Вилонова 8 , Атомстройкомплекс.

А вы заметили. что произошли изменения в квитанциях? Управляющая компания в одностороннем порядке включила в "содержание жилья" - "комиссию банка" и "домофон". Раньше было содержание жилья 20,52 руб/кв.м, а сейчас стало 22,98 руб/кв.м. На каком основании это произошло?

У кого счетчики на тепло стоят, подскажите температуру теплоносителя на входе. Когда отопление включили, температура медленно подросла до 40 С. Сегодня днем проверил всего 30 С. Дома терпимо, не холодно, но хотелось бы потеплее.

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2013 16:16]

[Сообщение удалено пользователем 19.08.2015 09:25]

Посмотрела последнюю квитанцию, за сентябрь. Индивидуальное потребление эл. эн.:
День 50 кВт.ч
Ночь 55кВт.ч.
Общедомовое
День 71,39
Ночь 14,59
Получается, что общедомовое потребление днем больше чем мое индивидуальное, зато ночью намного меньше.
Я так понимаю, в общедомовое потребление должно входить освещение лестниц. И оно что ночью что днем примерно одинаковое. А вот откуда такая разница в потреблении эл.энергии, не пойму. Ну предположим охранники обогреватель включали, но они его на ночь то не выключали, ну техник смотритель днем бывает, а ночью его нет., Так если это распределить на все квартиры, то мелочь выходит. И откуда днем потребление общедомовое больше на 56,8 кВт.ч в расчете на мою квартиру, этого я что то не могу понять.

Остаются только лифты.
Видимо они в сентябре как то особенно усиленно эксплуатировались днем. А по выходным народ пешком ходил.

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, кому принадлежит парковка напротив нашего дома, сколько за нее нужно платить? Она вообще законна?
Спасибо за ответы!

Легитимность парковки напротив дома сомнительна, но однозначно она кому-то принадлежит. Сегодня сутра заходил, шлагбаум открыт, мило сопят носики-курносики (2 охранника) в "будке", посмотрел на это все и не стал тревожить, узнавать стоимость платного места на улице сейчас, пускай парни выспятся
А ситуация с парковкой не изменилась, снесут забор, приставы зафотают дело и заново поставят - круговорот вещей в природе (храм-бассейн, бассейн-храм) :-)
По стоимости 6 мес. назад было 2000 рублей, но каждый год стабильно на 10% поднимают, что терпимо.

[Сообщение изменено пользователем 24.10.2013 16:27]

На дверях повесили объявление об изменении стоимости парковки до 3000. Написано, что владелец - наша УК. Это я так понимаю, как раз о парковке напротив дома? :confused:

Действительно обьявление повесили и не только повесили, еще и разложили по ТС на парковке для информирования. Но если его прочитать, то становиться понятным, что там не написано, что УК - владелец и что речь не идет о парковке напротив дома. А написано там следующее, что в связи с изменением отношений между УК и собственником парковки Атомстройкомплекса стоимость аренды машино-места увеличивается до 3000 рублей в месяц.
Стоянка напротив дома так и осталась 2000 рублей в месяц, напротив 14а стоимость 1900 :-)

[Сообщение изменено пользователем 29.10.2013 18:17]

Кто-нибудь в курсе, почему до сих пор нет квитанций за октябрь? У УК видно бухгалтерия не сходиться не в их пользу из-за индивидуальных теплосчетчиков жильцов, вот и считают, у кого вырвать рубль-другой... уже 12-ое число, а платежек до сих пор нет. Раскидывают наверное по жильцам где можно. P.S. вода в трубах все это время была в лучшем случае чуть больше комнатной. Думаю, УК будет брать как за максимальный нагрев :-D

Полагаю дело действительно в бухгалтерии. С этого года у тех кто теплосчетчики поставил в прошлом году, тепло должно считаться исходя из среднего показателя за прошлый год. Т.е. даже если вода была чуть теплая, по средней, с учетом прошлого декабря, января, февраля.. получится больше чем за теплый октябрь. Так что УК тут не в обиде. Но проблемно сами расчеты вести. Это же по КАЖДОМУ теплосчетчику надо высчитать свое среднее. Думаю они программистам задание дали. А автоматизация как правило занимает больше времени, чем вручную посчитать.

Что-то я не пойму нифига. Я за октябрь "натопил" на 160 рублей. Какого дуба мне начисляют больше 600-та рублей за отопление за октябрь????? Кто-нибудь разбирался с этими вопросами. То, что они насчитывают якобы среднее значение за прошлый сезон, цифр этих в платежках нигде не совпадают. Бред полный. Насколько правомерно УК поступила?

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2013 14:16]

А Вы им этот вопрос задавать пробовали?
получается, что Ваши 160 рублей Вам начислят в следующем году. утром деньги - вечером стулья.
а "долг" за отопление так и не списали!

Исходя из того, что написали у нас в квитанциях, мы платим не по счетчикам. А по тому среднему показателю, который "натопили" в прошлом году.
это неправильно.
но все равно все будут так платить. потому что в нашем доме всем на все пофиг. никто не будет разбираться.

нет, не пробовал. Предлагаю всем теплосчетчиковым собраться и обсудить, что да как. Завтра в четверг, вечером в семь.

документ есть адекватный, где написано, что это неправильно? Вот когда будет, тогда народ и пойдет разбираться. Я вот попробовал покопаться в этих постановлениях. Там каша полная. :ultra: давайте созывать комиссию, писать в прокуратуру. Работали же уже над этим, и девочка шустрая тут была, Сеня до соплей и криков доводила. Где вы все? Да согласен, те квартиры, где живут арендаторы, в которых друг друга ножами режут до моря крови, им действительно наплевать. Но не все же такие квартиры в этом доме.

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2013 16:38]

я звонил этим ребятам. Объясняют следующим образом. Сейчас нам выписывают по среднегодовому за прошедший год, в первом квартале нового 2014 года они будут делать перерасчет с учетом фактически затраченного тепла уже по новому отопительному сезону, т.е. который начался. Там и посмотрим. Получается, что пока что мы кредитуем карман Сеня, причем очень хорошо - 500-700 рублей с квартиры. Вот только будет ли возврат денег назад, пока не известно. Кстати, во время разговора я понял, что наш дом у них на "особом" счету, они до сих вспоминают разборки 12-го года за отопление :cool:

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2013 16:39]

ну, и что?? кто-то хоть куда-то что-то написал? нет, одни махания руками на форуме. Поэтому в нашем доме все будут за все платить.
Я, например, на 9-ом месяце беременности носила заявление в государственную жилищную инспекцию. и если меня что-то не устроит в дальнейшем, я сама напишу заявление и понесу его по другим инстанциям - прокуратура, полпредство и тыды.

а больше никто - ни один человек в нашем доме - никуда ничего не носил. даже тот, кто ставил нам эти счетчики.

поэтому - все ваши собрания "неравнодушных жителей" - фигня полная. никакого толку от этого как не было 5 лет, так и не будет.

ну судя по количеству активности на форуме действительно никому нет никакого дела :-D

Уважаемые, если у вас действительно есть желание что-то поменять, например создать ТСЖ, то как минимум необходимо предложить альтернативу, а именно: предложить кандидатуру председателя ТСЖ, определить кто будет заниматься юридической работой, расчетной работой, экономической частью, договорной работой с поставщиками услуг. Прошу так же заметить, что в этом мире все делается ради желудка и благотворительной работой заниматься не будет, соответственно необходимо опубликовать размер оплаты труда и т.д. Только после этих действий можно выходить на какую-то математику, чтобы просчитать сколько будут составлять коммунальные платежи под управлением ТСЖ. Вот когда будет с чем сравнивать и будем знать кто будет нести ответственность и кому в ТСЖ "стучать по голове", в таком случае и будет пища для разговора. Средством общения может быть не только двери в лифтовую, а так же доска объявлений, которую читают все, почтовые ящики, для распространения листов для голосования и иной информации, так как почту все забирают. Все остальное это просто сотрясание воздуха. Кто готов бесплатно или за какие деньги заняться этим, у кого есть время на это доброе занятие?

в этом доме никто никогда не будет ничего делать по поводу Т С Ж
так что - это все пустые разговоры. мало того - я уже говорила - никто ни разу из недовольных жильцов никуда не обратился - ни в какие инстанции. все только могут махать руками на форуме и возмущаться в лифтах по дороге на работу.
проверено годами))

На то и люди, чтобы разговаривать... тут и там)

ну, с таким пессимизмом действительно не стоит и браться за ТСЖ, и за все прочее. Только сидеть и кричать, что никому никакого дела нет. Каждый с себя начинает в первую очередь. А лидеры нынче действительно поизвелись в стране :beach:

Соседи! кто-нибудь в курсе такой ситуации: уже вторую неделю по ночам слышим какой-то странный металлический стук. Похоже, будто кто-то бьет по перилам на переходной лестнице. Но звук этот появляется именно ночью - где-то в полпервого, в час. Спрашивали у комендантш наших, обещали спросить у охраны. Но пока ничего не понятно.
Кто-нибудь подобное слышит и откуда это? может, с лифтами что-то не так?

И чтобы два раза не вставать - кто-нибудь платит тот "долг" за отопление, которое нам несправедливо начислили за первый год работы счетчиков?

Ночью ничего не слышали. В апрельской платёжке пришло -7т.р. перерасчёт за отопление. К вопросу о целесообразности счётчика тепла в октябре 2011 я платил за месяц 1900рублей без счётчика, а сейчас 400 рублей. Установка счётчика оправдалась за сезон. Но я немного лукавлю так как в конце сезона Территория делает перерасчёт и возвращает обычно 2-3 тысячи.