Вилонова 8 , Атомстройкомплекс.

читаю форумы соседей довольно давно и вижу, что история всегда повторяется.
жильцы бурчат по одному, а УК отнимает и делит. :-)

Судя по всему, на форум заходит всего три человека. И это при 144 квартирах. Жесть просто. Видимо всем все нравится

Похоже придется просто смириться с бездействием соседей и идти на поводу у УК :weep: :weep: :weep:

Просто не вижу много смысла для сообщений на форуме, поговорили и разошлись...

Уважаемый, я так понимаю вы недавно переехали в данный дом и хотите поднять общественность на бунт против УК, ради того, что бы сэкономить на замене счетчиков. Люди годами живут в данном строении и всех все устраивает, дак тогда варианта два:
- либо возглавить движение против УК ( в чем я сильно сомневаюсь)
- либо жить как все
П.С. квартиру купили двушку на 13-ом этаже?

Никого никуда поднимать я не хочу. Мне всего лишь хочется разобраться что и как.

Счетчики неделю назад были переданы охране, с целью передачи их представителю УК и дальнейшей установки.
Представителя нет, счетчиков тоже.

Есть расписание когда должен быть представитель УК. Есть телефон этого представителя. Но все это только на бумаге. По факту представитель не появляется, на телефон не отвечает. Или я неправильно читаю? Может расписание приема изменилось, а поменять "бумажку" забыли?

Будьте добры, расскажите в чем я неправ.

А какая собственно разница в какой я квартире живу???
Вы желаете в гости зайти???)))

Давайте будем более терпеливыми к соседям. Если Вы давно живете и знаете весь расклад, будьте добры поделиться знаниями, дабы избежать непонимания и не дай Бог конфликтных ситуаций.

Лифты стали ломаться чаще. Позавчера разговаривала с мастером по обслуживанию лифтов. Он сказал, что срабатывает датчик проникновения в шахту лифта, который УК решила включить после 6 лет эксплуатации. Давайте взвесим все за и против ТСЖ и решим создавать или нет. Если создавать, то про председателя вопрос открытый... Может есть самовыдвиженцы?

Я почему-то думаю, что есть прямая взаимосвязь поломки лифтов и статьи на ремонт лифтов в документе УК.)
У нас же есть инициатива группа. Было объявление не подписывать ничего и подождать. Но что-то тишина в последнее время.

Ну и УК! 8(

Инициативная группа писала про обращение в "Справедливое ЖКХ", по краиней мере в лифте. А с результатами не ознакомила...

Уважаемые соседи, подскажите номер телефона, где можно уточнить информацию о начислениях.

Всем привет! как вам квитанции за январь 2017? :ultra:

Да, не приятные цифры.
Самая болезненная цифра, это конечно отопление.
1.Не совсем поняла, если они пишут, что с 1 января отопление общедомового имущества будут начислять по нормативам, то в самой квитанции есть показания общедомового потребления, где ОДН ФАКТ указан, и лично у меня, если ОДН факт умножить на мою долю в общей площади, то получается та цифра что стоит в квитанции. Т.е. не по нормативу какому то, а по ОДН факт.
ОДН норматив в квитанции пока не заполнен. Как вариант, предполагаю что в январе не все подали индивидуальные показания, поэтому из общедомового счетчика вычли индивидуальные показания и получилось, что ту тепловую энергию, что использовали те кто не подал показания будут оплачивать как ОДН те, кто показания подал.
2. Ну а то что ссылаются на новую редакцию ПП № 354, то там получается, что общедомовое отопление будет строго по нормативу. Разница между общедомовым счетчиком и индивидуальными, то что ОДН факт, похоже по новой суперредакции ПП 354 будет идти на счет УК, если ОДН факт превышает норматив-это для УК убыток, если ОДН факт меньше ОДН номатива, это прибыль УК.
"Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме."
Выходит для нас разницы в сумме за отопление если у нас есть индивидуальные счетчики, не будет. А вот УК, если у нас будет экономия по фактически потребленной тепловой энергии ОДН, одна сплошная прибыль.

Попыталась посчитать как получилось ОДН факт 102,25, не смогла. я то думала, что общедомовое минус индивидуальное, а нет:
271,58 общедомовое, и на сайте оно есть. Правда если по воде и пр. на сайте именно показания счетчиков, и как разница сумма потребления, то по отоплению на сайте сразу потребление показано, минуя показания общедомового счетчика.
118,91 Индивидуальное потребление.
Т.е. ОДН факт должен был быть 271,58-118,91=152,67, а в квитанции стоит 102,25. Что ли это норматив значит.
С ГВС и Эл. энергией ОДН все более менее понятно. Везде факт превышает значительно норматив, и начислено по нормативу. Скорее всего превышение из за того, что не все сдали индивидуальные показания.

Как может по воде не всеми сданы показания? если сами счетчики в подъезде? и Техник смотритель обходит раз в месяц и снимает показания

На сайте https://dom.gosuslugi.ru/
не нашла нормативов ОДН по отоплению. Их наверное нет. По воде нашла.
Расчет ОДН факт тоже поняла: они из общего отопления выичтают индивидуальное потом ГВС нагрев индивидуальное, и потом еще вычитают ГВС норм.
Логику не поняла, но цифры сходятся: 271,58-118,91-48,37-2,05=102,25

С ХВС действительно странно

Разве что на первом этаже тратят 506,57 кубов. По ним ведь отдельных счетчиков нет. :-D
Не могут же так врасть индивидуальные счетчики

Тут везде сплошные странности... они начисляют, а мы платим

Надо что то делать)))))

Доброго времени суток соседи. Вопрос такой: У всех в квитанции за декабрь начислено за отопление "подъезда"? Ну и для справки, у меня двухкомнатная квартира и счет за январь пришел чуть больше 9000р. + капремонт

По поводу техника смотрителя: не раз ругался из за невнимательности данного человека. Вместо, к примеру 87 ставит 97, а вы идите и платите за эти 10 кубов. Потом спишем.

Да,у нас тоже за декабрь за отопление так же.
Так вы сдавайте сами показания на сайте УК через личный кабинет, и не какого сбоя не будет.

Тоесть каждая квартира заплатила за отопление подъезда около 2т.р. за два месяца. Итого более 250т.р. Мне кажется за такие деньги сауна должна быть на каждом этаже :-)

только за январь мы заплатили 1500 за отопление в подъезде-1 месяц