ИПУ тепловой энергии


* ОДПУ – общедомовой прибор учета

** ИПУ – индивидуальный прибор учета


Таким образом, при вступлении в силу Правил № 354 существенные изменения произойдут при определении размера платы за услугу «отопление» для домов, оборудованных ОДПУ – плата будет предъявляться исходя из текущих показаний приборов учета. Такой порядок делает расчеты более прозрачными, так как начисления отражают фактический расход тепловой энергии на отопление дома за текущий месяц, но следует учесть, что при переходе на расчеты по Правилам № 354 в платежных документах за «холодные» месяцы плата может значительно превысить начисления за прошлый год, когда было предусмотрено равномерное внесение данной платы в течение отопительного периода.

Необходимо отметить, что в соответствии с Правилами № 354 плата за услугу «отопление» вносится совокупно, без разделения на плату в жилом помещении и на общедомовые нужды.

Кроме того, Правилами № 354 предусмотрено использование при начислении платы за услугу «отопление» показаний ИПУ тепловой энергии только в случае, когда многоквартирный дом оборудован ОДПУ и все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии.

Взято на сайте Госжилинспекции по Свердловской области (http://www.gilinsp.ru/?category=28&class=catalogue...


IV. Права и обязанности исполнителя (из Правил № 354 )
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

Отписку видел. Перерасчет в августе в 1,6 тыщи руб для однушки, это капля в море, если судить что собирают с нас в 3,5 раза больше, чем отдают поставщикам.

В бумажке еще помнится обещают перерасчет в июле, но только за первое полугодие 14 года. Или там какой свой календарь.

Правила нормальные, я так понимаю только в этом году начнут учитывать счетчики как надо? И оценивать размеры перерасчета уже только в 16 году

Вот просто интересно: что так срочно надо было повесить, что какой то муд@к сверлил после 23:00???!!!

[Сообщение удалено пользователем 01.12.2015 19:42]

Летом один чудик начал сверлить в 3 часа ночи, вот это был атас :lol:

"Тут в три ночи соседи начали по батарее вдруг дубасить, что я от испуга чуть перфоратор из рук не выронил"=)))))))))