Вилонова 8 , Атомстройкомплекс.

Здравствуйте, соседи.



На Вилонова, 6 докидываем 25 рублей при каждой оплате коммуналки.

да уж. а раньше не платили! по сути УК зарабатывает еще на процентах от платежей

Доброе утро, соседи!
Скажите пожалуйста как у вас с температурой в квартире?
У нас вот уже неделю дубак.хотя на улице весна.
И еще по поводу счетчика на тепло... не понял зачем поставил экономии 0! Убавить не получится так как холодно сейчас.неделю назад вроде все норм было.
Это ситуация только у нас такая?
За 3х комнатную платим 6500 руб.
Воздуха в батареях нет. В чем может быть причина?

fа я говорил об этом, никакой экономии. У меня сейчас по счетчикам выходит 1000 с небольшим плюс общедомовое почти 400руб. Та же сумма накручивается. Экономия будет только в апреле и октябре, и этот мизер счетчик окупит только через нескольо лет

Интересная статья, ЖКХ в Китае.
стоимость поражает, честно говоря.
http://ari.ru/news/335fbf012

У нас авария в доме с отоплением?
Тепло полностью отключили и вода внизу в подъезде...

У нас очень большая экономия, за отопление то 111 рублей, то около 300 ;-)

Уважаемые соседи! Срочно нужно что-то предпринимать для сохранения автостоянки напротив дома по адресу "Вилонова,8". По имеющейяс информации на 23/05 в 10:00 назначен демонтаж будки охраны судебными приставами.
Предлагаю, кому не безразлична участь этой автостоянки, прийти завтра к 10 утра на автостоянку, чтобы выразить свой протест против действий приставов.

Для того, чтобы понять, как можно бороться с происходящим хотелось бы узнать суть: кто участники конфликта, какие у кого правопритязания и их правовые основания. Работница автостоянки ничего толком сказать не может, директор по телефону не торопится посвящать в суть дела.

Поделитесь инфой, кто что знает.
В картотеке арбитражных дел (в отсутствие информации) поиском по адресу удалось найти только одно решение от 19.07.2011 по заявлению ООО "УралАвтоСити"к Администрации Екатеринбурга о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка (в удовлетворении требований отказано в связи с пропуском срока). Из Решения следует, что антимонопольная служба признала незаконными действия Администрации Екатеринбурга по предоставлении зем. участка ЕМУП Автостоянка и выдала предписание провести торги в отношении данного земе. участка. Как развивалась эта ситуация дальше? Кто сейчас фактический владелец автостоянки, а кто законный? На основании какого судебного решения (по какому делу, по чьему иску) производится демонтаж автостоянки?

Не забывайте про форум "вилонова.рф"

Из общедоступных источников в сети интернет удалось найти следующую инфу:
В Администрации Кировского района сообщили, что не выделяли земельных участков для организации парковки на Вилонова. А строительство бульвара на улице Вилонова в мэрии обсудили еще в начале августа 2012 на совещании, посвященном автомобильным парковкам. На этом совещании заместитель главы администрации по вопросам благоустройства, транспорта и экологии Евгений Липович поставил задачу перед подчиненными обратиться в правоохранительные органы по вопросу ликвидации несанкционированных стоянок на улице Вилонова.

Какой на*** бульвар?!!! Куда поставят хозяева свои машины, если стоянку уберут??? При любом раскладе мест в подземных паркингах АСК на всех не хватит. Более того, АСК в сфете этой ситуации 100% увеличит цену за аренду места в паркинге.

[Сообщение изменено пользователем 22.05.2013 20:50]

Мне кто-нибудь объяснит, что за фигня. Весь сезон пользовался счетчиком тепла, экономил как дурак, за апрель приносят счет с отоплением в 5тысяч рублей минус якобы перерасчет -2000, в итоге 3тысячи за тепло только за апрель!!!. Что за бред!!!. У кого также?. Куда жаловаться?

Стандартная цепочка: пишите обращение в УК с требованием предоставить разъяснения по квитанции, получаете их ответ, если не устроит - в прокуратуру. Или можете сразу в прокуратуру, но тогда желательно самому разобраться, как расчет произведен и что было нарушено, а то прокуратура запариваться не станет

Уважаемые соседи!
Предлагаю всем не согласным с ликвидацией автостоянки направить обращение в электронном виде в Администрацию Кировского района и Администрацию Екатеринбурга. Это можно сделать через их офиц. сайты:
- "екатерибург.рф", раздел "электронная приемная"
(аналогичный раздел "электронная приемная" есть на сайте адм-и Кировского района)


Срочно прошу выйти на контакт руководителя инициативной группы ранее прорабатывающей этот вопрос

[Сообщение изменено пользователем 22.05.2013 21:33]

такая же фигня , причём объясняют это всё очень запутанно и наивно. Вам же сделали минус 4 тысячи за 12 год , и это уже хорошо, а то что 8 накинули это не беда потом перерасчитают . - 4 тысячи это я подозреваю перерасчёт за прошлый отопительный сезон с января по май 12 года.

в п.23 ПП РФ ? 307 не нашёл слова о сроке эксплуатации прибора учёта меньше года. Суть в том что по закону нам начисления производятся по среднему за прошлый год . Поэтому те суммы которые нам доначисляют сейчас - это суммы экономии в следующем году . Если подключить грамотного юриста то возможно создать прецендент. Логично же поставив счётчик платить по счётчику а не за прошлый год.
Как бы не странно это звучало.
Моё личное мнение что УК играет со средним значением потребления тепла и тем самым получаются такие разные значения. Судя по квитанциям счётчик в два раза сокращает стоимость платёжек за тепло. А как такое может быть при общедомовом счётчике ? Кто то зимой живёт с открытыми окнами ?
Людям со своими счётчиками нужно самим посчитать среднегодовое потребление тепла и в следующем отопительном сезоне смотреть на платёжки чтобы это среднее не завышалось .

это ещё не всё в мае будет начислено ещё столько же , за январь -март.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru





[Сообщение изменено пользователем 23.05.2013 10:59]

Тоже не понятный цифры. По счетчикам отопление 0,53, они выставляют 2,1186 + к этому насчитывают еще 6000. Итого 8500. Ну да минусуют 4000. Я хочу пойти с заявлением на 2-х листах о предоставлении полного расчета, не просто цифр, а всех их чудесных формул. Да и на квартиры без счетчиков тоже бредят, всегда считали одно потребление, в этом месяце больше + опять же сумма перерасчета :bes:

уважаемые жильцы. Предлагаю собраться сегодня в 19.00 внизу у цветов и обсудить дальнейшие вопросы.

[Сообщение изменено пользователем 23.05.2013 10:33]

1. Видимо на счет автостоянки пожаловался тот же "бдительный сосед", что и в жилинспекцию по поводу расчета отопления.
2. Внизу квитанции есть приписки, как они считали. Ссылаются на ПП ? 307 (ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 307

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ)

Там в пресловутой формуле 7 написано, что если приборы учета индивидуальные есть но не у всех, то в течении отопительного сезона считают по среднегодовым данным индивидуального прибора учета прошлого сезона. Т.е. если счетчики поставили в сентябре 2012 г, то таких данных нет, поэтому считают отопление по нормативу. Но раз в год делают перерасчет, с учетом фактических показаний общедомового учета.
Еще в квитанции приписали, что данная методика будет использоваться до внесения изменения в законодательство. Опущу коментарии по поводу проф пригодности тех, кто эту методику придумал. Но замечу, что видимо где то в будущем эту методику изменят, и думаю не в таком далеком будущем. А так вывод один, при сроке поверки счетчика 5 лет, фактически его показания будут учитываться только 4 года, один год пропадает, даже если потом методику поменяют.
Вопрос сейчас у меня возник в другом. Ну хорошо, доначислили по нормативу, зато уменьшили из фактических показаний общедомового прибора учета. Что там, что там счетчики-и методика расчета ГКал там одинаковая. Но тогда откуда такая существенная погрешность?
И кстати вопрос, за какой период 2012 г сделали перерасчет в уменьшение? с января по декабрь? Про перерасчет в увеличение вопроса нет, там доначислили с октября по декабрь. Вот если учесть, что в уменьшение перерасчет сделали за 8 мес. 2012 г, а в увеличение сделали перерасчет всего за 3 мес., то разница выходит еще более существенная. Это как так получилось? За счет обогрева общедомового имущества? Т.е. г-н Ананьев строит дома, в местах общего пользования которых не соблюдаются нормативы по теплопотреблению? причем раза в 3? (как в рекламе: "А мужики то не знают")
Кстати, я тоже в этом году экономила тепло, и перекрывала частично батареи, хотя никогда раньше этого не делала, но не думаю. что та разница, которая получилась по индивидуальным приборам, в сравнении с общедомовым была именно из за этого.
3. А кто нибуть видел перерасчет отопления за периоды до 2011 г? По итогам 2011 г. сделали перерасчет в сентябре 2012 г. А раньше видимо в нашем доме теплосчетчика вообще не было.
4. Недавно в новостях показывали, что Медведев принял решение освободить наше население от необходимости каждый месяц сообщать показания счетчиков. Будем раз в год сообщать, а начислять нам будут по конским нормативам, а потом якобы пересчитают. Ну если к тому времени УК не разорится, и сможет деньги вернуть-еще хорошо, а если она их уже освоит, и на счетах будет 0?
В связи с празднованием дня победы, видела сюжет, что во время войны солдаты паек. который выдавали на неделю, съедали сразу, потому что а если тебя завтра убьют, то кому твой паек достанется.

согласен.
Следующее начисление в мае за январь-март выгонит людей из квартир на барикады :-)


Да в 11 году не было перерасчётов , УК съела так как жильцы не возникали. Теплосчётчик стоит у нас с самого начала обслуживыания , взять бы инфу с него и сравнить с начислениями жильцам



чтобы УК не освоила наши средства нужно ТСЖ со своим расчётным счётом . тем более что после 5 лет эксплуатации дома , появятся отчисления за кап ремонт дома которые благополучно осядут всё там же, а могли бы лежать на счёте Товарищества Собственников Жилья.




[Сообщение изменено пользователем 23.05.2013 11:37]

на счет "бдительного соседа" - эта война уже давно идет, ни один год точно. Напротив Вилонова 14, тоже стоянку сносили, мы писали заявления (у нас там машины стоят) , когда было судебное разбирательство, чтобы не наколять обстановку, убрали забор и будку, суд прошел , стоянку вернули на место. Наша Кировская администрация хочет достроить прогулочную дорожку,
На счет расчетов, никто не против, законодательство, так законодательство, но я считаю, что имею право видеть не только голые цифры, а так же расчет (расчетные формулы, ставки). А не ссылки на закон. в ЖКХ я лично ничего не понимаю, я к ним подошла, ответа не получила. Ну напишу письмо с предоставлением информации и так же в этом письме проинформирую, что оплаты за отопление не будет, пока расчеты не будут предоставлены.

Согласно постановлени ПП РФ ?354 от 06.05.2011:
42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с "формулой 1" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Формула 1:
Pi=Vi+Tкр
Vi - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных "пунктом 59" Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного "пункта";
Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с "формулами 4" и "5" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с "формулой 2" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги или в соответствии с "формулой 3" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

а также п. 59
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем, на котором лежит обязанность по передаче исполнителю показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, таких показаний в установленные настоящими Правилами сроки - начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

в) в случае, указанном в "подпункте "д" пункта 85" настоящих Правил - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям) до даты проведения проверки в соответствии с "подпунктом "е" пункта 85" настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.

вот мы и не попадаем под эти а) б) в)

образец заявления в УК правда за общедомовое потребление
http://stroyproblem.net/instruction/kvartplata



[Сообщение изменено пользователем 23.05.2013 14:41]

Насчет отопления- что делать-то? я напишу заявление в УК, пусть в письменном виде предоставят отчет. Но, боюсь, что я там не разберусь, они же умеют все красиво наврать. кто-нибудь может разобраться в этом и сообщить хотя бы, где собака зарыта?

по повод автостоянки - очень здорово, что сносят! там будет прогулочная дорожка с деревьями, лавочками и урнами - как идет уже у других домов. А то все заставили машинами... пусть и для пешеходов будет радость!

А поставщикам тепла УК тоже платит по средним показаниям за прошлый год?

На счет парковки: дак а как вы думаете где машины стоять будут?

Гулять по грязной улице, где больница, морг и склады. Ну удачное место для прогулки))))

[Сообщение изменено пользователем 23.05.2013 14:31]

Вариант со стоянкой меня бы устроил, если бы нашему да и ближайшим домам выделили бы больше места под парковку и узкую пешеходную дорожку, а так тачки начнуть ставить на эту аллею.